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Ruta 34 km 226 200
Galpón en Venta en Rafaela, Departamento de Castellanos
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7.321 m² cubie.
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25 años
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4 baños
VENTA/PREDIO INDUSTRIAL/RUTA 34/GALPONES Y OFICINA
Corredor responsable: joaquín eguiazu cci 859 -
contacto: marcelo riberi
oportunidad única – se ofrece a la venta amplio predio industrial
ideal para desarrollos logísticos, industriales o comerciales. Se trata de una ex fábrica de muebles con excelente acceso desde ruta nacional 34, km 226, emplazada sobre un amplio terreno con delimitación perimetral, esta propiedad industrial cuenta con un predio de 20.942 m², con 94 metros de frente al oeste y 218 metros de fondo.
El ingreso principal es por un camino ripiado central que divide el lote en dos sectores, donde se distribuyen ocho galpones. Además, cuenta con oficinas y un módulo de sanitarios.
Distribución del predio
• 4 galpones y el módulo sanitarios al norte del ingreso.
• 4 galpones y la oficina al sur del ingreso.
Detalle de galpones: superficie total 7321 m2
• galpón 1:
superficie cubierta de 1.220,20 m² + galería de 207,90 m².
Medidas: 42 m x 34,05 m.
Cerrado, en buen estado general, con piso de hormigón de calidad y techo parabólico.
• Galpón 2:
galpón abierto de 1.091,25 m².
Medidas: 45 m x 24,25 m.
Techo de chapa con estructura de vigas reticuladas de hierro.
• Galpón 3:
cerrado, con techo de chapa y piso de hormigón.
Superficie: 1.493,40 m².
Medidas: 49,78 m x 30 m.
• Galpón 5:
abierto, con techo de chapa y vigas reticuladas de hierro.
Superficie: 1.200 m².
Medidas: 42 m x 24 m.
• Galpón 6:
superficie cubierta de 675 m² + entrepiso de madera de 430 m².
Medidas: 45 m x 15 m.
Cerrado, con piso de hormigón y techo de chapa con estructura de hierro.
• Galpón 7:
cerrado, con techo de chapa y piso de hormigón.
Superficie: 807,60 m².
Medidas: 27 m x 30 m.
• Galpón 8:
cerrado, con techo de chapa y piso de hormigón.
Superficie: 300 m².
Medidas: 10 m x 30 m.
• Galpón 9:
superficie cubierta: 62,48 m² + semicubierta de 16,16 m².
Cada uno de los galpones cuenta con techos de chapa, buena altura, ventilación natural y amplios portones para ingreso de vehículos.
Espacios complementarios:
• oficina administrativa:
superficie cubierta: 69 m² + galería semicubierta de 53,40 m².
• Sanitarios:
superficie cubierta: 67,97 m² + semicubierta de 5,66 m².
Ideal para:
emprendimientos industriales
• empresas de logística o producción
• talleres, depósitos, aserraderos, fábricas
• proyectos comerciales de gran escala
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