Galpones en venta en Provincia de Neuqu&#xE9;n

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San Martin 1100, Área Centro Oeste

USD 250.000

268 m² cubie.
2 baños

Local comercial c/dependencia y galpón.centro oeste nqn

Raíces del sur inversiones vende lote de 10x31,17 m sobre calle san martin, a muy pocas cuadras del centro, en zona comercial, lindante a estación de servicio, a pocas cuadras de supermercado, colegios, centro de deportes, plaza, clinicas, etc. La propiedad esta comprendida por: 1- local comercial secor para atención al público, con tabique divisorio que lo divide y accede a kitchenet y baño. A refaccionar 2- departamento o dependencia interna de un dormitorio, cocina, comedor diario, baño. A refaccionar. 3- garage sin conexión directa al local comercial, mientras que sí conecta con el pasillo de ingreso al departamento a través de una puerta, también se accede a un patio en su contrafrente. 4- galpón con espacio de almacenamiento, altillo realizado en madera montado sobre estructura de caños tubing. No posee baño privado pero sí en el espacio que conecta con el garage. Pará consultas y visitas comunícate carlos bonoris +54 9 2994 18-7302

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Raices del Sur Inversiones

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EN VENTA 2 HAS CON GALPON Y VIVIENDAS -SECTOR NUEVA ESPERANZA NEUQUÉN , Neuquén

USD 500.000

360 m² cubie.
5 años
4 baños
Agua corri.

Venta 2 hectareas con galpon-viviendas y construcciones a terminar

Rubí servicio inmobiliario: oportunidad de inversión corporativa: fracción industrial de 2 hectáreas en nueva esperanza, neuquén. Ubicación y entorno: propiedad ubicada estratégicamente en el sector nueva esperanza, neuquén capital. Se trata de una zona en consolidado auge de crecimiento, caracterizada por la radicación de diversos galpones y bases operativas dedicadas exclusivamente a servicios para la industria y la logística regional. Descripción general: el predio cuenta con una superficie total de 2 hectáreas, con su perímetro completamente delimitado, cercado y consolidado. La propiedad dispone de escritura, garantizando una transferencia de dominio inmediata y apta para la presentación de carpetas corporativas o solicitudes de financiamiento. Detalle de las superficies y construccionesla propiedad ofrece una infraestructura polifuncional de más de 500 metros cuadrados cubiertos, distribuida de la siguiente manera: sector operativo / depósito: un galpón de 200 m2 cubiertos, equipado con dos sanitarios. Presenta dimensiones ideales para el almacenamiento de mercadería, resguardo de flota vehicular, talleres de mantenimiento o zona de carga y descarga. Sector residencial / administrativo: unidad principal: vivienda de 99 m2 cubiertos. La planta baja cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La planta alta se encuentra a terminar, ofreciendo flexibilidad para la ampliación de oficinas administrativas o dependencias de personal. Unidad secundaria: vivienda o módulo de oficinas de 55 m2 cubiertos, distribuidos en un dormitorio y un baño. Bloque de departamentos (a terminar): estructura de 144 m2 totales que contempla cuatro unidades independientes. Este bloque representa un alto potencial de optimización, ideal para ser destinado a oficinas técnicas, vestuarios, comedores para el personal operativo, o bien para desarrollo de renta habitacional. Aptitud del predio debido a sus dimensiones, cerramiento y ubicación en el polo industrial de nueva esperanza, el inmueble resulta óptimo para: bases operativas de empresas de servicios. Centros de distribución, logística y almacenamiento. Inversores orientados a la generación de renta a través del alquiler de superficies mixtas (galpón + oficinas + viviendas de personal). Contacto e informes: para obtener mayor información técnica, planos o coordinar una visita al predio, lo invitamos a ponerse en contacto con nuestras oficinas de rubí servicio inmobiliario. Rubí servicio inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la ley n.O 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la ley n.O 22.802 de lealtad comercial, la ley n.O 24.240 de defensa del consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la martillera y corredora pública noelia godoy, titular de la matrícula cm y cpn n.O 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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Rubi Servicio Inmobiliario

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VENTA Galpón 2.400 m2 - Zona Oeste - Neuquén Capital , Neuquén

USD 1.120.000

900 m² cubie.
10 años
3 baños
Agua corri.

