31 Galpones en Venta en Carlos Spegazzini

100

USD 3.000.000

Pitagoras 3200

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

4.200 m² cubie.
68 mts Frente
134 mts Fondo

Venta De Gran Nave Industrial En Carlos Spegazzini - Ezeiza

Se entrega todo terminado y listo para usar. Nave industrial en polígono industrial de carlos spegazzini, a 5min del acceso autopista ezeiza/cañuelas, salida km 46. Gran terreno en esquina, lo que facilita el acceso, con salida a 2 calles. 4200m2 cubiertos, todo a estrenar nave bajo techo (cubierta) de 4000m2 con techos a 14 metros de altura, en una porción de terreno de 40x105 250m2 de oficinas / 4 baños con 5 entradas para camiones, todas con cortinas metálicas motorizadas. En oficinas y nave tiene la instalación contra incendios, tablero eléctrico (trisfásica), baños, vestuarios, oficinas, etc. El playón de maniobra tiene 5000m2, se ingresa por las 2 calles y un sector desde la parte cubierta al playón es semicubierto (alero). Desde el ingreso contamos con playa de estacionamiento para 16 autos, garita de seguridad. Vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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32

USD 1.250.000

Polo Industrial Spegazzini

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

1.350 m² cubie.
A Estrenar
4 baños

Nava Industrial dentro de Polo Industrial Spegazzini

Nave industrial dentro de polo industrial spegazzini nava de 30x45 - 12mts de altura lote alambrado luz trifasica estructura alma llena piso hormigón alisado h30 servicios de polo industrial spegazzini: red eléctrica media tensión red de gas de baja presión homóloga red de efluentes industriales tratados fibra óptica en todo el predio red de luminarias led sistemas de emergencias; ambulancia y camión de bomberos acceso principal de gran escala, con 8 carriles operativos zonificación categoría 1,2,3 acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: fuerza motriz, tanque de agua, tratamiento efluentes, tanque incendio, oficina, servicio contra incendios

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31

USD 10.500.000

Torcuato Di Tella al 1700

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

16.050 m² cubie.
5 años

Depósito - Carlos Spegazzini

El centro de distribución se encuentra en una inmejorable ubicación, sobre la colectora oeste de la ruta 205 con un frente de la misma de 165 m/l , más precisamente en el km 45, de la localidad de spegazzini, partido de ezeiza. El establecimiento cuenta con 58.000 m2 de terreno y 16050 m2 cubiertos, desarrollados por dos naves aaa intercomunicadas entre sí de de las cuales 14.800 m2 son de sectores operativos y 1250 m2 son de sectores complementarios. Los sectores operativos están desarrollados con excelentes pisos de hormigón reforzados h 30 con sistema de tratamiento de pulido, la mampostería es de ladrillos gris a 3,50 metros de altura y 9 metros hasta el apoyo de la cumbrera con mampostería de chapa con aislantes térmicos, la estructura es de alma llena, el tipo de techo de ambas naves es tipo dos aguas con chapa acanalada de zinc y traslúcida, 12,50 metros al apoyo de la cabreada y 13,50 metros al punto más alto, ambas naves cuentan con 90 metros de ancho. La planta cuenta con sistema de iluminación leds en su totalidad de metros y red de incendios mediante hidrantes. El tanque de la red de incendios se encuentra fuera del predio y lo suministra con una capacidad de 120.000 litros, y además cuenta con un grupo electrógeno para toda la planta. Los sectores auxiliares están conformados por la sala de baterías de 290 m2 que comprende un puente grúa de dos toneladas, 2 baños completos para damas y caballeros ( uno por cada nave), baños completos para el sector administrativo, vestuarios con duchas para damas y caballeros, cocina industrial, comedor para el personal con una capacidad de 100 personas, oficinas de supervisores, oficinas de operarios, sala de capacitación, sala de reuniones, sala gerencial, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso del sector administrativo, oficina de seguridad para el control de ingreso yegreso para los camiones, sala de computos, sala de servidores. Además cuenta con una playa hormigonada de maniobras de 7300 m2 de las cuales cuenta con 12 docks de carga y descarga para camiones de 28 toneladas. El centro de distribución posee para todo el personal 40 cocheras para los empleados y un espacio con una capacidad máxima de 50 motos. La planta cuenta con detectores de humo, y tiene un espacio separado para la la mercadería que es inflamable o fragil. La planta es un modelo auténtico de nave aaa , por la cantidad de docks de carga y descarga que posee y la altura que supera los 10 metros al apoyo de la cabreada, además de tener sistema de incendio mediante hidrantes en todos sus m2 totales. Con lo que respecta a los servicios cuenta únicamente con trifásica t3 de hasta 750 kwa de potencia, la planta cuenta con transformador propio, el agua es de pozo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 4.700.000

Polo Industrial Spegazzini

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

6.500 m² cubie.

