Galpones en venta en Los Cardales, Exaltaci&#xF3;n de la Cruz

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AVENIDA PAVON , Los Cardales

USD 1.180.000

2.000 m² cubie.
90 mts Frente
100 mts Fondo
7 baños
Bueno

Venta de galpon en exaltacion de la cruz

Venta de galpon exaltación de la cruz excelente terreno ubicado en esquina en avenida pavon y el cencerro a unos 300mts aproximadamente de panamericana ramal pilar y a 1200mts de la ruta 6. El terreno en esquina sin edificacion posee un lote de 4950m2 con gas natural (sobre la calle el cencerro) y la parte de la fabrica se encuentra sobre un lote de 3500m2, posee 200 m2 de oficinas, salas de reuniones, recepcion, vestuarios, comedor, etc. Zonificacion xid ( indrustrial/dominante/ extraurbana ) energia categoria t3 fot: 0,5 fos: 0,5 zonificaciónxid (industrial dominante extraurbana) f.C el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). - Antonini modet negocios inmobiliarios cmcpsi 6202 / cucicba 7746 nota importante: las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Ruta 6 y Ruta 8 , Los Cardales

USD 300.000

1.050 m² cubie.
A Estrenar

Galpón en los cardales, ruta 6 y ruta 8.

Complejo industrial en esquina exaltación de la cruz terreno de 2.500 m2 a solo 400 m de ruta 6 y 1.000 m de autovía 8. Tres naves (300 m2, 225 m2 y 525 m2) totalizando 1.050 m2 cubiertos. Oficinas interiores y exteriores con cocina y baño. Pisos de hormigón h21, 5 cortinas metálicas motorizadas. Luz trifásica, agua por perforación y pozo ciego. Zonificación rimb: usos comerciales e industriales. Ideal para empresas por su ubicación estratégica y accesibilidad. Cmzc no 539

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

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PIR 6, Los Cardales , Los Cardales

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A Estrenar
Agua corri.

Nave en parque industrial ruta 6

En el parque industrial ruta 6, los cardales. Partido de exaltación de la cruz. Buenos aires. Terreno: 2700 m2. Superficie cubierta: 1000 m2. Con o sin oficinas ni sanitarios. Gas natural por el frente. Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. Disponibilidad de energía y gas industrial. Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). Seguridad privada. Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Seguridad y monitoreo las 24hs. Anillo perimetral de fibra óptica. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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Ruta 6 Km 180 , Los Cardales

USD 1.200.000

1.500 m² cubie.
60 mts Frente
25 mts Fondo
Excelente

Nave 1.500m2 cub. pque. industrial ruta 6

Nave logística de 1.500 m2, (60 x 25mts) estructura de alma llena, sin columnas centrales, piso hormigón h30 de 15 cm de espesor con nivelación laser. Altura a la cumbrera 11,6 mts. rampa de acceso, dos dock de carga a nivel con rampa hidráulica, aislante térmico en techo y paredes. Porcentaje reglamentario de chapas translucidas, otorgando optima luz natural, iluminación led. Sector de oficinas de 200 m2. -Comedor y vestuarios para personal. -Recepcion en pb y baños. -Coworking en pa, oficinas privadas. -Sala de reuniones . -Baños infraestructura: -calles internas pavimentadas -alumbrado público -energía electrica alta potencia -red de gas -portal de acceso -desagüe sanitario industrial -internet banda ancha servicios: -balanza -area comercial -servicio vigilancia -sala de eventos -mantenimiento áreas común -sala de eventos -helipuerto.

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Inmobiliaria Coarasa

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Ruta 6 al 100 , Los Cardales

USD 2.200.000

3.500 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Inmueble industrial en venta en parque industrial ruta 6

Descripción: depósito a estrenar de 3.500 m2 cubiertos, construidos en estructura metálica de alma llena con 11 mts de altura libre. Amplia playa de maniobras en el frente, dock de carga, entrada a nivel para camión pisos de hormigón armado de alta resistencia. Ubicación: dentro de parque industrial ruta 6, sobre autopista ruta 6, a 4 km de autopista panamericana ramal pilar (r8) y 19 km de autopista panamericana ramal escobar (r9). La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Castro Cranwell - Weiss

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Ruta 6 km 180, Los Cardales , Los Cardales

