USD 260.000
GONCALVES DIAS al 700
Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal
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409 m² cubie.
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8 mts Frente
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40 mts Fondo
Depósito en Barracas
Depósito industrial con vivienda qué se desarrolla sobre un lote irregular con frente de 8.91 m y en la parte posterior de 13.45 m.
Ubicado sobre una arteria que permite una maniobrabilidad adecuada para vehículos utilitarios de mediano y mayor porte, se accede al depósito por portón manual de 3.80 m de ancho y 4 m de alto que permite su modificación para el incremento de su altura y así el ingreso de contenedores sin dificultad.
La entrada para descarga tiene un ancho de 4 m y largo de 9.22 m descubierta para descarga en su interior para vehículos utilitarios. A continuación se desarrolla deposito en forma de l a la entrada con un ancho de 4.85 mínimo en la entrada y de 15.10 m a continuación de ancho y un largo de 23.20 m
la altura de los techos es baja pudiendo levantarse el tinglado a una medida conveniente para ganar volumen de almacenamiento que hoy es limitado.
Cuenta con cabina de pintura en desuso. Sobre el lateral derecho se desarrolla pañol que puede destinarse a diferentes usos.
Los techos se encuentran en regular estado y pisos en correcto estado.
Servicios
- trifásica t1
- red de incendio por matafuegos
- sin gas. Pasa por la puerta pudiendo reconectarse.
Sobre la derecha se desarrolla vivienda que puede destinarse a local y oficinas en dos niveles
superficies y dimensiones
- superficie total (m2): 362.00
- superficie cubierta (m2): 409.00
- frente (m): 8.91
- fondo (m): 40.63
datos catastrales
- identificador catastral: 018-087-015
- partida matriz: 115292
conectividad - transportes cercanos
su ubicación le permite una buena accesibilidad desde el sur y sudeste de gba y hacia plaza constitución y retiro por medio de transporte colectivo y vía tren le permite hacerlo hasta ezeiza, alejandro korn y la plata según se detalla:
- colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154
- trenes: hipólito yrigoyen (roca)
zonificación: área de mixtura de usos 2
distrito económico: distrito de diseño
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