OPORTUNIDAD NAVE 6500m2 Parque industrial Spegazzini

Nave metalica 6.500 m2 lote superficie: 10.829,20 m2 superficie: 6.500,00 m2 - incluyendo área bajo el alero medidas : 130 m x 50 m altura bajo viga: 9,00 m laterales: chapa t101 cubierta: u45 galvanizada n°25 especificaciones tecnicas: 1 nave industrial: 6.500 m2 de superficie - de sección 50m x 130m - altura lateral: 9 metros.- Interior cubierto completo: 5.850 m2 + semicubierto alero: 650 m2.- 2.1 bases y vigas de fundación para estructura metálica ejecutadas en hormigón armado.- 2.2 albañilería: pared lateral de bloques de hormigón liso color natural de 0,19m x 0,19m x 0,4m, de 2,4m de altura. Incluye refuerzos horizontales y verticales. Aislación doble hidrófuga horizontal (cajón doble hidrófugo).- 2.3 piso interior llaneado ejecución de piso interior de hormigón armado h21 esp. 15 cm, con 1 malla de 6 mm en su tercio superior (nivelado final del terreno dejándolo en óptimas condiciones para recibir el piso, colocación de film de 200 micrones solapado y/o soldado como barrera de vapor reduciendo el coeficiente de fricción entre la losa de hormigón y el piso permitiendo libre movimiento horizontal, tendido de hormigón con enrasadora "laser screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de malla q188 diámetro 6mm para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "topping spreader", llaneado mecánico utilizando allanadoras dobles con platos, llaneado mecánico final utilizando allanadoras dobles con aspas, aserrado de juntas de trabajo y tomado con sellador poliuretánico, curado del hormigón con agua cubriéndolo con láminas de polietileno de 50 micrones por el término mínimo de 7 días, limpieza de la superficie y tratamiento antipolvo para el aumento de la impermeabilidad del piso).- 2.4 estructura metalica - nave - con alero completo 2.4.1 ejecución de estructura metálica de "alma llena" de 50m x 130m (2 aguas) - altura lateral: 9 metros.- 2.4.2 terminación de la estructura principal con esmalte sintético color blanco. 2.4.3 correas galvanizadas conformadas en frío del tipo perfil "c". 2.4.4 cubierta ejecutada en chapa u-45 nº 25 conformada "in situ" en todo el largo del faldón, con el sistema "engrafado" constituyendo una cubierta 100% estanca. 2.4.5 cerramientos laterales, fondo y frente en chapa trapezoidal perfil t101 nº 25 (0,5mm de espesor), prepintada en color a definir y colocada desde el nivel superior de la pared hasta encuentro con cubierta. 2.4.6 aislación térmica prevista en cubierta y laterales en lana de vidrio con foil blanco, de espesor 50. 2.4.7 zinguerías, canaletas y bajadas pluviales en chapa lisa prepintada color. + Chapas traslúcidas.- 3 playa de hº externa - ejecutada en hormigón: h-21 espesor: 0,15m terminación "a la cinta" para un total de 2.000 m2 al frente como playa de maniobras. Incluye externo + semicubierto bajo alero.- 4 portones: 4 portones seccionales al frente, origen: españa + 1 cortina de enrollar convencional x 5m.- 5 herrería: reja completa de ingreso al frente, corrediza. Montada sobre la línea municipal s/ reglam.- 6 alambrado perimetral completo + garita de seguridad.- 7 guarda-rails y protectores en sector de maniobras.- 8 empedrado (lateral derecho) para estacionamiento estimado 30 vehículos.- 9 perforaciones y abastecimiento de agua + camara cloacal en mampostería.- 10 instalación electrica completa s/ diseño con tableros y luminarias int y ext.- 11 red de incendio completa s/ diseño con hidrantes, bombas y rociadores.-

