Galpones en venta en San Telmo, CABA

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100

Perú 1700, San Telmo

USD 220.000

210 m² cubie.
36 años
2 baños
Bueno

Galpon en san telmo con espacio para oficina

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: brian schuster venta deposito/ galpon. San telmo capital federal galpón industrial ubicado en zona estratégica de san telmo, capital federal, sobre calle ituzaingó. Propiedad con 210 m² de superficie construida, diseñada para múltiples usos comerciales e industriales con excelente potencial de inversión. Distribución funcional en una planta con espacios versátiles: planta baja con cocina, oficina con piso de madera y baño; entrepiso accesible mediante escalera caracol que permite configuraciones adicionales; terraza con ambiente construido que admite diversas adaptaciones. Características técnicas: frente de 8,75 m, desarrollo de 25,99 m, construcción del año 1990 en estado general bueno. Estructura que permite transformaciones para emprendimientos comerciales, espacios de producción artística, depósito o desarrollo inmobiliario. Ubicación con importantes ventajas: barracas representa una zona de crecimiento dinámico, con conectividad eficiente, proximidad a vías principales, transporte público, hospitales, comercios e infraestructura industrial. Potencial de inversión para desarrolladores, artistas, pequeñas industrias o empresas que requieran espacio versátil y bien ubicado en el corazón de san telmo. Ideal - fabrica textil -supermercado con vivienda - gimnasio -depositos varios -galeria de arte te invitamos a conocerlo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida San Juan 700, San Telmo

USD 410.000

650 m² cubie.
3 baños
Bueno

Depósito con oficinas sobre 2 unidades venta en block.-

Depósito con oficinas sobre 2 unidades salida a dos calles.- .- Avenida san juan: terreno lote propio 4,86 x 14,10.- Entrada de camión con persiana eléctrica.- Dispone de altura .- Chacabuco: en propiedad horizontal todo en planta baja oficinas + galpon sobre superficie total de 9 x 70.- Dos escrituras independientes .- Venta en block .- Venta directa .- Posesión inmediata .-Solicitar planos-. Las medidas son aproximadas y al solo titulo informativo, las medidas originales surgirán de su respectivo titulo original de propiedad.-

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MAXIMILIANO MORELLI PROPIEDADES

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Bolivar 1500, San Telmo

USD 390.000

1.100 m² cubie.

1100 m2 - galpon- bolivar 1564 san telmo

Loft o gran local comercial de 1.100 m2 en la calle bolívar entre brasil y av. Caseros, a media cuadra de la zona de los restaurantes de av. Caseros y a la vuelta del parque lezama. Ideal para gastronomía, showroom, antigüedades, vivienda, oficinas, salón de eventos, instituciones, escuelas,talleres, deposito, etc.

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FIDEICOMISO SOLAR

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Bolivar 1500, San Telmo

USD 390.000

950 m² cubie.
15 años

950 m2 - galpon- bolivar 1564 san telmo

[Fideicomis-244] loft o gran local comercial de 1.100 m2 en la calle bolívar entre brasil y av. Caseros, a media cuadra de la zona de los restaurantes de av. Caseros y a la vuelta del parque lezama. Ideal para gastronomía, showroom, antigüedades, vivienda, oficinas, salón de eventos, instituciones, escuelas,talleres, deposito, etc.

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FIDEICOMISO SOLAR

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Salta 1600, San Telmo

USD 550.000

1.000 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Depósito en venta en constitución, capital federal, buenos aires

Salta al 1600 esquina a garay con salida a calle ciudadela 1000 m2 desarrollado en planta baja - y 2 subsuelos apto todo rubro a mts estacion constitucion ex cines artecinema espacio para 300 personas sentadas expensas febrero 2025. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Cochabamba 700, San Telmo

USD 275.000

380 m² cubie.
8 mts Frente
13 mts Fondo
A Estrenar

Establecimiento industrial de 380 m2, cercano a la autopista 25 de mayo, arturo frondizi

Establecimiento con características de depósito y administrativas en la calle cochabamba a mts de principales accesos de circulación, como las autopistas 25 de mayo y arturo frondizi y av. 9 de julio. Posee 380 m2 totales, los cuales por planos figura. 240 m2 aprox., Comunicados por montacarga y escalera. Portón acceso medidas para camioneta/ furgón. Sector administrativo al fondo de aprox. 80 m2. Estructura de loza. Alt piso techo, 3.25 mts zonificacion: a consulta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Salta 1600, San Telmo

USD 550.000

1.000 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Depósito en venta en san telmo, capital federal, buenos aires

Salta al 1600 esquina a garay con salida a calle ciudadela 1000 m2 desarrollado en planta baja - y 2 subsuelos apto todo rubro a mts estacion constitucion ex cines artecinema expensas febrero 2025. - Mat.

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Mexico 1400, San Telmo

USD 650.000

580 m² cubie.
7.070 mts Frente
45 mts Fondo
A Estrenar

Edificio en block en zona muy buscada hoy

### Edificio en block en zona muy buscada hoy ### ideal para lofts para estudiantes y deptos mixtos. Para agregar metros y dividir en ph. Ver informe a continuación: lote mide 7,50 x 41,87 , con una superficie 314,025 m2. Según código viejo r2a1, fot 3, corregido por ancho de calle. Fot 3,3264 superficie computable (casi igual a vendible): 1042,33 m2 por altura máxima no agotaba fot y da aprox. Vendible 700 m2 ahora bien, con el codigo urbano nuevo: es usaa. Altura máxima 22,80 más un retiro. Pb. 7 pisos y un retiro, considerando una lfi aproximada a 20 metros, lo que da una superficie de venta de aproximadamente 950 m2,sobre planta baja que puede ser un local de 150 m2 más o cocheras, (no conveniente porque el terreno es angosto y no entrarían más de 4 o 5 mallas, lo que en principio no generaría pagos de plusvalor de ningún tipo). Para vender esos 950 m2. Habría que hacer una obra de aproximadamente 1200 m2 totales. El costo de construcción incluida demolición, honorarios, derecho, gastos y todos los etceteras, rondaría los u$s 950/m2 en calidad media. O sea que el costo de la construcción sería de aprox. U$s 1.150.000.- Si tomamos valores de venta promedio que hay en estos momentos ofrecidoa y a estrenar, en el orden para deptos. Chicos de u$s 2.800/m2 y considerando el local, resultaría: .1100 m2 x u$s 2.800/m2, resultaría de venta total: u$s 3.000.000,00 si a esto le restamos el costo de construcción y gastos de comercialización e impuestos que alcanzaría los u$s 1.300.000,00, nos quedan u$s 1.700.000,00, que los emprendedores consideran aplicar en un 50 % para pagar el terreno, y el otro 50% de utilidad, resultaría que el valor del terreno podría rondar los u$s 850.000,00, número bastante parecido al pretendido. Oferta provista por - codigo: lsp2298 por mas consultas, comunicarse al +23

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LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

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Galpones en venta en San Telmo, CABA, Capital Federal

Galpon en san telmo con espacio para oficina

Depósito con oficinas sobre 2 unidades venta en block.-

1100 m2 - galpon- bolivar 1564 san telmo

950 m2 - galpon- bolivar 1564 san telmo

Depósito en venta en constitución, capital federal, buenos aires

Establecimiento industrial de 380 m2, cercano a la autopista 25 de mayo, arturo frondizi

Depósito en venta en san telmo, capital federal, buenos aires

Edificio en block en zona muy buscada hoy