SEBASTIAN AGOSTONI REAL ESTATE

2.553

USD 400.000

Merlo 600

Casa en Venta en Castelar, Partido de Morón

365 m² cubie.
4 dorm.
20 años

Venta de casa de 5 ambientes, con pileta, en Castelar Norte

Venta de excelente casa de 5 ambientes con pileta y cocheras castelar norte destacada propiedad ubicada en el corazón de castelar norte, desarrollada sobre dos lotes, que se distingue por sus amplios espacios, confort y calidad constructiva. Cuenta con 563 m2 de terreno y 365 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas, con ambientes luminosos y funcionales. Planta baja al ingresar, un hall de recepción nos conduce a un importante livingcomedor, de generosas dimensiones, acompañado por una sala de juegos, ideal para el esparcimiento familiar. La planta también dispone de escritorio y toilette de recepción. La cocina semi integrada al livingcomedor se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, doble bacha de acero inoxidable, lava vajillas, anafe a gas, extractor con salida al exterior y horno eléctrico empotrado. Completan la planta: galería semicubierta con parrilla hermoso parque piscina con venecitas y espejo de agua cochera cubierta para dos autos, con portón corredizo automatizado lavadero independiente, donde se encuentra la caldera cuarto de servicio con baño privado planta alta en la planta superior se desarrolla un amplio hall distribuidor con hogar a leña, que conecta: cuatro dormitorios o dormitorio principal en suite, baño con doble bacha e hidromasaje y vestidor o dormitorios secundarios con placares empotrados baño completo adicional confort y equipamiento aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes calefacción por losa radiante en ambas plantas, con sistemas independientes excelente distribución y luminosidad natural ubicación y entorno bondades de la zona ubicada en una de las zonas más valoradas de castelar norte, con acceso inmediato a servicios, educación y transporte: educación cercanía a reconocidos colegios públicos y privados próxima a institutos terciarios y universidades de la zona oeste gastronomía y servicios a metros del corredor gastronómico de av. Santa rosa, con bares, restaurantes y cafeterías bancos, supermercados, farmacias y comercios de cercanía transporte y accesos rápido acceso a av. Santa rosa, av. Inocencio arias y av. Rivadavia amplia oferta de líneas de colectivo cercana a las estaciones de castelar e ituzaingó (ramal sarmiento) excelente conectividad con caba y zonas aledañas