USD 1.200.000

2.000 m² cubie.
A Estrenar

Depósito en venta

Parque industrial ruta 6 ubicación: ruta 6 km 180 partido de exaltación de la cruz, buenos aires. Distancias: 2 km de los cardales (frente a planta ferrero argentina). 6 km de autopista ruta nac. N 8 (km 67,5). 8 km del parque industrial de pilar. 17 km de pilar. 73 km de capital federal. 19 km de panamericana (ruta nac. N 9) altura campana. Límites: este: pilar y campana; norte: zárate; oeste: san andrés de giles y san antonio de areco; sur: luján. Localidades: capilla del señor, cardales, villa manuel cruz, pavón, barrio el remanso, diego gaynor, barrio los pinos, barrio exaltación. Superficie del partido: 63.417 hectáreas. Infraestructura red de pavimentos: acceso, avenida principal y rotondas con pavimento de hormigón armado h30. Calles internas con pavimento de hormigón, cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordones: 7 m. Radio de giro: 20 m (facilita circulación de camiones). Desagues pluviales: parcelas sin anegamientos. Calles internas con cordón cuneta y sumideros. Conductos de desague pluvial en cañerías de hormigón premoldeado. Desagues industriales: conductos subterráneos para efluentes líquidos industriales tratados. En la mayoría, vuelcan al pluvial del frente; el resto se recolecta en cañería adicional. Cuerpo receptor final: río luján. Red interna de gas: cobertura total del parque. Servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: alimentación desde subestación transformadora campana 1. Futuro: subestación propia. Agua: perforación por parcela, caudal medio: 50 m3/hora/hectárea. Forestación: 15 m de retiro perimetral con forestación (ley 13.744). Beneficios impositivos ley 13.656 de promoción industrial (pba): adhesión municipal (ord. 033/08). Exoneración por 10 años en: abl, tasas de alumbrado, barrido y limpieza, derechos de construcción y otros impuestos municipales. Características calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. Energía eléctrica de media tensión. Telecomunicaciones (telefonía, banda ancha). Desagues pluviales e industriales subterráneos. Balanza para camiones (hasta 80 ton). Helipuerto. Seguridad privada y control de accesos. Cerco perimetral 2,40 m y banda forestal de 15 m. Gas industrial. Alumbrado general. Oficinas de recepción y administración. Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y esparcimiento. Monitoreo 24 hs con anillo perimetral de fibra óptica. Garita con cámaras de video. Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Datos del emprendimiento superficie total: 240 hectáreas. Lotes: desde 2.800 m2 hasta 40.000 m2. Zonificación apta para industrias de categoría 1, 2 y 3 deposito en venta con renta a estrenar superficie : 2.000 m2 cubiertos sobre lote de 3.500 m2 construcción con paneles térmicos con núcleo pir de 30 mm, apto temperatura controlada, pisos industriales de hormigón h30 de alta prestación tecnología laser screed de 15 cm interior y 18 cm exterior techos alma llena 9 mts de alto instalación eléctrica, monofásica y trifásica. Iluminación led y tomas de servicios por bandejas red de incendio por hidrantes sector de estacionamientos con garden block | veredas en todo el perímetro sector de oficinas 70m2 de oficinas y vestuarios valor venta : us$ 1.200.000 escriturable con renta del 8% anual de rentabilidad honorarios gestion inmobiliaria : 4% +iva sobre el valor de venta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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Rubica Inmobiliaria

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Ruta 6 km 180, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires , Los Cardales

USD 1.200.000

65 mts Frente
30 mts Fondo
A Estrenar
2 baños
Excelente

Depósito en alquiler

"Deposito en esquina en parque industrial ruta 6. Superficie total: 1.956 m2 o dos depositos de 978m2 estructura de vigas reticuladas, techo de zinc a dos aguas, altura libre de 11 metros, piso de hormigón alisado. Dos accesos vehiculares con persiana metalicas. Oficinas y baños . Cuatro accesos peatonales (incluyendo salidas de emergencia). Al ser en esquina, permite dividirse en dos naves de aproximadamente 957 m2 cada una, ofreciendo alquiler parcial. Incluye sector de oficinas. Ubicación estratégica parque industrial ruta 6 (pir 6) ubicado en el partido de exaltación de la cruz, sobre el km 180 de la ruta provincial n6, el parque industrial ruta 6 ofrece una localización clave para empresas que buscan eficiencia logística y buena conectividad. Tiene acceso rápido desde panamericana y está a solo 15 km del parque industrial pilar, lo que facilita la vinculación con los principales polos industriales de la zona, como pilar, campana y alrededores. Una ubicación que acompaña el crecimiento, optimiza la operación y potencia nuevas oportunidades comerciales. Valor de venta: us$ 1.200.000 o us$ 600.000 y 24 cuotas de us$ 30.000.- Valor de alquiler: 1.956 mt.2: us$ 4.- Más i.V.A. / Mt.2 dólar bna venta). Valor de alquiler parcial (por nave): 978 mt.2: us$ 4.50 más i.V.A. / Mt.2 (dólar bna venta). Contrato en pesos ajuste trimestral por ipc honorarios gestión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total del contrato de alquiler, o 4% sobre el valor de venta." La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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Rubica Inmobiliaria