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USD 1.420.000

Polo Industrial Spegazzini

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

1.500 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

NAVE INDUSTRIAL 1.500 M² EN EL POLO INDUSTRIAL DE SPEGAZZINI

Ubicación: sobre colectora au ezeiza - cañuelas, en carlos spegazzini, a 46 km de caba y 10 km del aeropuerto de ezeiza. Nave a estrenar de 1500 m²

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USD 10.500.000

Torcuato Di Tella al 1700

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

16.050 m² cubie.
5 años

CENTRO DE DISTRIBUCION 16.000 M2 - 2 NAVES AAA Carlos Spegazzini

El centro de distribución se encuentra en una inmejorable ubicación, sobre la colectora oeste de la ruta 205 con un frente de la misma de 165 m/l , más precisamente en el km 45, de la localidad de spegazzini, partido de ezeiza. El establecimiento cuenta con 58.000 m2 de terreno y 16050 m2 cubiertos, desarrollados por dos naves aaa intercomunicadas entre sí de de las cuales 14.800 m2 son de sectores operativos y 1250 m2 son de sectores complementarios. Los sectores operativos están desarrollados con excelentes pisos de hormigón reforzados h 30 con sistema de tratamiento de pulido, la mampostería es de ladrillos gris a 3,50 metros de altura y 9 metros hasta el apoyo de la cumbrera con mampostería de chapa con aislantes térmicos, la estructura es de alma llena, el tipo de techo de ambas naves es tipo dos aguas con chapa acanalada de zinc y traslúcida, 12,50 metros al apoyo de la cabreada y 13,50 metros al punto más alto, ambas naves cuentan con 90 metros de ancho. La planta cuenta con sistema de iluminación leds en su totalidad de metros y red de incendios mediante hidrantes. El tanque de la red de incendios se encuentra fuera del predio y lo suministra con una capacidad de 120.000 litros, y además cuenta con un grupo electrógeno para toda la planta. Los sectores auxiliares están conformados por la sala de baterías de 290 m2 que comprende un puente grúa de dos toneladas, 2 baños completos para damas y caballeros ( uno por cada nave), baños completos para el sector administrativo, vestuarios con duchas para damas y caballeros, cocina industrial, comedor para el personal con una capacidad de 100 personas, oficinas de supervisores, oficinas de operarios, sala de capacitación, sala de reuniones, sala gerencial, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso del sector administrativo, oficina de seguridad para el control de ingreso yegreso para los camiones, sala de computos, sala de servidores. Además cuenta con una playa hormigonada de maniobras de 7300 m2 de las cuales cuenta con 12 docks de carga y descarga para camiones de 28 toneladas. El centro de distribución posee para todo el personal 40 cocheras para los empleados y un espacio con una capacidad máxima de 50 motos. La planta cuenta con detectores de humo, y tiene un espacio separado para la la mercadería que es inflamable o fragil. La planta es un modelo auténtico de nave aaa , por la cantidad de docks de carga y descarga que posee y la altura que supera los 10 metros al apoyo de la cabreada, además de tener sistema de incendio mediante hidrantes en todos sus m2 totales. Con lo que respecta a los servicios cuenta únicamente con trifásica t3 de hasta 750 kwa de potencia, la planta cuenta con transformador propio, el agua es de pozo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 18.000.000

Calchaquies

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

12.800 m² cubie.
A Estrenar

Fracción Industrial 26 ha. Galpón 12.800 m² Cub. - Carlos Spegazzini

Fracción industrial de 26 ha (260.000 m2) ubicada sobre la esquina de las calles jujuy (acceso desde au. Ezeiza - cañuelas) y calchaquíes (pavimento) en carlos spegazzini.En la fracción hay una nave de 12.800 m2 cubiertos sobre 4 ha. Cercadas, dividas en 3 sectores que se comunican entre si por portones corredizos. El predio cuenta con garita de seguridad, acceso a estacionamiento por portón eléctrico de 2 hojas con capacidad para 80 autos, playa de maniobras 4.000 m2, 4 rampas hidráulicas para culata de camión con capacidad para 8.000 kg, acceso para vehículos, oficina de control, baños, vestuarios, piso de hormigón armando de alto transito, techos a 2 aguas con altura de 11 metros, cortinas de cierre metálica enrollables motorizadas, provisión de agua a través de una bomba sumergible de 3 hp. Provisión eléctrica contratada de 100 kw con tablero general de baja tensión tgbt preparado para recibir hasta 200 kw. Las naves poseen tendido de bandejas perimetrales para cableados de fuerza motriz y cctv, datos, telefonía y alarma. Sistema de iluminación de emergencia.Superficie tierra: 260.000 m2superficie edificada: 12.800 m2playón de maniobras: 4.000 m2observacion: las 4 ha con el galpón de 12.800 m2 se encuentra alquiladozonificacion: industrialgastos de ventahonorarios por asesoramiento: 3% + ivagastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 7.900.000

