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  • Barrio Alvear

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Galpones en Barrio Alvear, Rosario

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  • Parque Industrial Alvear , Piso 0
  • Galpon en Alquiler en Barrio Alvear, USD 8.500
  • Galpon en Alquiler 18  mts Frente

Parque Industrial Alvear , Piso 0, Barrio Alvear

USD 8.500

  • 2.124 m² cubie.
  • 18 mts Frente
  • 118 mts Fondo
  • 1 baño
  • Excelente

Parque industrial alvear - nave 2.124 m2

Nave industrial en alquiler | parque industrial alvear | 2.124 m² nave industrial en alquiler ubicada dentro del parque industrial alvear, sobre ruta provincial 21 km 7, implantada sobre un terreno de aproximadamente 5.100 m². La propiedad cuenta con 2.124 m² cubiertos (18 m de ancho x 118 m de largo) y presenta muy buenas condiciones para actividades industriales, productivas, logísticas y de almacenamiento. Características altura máxima en cumbrera: 11 metros. Altura lateral: aprox. 8 metros. Altura libre hasta viga carrilera: 6,50 metros. Columnas preparadas para puente grúa. 4 portones de acceso de aprox. 5 metros de altura. Piso industrial en muy buen estado. Sectores traslúcidos en cubierta para iluminación natural. Extractores eólicos laterales. Oficinas desarrolladas en dos plantas. Sala de reuniones. Baños, comedor y vestuarios. Potencia eléctrica disponible: aprox. 200 kva. Amplios espacios exteriores. Playa de maniobras. Ingreso y circulación aptos para vehículos de gran porte. Parque industrial alvear el parque industrial alvear ofrece un entorno consolidado para actividades industriales y logísticas, con: seguridad privada las 24 horas. Control de acceso. Calles internas pavimentadas. Balanza para transporte de cargas. Infraestructura orientada a actividades industriales y logísticas. Condiciones de alquiler alquiler mensual: usd 8.500 + iva. Contrato pesificado al tipo de cambio vendedor del banco nación. Ajuste trimestral por ipc. Plazo de contrato: 36 meses. Una excelente alternativa para empresas industriales, logísticas o productivas que buscan una nave de grandes dimensiones, con altura, múltiples accesos, potencia eléctrica, oficinas y amplios espacios exteriores dentro de un parque industrial consolidado. - Kp558968 - t110421 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Parque Industrial Avant Alvear - Nave 1400 m2 , Piso 0
  • Galpon en Alquiler en Barrio Alvear, USD 4.900
  • Galpon en Alquiler 20  mts Frente

Parque Industrial Avant Alvear - Nave 1400 m2 , Piso 0, Barrio Alvear

USD 4.900

  • 1.400 m² cubie.
  • 20 mts Frente
  • 70 mts Fondo
  • Bueno

Parque industrial avant alvear - nave logística 1.400 m2

Nave logística en alquiler de 1400 m2, dentro del parque industrial avant alvear (seguridad privada 24 hs y monitoreo/control de ingresos y egresos) a solo 20 minutos de la ciudad rosario, sobre ruta nacional ao12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de rosario, especialmente con la traza rosario-buenos aires. Características principales: -altura lateral de 9 mts. / Altura cumbre 12 mts. -Piso de hormigón llaneado h25 con espesor de 18 cm y malla. -Iluminación led en todo el interior del inmueble. -Aislante térmico acústico en techos -tiene 2 portones de acceso (medidas: 6 mts x 5 mts) -ingreso/salida por 2 calles diferentes -sin oficinas y sin baños (el inmueble esta preparado para la instalación de los mismos) el parque industrial avant alvear ofrece infraestructura y servicios orientados a la actividad industrial y logística: red eléctrica de baja y media tensión, red de telefonía e internet / wi-fi, alumbrado público exterior con luces led y paneles solares, salón de usos múltiples, barrera forestal perimetral. Plazo del contrato: 24/36 meses contrato en pesos ajustable cuatrimestralmente indice ipc (indice de precios al consumidor). Consultar por contrato en dolares ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - Kp511642 - t110511 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Ruta 21 y Malvinas Argentinas , Piso 0
  • Galpon en Alquiler en Barrio Alvear, USD 2.500
  • Ruta 21 y Malvinas Argentinas - Galpón 800 m2 - Alvear