Venta galpón 2.400 m2 - zona oeste - neuquén capital

Venta / deposito zona oeste nqn capital. Venta galpón, predio de 2400 m2 aprox. Sobre esquina en calles san martin 2400 y primera junta de neuquén capital. Caracteristicas: - oficinas. - Tres baños. - Galpón semicubierto para descargas de camiones con rampa. - Tres ingresos grandes. -Teléfono. -Aire acondicionado. - Alarma. Formas de pago: - se escuchan ofertas de contado - se evalúa entrega de propiedades - se contempla financiación. Consultanos. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lgl5015404 y si se comunica con nosotros puede consultar por oscar rodriguez para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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LEO SFEIR - ASOCIADOS

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Ruta 6 100, Rincón de los Sauces

USD 1.370.000

1.178 m² cubie.

Vende sobre ruta, predio industrial, con taller y oficinas.

Inmobiliaria de la via, vende, predio sobre ruta. - Predio industrial de 6.718,75 m² con frente a ruta, preparado para el ingreso y la maniobra de camiones y equipos de gran porte. Está en una ubicación estratégica para operar en vaca muerta. - La base tiene oficinas, sectores operativos, espacios cubiertos y semicubiertos, y más de 5.000 m² libres para acopio, estacionamiento y circulación. -Superficies: terreno: 6.718,75 m² cubierta: 1.177,91 m² semicubierta: 424,32 m² total edificado: 1.602,23 m² libre: 5.116,52 m² - apta para: servicios petroleros, transporte, logística, depósitos, talleres e industria y otros usos. - Se reciben como parte de pago vehículos de hasta 5 años de antigüedad y propiedades en neuquén capital. - Documentación disponible. Coordiná tu visita con nosotros.

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Inmobiliaria De La Via

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Felix San Martin 1400, Mariano Moreno

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2.380 m² cubie.

Vende propiedad con locales, oficinas y galpones sobre ruta.

Inmobiliaria de la via, vende, inmueble con local comercial, oficinas, y galpones, en neuquén capital. - La propiedad se encuentra ubicada en esquina de calles félix san martin y saturnino torres, frente a la avenida mosconi (ex ruta nacional n° 22) - ideal para concesionaria, agencia de automotores, empresas, bancos, etc. - El estado de la propiedad se encuentra a refaccionar. - Superficie del terreno: 2.437 m2. Superficie cubierta total: 2380 m2 - la propiedad se compone de: - sector comercial, y de atención al publico, de una superficie de 500 m2 en planta baja, y 200 m2 en su planta alta. - Sector de oficinas de 600 m2 en planta baja y 370 m2 en planta alta. - Galpón de 840 m2 con acceso desde calle saturnino torres, un segundo galpón interno de 660 m2 con acceso desde calle primeros pobladores, y un tercer galpón de 100 m2. Todos internamente conectados. - Salón de 520m2 y auditorio de 126m2 - zonificación sobre calle saturnino torres: cr6, zona corredor residencial, fos 0,7, fot: vme, altura máxima 21m. - Zonificación sobre calle félix san martín: cm1, zona corredor mixto, fos 0,85, fot: vme, altura máxima 27m. - Para mayor información: - - las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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Inmobiliaria De La Via

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Paimún 100, Junin de los Andes

USD 260.000

200 m² cubie.

Galpón en venta en parque industrial jda

- Sup. 200 m2. - Lote 1.500 m2. - Con oficina, baño y calefacción. - Ubicado sobre calle paimún del parque industrial.

