30 Galpones en Venta en 9 De Abril

USD 200.000

Santa Teresita 1900

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 600 m² cubie.
• 9 años
• 1 baño

Galpón Industrial venta 9 de Abril, E. Echeverria

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: martín benegui galpón industrial de 600 m² en venta en 9 de abril, buenos aires galpón industrial de 600 m² en venta este galpón industrial de 600 m² se encuentra emplazado sobre un lote en esquina de 933 m² en la zona industrial de 9 de abril, buenos aires. Ubicado sobre la calle santa teresita, cuenta con fácil acceso a camino de cintura y avenida olimpo. Características destacadas: • construcción de 600 m² cubiertos con techo parabólico de 6 metros de altura • doble entrada, una de ellas con posibilidad de construir playa de maniobras • baños y oficina incorporados • excelente estado general, construido en el año 2016 • servicios: electricidad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 300 m² cubie.
• 1 baño
• Muy Bueno

Galpón 300 mt2 en venta - 9 de abril

[Elisamaneg-9] cod. 9 excelente galpón en venta en esteban echeverría, 9 de abril. El galpón de 300m2 construidos cuenta con: - oficina - importante acceso, apto vehículos de carga - techos de 10mts de altura - muy luminoso

USD 65.000

Mateo sanchez 5800

Galpón en Venta en San Sebastian, 9 De Abril

Galpón en venta en San Sebastian

Oportunidad se escuchan propuestas! Vendo galpon de 158 mt2 c/trifasica , con persiana de 3.50 x 4.70 sobre asfalto, ubicado a media cuadra de restelli cuenta con gas,luz,agua corriente

USD 3.300.000

Jose María Paz al 1800

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 6.145 m² cubie.
• 112 mts Frente
• 116 mts Fondo

Depósito log e industrial a metros de Cno. de Cintura VTA&ALQ

Inmueble industrial & logístico ubicado sobre calle josé maría paz a 300 metros con el cruce con ruta de la tradición (rp4). El inmueble se estructura con una playa de maniobras al frente, con seguridad y servicios. Una gran nave con oficinas y servicios al frente en dos plantas, una sector de la nave industrial con 6 mts de altura libre, un sector logístico con 11 mts de altura libre, un alero que se cerró y tiene un portón a nivel y una nave con techo a un agua que se amplió hace unos años con 9 metros de altura aprox. Se trata de una nave industrial desarrollada sobre un terreno regular de unos 13.707m2. Al frente tiene una playa de maniobras de unos 2.200m2, en la misma se ubican servicios por unos 295m2 (vigilancia, baños y vestuarios de soporte, y comedor), unas oficinas de 100m2 y estacionamientos internos. Luego se ubica la nave que está formada por cinco sectores: 1) un módulo de oficinas y servicios en dos plantas (150m2 por planta, 300 m2 totales); 2) un sector de producción con cielo raso suspendido y una altura libre de 6 mts de unos 2.165m2 (en el mismo existen oficinas de producción, pañol y siete baterías de baños para cada sexo en su lateral); 3) un módulo logístico y de expedición con una altura libre de 10 mts (de unos 1.485m2 de superficie) y con salidas por dos bocas de carga y descarga tipo docks deprimidos con plato nivelador; 4) un alero semicubierto de amplias dimensiones pensado para la carga y descarga de camiones tipo siders, que ha sido cerrado en sus laterales para ganar 600m2 cubiertos extras y que cuenta con dos salidas a nivel hacia la playa de maniobras; y 5) un depósito logístico con una altura libre de 9,82 mts a la máxima y 9,25 mts.a la mínima con techo a un agua de unos 1.200m2 de superficie. Toda la estructura de la nave y los techos son metálicos con aislación y la red de incendios es por hidrantes y matafuegos. El estado de conservación de la nave es bueno. En cuanto a la ubicación, la nave se ubica sobre la calle general josé maría paz a unos 300 metros desde su cruce con la ruta de la tradición (ruta provincial n4), sobre dicha ruta posee dársena de giro para vehículos cuando se viene desde la autopista ricchieri lo que facilita la maniobra del giro. La calle josé maría paz posee un mejorado de tierra y piedras partidas. Los vecinos inmediatos son empresas de diversos rubros y un hotel de alojamiento. La zonificación es industrial 1 (i1) que permite la instalación de industrias y depósitos de diversos rubros. Cualquier duda o consulta comunicarse con bridge argentina al . Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.

USD 200.000

Av Oliver 1159,Entre Monte Grande y San Nicolas

Galpón en Venta en San Sebastian, 9 De Abril

• 500 m² cubie.