Ruta 21 y Malvinas Argentinas , Piso 0, Barrio Alvear

USD 2.500

  • 835 m² cubie.
  • Muy Bueno

Ruta 21 y malvinas argentinas - galpón 800 m2 - alvear

Nave logística en alquiler – alvear excelente nave logística ubicada en ruta provincial 21 (av. San martín) y calle malvinas argentinas, alvear, con muy buena accesibilidad, exposición comercial y visibilidad directa desde la ruta. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.200 m², con una superficie cubierta de 835 m², y se encuentra completamente nueva, a estrenar. Su ubicación sobre ruta provincial 21 permite una conexión directa con los principales corredores de la zona y el gran rosario. Se encuentra además cercana al hotel howard johnson de alvear, sobre la misma ruta, constituyendo una referencia reconocida dentro del sector. Características principales: nave de 835 m² cubiertos sobre terreno de aproximadamente 1.200 m² a estrenar. Estructura metálica con cerramientos de mampostería hasta el techo. Cubierta con chapas traslúcidas, que proporcionan excelente iluminación natural. Pisos de hormigón en excelentes condiciones. Altura máxima aproximada de 7 metros y altura mínima de 5,75 metros. Cuatro accesos a la nave: uno al frente, uno al contrafrente y dos laterales. Acceso principal mediante persiana metálica motorizada. Ingresos aptos para camiones de gran porte. Posibilidad de disponer de oficinas para 2/3 personas luminarias interiores. Servicios: agua de perforación. Energía eléctrica monofásica. Instalación preparada para futura conexión trifásica. No cuenta actualmente con red cloacal. Condiciones de alquiler: contrato pesificado al tipo de cambio bna vendedor. Plazo sugerido: 36 meses. Ajuste cuatrimestral según ipc. Impuestos a cargo del interesado. Garantías: 2 propietarias. Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan una nave nueva, con buena accesibilidad, exposición sobre ruta y capacidad para operaciones logísticas y de almacenamiento. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - Kp583847 - t110505 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Micro Parque Industrial , Piso 0
  • Galpon en Alquiler en Barrio Alvear, USD 4.400
  • Galpon en Alquiler A Estrenar

Micro Parque Industrial , Piso 0, Barrio Alvear

USD 4.400

  • 1.100 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 2 baños
  • Excelente

Micro parque industrial - nave 1.100 m2

Nave industrial en alquiler – micro parque industrial (micropi) nave industrial a estrenar ubicada sobre la calle principal del micro parque industrial (micropi), frente a la plaza del parque. Su ubicación dentro del predio ofrece acceso a infraestructura y servicios orientados al desarrollo de actividades industriales y logísticas. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 1.100 m², con espacios destinados a depósito y sectores de oficinas. Características principales: - superficie cubierta: 1.100 m². - Nave industrial a estrenar, sin ocupantes. - Cerramiento de bloques premoldeados hasta 2,5 metros de altura, con chapa en el sector superior. - Cubierta de paneles zip de 30 mm, con aislación térmica. - Estructura de cabreadas con perfiles tipo w. - Correas de perfiles c galvanizados. - Sector de oficinas con frente vidriado. - Baños dentro del sector de oficinas. - Baño adicional en el interior de la nave. - Siete tableros eléctricos seccionales para la distribución de la instalación. - Iluminación led. Infraestructura y servicios del parque: - energía eléctrica. - Calles asfaltadas, preparadas para tránsito intenso. - Alumbrado. - Agua corriente. - Portones automáticos de acceso al predio. Por sus características constructivas, distribución y ubicación dentro de un parque industrial, resulta una alternativa para empresas que buscan espacio para actividades productivas, almacenamiento y operaciones logísticas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp590422 - t110215 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • José Hernández 3800 , Piso 0
  • Galpon en Alquiler en Barrio Alvear, USD 9.000
  • Galpon en Alquiler 100  mts Frente