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Tierramia Inmobiliaria

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Dr. Teodoro Luis Planas al 1400 , Neuquén

USD 405.000

200 m² cubie.
10 mts Frente
20 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Galpón frente general e. mosconi en bouquet roldán

Red inmobiliaria vende ingrid rahn martillero y corredor publico cm y cpn mat. N. 694-neuquén galpón en venta en neuquén capital 200 m2 en bouquet roldán, frente a ruta nacional 22 excelente oportunidad de inversión: galpón en venta en neuquén, ubicado estratégicamente en el barrio bouquet roldán, una zona residencial y comercial con rápida conexión hacia los principales puntos del alto valle. La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m2 construidos, se encuentra a terminar detalles y ofrece una excelente base para adaptar el espacio a diferentes necesidades. Se incluyen los cerámicos para la terminación. Por su ubicación frente a la ruta y sus características, resulta ideal para desarrollar un depósito, centro logístico, espacio industrial, taller, emprendimiento productivo o actividad comercial. También es lindero con otra propiedad a la venta. Características principales - 200 m2 construidos - galpón a terminar detalles - cerámicos incluidos - ubicación estratégica en bouquet roldán, neuquén capital - frente a ruta, con excelente conectividad - entorno residencial y comercial - ideal para depósito, logística, industria, producción o comercio - excelente oportunidad de inversión en neuquén una propiedad con gran potencial para quienes buscan un galpón en neuquén capital , con buena ubicación y posibilidades de adaptación para distintos proyectos comerciales, industriales y logísticos. Herramienta de venta: escritura valor: 450.000usd acepta como parte de pago vehículos y propiedades todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Red Inmobiliaria

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Minas Y Los Loros 100, Rincón de los Sauces

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736 m² cubie.

Vendo base en rincón de los sauces.

Inmobiliaria de la via, alquila, base en rincón de los sauces. - Ubicada en esquina calles minas y los loros. - Superficie del terreno 5.000 m2. - Administración: 6 (seis) privados con baño cada uno, sala de recepción, salón de conferencia, archivo y cocina. Superficie cubierta: 240 m2. Oficinas se entregan amobladas. - Baños para el personal: 3 (tres) inodoros, 3 (tres) mingitorios, 3 (tres) duchas y vestidor. Superficie cubierta: 60 m2. - Galpón: construcción de paredes de material con techo de chapa, tiene en su interior oficina con altillo y baño. Medidas: 10 m x 40 m. Superficie cubierta: 400 m2. - Salida a 2 (dos) calles. - Cerco perimetral de mampostería. - Tiene bases construidos para otro galpón de similares características. - Oficina de vigilancia: en el ingreso con cocina y baño. Medidas: 6 m x 6 m. Superficie cubierta: 36 m2. - Teléfono de contacto: (00 - .

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Inmobiliaria De La Via

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San Martin 1100, Área Centro Oeste

USD 250.000

268 m² cubie.
2 baños

Local comercial c/dependencia y galpón.centro oeste nqn

Am-mercado de bienes raices vende: lote de 10x31,17 m sobre calle san martin, a muy pocas cuadras del centro, en zona comercial, lindante a estación de servicio, a pocas cuadras de supermercado, colegios, centro de deportes, plaza, clinicas, etc. La propiedad esta comprendida por: 1- local comercial secotr para atención al público, con tabique divisorio que lo divide y accede a kitchenet y baño. A refaccionar. 2- departamento o dependencia interna de un dormitorio, cocina, comedor diario, baño. A refaccionar. 3- garage sin conexión directa al local comercial, mientras que sí conecta con el pasillo de ingreso al departamento a través de una puerta, también se accede a un patio en su contrafrente. 4- galpón con espacio de almacenamiento, altillo realizado en madera montado sobre estructura de caños tubing. No posee baño privado pero sí en el espacio que conecta con el garage.