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Parque Industrial Ruta 6 , Los Cardales

USD 500.000

1.200 m² cubie.
34 mts Frente
35 mts Fondo
A Estrenar

Depósito a estrenar de 1.200 m2 en el parque industrial ruta 6 km 180

Excelente nave a estrenar dentro del parque industrial ruta 6 nave de estructura metálica reticulada de 1.200 m2 implantada sobre un lote de 2000 m2 , el predio se encuentra cerrado con cerco olímpico , piso de hormigón del alta resistencia, 2 amplios portones para camiones de gran porte , sector de baños vestuarios y oficinas de 77 m2 aproximados . El parque industrial se ubica sobre ruta 6, ubicado estratégicamente a 2 km. De ruta 8, 9 km. Del parque industrial de pilar y 20 km. De ruta 9. , Cuenta con . Todos los servicios: fuerza motriz, luz, desagues, pavimento para transito pesado, alambrado perimetral y seguridad | exenciones impositivas, provinciales y municipales. Valor de alquiler y venta + iva + gastos - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 7261

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Castro Cranwell - Weiss

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Ruta 6 Km180 , Los Cardales

USD 530.000

1.000 m² cubie.
A Estrenar

Nave 1000 m2 a estrenar en parque industrial ruta 6

A estrenar nave de 1000 m2 en parque industrial ruta 6. Sobre lote de 2800 m2. Terreno disponible para constuir 600 m2 adicionales. Energia t2. Parque industrial en pleno crecimiento. Contacto: rocío martillera interviniente: paula andrea garcia matricula: 7021 cmcpsi.

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Estudio Garcia Propiedades

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RN 8 Km 66 y RP 6 , Los Cardales

USD 1.500.000

4.400 m² cubie.
94 mts Frente
193 mts Fondo
20 años
Muy Bueno

Fracción de 23.800 m² c/ 4.400 m² de galpones - los cardales

Ubicado estratégicamente a solo 200 metros de la autopista ruta nacional n 8, km 67,5, y de la intersección con la autovía ruta n 6, en la localidad de pavón, partido de exaltación de la cruz, este extenso terreno de 23.777 m2 está dividido en cuatro fracciones de 6.238 m2, 6.418 m2, 5.558 m2, y 5.558 m2. El predio cuenta con importantes mejoras, incluyendo un 50% del perímetro cercado con paredón de hormigón, un portón de entrada principal y un segundo portón complementario. El acceso se realiza mediante un camino de hormigón armado, que también conecta con una amplia playa de maniobra. La seguridad está garantizada con dos garitas de entrada. Al ingresar, encontrará dos galpones: a la izquierda, un galpón de hormigón con techo de chapa y piso de material que alberga divisiones internas, vestuarios, oficina, comedor y espacios para actividades, con una superficie de 846 m2; a la derecha, un galpón de 493 m2, también de hormigón, con techo de chapa y piso de cemento, dividido internamente y con una altura de 3 metros. El complejo incluye dos naves industriales de 1.350 m2 cada una, construidas con estructura metálica, paredes de chapa y pisos de cemento. Uno de los galpones cuenta con una extensión adicional y un tinglado. Además, se ofrece una casa para encargados, equipada con tres habitaciones y una cocina comedor, ideal para una gestión eficiente y cómoda del predio. Este espacio es apto para uso comercial, con servicios de electricidad y pavimento, y características adicionales que incluyen acceso doble y un estilo rústico que se adapta a diversas necesidades empresariales. Superficie total de las 4 fracciones: 23.777 m2 superficie total edificada: 4.400 m2 gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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Ruta Provincial N°6 al 100 , Los Cardales

USD 624.750

833 m² cubie.
A Estrenar

Excelente depósito industrial en venta en el parque industrial ruta 6

El parque industrial ruta 6 cuenta con calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial,desagues, helipuerto, seguridad privada, control de accesos, circuito de cámaras de vigilancia, área de servicios comerciales, bancarios, de salud, educativos y de esparcimiento, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, cerco perimetral de 2,40 metros de altura y forestación de 15 metros de ancho. El depósito posee estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura,cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada calibre 25, pórticos de alma llena en perfiles w soldados, así como los parantes en ambos frentes de modulación de 6,33 m, aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de tyvek y pisos con incorporación de macrofibras. Además cuenta con cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m inyectada de poliuretano y iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo acrilyt g-10.