GALPON A LA VENTA

Galpón de 500 m2 con local al frente, galpón interno de 200 m2 techo de chapa y galpón de 100 m2 techo de losa, entrepiso amplio de madera. Todo el lote esta con contrapiso de alta densidad y paredes laterales del 3 metros de altura. Luz trifasica - zona comercial- opcion: lote lindero de 10 x 50 m2, c/ casa de 3 dormitorios. U$s 180.000.-

USD 975.000

Camino De Cintura 7100

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 750 m² cubie.
• 2 baños
• Excelente

IMPECABLE Galpon en Polo Industrial

Galpón en zona industrial - polo industrial - barrio 9 de abril. Lote total: 1500 m2 superficie cubierta : 750 m2 consta de portón y frente de rejas, alarma monitoreada. Descubierto al frente para ingreso de camiones, en el lateral posee un local comercial a la calle y oficina con puerta de seguridad. Portón automático. Una nave amplia de 750 m2, con techo parabólico, oficinas en entrepiso, un sector con estructura metálica, baños en planta baja. Cuarto trasero con salida al fondo descubierto. Trifásica, gas en la puerta y agua. Excelente propiedad - impecable y ubicacion gastos 4% de honorarios de inmobiliaria y de escrituración (a consultar) servicios: gas otros servicios: oficina, alarma

USD 200.000

Oliver 1100

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

Importante Galpon en venta

USD 375.000

R Oliver 1100

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

Galpon en venta + casa

Importante galpon compuesto de : local: el frente mide 4,96 x 2,85 donde es la recepcion, ingresando al mismo el local continua donde se utilizada ese sector para deposito y el mismo mide 5,96 x 6 donde al costado continua en l que el mismo mide 3 x 1,08. Saliendo del local continuando al fondo nos encontramos con un baño de 0,97 x 1,63. En el cual nos encontramos con un galpon con sus respectivos ingresos y divisiones, ingresando el primer sector mide 4,12 x 4,95, el segundo sector mide 7.75 x 5,10, el tercer sector 3,59 x 9,79 y el ultimo sector mide 7,98 x 8,26. Al fondo nos encontramos con un segundo galpon que mide 5,11 x 13,29 que da un patio lateral de 4,46 x 13,29. En la planta alta nos encontramos con un entrepiso de 10 x 6 , el cual tiene un ambiente dividido de 6 x 2,86 y una terraza de 6 x 8 aprox. Dentro del inmueble nos encontramos con una fosa de 9,05 x 1,11. Casa en muy buen estado compuesta de: living-comedor de 3,99 x 7,74. Dormitorio de 4 x 3,96. Pasillo distribuidor de 7,90 x 1,58 que va hacia el sector donde continua el pasillo que mide 2,65 x 3,30 que da al baño y al segundo dormitorio. 2do dormitorio de 4 x 4,42. Baño de 2,89 x 3,29. Deposito descubierto de 9 x 4,74. Posee servicios de agua corriente , gas y luz. Dentro del inmueble tenemos lavadero. Datos adicionales: se encuentra en un lote de 10 x 50 el galpon y otro lote de 10 x 50 la casa. Posee escritura y planos. Se encuentra sobre una zona netamente comercial. Seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

USD 300.000

La Odisea 1836

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 600 m² cubie.
• 1 baño
• Regular

Galpon en Polo Industrial - 9 de Abril

Galpon en polo industrial (a mejorar) galpón en zona industrial polo industrial - barrio 9 de abril. Lote total y superficie cubierta : 600m2 consta de portón corredizo, 2 naves con techo parabólico, parte de piso en hormigón, estructura solida, a refaccionar. Trifásica y agua. Gastos 4% de honorarios de inmobiliaria y de escrituración (a consultar) aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti.

USD 680.000

Maipú 1900

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 1.100 m² cubie.

GALPON DE 1.100 M2 CUB

Galpón industrial de techo parabólico y losa de 1100 m2 cubiertos aproximados, posee piso de hormigón y baldosas, baños, sector de oficinas, cocina para el personal y entre piso. Altura a los apoyos de 6 m y altura máxima 8.5m muro perimetral, y entrada para camiones. Posibilidad de tener entrada y salida a 2 calles posee energía trifasica, agua y gas industrial. No posee cloacas acepta permuta! Superficie fracción: 6.772 m² superficie cubierta: 1.100 m² zonificacion industrial

USD 500.000

Camino de Cintura al 4000

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 1.100 m² cubie.
• 26 mts Frente
• 45 mts Fondo

