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Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 10000
Galpón en Venta en Tortuguitas, Malvinas Argentinas
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4.000 m² cubie.
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25 años
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Excelente
VENTA DEPOSITOS PLANTA INDUSTRIAL MALV ARGENTINAS
Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 -
contacto: cristian fanloo
excepcional predio industrial de alta calidad en tortuguitas, buenos aires
con habilitación permanente
ubicación estratégica:
• dirección: sobre av. Arturo illia (ex ruta 8), tortuguitas, malvinas argentinas
• visibilidad y acceso: frente de 94 metros lineales sobre una de las arterias más importantes de la zona
infraestructura del predio:
• accesos múltiples: 4 accesos para vehículos de gran porte, 2 sobre calle guadalajara y 2 sobre calle verapaz
• logística optimizada: diseño que permite doble circulación de ingreso y egreso
• estacionamiento: amplio sector de aparcamiento descubierto y semicubierto
• potencial de expansión: superficie de terreno libre en esquina de calles nobel y guadalajara
calidad constructiva de las naves:
• pisos de alta resistencia: hormigón industrializado (h-30) de alto impacto, alisado y llaneado
detalle de las naves:
nave 1 - principal al frente (doble circulación, tipo herradura, doble portón):
• estructura reticulada: planta libre de columnas
• altura superior a 12 metros: ideal para almacenamiento en altura y maquinaria de gran porte
• equipamiento: 2 puentes grúa instalados y operativos (16 y 6 toneladas)
• conexión interna: acceso directo a depósito interno con salida independiente
nave 2 (disposición lateral):
• misma arquitectura que nave principal
• equipamiento: 1 puente grúa de 6 toneladas
• instalaciones para personal: pañol de herramientas y comedor independiente
habilitación y documentación:
• habilitación industrial definitiva: otorgada por autoridad competente, garantizando funcionamiento legal
superficie total:
mas de 4.000 m² construidos sobre 7.500 m² de terreno
distribución: varios ambientes, cocheras
estado general: excelente, muy bueno y a refaccionar en algunos sectores.
Características destacadas:
• ubicación estratégica sobre av. Arturo illia (ex ruta 8)
• múltiples accesos y circulación interna optimizada
• infraestructura de alta calidad y potencial de expansión
• naves con estructuras reticuladas, altura superior a 12 metros y equipamiento de puentes grúa
• habilitación industrial definitiva
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