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1.411

USD 79.000 + $78.000 expensas

Mexico 1600, Piso 3

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento - Monserrat

Venta de monoambiente moderno con balcón y parrilla edificio con amenities premium, muy luminoso y de excelente categoría en un edificio moderno de muy buena categoría, se ofrece este excelente departamento al frente, ubicado en 3 piso, con balcón y parrilla propia, ambientes amplios y terminaciones de calidad. La propiedad forma parte de un edificio con amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con gran demanda por su confort y servicios. = Superficie = 36m2 cubiertos 4m2 semicubiertos total aproximado: 40m2 disposición: al frente muy luminoso ambiente amplio y funcional baño completo con bañera cocina completa el departamento se destaca por su muy buena distribución, con un ambiente cómodo, salida al balcón y excelente entrada de luz natural. El balcón al frente con parrilla propia es un diferencial poco común en unidades de esta superficie. = Cocina completa y equipada = ? Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno ? Extractor de aire con salida al exterior ? Muebles bajo mesada y alacenas ? Espacio para heladera grande ? Espacio para microondas ? Conexión para lavarropas ? Agua caliente central la cocina se integra al ambiente, logrando un espacio moderno, práctico y funcional. = Ambiente amplio y confortable = ? Ambiente grande ? Aire acondicionado frío / calor ? Aberturas de calidad ? Pisos de porcelanato ? Muy buena luz natural ? Salida al balcón el diseño permite armar cómodamente sector de living, dormitorio y comedor. = Baño cómodo y de grandes dimensiones = ? Baño completo ? Bañera ? Buen tamaño ? Muy buen estado = balcón al frente con parrilla = uno de los grandes diferenciales de la unidad. ? Balcón al frente ? Parrilla propia ? Buena luz ? Espacio cómodo ideal para quienes buscan un departamento con exterior propio. = Edificio de primera categoría con amenities = edificio de 8 pisos 11 departamentos por piso 2 ascensores encargado con vivienda agua caliente central todo eléctrico expensas aprox.: $78.000 amenities: ? Gimnasio ? Laundry ? 2 sum con sendas parrillas ? Terraza con parrilla ? Jacuzzi ? Espacios comunes de muy buen nivel es un edificio moderno, pensado para el confort, con servicios que hoy son muy buscados. = Situación = boleto actualmente escritura estimada: junio = ideal para: ? Primera vivienda ? Inversión ? Alquiler temporario ? Airbnb ? Renta ? Estudiantes / profesionales = ubicación estratégica en capital federal = la propiedad se encuentra ubicada sobre méxico al 1600, en una zona céntrica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como avenida entre ríos, avenida san juan y avenida independencia, lo que permite un rápido acceso tanto al microcentro como a distintos puntos de la ciudad. Es un sector muy buscado por estudiantes, profesionales y personas que trabajan en el centro, debido a la gran cantidad de medios de transporte, universidades y comercios. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, lo que facilita la movilidad diaria. = Transporte público = a pocas cuadras se encuentran estaciones de subte y múltiples líneas de colectivo. Subte cercano: línea e estaciones entre ríos y san josé línea c estación moreno estas líneas conectan rápidamente con el centro, constitución, retiro, once y zona norte. Colectivos cercanos: por av. Entre ríos, av. Independencia y av. San juan circulan numerosas líneas, entre ellas: 6 9 12 37 50 56 84 90 96 98 129 133 150 151 esto permite llegar fácilmente a toda la ciudad y al conurbano. Buenos aires cuenta con una de las redes de transporte público más completas de latinoamérica, combinando subte, colectivos y trenes. = Universidades cercanas (gran punto para inversión) = la ubicación es ideal para estudiantes, ya que se encuentra cerca de varias universidades públicas y privadas. Universidades privadas: uade uai universidad kennedy universidades públicas: universidad de buenos aires cbc uba sedes cercanas facultades con fácil acceso en subte la cercanía a universidades genera alta demanda para alquiler permanente y temporario. = Colegios cercanos = la zona cuenta con gran cantidad de instituciones educativas públicas y privadas, lo que la hace atractiva también para vivienda permanente. Escuelas primarias y secundarias en san cristóbal y congreso colegios privados en av. Independencia y av. San juan institutos terciarios y técnicos en el área céntrica es un sector tradicionalmente residencial con buena infraestructura educativa. = Comercios y servicios = en las inmediaciones hay gran cantidad de comercios, supermercados y servicios. ? Supermercados ? Farmacias ? Bancos ? Restaurantes ? Cafeterías ? Gimnasios ? Centros médicos ? Locales de cercanía la cercanía al centro genera actividad permanente durante todo el día. También hay fácil acceso a zonas comerciales como: congreso san telmo microcentro once = perfil de la zona = ? Zona céntrica ? Muy bien conectada ? Ideal para estudiantes ? Ideal para inversión ? Alta demanda de alquiler ? Mucho transporte ? Cercanía a universidades ? Buena actividad comercial es una ubicación muy buscada para departamentos chicos y medianos, especialmente en edificios con amenities o unidades recicladas. = Ideal para: inversión alquiler temporario alquiler a estudiantes vivienda permanente profesionales que trabajan en el centro la ubicación de méxico 1678 combina conectividad, universidades y servicios, lo que la convierte en un punto con muy buena demanda inmobiliaria. La combinación de edificio moderno + amenities + balcón con parrilla + luz + calidad + servicios + ubicación, lo convierte en una propiedad muy atractiva dentro del mercado actual.

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1.203

USD 91.000

Av. Córdoba 3100, Piso 2

Departamento en Venta en Barrio Norte, Capital Federal

31 m² cubie.
1 dorm.
5 años

Monoambiente, con balcón terraza, en venta en Barrio Norte

El departamento, de 41m2 totales (31m2 cubiertos y 10m2 descubiertos) y con disposición contrafrente, está ubicado en el segundo piso de un moderno edificio (5 años de antigüedad) de 15 plantas y con piscina, salón de usos múltiples, parrilla, laundry y seguridad las 24 horas, en pleno barrio norte, sobre la avenida córdoba y a pocas cuadras de las universidades de ciencias económicas, medicina, sociales, odontología y farmacia y bioquímica (uba). El monoambiente, que está en perfecto estado, es todo eléctrico, apto crédito, profesional y alquiler temporario, tiene un amplio ambiente con placard y quipo de aire acondicionado frío/calor, cocina integrada (con espacio para heladera grande y conexión para lavarropas) y baño completo segmentado con bañera. La ubicación es fantástica, ya que está próximo a universidades, centros de salud, bancos, supermercados, bares, restaurantes y una gran variedad de comercios.

