20 Galpones en Venta en San Luis, Argentina

USD 2.200.000

AV. 1 bis y Calle 111

Galpón en Venta en San Luis, Juan Martín de Pueyrredón

• 5.500 m² cubie.
• 15 años
• 6 baños

Nave industrial en venta en San Luis

La planta industrial se desarrolla de la siguiente manera : una nave principal de 4200 m2 ( 60m x 70m) con ampliaciones de 805 m2 (34m x 17m y otra de 7m x 32m), el piso es de hormigón armado con malla de hierro de alta resistencia; posee portones de acceso y 4 rampas de cross docking más un lateral de 15m x 40m para carga y descarga. Área de servicios : hay instalaciones sanitarias, vestuarios para ambos sexos y resto del personal, hay vestuarios equipados con lockers y cocina, comedor para personal. El sector de administración posee baños, kitchenette; y hay distintos sectores que en su momento funcionaban como , sala de caldera, de compresores, taller y de tableros. La estructura del inmueble es tipo astori de hormigón pretensado, y en el techo de 6 mts de altura aprox. Tiene aislación térmica y membrana geotextil de primera calidad. Cuenta además con cisterna de incendio de 35.000 litros más una reserva de 15.000 litros con doble equipo de bombeo. La red contra incendios es parcial y tiene las bombas joker . En el parque industrial el agua es de red y también de pozo. No hay cloacas . No se cobran expensas . Casilla de seguridad , playa de maniobras hormigonada y parte de piedra partida, planta transformadora de energía equipada con transformador de 630 kva y cabina para gas natural . El predio se encuentra totalmente perimetrado con cerco olímpico. Posee salida a las calles av. 1 y av. 1 bis. Se ofrece una venta mediante leasing: forma de pago : pago inicial 10% del valor de la propiedad. Usd 220.000 ( dólar billetes) a continuación 60 cuotas (5 años) de usd 33.000 mensual. (Dolar billetes), las mismas se van actualizando anualmente con el 9 % . El inmueble industrial cuenta con escritura traslativa de dominio, planos, estatuto de la sociedad propietaria que permite hacer el leasing de forma directa. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

USD 950.000

CHACRAS DE NOGOLI

Galpón en Venta en San Luis, Juan Martín de Pueyrredón

EXCELENTE CAMPO EN SAN LUIS - PREPARADO PARA COUNTRY CHACRAS DE NOGOLI CALLES PREPARADO PARA VENTA

Consulte dakar propiedades

• 3.500 m² cubie.

EXELENTE GALPON EN VILLA MERCEDES

El inmueble ocupa toda una manzana, con una superficie de terreno de 4650 m²

• 1.741 m² cubie.
• 2 baños
• Bueno

GALPON EN PARQUE INDUSTRIAL

Terreno de 50 x 100 mts., 2 galpones: 1 de estructura de hormigon armado con pisos de hormigon alisados. (511,00 m²). El otro galpon construido en columnas y cabreadas hierro y recubierto en chapa galvanizada y pisos de hormigon, (1195,00 m²)

• 400 m² cubie.
• 10 mts Frente
• 20 años

Industria / Galpon Venta

USD 150.000

Ruta 1a 3,4 Km De Rotonda Entrada A Merlo

Galpón en Venta en Cerro De Oro, Merlo

• 100 m² cubie.
• 15 años
• Bueno

Galpón sobre Ruta 1 a 3,4 km rotonda de entrada a Merlo

Galpón sobre muy buena fracción sobre ruta 1, a 3,4 kms de rotonda de entrada a villa de merlo 52 mts de frente por 123 mts de largo con frente a calle josé brochero ( o sea el lote tiene 2 frentes de 52 metros ) zona e1, fot 0,4. Hay un galpón de 10 x 10 metros para depósito en muy buen estado consultenos