2 Galpones 1100 m² Edificados - Dpto de 2 amb y casa de caseros - 9 De Abril

2 galpones comerciales con frente sobre el camino de cintura (26 m) y salida a la calle cruz del sur. Ambos con techo parabólico y piso de hormigón. Uno de ellos posee sector de oficinas a terminar y un dpto de 2 ambientes terminado. Entrada para vehículos y salida a 2 calles. El otro posee un tinglado con entrada para camiones, casa de personal con baño y salida a la calle trasera. Medidas del lote: 26 m de frente x 45 m de fondo superficie de lote: 1375 m superficie edificada: 1.100 m2 zonificación: comercial gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 2.800.000

Camino de Cintura al 7200

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 2.440 m² cubie.
• 41 mts Frente
• 136 mts Fondo

Fracción Industrial con Local, Galpones y Estacionamiento 2440 m² Cub. y 3.267 m² Libres - 9 De Abr

Fracción industrial y comercial de 5711 m2 con frente a la av. Camino de cintura compuesto de local al frente de 320 m2 (20 m x 16 m) con techo de hormigón pre tensado, en planta alta 200 m2 de oficinas, baños y vestuarios para el personal, cocina y pañol. 2 depósitos, ambos con pisos y techos hechos a nuevo, de parabólico sin columnas dividido en naves de 900 m2 (20 m x 45 m) y 1.020 m2 (20 m x 50 m). Acceso a través calle hormigonada a playa de estacionamiento y de maniobras de 3.267 m2. Observacion: disponible a partir del 01/05/2025 sup. Total de fracción: 5711 m2 sup. Edificada total: 2.440 m2 sup. Descubierta: 3.267 m2 zonificación: industrial 1 - comercial 1 y 3 valor de alquiler: u$s + iva (cotiz. Dólar mep el contrato se pesifica) actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto 2 meses de deposito garantía propietaria gastos de informes y certificados (urgentes) sellado del contrato certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 2.030.000

Telomian Condie al 1900

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 3.300 m² cubie.
• 40 mts Frente
• 30 años

Planta Industrial – Telomian Condie 1950 - 4152 m2 Edif. s/ Fracción 11886 m2 - E. Echeverria

Galpón de 2600 m2 cubiertos con techo de chapa de zinc sobre fracción de 11886 m2. El galpón posee una altura 7 m. Al apoyo, piso de hormigón. En su frente zona de oficinas, baños, vestuarios, showroom de ventas y comedor para personal de 500 m2 cubiertos. Edificio con oficinas y laboratorio de 200 m2 cubiertos. Playa de maniobra para vehículos. Posee salida al camino de la ribera con un frente de 80 metros sobre la misma. Superficie terreno: 11886 m2 superficie cubierta: 3300 m2 superficie semi cubierta: 852 m2 para carga y descarga lindera al galpón zonificación: industrial cat 1-2-3 gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 1.600.000

Telomian Condie al 1900

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 3.300 m² cubie.
• 40 mts Frente
• 205 mts Fondo

Planta Industrial – Telomian Condie 1950 – 9 de Abril – E. Echeverria

Galpón de 2600 m2 cubiertos con techo de chapa de zinc, altura 7 m. Al apoyo, piso de hormigón. En su frente zona de oficinas, baños, vestuarios, showroom de ventas y comedor para personal de 500 m2 cubiertos. Edificio con oficinas y laboratorio de 200 m2 cubiertos. Playa de maniobra para vehículos observación: posibilidad de anexar fracción lindera de 3580 m2 superficie terreno: 8302,88 m2 superficie cubierta: 3300 m2 superficie semi cubierta: 852 m2 para carga y descarga lindera al galpón zonificación: industrial cat 1-2-3 valor de alquiler: u$s + iva (billetes) condiciones: mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 2.000.000

Olimpo al 2000

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 2.499 m² cubie.
• 20 años
• Agua corri.

Depósito / Galpón Industrial 2500 m² Cubiertos en 3 Naves - 4320 m² Tierra - 9 De Abril

