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  • Partido de Escobar

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Galpones en venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte

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  • Deposito - APTO PELIGROSO - Parque Industrial Garin - Rivadavia 160
  • Galpon en Venta en Garin, USD 2.600.000
  • Galpon en Venta 15 años

Deposito - APTO PELIGROSO - Parque Industrial Garin - Rivadavia 160 , Garin

USD 2.600.000

  • 3.279 m² cubie.
  • 75 mts Frente
  • 115 mts Fondo
  • 15 años
  • Muy Bueno

Deposito - apto peligroso - parque industrial garin - rivadavia 160

Depósito industrial - apto productos peligrosos. Parque industrial garin. Ubicación estratégica con excelentes accesos logísticos importante complejo industrial desarrollado para operaciones de alta exigencia, especialmente preparado y habilitado para el almacenamiento y manipulación de productos peligrosos. La planta combina funcionalidad operativa, infraestructura técnica especializada y excelentes condiciones constructivas, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan operar con máxima eficiencia, seguridad y altos estándares industriales. Una propiedad única dentro del mercado industrial, ideal para compañías químicas, farmacéuticas, cosméticas, logística especializada y operadores industriales que requieren infraestructura de seguridad avanzada y habilitaciones específicas. -Medidas:superficie terreno: 6094,72 m2 .Frente: 75,58 mts .Contra frente: 65 mts .Lateral derecho: 74,48 mts .Lateral izquierdo: 113,05 mts superficie total construida 3.279m2 - infraestructura y seguridad: habilitación oficial para productos peligrosos. Red de incendio integral con sala de bombas paredes cortafuego y portones automáticos. Naves estancas anti-derrame con sumideros exteriores. Iluminación antiexplosiva certificada sistema de ventilación lateral con extractores eólicos. -Instalaciones: 3 naves industriales + edificio anexo sala de mezcla industrial 2 laboratorios completamente equipados cámara de temperatura controlada. Sala de carga para autoelevadores -area administrativa y servicios: garita de ingreso con control de acceso oficinas administrativas completas comedor para personal vestuarios y sanitarios amplia playa de maniobras sector de estacionamiento -caracteristicas constructivas: construcción sólida y funcional, con mampostería en sectores de servicios y combinación de mampostería y chapa en depósitos industriales. Techos mixtos con aislación térmica y sectores de policarbonato translúcido que brindan excelente iluminación natural y eficiencia operativa. -Infraestructura del parque: red de gas telefonia internet banda ancha telefono agua potable alumbrado publico calles internas pavimentadas desague pluvial energia electrica estacionamiento automoviles nomenclatura de calles -ideal para: industrias químicas laboratorios farmacéuticos operadores logísticos especializados empresas de cosmética y materias primas almacenamiento industrial de alta complejidad las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades mereces lo que sueñas! Cmzc no 572

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  • Old Man 1700
  • Galpon en Venta en Loma Verde, USD 240.000
  • Depósito en venta de 380m2 ubicado en Loma Verde

Old Man 1700, Loma Verde

USD 240.000

  • 386 m² cubie.
  • 3 baños
  • Excelente

Depósito en venta de 380m2 ubicado en loma verde

Inmueble comercial / depósito con playa de maniobras y vivienda en loma verde ubicado sobre la calle old man 1764, en pleno polo de crecimiento de loma verde (escobar), se ofrece este inmueble multifuncional ideal para operaciones logísticas, depósito comercial, distribución o empresas de servicios que requieran espacio cubierto junto a playa de maniobras y estacionamiento. Emplazado a solo 150 metros de la calle arturo boote y con salida rápida a panamericana (ramal campana), combina una ubicación estratégica con gran accesibilidad vehicular. Características principales: lote total: aprox 1.100 m2, 20 m de frente por 55 m de fondo. Superficie construida: aprox 386 totales distribuidos en dos plantas con sólida estructura de losa. Fondo libre / playa operativa: aprox 806 metros libres , ideales para playa de maniobras, estacionamiento de flota vehicular/camionetas, acopio o ampliación de naves. Acceso vehicular directo: pasillo lateral exclusivo de 3,70 m de ancho que comunica el frente directo con el fondo libre de la parcela sin interferir con las áreas cubiertas. Distribución operativa: planta baja (área operativa y depósito):frente sobre calle old man con persianas metálicas de enrollar de amplia apertura para carga y descarga ágil. Sector cubierto adaptable a depósito de mercadería, showroom técnico o pañol. Área de apoyo con sector para oficinas de administración/facturación, cocina y sanitarios de personal. Planta alta (oficinas corporativas o vivienda de encargado): unidad independiente de 3 dormitorios/despachos privados, living-comedor adaptable a sala de reuniones, cocina, baño completo y una gran terraza transitable con vista al contrafrente. Permite centralizar la administración general de la empresa o disponer de vivienda permanente para renta o encargado. Entorno y logística: conectividad: a 150 metros de calle arturo boote y a menos de 1 km de panamericana ramal campana, asegurando un enlace directo hacia caba, corredor norte, zárate y campana. Entorno en expansión: a pasos de doble 55inco, country mi campo y en el eje directo hacia los barrios cerrados de la zona y san sebastián, lo que aporta seguridad, circulación constante y servicios cercanos. Documentación: planos y escritura. Posibilidades de financiación corta. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: canle propiedades

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