USD 429.000

Calle General Paz 600, San Luis

Galpón en Venta en San Luis, Juan Martín de Pueyrredón

• 300 m² cubie.
• 2 baños

Depósito - Capital

Se acepta financiacion inmueble de mucha antiguedad, mas de 70 años de unos 250 mts 2 cubiertos , esto por su antiguedad, esta para demoler, ademas en la parte trasera del terreno hay un galpon de chapa tipo parabolico , de aprox. Unos 50 mts 2 el terreno es de unos 688 mts 2 aprox segun la ultima mensura , la propiedad se orienta hacia el oeste , y cuenta con todos los servicios - sus medidas son de frente 14.80 y de fondo 52.50 segun lo que nos informo la municipalidad de san luis, de acuerdo al codigo urbanistico de la ciudad en esa cantidad de mts 2 de terreno, se pueden construir, 2(dos) edificios en forma de torre de 9 pisos cada uno, con un subsuelo para cocheras , esto es en ph despues tiene una diversidad de alternativas de construccion , oficinas, comercios, galerias,clinicas, restaurantes, confiterias, hoteles, , etc, y ademas totalmente atrayente para desarrolladores , inversionistas, empresas constructoras,- es importante destacar, que debido a remodelaciones en el centro de la ciudad como por ejemplo, la calle colon . Liliana elizabeth martelletti mat. Col. 256 m-gr todas las propiedades que figuran en esta página se encuentran a cargo de profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

USD 110.000

Parque Industrial Sur

Galpón en Venta en San Luis, Juan Martín de Pueyrredón

• 900 m² cubie.
• A Estrenar

Galpón en San Luis

Venta de terreno industrial en el parque industrial sur, san luis. La superficie del lote s 5.000 m2 y cuenta con una nave con vestuario y oficinas de 900 m2. Vale destacar que cuenta con agua industrial, energía eléctrica y gas de red (80m3) oportunidad. Escucho propuestas,

USD 65.000

Ruta 5 800

Galpón en Venta en Merlo, Junín

• 87 m² cubie.
• A Estrenar
• Excelente

Venta de 4 Depósitos sobre Ruta 5 Merlo San Luis

Locales / depósitos en venta ruta 5, merlo san luis preventa | unidades 5, 6, 7 y 8 | 131 m² cada uno | usd 65.000 ubicados sobre ruta 5 al 800, en una de las zonas de mayor circulación y crecimiento de merlo, se presenta esta oportunidad de inversión con alta demanda real en espacios de guardado y uso comercial. Se comercializan las unidades 5, 6, 7 y 8, diseñadas con doble altura y entrepiso, lo que permite mayor aprovechamiento del espacio y múltiples usos. Características de cada unidad: 86,80 m² en planta baja 44,46 m² de entrepiso 131,26 m² totales espacios amplios y funcionales aptos para depósito, logística, taller o uso comercial excelente acceso para carga y descarga ubicación estratégica: sobre ruta 5 (alto tránsito permanente) fácil conexión con el centro de merlo zona en crecimiento comercial sostenido valor de preventa: usd 65.000 cada unidad estado legal: aptos para escriturar este producto tiene un diferencial claro: gran superficie a bajo costo por m², algo que prácticamente no existe hoy en merlo. Ideal para quien busca generar renta o asegurar un activo funcional en una ubicación clave. Escribinos por whatsapp desde el botón abajo a la derecha y te pasamos toda la información en el momento. Nidia l. Ocaña · mat. 673 cmcpsl loyola inmobiliaria merlo san luis

USD 100.000

Narciso Gutierrez 100

Galpón en Venta en San Luis, Juan Martín de Pueyrredón

• 146 m² cubie.
• 15 mts Frente
• 10 años

GALPIÓN EN VENTA EN SAN LUIS CAPITAL

Nuevo local - galpón a la venta. Excelente ubicación a media.Cuadra de ciudad del rosario y riobamba 146 m2. Terreno. 146 cubiertos. Techo de loza. Preparado para construccion de 6 departamentos en primer y segundo piso usd 100.000

USD 120.000

Santa Rosa , Piso 0

Galpón en Venta en San Luis, Juan Martín de Pueyrredón

• 350 m² cubie.
• 10 mts Frente
• 30 mts Fondo

Galpon Con Entrepiso En Venta - Ciudad de San Luis

Galpon ubicado en zona norte de ciudad de san luis, a pocas cuadras de av centenario y de facil acceso a ruta nacional n° 147 y ruta provincial n°3, de 300m2 cubiertos, portón automático, piso llaneado, cámaras, con un entrepiso de 50m2 y un baño. Antiguedad de 3 años. Servicios de luz trifásica, agua potable y cloacas. El gas natural pasa por la puerta. Listo para escriturar . Precio usd 120.000 se recibe en parte de pago casa, lote en juana koslay o vehiculo. Cecilia ceballos martillera pública y corredora inmobiliaria m.P. 857 cmcpsl información adicional: estado de la propiedad: muy bueno servicios: pavimento características: oficina aviso legal las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - Kp74528 - kpt071208 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 730.000