Calchaquies

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

12.800 m² cubie.
A Estrenar

Fracción Industrial 4 ha. Galpón 12.800 m² Cub. - Carlos Spegazzini

Fracción industrial de 4 ha (40.000 m2) ubicada sobre la calle calchaquíes (pavimento) en carlos spegazzini. El acceso desde la au. Ezeiza-cañuelas es a través de la calle jujuy (todo el trayecto se encuentra pavimentado) en la fracción hay una nave de 12.800 m2 cubiertos dividas en 3 sectores que se comunican entre si por portones corredizos. El predio cuenta con garita de seguridad, acceso a estacionamiento por portón eléctrico de 2 hojas con capacidad para 80 autos, playa de maniobras 4.000 m2, 4 rampas hidráulicas para culata de camión con capacidad para 8.000 kg, acceso para vehículos, oficina de control, baños, vestuarios, piso de hormigón armando de alto transito, techos a 2 aguas con altura de 11 metros, cortinas de cierre metálica enrollables motorizadas, provisión de agua a través de una bomba sumergible de 3 hp. Provisión eléctrica contratada de 100 kw con tablero general de baja tensión tgbt preparado para recibir hasta 200 kw. Las naves poseen tendido de bandejas perimetrales para cableados de fuerza motriz y cctv, datos, telefonía y alarma. Sistema de iluminación de emergencia. Superficie tierra: 40.000 m2 superficie edificada: 12.800 m2 playón de maniobras: 4.000 m2 opcion: en venta se pueden anexar otras 32 ha industriales zonificacion: industrial gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva observacion: la propiedad se encuentra disponible a partir de 01/02/2026 valor de alquiler: u$s + iva (a cotización oficinal bna) contrato mínimo: 3 años 2 meses de deposito, mes de adelanto, garantía propietaria, gastos de certificados de garantía (urgentes), sellado de contrato y certificación de firmas. Todo a cargo de la parte locataria. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 320.000

Polo industrial Spegazzini

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

235 m² cubie.
9 mts Frente
24 mts Fondo

Depósito en alquiler y venta 235m2 cubiertos complejo cerrado con seguridad Polo Spegazzini Ezeiza

Dentro del polo industrial spegazzini, predio industrial de primera línea ubicado sobre la autopista ezeiza cañuelas, km 46. Ezeiza con conectividad directa a las principales rutas y accesos como ser: camino del buen ayre a 5 ", general paz a 20", ruta 6 a 10", aeropuesto ezeiza 15", puerto de buenos ayres 35", puerto de la plata 45". Dentro del predio el cual se puede operar los 7 días de la semana, las 24 horas, con seguridad privada y ssitema de monitoreo, calles amplias para todo tipo de circulación de vehiculos. Complejo arbox cuenta con 12 unidades funcionales modulares de 235m2 cada una, ideales para desarrollar actividad de acopio y distribución de mercaderias e industria liviana. Coordine su visita para conocer la mejor opción para su empresa.

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1

USD 18.000.000

Colectora Au. Ezeiza - Cañuelas km 44

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

15.000 m² cubie.
80 mts Frente
350 mts Fondo

Galpón Industrial 15.000 m² s/ Colectora Au. Ezeiza - Cañuela - Carlos Spegazzini

Galpón con frente sobre colectora autopista ezeiza cañuelas y entrada por calle pavimentada en el contra frente. La propiedad esta en construcción con fecha de entrega aproximada mayo 2025. El inmueble se esta construyendo sobre una fracción de 27.300 m2 y va a contar con una superficie total edificada de 15.000 m2, 12 docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; baños vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Zonificacion: industrial medidas de la fraccion: 80 m de frente (sobre colectora) x 350 m. De fondo superficie de la fraccion: 27.300 m2 superficie total edificada: 15.000 m2 fecha de finalizacion de la obra (estimada): 05/2026 valor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial bna) mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 12.000.000