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Am- Mercado De Bienes Raices

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Nelson Mandela al 900 , Centenario

USD 230.000

456 m² cubie.
12 mts Frente
36 mts Fondo
A Estrenar
Excelente

Venta galpón | 200 m² | depósito taller | almacenamiento | actividad comercial | ruta 7 centenario

Venta de galpón | 456,62 m2 cubiertos | terreno 882,41 m2| ruta 7 - centenario * frente de ruta , visibilidad total . * Comercial depósito , logística, taller, almacenamiento,. * Luz trifásica * estructura metálica con cerramientos laterales y superior * cubierta y cerramientos de chapa * planta libre sin divisiones * pre instalación para baño * piso de hormigón en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matías pablo lewit, martillero y corredor público mat. Nqn nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por martillero público y corredor inmobiliario matías pablo lewit, mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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LEWIT | Bienes Inmuebles

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San fernando y Tinogasta , Neuquén

USD 450.000

447 m² cubie.
12 mts Frente
19 mts Fondo
A Estrenar
2 baños

Galpón en venta

Gaia inmobiliaria comercializa galpon en canal v. A pocos metros de ruta 22 distribución: en planta baja: galpón de 147m2, oficina con recepción, baños, deposito, kitchenette, espacio para oficina otra oficina y laboratorio. Planta alta: sala de juntas, y departamento con baño, 2 habitaciones, cocina. Características: propiedad construida sobre un terreno de 19,76 x 12,95, en el barrio canal v, en la zona oeste de la ciudad, a 50 metros de la ruta 22. Valor de venta: u$d 450.0000 para más info o consultas: 299 4 0 4 7 6 7 1 todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast nadia mat n618 cmycpn

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Gaia Inmobiliaria

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Chillan 100, Rincón de los Sauces

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428 m² cubie.

Vendo base, con galpón y oficinas en rincón de los sauces.

Inmobiliaria de la via, vende, base en rincón de los sauces. - Ubicada en calle chillan, parque industrial iii. - Superficie del terreno: 4.747 m2. - Distribución: - sector oficinas: oficina para personal de seguridad, recepción con baño, sector duchas y baños para empleados, dos oficinas y quincho/sala de reuniones o capacitación. Superficie: 128 m2. - Superficie del galpón: 300 m2 (20 m x 15 m). Portón de ingreso de 5 m de altura x 7 m de ancho. - Amplia playa de maniobras. - Alquilada actualmente con contrato de alquiler de u$d 6.000.- Mensuales. - Teléfono de contacto: (00 - . - Días y horarios de atención: lunes a viernes de 09:00 hs a 13:00 hs - 16:00 hs a 19:00 hs. - Matriculado: facundo de la via c.M. Y c.P.M. 548 información adicional: gas natural

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Inmobiliaria De La Via

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Altos de la vega 100, San Martín de los Andes

USD 150.000

150 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Excelente

Fina patagonia. galpón en venta de 150m2 ubicado en san martin de los andes

Galpón en venta ubicado en lote 7, manzana 2, barrio altos de la vega, en san martín de los andes. Precio: u$d 150.000. El inmueble se encuentra en una zona tranquila y de perfil comercial, rodeada de galpones, talleres y gimnasios, lo que lo convierte en una excelente opción para uso comercial o productivo, ideal para distintos tipos de emprendimientos. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 150 m², ofreciendo un amplio espacio adaptable a diferentes configuraciones según las necesidades del proyecto. Dispone de un baño y un ambiente amplio, con posibilidad de sectorización interna según el uso que se le quiera dar. La propiedad posee servicios de agua corriente, luz y alumbrado público, lo que garantiza una operatividad inmediata. Además, su cercanía a la parada de colectivo facilita el acceso y la logística, convirtiéndolo en un punto estratégico para el desarrollo de actividades comerciales. Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección de san martín de los andes. La información aquí contenida es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden contener inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores y/o expensas se encuentran sujetos a verificación. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: fina patagonia

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FINA PATAGONIA Inmobiliaria

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Venezuela 0 , Añelo

USD 320.000

25 m² cubie.
12 mts Frente
25 mts Fondo
A Estrenar

Galpón - añelo

Galpón dispuesto en terreno de 5000mts2 ubicado en la zona petrolera añelo. Ideal para empresas

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Gunen Inmobiliaria

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Parque industrial, Neuquén , Añelo