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1.051

USD 169.000

Santa Fe al 1300

Casa en Venta en Moron Sur, Moron

205 m² cubie.
4 dorm.
35 años

Casa en Moron Sur

Casa en venta ideal dos familias morón sur dirección: santa fe 1300, morón sur, buenos aires descripción del inmueble: excelente propiedad de dos plantas con ingreso independiente, ideal para familias o inversión con posibilidad de uso para dos familias. Planta baja: * entrada con jardín y cochera * living comedor * cocina comedor amplia * galería con parrilla * parquecito ideal para juegos o espacio verde * dos habitaciones, incluyendo dormitorio principal * baño completo con antebaño planta alta: * segundo living comedor * cocina separada * balcón terraza * dos dormitorios con placard, uno con balcón propio * espacio tipo playroom con acceso por escalera interna la propiedad ofrece una distribución funcional para convivir dos unidades con independencia, buena luminosidad y espacios exteriores para disfrutar al aire libre. Ubicación y entorno: ubicada en morón sur, una zona residencial consolidada con excelente acceso a servicios, transporte y comercios. A pocos minutos caminando se encuentran: colegios cercanos * instituto san jose hermanos maristas moron colegio primario y secundario con sólida trayectoria educativa. * Instituto mariano moreno - morón instituto de educación secundaria. * Esba moron escuela secundaria artística y técnica. * Comunidad educativa parroquial nuestra señora del buen viaje institución educativa en zona céntrica. * Maria auxiliadora school escuela religiosa con historial de calidad educativa. * Jardín especial papai jardín de infantes. (Y varias otras instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario en la zona) centros de salud / hospitales * hospital de morón hospital general de referencia en la zona. * Consultorios externos del hospital municipal de morón atención ambulatoria y consultas. * Hospital italiano morón hospital privado con servicios integrales. * Hospital zonal especializado en ecnt dr. Germán argerich centro especializado de atención médica. Transporte público * la estación de tren morón (línea sarmiento) se encuentra a corta distancia a pie, conectando con el centro y otras zonas del gran buenos aires. ? * Varias líneas de colectivos pasan por la zona de santa fe y calles cercanas con servicio hacia distintos destinos del oeste. ? Mapcarta moovit servicios y comodidades * comercios de cercanía, supermercados y negocios locales en avenida santa rosa y alrededores. * Acceso rápido a avenidas principales y transporte urbano. Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de explotación familiar o renta. Consultá precio y condiciones de venta coordina tu visita!

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1.002

USD 76.000 + $100.000 expensas

Suipacha 900, Piso 4

Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal

50 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Venta de hermoso semipiso de 2 ambientes, en Retiro

Venta de precioso semipiso de 2 ambientes, en retiro el departamento, reciclado a nuevo -con estilo y detalles de calidad-, super luminoso -tiene ventanales de pared a pared-, con todos los servicios individuales, es apto crédito hipotecario y profesional y está ubicado en el 4to. Piso -por escalera- de un edificio de época en el barrio porteño de retiro, próximo a las avenidas 9 de julio, santa fe y córdoba -lo que brinda numerosos medios de transporte público-, la plaza san martín, el barrio de puerto madero, y galerías pacífico. El semipiso, de 50m2 cubiertos y totales, cuenta con un amplio living -con preinstalación para un equipo de aire acondicionado y pisos de madera recién pulidos y plastificados; un gran dormitorio -con placar de pared a pared y pisos de madera; baño completo -con mampara y pisos de cerámicos-; y cocina con barra desayunadora, conexión para lavarropas, anafe y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, y pisos de cerámica. El edificio, que no tiene escaleras, está dividido en tres cuerpos, con dos unidades por piso en cada uno de ellos, no cuenta con encargado y está situado en una ubicación privilegiada en el barrio porteño de retiro, rodeado de diversos tipos de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y educativos, bares, restaurantes, el shopping galerías pacífico y la calle florida, lugares elegidos por los turistas que eligen visitar a buenos aires.

