Venta Galpon, 38mts fondo, 50 años, Av. Pres. Peron , Haedo

Av. Pres. Peron al 2700 2600

USD 300.000

Venta en Haedo, Morón

USD 300.000

Galpon
320 m² Cubierta
13 mts Frente
38 mts Fondo
50 años
1 baño
Muy Bueno
Agua corri.

TERRENO PARA DESARROLLO VENTA MORON HAEDO

Terreno para desarrollo multifamiliar en Haedo Zona C5 Acepta m2 en parte de pago

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con alta capacidad constructiva, en una zona en pleno crecimiento urbano y consolidación edilicia.

Ubicado sobre el Corredor Metrobus Presidente Perón, eje estratégico con fuerte desarrollo de edificios multifamiliares y proyectos de renta.

* Datos clave del terreno:

Superficie total: 494 m2 (13 x 38 m)

Zonificación: C5

FOS: 0,6

FOT: 2 + 1

Ideal para edificio multifamiliar vertical, con excelente relación m2 construibles / lote.

* Potencial constructivo:

Zona apta para desarrollo residencial multifamiliar

Excelente frente y profundidad, óptimos para diseño eficiente

Entorno con demanda sostenida de vivienda y renta

Contexto urbano en transformación, con nuevos emprendimientos en la zona

* Construcción existente (valor agregado):

El lote cuenta actualmente con una estructura cubierta de aproximadamente 320 m2, con losa y techos altos, que permite:

Uso operativo o depósito durante etapa previa al desarrollo

Renta transitoria

Demolición programada sin afectar la operatoria del proyecto

(La estructura existente no condiciona el potencial constructivo del terreno)

* Ubicación estratégica:

Sobre corredor Metrobus Presidente Perón

Excelente conectividad y visibilidad

* Cercanía a:

Estación Haedo (Ferrocarril Sarmiento)

Acceso Oeste

Zona comercial consolidada, alto tránsito y servicios completos

* Condiciones comerciales:

Acepta m2 en parte de pago

Se analizan propuestas

Ideal para desarrolladores que buscan optimizar capital y estructura de canje

Valor Final libre de Gastos de Honorarios y Escritura

* Oportunidad real de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de Haedo.

Consultanos para análisis de factibilidad y esquema de canje.

Ubicación

Haedo, Morón, G.B.A. Zona Oeste