USD 1.700.000

A Estrenar

Galpón en añelo

Oportunidad estratégica en añelo, epicentro operativo de vaca muerta. Inmueble ideal para empresas de logística, oíl & gas, almacenamiento o servicios industriales. Características principales superficie cubierta: 1.400 m2 superficie total del terreno: 1 hectárea (10.000 m2) amplia playa de maniobras, apta para ingreso y circulación de camiones de gran porte accesos cómodos y operativos, optimizados para carga y descarga estructura robusta tipo nave industrial, con gran altura interior espacios versátiles para depósito, talleres, base operativa o logística terreno nivelado, con excelente aprovechamiento de superficie libre valor diferencial ubicación clave dentro del corredor energético de mayor crecimiento del país capacidad para operaciones intensivas y expansión futura ideal para empresas que requieran logística eficiente y rápida respuesta operativa modalidad disponible para alquiler o venta condiciones a coordinar según necesidad del cliente consultas y visitas:

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Gunen Inmobiliaria

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Calle formosa, Ciudad Senillosa , Senillosa

USD 150.000

300 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Galpón ubicado en la ciudade de senillosa, provincia de neuquén.

Rubí servicios inmobiliarios ofrece galpón, para que desarrolles tu proyecto galpón ubicado en la ciudad de senillosa. El mismo está en la zona industrial de esta ciudad, con muy fácil acceso a la ruta nacional numero 22 lo que hace de este galpón con un predio de una hectárea y media una gran oportunidad de desarrollo en el rubro que se quiera emprender. Las dimensiones del galpón son de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con dos espacios para depositar herramientas, y un departamento con baño, el cual tiene entrada individual. En este mismo predio hay una casa equipada, la cual puede ser utilizada para tanto cuidador del lugar, como también para ser utilizada por empleados para uso diario. Se ofrece para: - alquile: con un valor de $2.000.000, y la documentación que se realizaría seria un contrato tradicional. - Venta: con una valor de usd 150.000, documentación al día para realizar escritura, como también todos los impuestos pagos al día de la fecha. Rubí servicio inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la ley n.O 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la ley n.O 22.802 de lealtad comercial, la ley n.O 24.240 de defensa del consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la martillera y corredora pública noelia godoy, titular de la matrícula cm y cpn n.O 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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Rubi Servicio Inmobiliario

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RP7 , Centenario

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2.500 m² cubie.
20 años
Bueno

Galpones + oficinas sobre ruta 7 en venta/alquiler

Galpones + oficinas sobre ruta 7 ubicación: se sitúan a 1.5km al norte de la ciudad de centenario recorriendo la ruta nº7 la superficie total del lote es de 1.05 hectáreas, las edificaciones se encuentran distribuidas de la siguiente manera: galpón de material aislado térmicamente con equipo de frio y equipo contra incendios. Contando con una superficie de 1100m2 incluidas las dos cámaras de frio y una pre cámara de enfriamiento galpón de 2500m2 cubiertos + oficinas, techo y laterales en chapa de zinc comedores y vestuarios de 160m2 oficinas de 200m2 área de maniobras libre de 6700m2 -

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Seleme Inmobilairia

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Lules 100, Neuquén

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721 m² cubie.

Galpã³n - venta - argentina, neuquén - lules 100

Venta de galpón, neuquén galpon de 721 m2 con puente grúa que soporta 5 toneladas. Amplio portón de ingreso. Muy buena ubicación a metros de ruta 22 y puente carretero neuquén-cipolletti. Cuenta además con oficinas de 50 m2 con baño, y departamento de 2 dormitorios de 60 m2.