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850

USD 85.000 + $150.000 expensas

Sánchez De Bustamante 1900, Piso 6

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

23 m² cubie.
1 dorm.
12 años

Venta de Monoambiente, con balcón al frente, zona Alto Palermo – Luz, ubicación y edificio moderno

Un lujo en zona alto palermo ubicado sobre sánchez de bustamante esquina beruti, en pleno corazón de alto palermo, presentamos este excelente departamento en 6º piso al frente, muy luminoso y con una vista abierta que le da aire y privacidad. La unidad se encuentra en un edificio moderno de solo 12 años de antigüedad, de 8 pisos, con 4 departamentos por planta, lo que garantiza tranquilidad, buen mantenimiento y un entorno cuidado. El edificio cuenta con encargado permanente, laundry, y servicios completamente eléctricos, ideal para quienes buscan practicidad y bajo mantenimiento. = Superficie = superficie total: 27 m² cubiertos: 23 m² semicubiertos: 4 m² disposición: frente piso: 6° muy luminoso el departamento se destaca por su excelente entrada de luz natural, ventilación y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. = Ubicación privilegiada – alto palermo = la propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros del polo comercial de alto palermo, con acceso inmediato a transporte, espacios verdes y centros gastronómicos. La zona se caracteriza por ser uno de los sectores más cotizados del barrio de palermo, con gran actividad comercial, social y excelente conectividad. . A pocas cuadras del shopping alto palermo . Cercano a av. Santa fe y av. Coronel díaz . Subte línea d (estación bulnes / agüero) a pocas cuadras . Gran cantidad de líneas de colectivo . Cercano a parque las heras y jardín botánico . Rodeado de cafés, restaurantes, gimnasios y comercios la estación de subte más cercana pertenece a la línea d, con acceso rápido al centro y zona norte, y múltiples líneas de colectivo pasan por la zona, lo que permite moverse con facilidad a cualquier punto de la ciudad. Vivir en alto palermo significa estar en un barrio dinámico, con movimiento permanente, alta demanda inmobiliaria y excelente proyección de valor. = Características del edificio = 12 años de antigüedad 8 pisos 4 unidades por piso laundry encargado muy buen estado general todo eléctrico edificio ideal tanto para vivienda como para renta, por su tamaño, ubicación y antigüedad. Ideal para primera vivienda, inversión, alquiler temporario, estudiantes / profesionales. Renta asegurada en zona premium la combinación de ubicación + piso alto + frente + edificio moderno lo convierte en una oportunidad muy interesante dentro del mercado actual.

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850

USD 80.000 + $100.000 expensas

French 2800, Piso 7

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

27 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Venta de Monoambiente, con balcón al frente, zona Alto Palermo – Reciclado y muy luminoso

En una de las zonas más buscadas de barrio norte / alto palermo, se ofrece este excelente departamento de 1 ambiente al frente, ubicado en un 7° piso con orientación noreste, lo que le brinda sol y luz natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra sobre una calle muy bien ubicada, a pocas cuadras de parque las heras, de avenida del libertador, de avenida santa fe y del shopping alto palermo, en un entorno residencial con excelente conectividad y gran oferta comercial y gastronómica. = Superficie y distribución = superficie total: 30m2 superficie cubierta: 27m2 superficie semicubierta: 3m2 ambiente amplio 1 baño completo balcón al frente piso 7 orientación ne muy luminoso apto profesional se trata de un monoambiente espacioso, cómodo y funcional, con muy buena distribución que permite separar sectores y aprovechar al máximo cada metro. El balcón al frente aporta aire, luz y una agradable vista abierta, algo muy valorado en este tipo de unidades. = Edificio sólido y bien mantenido = antigüedad aproximada: 30 años buen estado general edificio tradicional de categoría media apto profesional ideal vivienda o estudio la propiedad se encuentra reciclada, lista para habitar, con mejoras que le dan un estilo actual sin perder la solidez de la construcción original. = Muy luminoso – todo sol = gracias a su orientación noreste y disposición al frente, el departamento recibe sol directo y excelente luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y agradable. Este punto es uno de los más buscados en la zona, especialmente en unidades de un ambiente. = Ubicación privilegiada – alto palermo / barrio norte = ubicado en un sector residencial muy valorado, con cercanía a parques, avenidas principales y transporte. ? A 3 cuadras de parque las heras ? A 4 cuadras de av. Del libertador ? A 4 cuadras de alto palermo ? A 3 cuadras de subte línea d ? Cercano a av. Santa fe ? Zona comercial y gastronómica ? Excelente conectividad ? Alta demanda para alquiler es una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir, muy elegida por profesionales, estudiantes y extranjeros. = Ideal para: ? Primera vivienda ? Inversión ? Apto profesional ? Estudio / consultorio ? Alquiler temporario ? Renta permanente ? Airbnb la combinación de ubicación + piso alto + frente + balcón + reciclado + apto profesional + mucha luz lo convierte en una oportunidad muy interesante dentro de alto palermo / barrio norte.