Ruta 7 km 700 Villa Mercedes San Luis

Galpón en Venta en Villa Mercedes, General Pedernera

• 2.300 m² cubie.
• A Estrenar

VENTA de galpón en Villa Mercedes - FINANCIACION / PERMUTA

Predio industrial en villa mercedes, san luis. Ubicación estratégica a metros de ruta nacional n 7 altura km. 702 zonificación industrial exclusiva. Memoria descriptiva: nave principal de 1.600 m2 cubiertos, libre de columnas centrales y con cubierta parabólica en chapa. Equipado con un montacargas para 5 tn. Que recorre toda la longitud del inmueble. La altura al punto más alto es de 9 metros. Sector de servicios de 630 m2 cubiertos, en dos plantas. En planta baja entrada de operarios, baños, vestuarios, una oficina y un depósito de 100 m2. En primer piso y con vista a la planta productiva se distribuyen las oficinas, baños privados (3), cocina, comedor de empleados y operarios. Sector estacionamiento y portería. Red contra incendios servicios: luz eléctrica media tensión, gas natural, agua corriente zonificación: ie: zona de industria exclusiva entorno: ubicado en el km 702 de la ruta nacional n.O 7, en su intersección con ruta provincial no2. A tan sólo 15 minutos del centro cívico y comercial de la ciudad. En un área netamente industrial con vecinos próximos como acindar, plastiferro, arcor-bagley, ypf, ledesma y otras tantas empresas y servicios complementarios. Financiación / permuta los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 60.000

Consultar dirección

Galpón en Venta en La Cortadera, Juan Martín de Pueyrredón

• 120 m² cubie.
• 20 mts Frente
• 68 mts Fondo

Venta de13000M2 Galpón/ VIVIENDA , Cortaderas

Venta de13000m2 galpón/ vivienda , cortaderas venta de galpón con baño y cocina - excelente oportunidad de inversión ventgalpón con baño y cocina excelente galpón con estructura sólida y de gran calidad constructiva, ideal tanto para uso comercial como para vivienda o inversión. La propiedad cuenta con baño completo y cocina, lo que brinda comodidad y funcionalidad para múltiples destinos: depósito, taller, local comercial, emprendimiento o adaptación a vivienda. Su construcción firme garantiza durabilidad, seguridad y bajo mantenimiento, representando una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un inmueble versátil y con gran potencial. Características principales: estructura sólida de excelente calidad baño completo cocina instalada espacio amplio y funcional ideal para uso comercial, depósito, taller o vivienda excelente oportunidad de inversión propiedad con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de uso. Consulte para más información o coordinar una visita.

USD 550.000

Ruta 5

Galpón en Venta en Merlo, Junín

• 810 m² cubie.
• 17 mts Frente
• 44 mts Fondo

Galpón a la venta sobre Ruta 5 - Ingreso a Merlo San Luis

Galpón con showroom en venta en polo logístico, sobre ruta 5. Superficie cubierta total de 810 m2 (44,82 x 17,82 m). Galpón de 17,82 x 29,55 m y showroom de 17,82 x 16,8 m. Cuenta con servicios de luz y agua, 3 baños y 1 oficina. Excelente ubicación con acceso directo a ruta, ideal para logística, depósito o actividad comercial. Actualmente se encuentra alquilado con excelente renta en dólares contáctate con nosotros para recibir más información y coordinar una visita comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

USD 325.000

Ruta 5

Galpón en Venta en Merlo, Junín

• 195 m² cubie.
• 12 mts Frente
• 51 mts Fondo

Galpón Comercial a la Venta - Merlo San Luis

Galpón en venta sobre ruta 5 villa de merlo ubicado estratégicamente sobre ruta provincial no 5, justo en el primer semáforo de ingreso a la ciudad y a solo 300 metros de la rotonda principal, este inmueble se emplaza en una zona de perfil comercial mayorista e industrial liviano, caracterizada por la presencia de grandes locales, depósitos y naves comerciales, con excelente exposición y accesibilidad. Desarrollado sobre un terreno de 650 m2, cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos, ofreciendo funcionalidad operativa y gran potencial para distintos rubros. Características principales: medidas del lote: 12,75 de frente x 51,20 de fondo muy buena altura interior playa de maniobra en su frente estructura de hormigón con techo tipo tinglado de chapa construcción sólida y funcional portón de ingreso vehicular oficina administrativa dos baños servicios: energía eléctrica trifásica agua corriente alumbrado público documentación: escritura y planos aprobados. Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como metalúrgica, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores que buscan renta inmediata, como para proyectos comerciales, logísticos, depósito, taller o producción. Una propiedad con ubicación estratégica sobre uno de los accesos más transitados de merlo, ideal para potenciar cualquier actividad vinculada al movimiento comercial e industrial de la ciudad. Contáctanos para ir a conocerlo o recibir más información - comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

• 900 m² cubie.
• 42 años
• 4 baños

VENDE NAVE EN PARQ. IND. NORTE SAN LUIS

Corredor responsable: florencia yanina albornoz cmcpsl 1044 - contacto: mauricio hernan ruano venta de nave industrial – parque industrial norte, san luis excelente oportunidad de inversión para empresas de logística, distribución, almacenamiento, transporte, industria y centros operativos. Ubicada estratégicamente sobre calles 111 y 1 bis, en el parque industrial norte de la ciudad de san luis, esta importante propiedad industrial ofrece una infraestructura preparada para optimizar procesos operativos, almacenamiento de mercaderías y movimientos de carga pesada, con rápidos accesos a las principales rutas y corredores logísticos de la provincia. Características de la propiedad superficie cubierta galpón principal de 900 m², apto para depósito, producción o centro logístico. Segundo galpón de 700 m² en etapa de terminación, con amplias posibilidades de adaptación según las necesidades operativas de cada empresa. Espacios exteriores aproximadamente 800 m² de terreno libre, ideal para maniobras de camiones, ampliaciones futuras, estacionamiento de flota o almacenamiento exterior. Infraestructura y servicios plataforma de carga y descarga. Dock de carga para optimizar operaciones logísticas. Amplios espacios de circulación interna. Oficinas administrativas. Baños para personal. Garita de seguridad y control de acceso con sanitarios. Área de depósito y almacenamiento. Espacios destinados a estacionamiento. Accesibilidad para vehículos de gran porte y transporte de cargas. Ubicación estratégica situada dentro del parque industrial norte de san luis, una de las zonas industriales más importantes de la provincia, con excelente conectividad hacia rutas nacionales y provinciales, facilitando la distribución regional y nacional de mercaderías. Ideal para empresas de logística y distribución. Centros de almacenamiento y depósito. Transporte y paquetería. Industrias manufactureras. Empresas de e-commerce y distribución mayorista. Operadores logísticos de última milla. Una propiedad con gran potencial de crecimiento, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y brindar soluciones integrales para actividades industriales y logísticas. Consulte para más información, planos, superficies totales y coordinación de visitas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 366 m² cubie.
• 26 años
• 1 baño

EN VENTA GALPÓN EN SAN LUIS, UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Corredor responsable: florencia yanina albornoz cmcpsl 1044 - contacto: josue garcia ¡Oportunidad de inversión en san luis capital! Galpón comercial/logístico con gran potencial de valorización ubicado estratégicamente en la zona de córdoba y riobamba, este inmueble es ideal para empresas en expansión o inversores que buscan un activo con proyección de crecimiento y excelente conectividad. Datos clave de la propiedad: superficie cubierta: 366 m² (estructura original adaptable a múltiples rubros). Superficie total del terreno: 792 m² total. Medidas del terreno: 24 metros de frente x 33 metros de largo (¡Excelente distribución!). Estado: a refaccionar. Una ventaja clave para diseñarlo a la medida de tus necesidades y maximizar su valor real. Ubicación estratégica y accesibilidad: conectividad total: emplazado sobre la calle córdoba, a solo metros de la autopista santos ortiz, garantizando un ingreso y salida rapidísima hacia rutas nacionales y provinciales. Logística y visibilidad: zona de alto tráfico e ideal para el movimiento de carga, descarga o atención comercial. ¿Por qué es una gran inversión? La combinación de su ubicación neurálgica, los metros disponibles y la posibilidad de personalizar la refacción, lo convierten en un activo inmobiliario con una proyección de crecimiento asegurada. ¿Estás proyectando la expansión y el crecimiento de tu negocio? No dejes pasar esta oportunidad. Estamos para asesorarte y acompañarte en cada paso de tu inversión. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 2.925 m² cubie.
• 26 años

COMPLEJO INDUSTRIAL CON NAVES EN PARQUE INDUSTRIAL

Corredor responsable: florencia yanina albornoz cmcpsl 1044 - contacto: mauro campana importante complejo industrial consolidado, ubicado estratégicamente dentro del parque industrial norte de la ciudad de san luis, desarrollado sobre un predio de 9.990,97 m², con 2.924,89 m² cubiertos y una amplia superficie libre de 6.956,66 m², destinada a maniobras, circulación interna, estacionamiento y expansión futura. El predio se encuentra delimitado por calles pavimentadas en todo su perímetro, con un ancho total de 20,20 metros, lo que garantiza excelente accesibilidad y óptima circulación de transporte pesado. Infraestructura edilicia el complejo se organiza funcionalmente en: -dos naves principales de gran envergadura -sectores de producción y almacenamiento -oficinas administrativas integradas -áreas técnicas y laboratorios -naves auxiliares y estructuras periféricas -planta de tratamiento -sectores técnicos (tableros eléctricos, compresores y salas de máquinas) -muelles de carga y circulación interna optimizada la disposición de las edificaciones permite separación eficiente de procesos, seguridad operativa y posibilidad concreta de ampliación dentro del mismo terreno. Valor agregado: equipamiento y maquinaria además del inmueble, el complejo cuenta con maquinarias, equipamiento e inventario, que pueden incluirse en la operación de venta. Estos activos permiten: -puesta en marcha inmediata -reducción de inversión inicial -ahorro en tiempos de instalación -adaptabilidad a distintos rubros industriales si bien históricamente estuvo vinculado al rubro laboratorio, el equipamiento resulta reutilizable y atractivo para: -industria alimenticia -producción farmacéutica -cosmética -industria química -fraccionamiento y envasado -depósitos industriales -reconversión productiva esto convierte al inmueble no solo en una propiedad industrial, sino en un activo productivo estratégico con capacidad de reconversión. Modalidad de comercialización se ofrece: -venta del inmueble (terreno + edificaciones), o -venta integral (inmueble + maquinarias + equipamiento) brindando flexibilidad según perfil del comprador o inversor. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 2.550 m² cubie.
• 26 años
• 4 baños

VENTA DE IMPORTANTE PREDIO COMERCIAL - LOGISTICO

Corredor responsable: florencia yanina albornoz cmcpsl 1044 - contacto: mauricio hernan ruano venta – importante predio comercial sobre ruta nacional n.º 7 | san luis excelente oportunidad de inversión con renta inmediata y financiación disponible se ofrece a la venta un importante predio comercial e industrial estratégicamente ubicado en la ciudad de san luis, ideal para empresas, desarrolladores e inversores que buscan un inmueble de gran escala con excelente conectividad, infraestructura consolidada y amplias posibilidades de expansión. Actualmente el predio se encuentra alquilado a una empresa constructora, generando una renta inmediata, lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con retorno desde el primer día. Financiación * entrega inicial: 50% * saldo financiado: hasta 24 meses * pagos trimestrales en dólares estadounidenses (usd) una modalidad de pago flexible que facilita el acceso a una propiedad de gran valor estratégico. Ubicación estratégica ubicado sobre calle santa fe (extremo sur) , a escasos metros de la ruta nacional n.º 7 , uno de los corredores viales más importantes del país y principal eje del corredor bioceánico. Su privilegiada localización brinda rápidos accesos al centro de la ciudad de san luis, parques industriales, zonas comerciales y principales rutas nacionales, permitiendo una logística eficiente para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. La excelente visibilidad, el alto flujo vehicular y la conectividad convierten a esta propiedad en un activo inmobiliario de gran valor presente y futuro. Características del predio superficie total del terreno: 18.236 m² aproximadamente medidas aproximadas: 110 metros de frente x 150 metros de fondo superficie cubierta: más de 2.390 m² amplio frente sobre calle santa fe excelente accesibilidad para vehículos livianos y de gran porte espacios libres para ampliaciones o nuevos desarrollos infraestructura existente el predio dispone de una infraestructura consolidada que permite su utilización inmediata para diversas actividades comerciales e industriales. Entre sus instalaciones se destacan: recepción con acceso independiente oficinas administrativas oficinas privadas sectores de trabajo áreas de almacenamiento galpones de gran superficie con excelente altura operativa amplios espacios de circulación interna playa de maniobras para camiones y transporte pesado ingreso apto para vehículos de gran porte* tablero eléctrico preparado para hasta 8 medidores independientes , ideal para subdivisiones o múltiples unidades operativas. Servicios la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales conectados: energía eléctrica trifásica 380v agua corriente red cloacal gas natural estado de la propiedad actualmente el inmueble se encuentra alquilado a una empresa constructora de reconocida trayectoria, generando una renta mensual, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con ingresos inmediatos. Asimismo, su importante superficie permite proyectar futuras ampliaciones, subdivisiones o desarrollos comerciales de mayor escala. Ideal para por su ubicación estratégica, dimensiones e infraestructura, este inmueble resulta ideal para: centros logísticos empresas de transporte centros de distribución regional supermercados mayoristas depósitos industriales empresas constructoras corralones naves industriales parques comerciales empresas de maquinaria vial distribuidores nacionales concesionarias de maquinaria industrias livianas centros de servicios corporativos una inversión con enorme potencial las propiedades industriales y comerciales con estas características son cada vez más demandadas debido a la consolidación del corredor logístico de la ruta nacional n.º 7. Su combinación de ubicación, infraestructura, superficie, renta vigente y posibilidad de expansión convierten a este inmueble en una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar su operación o para inversores que priorizan activos con alta proyección de valorización. Documentación * escritura inmediata * documentación completamente al día * apto para transferencia consultanos para obtener mayor información, conocer la rentabilidad actual o coordinar una visita al predio, comunicate con nosotros. Con gusto te asesoraremos y acompañaremos durante todo el proceso de compra. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 1.300 m² cubie.
• 26 años
• 4 baños

VENTA PREDIO INDUSTRIAL LOGISTICO VILLA MERCEDES

Corredor responsable: florencia yanina albornoz cmcpsl 1044 - contacto: mauricio hernan ruano venta predio industrial logistico villa mercedes predio industrial estratégico – villa mercedes, san luis venta de activo inmobiliario industrial / logístico ubicación privilegiada y conectividad estratégica importante predio industrial emplazado sobre la autopista nacional nº 7, km 697.3, en la ciudad de villa mercedes, san luis, uno de los nodos logísticos más relevantes del país por su participación en el corredor bioceánico, que vincula comercialmente a brasil, argentina y chile. La propiedad cuenta con acceso directo desde la colectora de la autopista, garantizando circulación fluida para transporte de carga nacional e internacional, con excelente conexión hacia los principales centros industriales y puertos del país. Superficie y dimensiones superficie total del terreno: 50.000 m² (5 hectáreas). Frente sobre autopista: aproximadamente 100 metros. Fondo: aproximadamente 500 metros. Superficie cubierta total: 1.300 m². Superficie libre: 48.700 m², ideal para expansión, almacenamiento a cielo abierto, playas de maniobra o desarrollo complementario. Infraestructura industrial núcleo principal de naves industriales el complejo dispone de dos galpones industriales conectados entre sí, de 20 m x 40 m cada uno, conformando un layout operativo continuo y eficiente. Altura útil aproximada: 9 metros. Aptitud: sistemas de rackeo de alta densidad, almacenamiento volumétrico, líneas de producción y centros de distribución automatizados. Galpón complementario dimensiones: 11 m x 6 m. Uso sugerido: taller de mantenimiento, pañol de herramientas o depósito auxiliar de insumos. Servicios e infraestructura técnica energía trifásica de alta potencia. Transformador propio dentro del predio, asegurando autonomía energética y capacidad para maquinaria industrial de gran demanda. Suministro de agua activo, apto para operaciones industriales y servicios del personal. Área administrativa y de servicios el predio incorpora infraestructura destinada al soporte operativo y corporativo: garita de control y seguridad en el acceso principal. Oficinas administrativas para gerencia y operaciones. Sanitarios y sector de duchas para personal y transportistas. Depósitos externos para almacenamiento secundario o gestión de residuos industriales. Ventajas competitivas y aptitud de uso por su escala, ubicación estratégica y dotación de servicios, este activo resulta ideal para: centros logísticos y de distribución regional. Depósitos fiscales y zonas de transferencia de cargas. Bases operativas de transporte y flotas pesadas. Playas de maniobra para bitrenes y maquinaria pesada. Industrias manufactureras y pymes tecnológicas. Proyectos de expansión industrial bajo el marco de promoción industrial de la provincia de san luis. Oportunidad de inversión corporativa se trata de un activo inmobiliario de alta escala y proyección estratégica, ubicado en uno de los corredores comerciales más importantes de sudamérica. Su combinación de conectividad, infraestructura industrial y amplia superficie libre lo convierte en una oportunidad excepcional para empresas logísticas, industriales y fondos de inversión orientados al desarrollo corporativo. Consultas y visitas para mayor información, documentación técnica o coordinación de visitas al predio, no dude en contactarnos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.