José Hernández 3800 , Piso 0, Barrio Alvear

USD 9.000

  • 1.480 m² cubie.
  • 100 mts Frente
  • 3 baños
  • Muy Bueno

Predio logístico de 1.300 m² en alquiler | alvear

Predio logístico en alquiler con una nave industrial de aproximadamente 1.300 m², oficinas de 120 m² y showroom de 60 m², ubicado sobre la colectora de la autopista rosario–buenos aires, km 279, alvear, santa fe ubicado frente al micro parque industrial alvear, sobre uno de los principales corredores logísticos de la región, con conexión hacia la ruta nacional a012, rosario y el corredor rosario–buenos aires. Características principales: * superficie libre aproximada de 5.700 m². * Más de 100 metros de frente sobre la colectora de la autopista. * Nave industrial de aproximadamente 1.300 m². * Estructura metálica con cubierta de chapa. * Iluminación natural en el interior de la nave. * Piso de hormigón de alta resistencia, apto para circulación de vehículos de carga. * Sector de oficinas de aproximadamente 120 m², distribuido en dos plantas. * Oficinas con amplias superficies vidriadas e iluminación natural. * Showroom de aproximadamente 60 m² en planta baja, destinado a exhibición de productos y atención comercial. * Superficie libre con posibilidades de aprovechamiento para maniobras, estacionamiento o almacenamiento a cielo abierto, según las necesidades y habilitaciones correspondientes. * Conexión a internet por fibra óptica. * Sistema de cámaras de seguridad. * Sistema de alarma. Condiciones comerciales: * plazo de locación sugerido: 24 o 36 meses. * Posibilidad de contrato en pesos, tomando como referencia el tipo de cambio vendedor del banco nación. * Actualización cuatrimestral según ipc (índice de precios al consumidor). * Impuestos a cargo del locatario. * Garantías: seguro de caución y/o fiadores propietarios. - Kp560337 - t110301 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Micro Parque Industrial , Piso 0
  • Galpon en Alquiler en Barrio Alvear, USD 3.200
  • Micro Parque Industrial - Nave 850 m2

Micro Parque Industrial , Piso 0, Barrio Alvear

USD 3.200

  • 850 m² cubie.
  • 1 baño
  • Excelente

Micro parque industrial - nave 850 m2

Nave industrial en alquiler ubicada dentro del micro parque industrial de alvear, uno de los polos industriales y logísticos más importantes de la región. Su ubicación estratégica brinda excelente conectividad con rosario, la autopista rosario–buenos aires y los principales corredores productivos, permitiendo optimizar operaciones de almacenamiento, distribución e industria. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 850 m² y presenta una excelente calidad constructiva, ideal para empresas que buscan desarrollar sus operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios de primer nivel. Características principales: • superficie cubierta: 850 m². • Ingreso principal con frente de piel de vidrio. • Portón de 5 x 5 metros con persiana eléctrica automática. • Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. • Estructura de alma llena. • Energía trifásica hasta 45 kva. • Suministro eléctrico bifásico adicional. • 15 luminarias led instaladas. • Baños. • Altura máxima: 10,70 metros. • Altura a cabriada: 9,30 metros. • Altura mínima: 7,70 metros. Infraestructura y servicios del parque: • calles internas amplias y pavimentadas. • Control de acceso y vigilancia las 24 horas. • Cerco perimetral. • Red eléctrica de alta tensión con posibilidad de ampliación. • Alumbrado público led. • Red de agua. • Desagües pluviales e industriales. • Gas natural. • Fibra óptica. • Estacionamiento interno. • Amplias playas de maniobras. • Mantenimiento de espacios comunes. • Recolección de residuos. • Buffet/comedor para el personal. • Sala de atención primaria. • Red bancaria con cajero automático. Ideal para empresas logísticas, industrias, centros de distribución o actividades productivas que requieran infraestructura moderna y excelente conectividad. Condiciones comerciales: • valor locativo: usd 3.200 mensuales. • Contrato pesificado al momento de la firma según cotización dólar vendedor banco nación. • Ajuste cuatrimestral según índice ipc. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp541323 - t110511 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Ruta 21 Km 286 , Piso 0
  • Galpon en Alquiler en Barrio Alvear, USD 18.200
  • Galpon en Alquiler A Estrenar

Ruta 21 Km 286 , Piso 0, Barrio Alvear

USD 18.200

  • 5.200 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 2 baños
  • Bueno

Parque industrial alvear - nave logística 5.200 m2

Nave industrial / logística en alquiler de 5.200 m² cubiertos, ubicada dentro del parque industrial alvear, uno de los polos industriales y logísticos más importantes del sur del gran rosario, con acceso estratégico a los principales corredores viales y nodos operativos de la región. La propiedad ofrece excelente conectividad hacia puertos, aeropuerto, puente rosario – victoria, centro comercial de rosario y las principales rutas nacionales y autopistas, convirtiéndose en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución de gran escala. Características principales: superficie total cubierta de 5.200 m². Dimensiones aproximadas de 45,60 metros x 114 metros. Altura máxima de 13 metros en cumbrera. Estructura metálica de gran resistencia. Paredes perimetrales de ladrillo de 2,60 metros de altura. Distancia entre columnas de 12 metros, permitiendo excelente funcionalidad operativa. Piso de hormigón llaneado h30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito pesado y operaciones de alta exigencia. Iluminación led en cubierta, optimizando eficiencia energética. Aislante térmico en techos. 6 salidas de emergencia distribuidas estratégicamente. Baños internos para damas y caballeros. Cocina de 15,66 m². Oficinas administrativas. Espacio cerrado adicional apto para baños, oficinas o sectores operativos complementarios. Posibilidad de desarrollar y ampliar áreas de oficinas según necesidades del inquilino. Accesos y operatividad: 2 portones con cortinas metálicas motorizadas. 6 portones seccionales. 6 rampas niveladoras eléctricas. Excelente maniobrabilidad para carga y descarga de camiones y semirremolques. Sistema contra incendios: red de hidrantes con 14 nichos distribuidos en toda la nave. Electrobomba. 2 tanques de reserva de 26.000 litros cada uno (52.000 litros totales). Adicionales: estacionamiento propio. Posibilidad de instalación de sistema de seguridad personalizado. Flexibilidad para adaptar espacios operativos según requerimientos específicos. El parque industrial alvear ofrece un entorno seguro, planificado y desarrollado para potenciar actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, con infraestructura y servicios orientados a operaciones de gran escala. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita personalizada? Contactanos. - Kp306390 - t110321 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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  • Micro Parque Industrial , Piso 0
  • Galpon en Alquiler en Barrio Alvear, USD 6.800
  • Galpón de 1.700 m2 con oficinas en Alquiler | Micro Parque Industrial | Alvear

Micro Parque Industrial , Piso 0, Barrio Alvear

USD 6.800

  • 1.700 m² cubie.
  • 2 baños
  • Excelente

Galpón de 1.700 m2 con oficinas en alquiler | micro parque industrial | alvear

Galpón industrial en alquiler con una superficie cubierta de 1.700 m², ubicado dentro del micro parque industrial alvear (micropi), alvear, santa fe. El inmueble cuenta con sector de depósito, oficinas distribuidas en dos plantas e ingreso peatonal independiente. Ubicado sobre el corredor de la autopista rosario–buenos aires, a la altura del km 280–280,5, con conexión próxima a la ruta nacional a012 y acceso a los principales corredores industriales y logísticos de la región. El parque se encuentra aproximadamente a 15 minutos del centro de rosario. Características principales: superficie cubierta: 1.700 m². Oficinas de 116 m2 galpón con sector destinado a depósito. Dos portones de 6,25 metros de ancho por 5 metros de alto. Acceso peatonal independiente. Fachada con piel de vidrio. Oficinas desarrolladas en dos plantas. Cocina y baños en el sector de oficinas. Piso de hormigón llaneado, apto para tránsito pesado. Potencia eléctrica de 65 kva. Conexión a agua corriente. Gas natural: red domiciliaria, con provisión de 1,5 m³ por lote. Disponibilidad de conexión a fibra óptica infraestructura y servicios del parque: el micro parque industrial alvear ofrece infraestructura orientada al desarrollo de actividades industriales y de servicios: cerramiento perimetral y control de accesos las 24 horas. Seguridad y vigilancia. Red eléctrica, agua corriente y gas natural. Infraestructura de fibra óptica. Comedor y salón de usos múltiples. Servicios de enfermería informados. Espacios verdes y sectores de estacionamiento. Transporte interurbano para el personal. Condiciones comerciales: valor de alquiler: usd 6.800 mensuales. Posibilidad de pago en pesos, tomando como referencia el tipo de cambio vendedor del banco nación. Plazo contractual: 36 meses. Actualización cuatrimestral, indice ipc - kp603797 - t110516 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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