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Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario

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Ruta Provincial N°6 al 100 , Los Cardales

USD 642.000

856 m² cubie.
A Estrenar

Excelente depósito industrial en venta en el parque industrial ruta 6

El parque industrial ruta 6 cuenta con calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial,desagues, helipuerto, seguridad privada, control de accesos, circuito de cámaras de vigilancia, área de servicios comerciales, bancarios, de salud, educativos y de esparcimiento, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, cerco perimetral de 2,40 metros de altura y forestación de 15 metros de ancho. El depósito posee estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura,cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada calibre 25, pórticos de alma llena en perfiles w soldados, así como los parantes en ambos frentes de modulación de 6,33 m, aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de tyvek y pisos con incorporación de macrofibras. Además cuenta con cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m inyectada de poliuretano y iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo acrilyt g-10.

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Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario

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Ruta Provincial N°6 al 100 , Los Cardales

USD 1.266.750

1.689 m² cubie.
A Estrenar

Excelente depósito industrial en venta en el parque industrial ruta 6

El parque industrial ruta 6 cuenta con calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial,desagues, helipuerto, seguridad privada, control de accesos, circuito de cámaras de vigilancia, área de servicios comerciales, bancarios, de salud, educativos y de esparcimiento, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, cerco perimetral de 2,40 metros de altura y forestación de 15 metros de ancho. El depósito posee estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura,cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada calibre 25, pórticos de alma llena en perfiles w soldados, así como los parantes en ambos frentes de modulación de 6,33 m, aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de tyvek y pisos con incorporación de macrofibras. Además cuenta con cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m inyectada de poliuretano y iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo acrilyt g-10.

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Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario

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Parque industrial ruta 6 al 100 , Los Cardales

USD 3.000.000

4.942 m² cubie.
A Estrenar

Excelente depósito industrial en el parque industrial ruta 6

Excelente nave industrial de 47,56 metros de ancho por 103,90 metros de largo la cual se encuentra compuesta por columnas y vigas de perfil tipo w de chapa soldada,altura libre de 10,00 metros, cortinas metálicas, y dos puertas seccionales de 2.50m x 3.00m. Además se encuentra aislada por un manto de lana de vidrio de 50 mm. De espesor recubierta por un substrato no tejido de pead tyvek de 80g/m2 con un tratamiento especial que le brinda capacidad de barrera de vapor y cubierta de chapa tipo u-45, galvanizada, engrafada a 45, fijada a las correas a través de clips de sujeción mediante tornillos autoperforantes con arandelas de acero galvanizado. La misma posee iluminación natural lateral mediante chapas traslúcidas acrilyt g-10, la cual emite un 95% de luminosidad, no se opaca ni adquiere tonalidades amarillentas con el paso del tiempo y tiene mayor resistencia al impacto y a la intemperie. El piso interior está compuesto por hormigón tipo h30 de 0,15cm de espesor con malla q188 en 1/3 sup, film 200mic, solapado con terminación alisado mecánico. Aserrado y tomado de juntas mediante sellador poliuretánico. La instalación contra incendio se encuentra comprendida por tanques cisterna de agua contra incendio y una red de hidrantes. La instalación está preparada para conectarle una red de aspersores.

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Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario

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Av. Pavon al 200 , Los Cardales

USD 890.000

1.300 m² cubie.
35 mts Frente
100 mts Fondo
A Estrenar
Norte

Depósito en los cardales - entrega octubre 2025 - financiación directa

Financiación directa! Inmueble industrial desarrollado sobre parcela regular de 3.500m2, con 35m de frente y 100m sobre sus laterales. Actualmente hay en plena ejecución la obra de 1.300m2 cubiertos (20x35m), descripción: cerramiento de mampostería de ladrillos hasta los 6m de altura y luego chapa de cinc. El techo será de estructura reticulada tipo parabólico con chapas de cinc y traslúcidas garantizando la luminosidad natural con altura al apoyo de 7m y 9.5m al centro. El piso ya está hecho en hormigón h30 para tránsito pesado. Perímetro cercado con muro y portón corredizo de ingreso al frente. Terreno tiene hecho el movimiento de suelo, nivelado y entoscado. Al frente se ejecutará una playa de carga/descarga de 700m2 (20mx35m). Sectores auxiliares: se construirán baños y office. Servicios: fuerza motriz. El agua es de pozo. Zonificación: xid - zona industrial dominante extraurbana. Ubicación estratégica a metros de ruta 8 y ruta 6. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Ruta Provincial N° 6 Km. al 100 , Los Cardales

USD 1.650.000

2.545 m² cubie.
A Estrenar

Depósito en los cardales

- Nave industrial a estrenar en parque industrial ruta 6. - Acceso por dos calles. - Energía solar. - Seguridad las 24 hs. - Posibilidad de alquilar media nave.