Ubicación: la propiedad se encuentra ubicada sobre la avenida olimpo 2054 de la localidad de 9 de abril, pdo. De esteban echeverria. Posee también frente sobre la calle aristoteles. Referencias de acceso: 500 mts.de camino de cintura (ruta 4) y 3 km aprox de autopista gral. Pablo ricchieri superficie terreno: 4320 m2 superficie total cubierta: 2499 m2 superficie libre: 1881 m2 galpones distribuidos en 3 naves de 882 m2 con un entrepiso de 37 m2, 1120 m2 y 400 m2 que se comunican entre si por medio de portones internos. Playa de carga y descarga de mercadería con frente a la avenida olimpo de 720 m2 y superficie libre con frente a la calle aristoteles de 1360 m2. Los galpones poseen piso de hormigón alisado, techo de chapa parabólico con altura de 6,50 m a los apoyos. El inmueble se encuentra equipado con oficina, baños y vestuarios. Posee sistema de contención para derrame con 7 tanques de capacidades que van desde los 15.000 lts hasta 30.000 lts. Deposito para material inflamable con portón de contención cortafuego. Posee sistema contra incendios con red hidrante y 2 tanques de reserva de agua de 18000 lts. Zonificación: industrial gastos de escritura: de acuerdo a ley, usos y costumbres honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 1.200.000

Homero al 2000

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 2.500 m² cubie.
• 100 mts Frente
• 23 mts Fondo

Galpón Industrial 2.500 m² c/ oficinas y entradas de camión - 9 De Abril

Galpón industrial de techo parabólico construido sobre 2375 m2 de tierra. Posee 3 entradas para camiones con portón corredizo, baño, vestuario, comedor para personal y en planta alta sector de oficinas. Medidas de lote: 100 m de frente x 23.75 m de fondo superficie de lote: 2.375 m2 superficie cubierta 2.500 m2 zonificación i1 distrito 1 industrial honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 450.000

Camino de Cintura al 4300

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 600 m² cubie.
• 42 mts Frente
• A Estrenar

Galpón Industrial / Comercial 600 m² Frente y Salida a 2 Calles - 9 De Abril

Galpón con local de ventas sobre esquina. El local posee oficinas en 2 plantas, deposito de techo parabólico y piso de hormigón. 2 cocinas, baños y vestuarios. Sector descubierto con ingreso para vehículos. Frente y salida a dos calles superficie de lote: 811 m2 superficie total edificada: 600 m2 zonificación i1 - industrial / comercial honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

• 130 m² cubie.
• 8 años
• 2 baños

Galpón en Venta - 9 De Abril

Fraccion en venta - 9 de abril - esteban echeverria. Importante fracción, ideal para galpón o deposito, ubicada en el barrio de 9 de abril, partido de esteban echeverría a pocos metros de camino de cintura. El mismo tiene una superficie total de 1.845mts (26,66mts de frente x 66,70mts de fondo). La misma cuenta con oficinas (80mts aprox), un galpón de aproximadamente 100 m2 semicubiertos. Servicios: gas natural, cloacas, y luz trifásica. Notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian aracama i mat: 2059 cpmcl oficina canning | ?12 | avenida castex 499, piso 9, oficina 903-905, canning oficina monte grande | ?12 | hipolito yrigoyen 16, monte grande

USD 520.000

Monseñor Bufano al 9000

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 750 m² cubie.
• 26 mts Frente
• 46 mts Fondo

Depósito desarrollado sobre un lote en esquina de 1.370 m2, 9 De Abril

Se trata de un depósito desarrollado sobre un lote en esquina de 1.370 m2, sobre av. Monseñor bufano al 9000 (ruta 4), en la localidad de 9 de abril, partido de esteban echeverría próximo a au riccheri. Descripción: ingreso por portón en chapa de 10m de ancho, dispone de playa de maniobras/estacionamiento de 630 m2, con piso en hormigón h30. Nave principal libre de columnas, con estructura reticulada reforzada. La cubierta es tipo a dos aguas con chapas combinadas, de cinc y traslúcidas. Dispone 10 m de altura útil al centro y 8m en la parte mas baja. Cerramiento en mampostería hasta 2.5m de altura, luego chapas combinadas. Luz natural y artificial por led. Red contra incendio por extintores sector de oficina privada con baño y baño/vestuario para personal. Antiguedad: 2 años doble circulación. Salida a dos calles, lo que garantiza una interesante eficiencia logística para vehículos de gran porte. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 1.100.000

Camino de Cintura al 7400

Galpón en Venta en 9 De Abril, Esteban Echeverria

• 1.860 m² cubie.
• 20 mts Frente
• 83 mts Fondo

Depósito en Venta en 9 de Abril 1860m2

Venta de deposito en 9 de abril, partido de esteban echeverria, ubicado sobre camino de cintura, frente al polo logistico. El inmueble cuenta con un terreno de 1660mts, con frente de 20 mts y fondo de 83mts. al frente posee ingreso para camion con playa de maniobrras en planta baja al ingreso al sector cubierto se encuentran las oficinas, baños, vestuarios y sector de deposito. Zonificacion: industrias sin restricciones de categoriaa s/ ley 11459 prevencion de incencio por matafuegos. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imágenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado