Galpón de 1.700 m2 con oficinas en alquiler | micro parque industrial | alvear

Galpón industrial en ALQUILER con una superficie cubierta de 1.700 m², ubicado dentro del Micro Parque Industrial Alvear (MicroPI), Alvear, Santa Fe. El inmueble cuenta con sector de depósito, oficinas distribuidas en dos plantas e ingreso peatonal independiente.

Ubicado sobre el corredor de la Autopista Rosario–Buenos Aires, a la altura del km 280–280,5, con conexión próxima a la Ruta Nacional A012 y acceso a los principales corredores industriales y logísticos de la región. El parque se encuentra aproximadamente a 15 minutos del centro de Rosario.

Características principales:
Superficie cubierta: 1.700 m².
Oficinas de 116 m2
Galpón con sector destinado a depósito.
Dos portones de 6,25 metros de ancho por 5 metros de alto.
Acceso peatonal independiente.
Fachada con piel de vidrio.
Oficinas desarrolladas en dos plantas.
Cocina y baños en el sector de oficinas.
Piso de hormigón llaneado, apto para tránsito pesado.
Potencia eléctrica de 65 kVA.
Conexión a agua corriente.
Gas natural: red domiciliaria, con provisión de 1,5 m³ por lote.
Disponibilidad de conexión a fibra óptica

Infraestructura y servicios del parque:
El Micro Parque Industrial Alvear ofrece infraestructura orientada al desarrollo de actividades industriales y de servicios:
Cerramiento perimetral y control de accesos las 24 horas.
Seguridad y vigilancia.
Red eléctrica, agua corriente y gas natural.
Infraestructura de fibra óptica.
Comedor y salón de usos múltiples.
Servicios de enfermería informados.
Espacios verdes y sectores de estacionamiento.
Transporte interurbano para el personal.

Condiciones comerciales:

Valor de alquiler: USD 6.800 mensuales.
Posibilidad de pago en pesos, tomando como referencia el tipo de cambio vendedor del Banco Nación.
Plazo contractual: 36 meses.
Actualización cuatrimestral, indice IPC

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