Puente del Inca al 2400

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

13.000 m² cubie.
100 mts Frente
187 mts Fondo

Galpon Industrial 13.000 m² s/ Fracción 18.700 m² - Polo Industrial Ezeiza - Carlos Spegazzini

Nave industrial de 12.600 m2 edificada sobre fracción de terreno de 100 m de frente x 187 m de fondo, ubicada dentro del parque industrial ezeiza, identificada como parcela no 311. El parque industrial cuenta con los servicios alumbrado público, calles de hormigón, desagues pluviales, cerco perimetral con alambrado olímpico y forestación en todo el parque. Estacionamiento para autos y playa de camiones. Energía eléctrica de media tensión, gas industrial de media y alta presión, red de desagues industriales y cloacales, vigilancia y control de ingresos y egresos las 24 hs, y centro de servicios comunes. El techo de la nave posee 14 metros de altura a los apoyos. 4 entradas frontales, 2 entradas laterales y 1 entrada al fondo. Una edificación de oficinas baños, vestuario y comedor de 400 m2 aproximadamente. Cuenta con red incendio con rociadores. Playa maniobras de 2.200 m2 más calles laterales internas. Iluminación led en todo el depósito. Piso h30 18 centímetros de espesor pensado para alto transito. Expensas: $ 2.000.000 (marzo 2025) estado: a estrenar medidas de la fracción: 100 m de frente x 187 m de fondo superficie de la fracción: 18.700 m2 superficie total edificada: 13.000 m2 (nave 12.600 m2 + 400 m2 de oficinas) zonificación: industrial gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) contrato: 36 meses condiciones: mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria a satisfacción del propietario - gastos de informes de la garantía (urgente), sellado del contrato y certificación de firmas de todo el contrato ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 2.800.000

San Salvador de Jujuy al 1300

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

3.400 m² cubie.
40 mts Frente
125 mts Fondo

Nave Industrial 3.400 m² c/ Red contra incendios - Polo Industrial Spegazzini - Ezeiza

Nave industrial a estrenar de 3.400 m2 ubicada en el polo industrial spegazzini la nave está construida con alma llena, piso de hormigón de alto tránsito, posee oficinas, baños y vestuarios. La propiedad cuenta con red contra incendios instalada con rociadores el parque posee zonificación para radicación de industrias categoría 3 y tiene disponible potencia de energía t3 y gas industrial expensas: $ 558.000 + iva (03/2025) superficie total edificada: 3.400 m2 superficie total de tierra: 5.000 m2 aprox. Zonificación: industrial categoría 3 valor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial del bna) contrato: 36 meses condiciones: mes de adelanto - 2 meses de deposito - garantía propietaria a satisfacción del propietario - gastos de informes de la garantía (urgente), sellado del contrato y certificación de firmas de todo el contrato ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 1.450.000

Polo Industrial Spegazzini

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

1.500 m² cubie.
A Estrenar

Depósito en Carlos Spegazzini

Venta o alquiler a estrenar depósito de 1500m2 cubiertos sobre lote de 5000m2 totales dentro del polo industrial spegazzini sobre la autopista ezeiza-cañuelas. Seguridad 24hs construcción de tipo alma llena de 10,5 mts de altura instalación eléctrica t1 con luminarias led persianas automáticas a piso red de incendios por hidrantes posesión inmediata

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USD 2.400.000

Puente del inca 2400

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

2.880 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Depósito en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur

Galpón en alquiler y venta, a estrenar de 3000 m2 cubiertos en polo industrial spegazzini. Se trata de una nave logística premium, desarrollada en uno de los parques industriales más modernos del país. Un desarrollo industrial integral: moderno, sustentable, con accesibilidad inmediata y los mejores servicios. Cerca de todo. El inmueble se encuentra sobre lote de 5000 m2, con un total de 3000 m cubiertos altura libre 12 m desarrollado con estructura de alma llena, con pisos de hormigón en h30, chapa zinc envolvente en la cubierta con tramos de fibra translucida que le da una excelente luminosidad natural a la propiedad, aislación térmica, red contra incendios con nichos hidrantes completa. Dos docks de carga y descarga y un portón frontal de 5 m de altura y 4,5 m de ancho tiene 3 puertas-ventanas en pb y tres ventanas en entrepiso, como para armar las oficinas según necesidades. Tiene puertas de escape contra incendios en los laterales. Las medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales. El valor inicial de locación es de usd 18,000 + iva el valor de venta es usd 2,400,000. El propietario puede financiar hasta el 50%. El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno único y a 46km de capital federal por autopista (30 min.) – A 10km del aeropuerto de ezeiza (10 min.) – A 45km de panamericana (35 min.) – A 45km del puerto de buenos aires (40 min.) – A 45km de la ciudad de la plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas – a 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini, tren roca. Características generales del parque industrial: • superficie total de 150ha. • Lotes de 2.000 a 20.000m2 • área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico • área zonificada zi1, para categorías industriales 1, 2 y 3 • indicadores urbanísticos: fos 0.5 / fot 0.6 • exenciones impositivas provinciales. • Todos los servicios necesarios para radicación industrial • plan intensivo de forestación.. - Mat.

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USD 6.000.000

San Salvador de Jujuy al 1300

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

8.300 m² cubie.
A Estrenar
Agua corri.

Galpón Industrial 9.170 m² s/ Fracción 40.368 m² - Polo Industrial Spegazzini - Ezeiza

Galpon industrial de 7800 m2 (60 m x 130 m) + 450 m2 de oficinas en 2 plantas con comedor, baños y vestuarios para el personal. La propiedad posee numerosas entradas para camiones a los costados, frente y contrafrente. Sector semicubierto al frente. Entrada y salida a 2 calles (120 m de frente por una calle y 200 m de frente sobre la otra). El inmueble está equipado con balanza, garita de seguridad. El galpón está construido sobre 30.276 m2 de tierra y ocupa 6 parcelas (parcelas 45-46-47-63-64-65). Luego posee 2 parcelas lindantes que en totalizan 10.092 m2 (parcelas 61 y 62) el parque posee zonificación para radicación de industrias categoría 3 y tiene disponible potencia de energía t3 y gas industrial puente grúa de 4 tn. Superficie total de tierra: 40.368 m2 (8 parcelas de 40 m x 126 m c/u) superficie total edificada: 9.170 m2 (cubierto 8300 m2 - semi cubierto 870 m2) superficie total descubierta: 31.698 m2 zonificación: industrial - apto para radicación de industrial categoría 3 gasto de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 1.750.000

Polo industrial Spegazzini Ezeiza

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

2.960 m² cubie.
30 mts Frente
87 mts Fondo

Depósito de 3000m2 con 500m2 de oficinas en venta al costo en Polo industrial Spegazzini Ezeiza

Oportunidad única venta al costo de construcción-reposición mas de 20 años asesorando industrias avalan nuestra trayectoria. Gran conocimiento y diversas opciones en la zona y en otros complejos industriales. Pónganos a prueba y llámenos. Garantizamos respuesta inmediata. Comercialización exclusiva con autorización firmada por los propietarios. Excelente nave industrial de 3000 m2 dentro del polo industrial spegazzini. Ubicación privilegiada del predio sobre la autopista ezeiza-cañuelas km 46, seguridad 24 horas para operar los 7 días de la semana. Todos los servicios disponibles. Predio apto categoría industrial 1, 2 y 3. Nave desarrollada en columnas de alma llena, con ladrillos de hormigón en todos sus laterales, pisos de hormigón h30, aislación térmica, iluminación natural. Dos entradas frontales para camiones + 1 lateral. La propiedad se entrega sin las terminaciones en oficinas, red contra incendios e instalación eléctrica a cargo del comprador. Si posee medidor de edesur conectado.

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1

USD 4.000.000

Polo industrial Ezeiza Autopista Ezeiza Cañuelas

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

6.250 m² cubie.
65 mts Frente
96 mts Fondo

Galpón en venta y alquiler 6250m2 equipado Polo industrial Ezeiza Spegazzini

Exclusiva nave industrial y/o depósito en venta o alquiler. Polo industrial ezeiza- autopista ezeiza cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente perón. Parque industrial con decreto provincial, apto industrias de todo tipo. Todos los servicios disponibles, transporte público ingresa al predio. Seguridad 24 hs para operar los 7 días de la semana. Medidas: - 10.400m2 de terreno (80 x 130 mts). - 6.250 m2 cubiertos (65 x 96,15 mts). - 250 m2 de oficinas. - 3.500 m2 de playa camiones en todo el contorno de la nave. - Altura aprovechable 10.50mts la mejor calidad constructiva. Unica nave de estas características disponible en el predio. Mas de 15 años de comercialización dentro del los polos de ezeiza y todos los complejos industriales del amba. Sus consultas son bien recibidas! Contáctenos

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USD 2.640.000

San Salvador de Jujuy al 1300

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

3.132 m² cubie.
40 mts Frente
125 mts Fondo

Galpón Industrial 3000 m² 264 m² de Oficinas s/5000 m² de Lote - Polo Industrial Spegazzini

Galpon industrial de 3000 m2 más 264 m2 de oficinas, baños, vestuarios y comedor para personal en 2 plantas. El galpón posee techo de chapa galvanizada a 2 aguas con 9,20 metros de altura a los apoyos y una altura máxima de 10,80 metros. Piso de hormigón alto transito tipo industrial, amplios portones para acceso de vehículos de gran tamaño, entrada peatonal independiente a sector de oficinas. Al frente playón de maniobras y/o estacionamiento. Medidas de lote: 40 metros de frente x 125 m de fondo superficie de lote: 5000 m2 superficie de galpón: 3000 m2 superficie de oficinas: 264 m2 en 2 plantas superficie total edificada: 3.264 m2 superficie descubierta: 2.000 m2 zonificación: industrial apto para categoría 3 el parque tiene disponible potencia de energía t3 y gas industrial observacion: el galpón se encuentra alquilado con contrato vigente hasta 07/2027 - ideal inversor honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 2.640.000

San Salvador de Jujuy al 1300

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

3.132 m² cubie.
40 mts Frente
125 mts Fondo

Galpón Industrial 3000 m² 264 m² de Oficinas s/5000 m² de Lote - Polo Industrial Spegazzini

Galpon industrial de 3000 m2 más 264 m2 de oficinas, baños, vestuarios y comedor para personal en 2 plantas. El galpón posee techo de chapa galvanizada a 2 aguas con 9,20 metros de altura a los apoyos y una altura máxima de 10,80 metros. Piso de hormigón alto transito tipo industrial, amplios portones para acceso de vehículos de gran tamaño, entrada peatonal independiente a sector de oficinas. Al frente playón de maniobras y/o estacionamiento. Medidas de lote: 40 metros de frente x 125 m de fondo superficie de lote: 5000 m2 superficie de galpón: 3000 m2 superficie de oficinas: 264 m2 en 2 plantas superficie total edificada: 3.264 m2 superficie descubierta: 2.000 m2 zonificación: industrial apto para categoría 3 el parque tiene disponible potencia de energía t3 y gas industrial gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) contrato: 36 meses condiciones: mes de adelanto 2 meses de deposito garantía propietaria a satisfacción del propietario gastos de informes de la garantía (urgente), sellado del contrato y certificación de firmas de todo el contrato ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 3.900.000

Polo Industrial Spegazzini

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

6.000 m² cubie.
A Estrenar
2 baños

Venta Polo Industrial Spegazzini - Deposito 6000m²

Depósito en polo industrial spegazzini venta y alquiler - financiación disponible - propiedad en venta y alquiler nave de 6.000 m² cubiertos (30x200 m) sobre un lote de 10.000 m², con acceso a dos calles. Estructura metálica de alma llena y 12 m de altura libre. Cuenta con 2 portones de ingreso al frente, 2 docks de carga al contrafrente, pisos de hormigón armado, iluminación led, más de 200 m² de oficinas y baños (a convenir) y seguridad. Excelente iluminación natural con lucarnas. Ubicación estratégica: autopista ezeiza cañuelas, km 46.5, bajada spegazzini (calle san salvador de jujuy s/n). A 10 km del aeropuerto de ezeiza (10 min). A 45 km del puerto de buenos aires (40 min). A 45 km de la ciudad de la plata (40 min). A pocos metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas. A 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini (tren roca). Seguridad 24/7. Todos los servicios y acceso a transporte público.