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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Ruta 6 km 180 - 1956 m2 , Los Cardales

USD 1.200.000

1.956 m² cubie.
40 mts Frente
87 mts Fondo
A Estrenar
Muy Bueno

Depósito de 1956 m2 en parque industrial ruta 6

Nave industrial en venta de 1.956 m2 cubiertos (30 mts de frente x 65 mts de fondo), desarrollada sobre un terreno en esquina de 3.480 m2 (40 mts de frente x 87 mts de fondo). Posee 1.524 m2 libres. Estructura de alma llena, techo a dos aguas de chapa zinc con aislantes térmicos con una altura de 10 mts al apoyo de la cabreada, pisos de hormigón armado h30, 2 cortinas eléctricas independientes con entrada para camiones. Los desagues están preparados para evitar inundaciones. Ubicada en parque industrial ruta 6, los cardales. Financiación: u$s600.000 al contado + 24 cuotas de u$s30.000.- Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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Galpón en Venta y/o Alquiler de 1200 m2 en PIR6 Cardales - PBA Norte , Los Cardales

USD 500.000

1.190 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Galpón en venta y/o alquiler, 1200m2, en parque industrial cardales - pba norte

Gran oportunidad de inversión dentro del parque industrial r6! Galpón de 1200m2! Ubicación y accesibilidad estratégica emplazado en el eje fabril y logístico más dinámico de la argentina, este desarrollo ofrece una conectividad inmejorable para potenciar cualquier operación: frente directo a la ruta provincial 6 (km 180), con ingreso ágil y fluido. A solo 2 km de la ruta 8 y a 4 km del consolidado parque industrial pilar. A 60 km de la ciudad de buenos aires y a 65 km del puerto de buenos aires. Vinculación inmediata con la ruta 9, el polo zárate-campana y la zona oeste del conurbano. Servicios e infraestructura el predio cuenta con instalaciones pensadas para responder a las exigencias productivas y de transporte más altas: pavimentos de hormigón de alta resistencia diseñados para el tránsito pesado constante. Suministro de energía eléctrica de media tensión y red de gas industrial. Sistema integral de desagues pluviales e industriales, además de conectividad a internet y telefonía. Vigilancia permanente las 24 horas, control de accesos, cerco perimetral, balanza para camiones y áreas comunes de apoyo. Destino ideal plantas fabriles de categorías i, ii y iii. Plataformas de logística, almacenamiento y distribución. Compañías orientadas a la manufactura, tecnología o servicios de soporte industrial. Se trata de una zona en pleno crecimiento con una proyección de valorización muy atractiva, sumado a procesos de habilitación municipal dinámicos que agilizan el desembarco de tu proyecto. Alquiler año 1 usd 3,5 año 2 usd 4 año 3 usd 4,5 año 4 usd 5 año 5 usd 5,5 corredor interviniente: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria cada oficina opera de forma independiente.

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Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 CUCICBA 6630

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RUTA 6 COLECTORA Rio Lujan al 500 - FINANCIACION DIRECTA , Los Cardales

USD 550.000

800 m² cubie.
1 año
Bueno

Depósito de 800 m2 en los cardales - financiacion directa

Inmueble logístico / comercial de 800m2 cubiertos sobre una parcela irregular de 1386m2 con 40 m/l de frente sobre calle rio luján. Al frente cuenta con 365m2 de playa de hormigón h30 ideal para carga/descarga de mercadería y estacionamiento de cortesía. Dos ingresos mediante persianas metálicas de 5m de altura. La nave posee una estructura de alma llena, libre de columnas centrales con 8m bajo viga y 10m al punto más alto, con aislante térmico; piso de hormigón h30 en muy buen estado y cerramiento perimetral en ladrillo premoldeado hasta los 2m de altura, luego chapa. Al contrafrente playa de hormigón h30 de 168m2 con 36m2 semicubiertos. Cuenta con 70m2 de sectores complementarios, dentro de la nave, conformados por: oficina administrativa, despacho privado, fichero, baño privado. Vestuario de caballeros, baño de damas y comedor cocina para personal. Servicios: fuerza motriz. Antiguedad: 1 año. Zonificación: ecmb - eje comercial de densidad media baja. Ubicado sobre colectora de ruta 6. Financiación directa. Anticipo del 50% con posesión. Saldo en 48 cuotas en dolares. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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