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Seleme Inmobilairia

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Misiones 100, Centenario

USD 190.000

700 m² cubie.
25 mts Frente
25 mts Fondo
10 años

Venta de galpón en parque industrial, centenario

Venta de complejo logístico e industrial estratégico - parque industrial de centenario complejo de galpones en venta usd 190.000 700 m² cubiertos lote de 2.500 m² luz trifásica parque industrial centenario, neuquén (corredor petrolero ruta 7 / conectividad autovía norte - añelo) financiación directa y permuta de inmuebles en el alto valle por hasta el 50% del valor de venta excepcional oportunidad de inversión corporativa en el consolidado parque industrial de centenario, un emplazamiento estratégico de máxima demanda logística y de servicios en la región del comahue. El complejo se ubica de forma privilegiada a escasos 500 metros de la ruta provincial nº 7 corredor vial neurálgico y directo hacia la localidad de añelo (vaca muerta) y a metros de la nueva traza que interconecta neuquén con centenario a través de la autovía norte. Diseñado específicamente para operaciones de almacenamiento a gran escala, talleres metalúrgicos o bases logísticas de transporte, el activo destaca por la amplitud de sus naves, su gran capacidad operativa exterior para vehículos pesados y una conectividad vial inmejorable que evita los congestionamientos urbanos. Detalles de la infraestructura cubierta (naves industriales) el inmueble está constituido por dos importantes naves cubiertas conectadas internamente, ejecutadas con estructura robusta de chapa galvanizada y mampostería tradicional de ladrillo: nave principal (nave a): dimensiones de 20.00 metros de frente por 25.00 metros de fondo, consolidando una superficie cubierta libre de 500.00 m².Nave secundaria (nave b): dimensiones de 12.00 metros de frente por 20.00 metros de fondo, aportando una superficie cubierta adicional de 200.00 m².Superficie cubierta total: 700.00 m² unificados en su interior, permitiendo una zonificación eficiente de áreas de stock, operaciones técnicas o resguardo de maquinarias.Características técnicas: las naves cuentan con piso de tierra consolidada en su estado actual (ideal para adaptaciones de plateas específicas según el requerimiento de carga de la empresa compradora) y no disponen de módulos de sanitarios instalados de forma fija, facilitando una configuración libre desde cero. Área operativa exterior y servicios industriales el predio está preparado para soportar el flujo constante de logística pesada y almacenamiento a la intemperie: playa de maniobras premium: cuenta con un amplio espacio exterior de 1.800 m² libres destinado específicamente a la circulación, carga, descarga y maniobras de camiones con acoplado, semirremolques o maquinaria vial, funcionando en paralelo como un generoso depósito de materiales al aire libre.Energía trifásica: equipado con suministro eléctrico de luz trifásica (fuerza motriz) en puerta, requisito indispensable para la instalación de maquinaria industrial, puentes grúa o talleres de alta demanda energética.Reserva hídrica industrial: sistema de almacenamiento de agua compuesto por dos tanques con capacidad para 5.000 litros cada uno (10.000 litros de reserva total), asegurando autonomía y presión constante para las demandas operativas o sistemas de seguridad. Puntos de interés y ventajas logísticas estatales su ubicación dentro del parque industrial de centenario otorga una ventaja competitiva de conectividad regional: eje vial ruta provincial 7: conexión directa y ágil a solo 500 metros con la autovía que conduce hacia los principales yacimientos hidrocarburíferos de la cuenca neuquina (añelo / vaca muerta).Conectividad con autovía norte: rápido acceso hacia el corredor de circunvalación que enlaza el parque industrial de neuquén (pin), la ruta nacional 22 y los accesos a las localidades vecinas, optimizando los tiempos logísticos de distribución en todo el alto valle. Resumen de características técnicas: ubicación: parque industrial de centenario, neuquén.Superficie cubierta total: 700.00 m² (naves conectadas).Superficie libre (playa): 1.800 m² destinados a maniobras y depósito.Superficie total del terreno: 2.500 m².Servicios: luz trifásica instalada y 10.000 litros de reserva de agua. Piso de tierra, sin baños. Condiciones comerciales y flexibilidad financiera cruzada: valor de venta: usd 190.000.Estatus legal: títulos perfectos, mensura e indicadores industriales al día, listo para transferir.Esquema de permuta agresivo (hasta el 50%): los propietarios demuestran excelente predisposición comercial y reciben inmuebles en parte de pago por hasta el 50% del valor total de venta. Se evalúa explícitamente la toma de departamentos o propiedades residenciales/comerciales ubicadas en las ciudades de neuquén capital, centenario y cipolletti.Opciones de financiación: se escuchan propuestas con herramientas de financiación directa a corto/mediano plazo, adaptadas a la estructura de inversión de la firma compradora.

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Marceca Bienes Raices