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850

USD 250.000 + $200.000 expensas

Cabello 3200, Piso 4

Departamento en Venta en Palermo Chico, Palermo

70 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Venta de excelente 4 ambientes, al frente con balcón, todo luz y sol, reciclado a nuevo en zona premium de Palermo

En una de las zonas más prestigiosas y demandadas de palermo, se ofrece este excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en 4° piso con orientación noreste, lo que garantiza luminosidad, sol y ventilación durante todo el día. La propiedad se encuentra en un entorno residencial de gran categoría, con cercanía a avenida del libertador, parque las heras, shopping alto palermo y avenida santa fe, en un sector con intensa demanda tanto para vivienda como para inversión, debido a su excelente conectividad y calidad de vida. = Superficie y distribución = superficie total: 80m2 superficie cubierta: 70m2 balcón: 10m2 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños balcón al frente piso 4 orientación ne muy luminoso ventilación cruzada el departamento se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y gran entrada de luz natural en todos los sectores. El living, uno de los dormitorios y uno de los baños dan al balcón, lo que genera una sensación de amplitud y aire poco frecuente en propiedades de este tipo. = Totalmente reciclado a nuevo = la unidad fue reciclada íntegramente, combinando la solidez de una construcción tradicional con el confort actual. ? Cocina abierta moderna ? Instalaciones actualizadas ? Baños reciclados ? Ambientes amplios ? Muy buen estado general la ventilación cruzada y la orientación noreste permiten disfrutar de sol, aire y luminosidad durante todo el día. = Edificio sólido con encargado con vivienda = antigüedad aproximada: 30 años edificio bien mantenido encargado con vivienda muy buen estado general edificio tranquilo pocas unidades por piso se trata de una construcción tradicional, sólida y bien conservada, muy valorada en esta zona de palermo. = Ubicación privilegiada – palermo / alto palermo / barrio norte = ubicado en uno de los sectores más cotizados de la ciudad, con fuerte demanda inmobiliaria y excelente calidad de vida. ? Cercano a parque las heras ? Próximo a av. Del libertador ? A pocas cuadras de alto palermo ? Subte línea d cercano ? Gran oferta gastronómica ? Zona residencial de categoría ? Excelente conectividad ? Alta demanda para alquiler es una zona muy elegida por familias, profesionales y extranjeros, lo que garantiza gran liquidez y rentabilidad. = Ideal para: ? Vivienda familiar ? Inversión ? Renta premium ? Alquiler temporario ? Alquiler tradicional ? Reventa futura ? Zona de alta demanda la combinación de ubicación prestigiosa + reciclado + balcón + ventilación cruzada + luz + 3 dormitorios + 2 baños lo convierte en una oportunidad muy interesante dentro de palermo.

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USD 175.000

Saráchaga 3100

Casa en Venta en Castelar, Partido de Morón

120 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Casa venta 5 ambientes Castelar zona oeste excelente ubicación

Ubicación: calle sarachaga al 3100, castelar. Excelente entorno residencial, tranquilo y con muy buenos accesos. Descripción de la propiedad: casa de 120 m2 cubiertos sobre lote de 400 m2 con gran parque delantero y patio trasero. La vivienda principal cuenta con: living luminoso con amplios ventanales. Cocina comedor a reciclar. Tres dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo. Living con columnas, ventanal y luz de techo , con piso de granito y muebles empotrado en pared baño completo con azulejos con mampara. Luego el distribuidor cuenta con un mueble de guardado grande y acceso a los dormitorios un dormitorio salida al patio interno. Otro dormitorio con un siguiente espacio podría ser un tercer dormitorio con acceso al jardín y al patio con piso de pinotea, estufa de tiro balanceado en dormitorio además: garage pasante con cochera cubierta para 1 auto y espacio descubierto para varios más con porton departamento de servicio con baño y cocina amplia cocina con espacio para mesa con cocina y termotanque nuevos. Gran jardín delantero y patio trasero con garage cubierto. Cuenta con una hermosa glorieta y una vistosa pérgola, horno de barro y espacio lavado. Departamento de servicio independiente con cocina y baño propio (ideal para huéspedes, oficina o alquiler). Escritura a nombre del propietario. Todos los servicios ubicación y entorno: zona residencial muy tranquila, cerca de santa rosa y arias, con rápido acceso a av. Sarmiento y autopista del oeste. Cercano a: colegios: juan bautista alberdi, parroquial san francisco, instituto san josé, colegio santa maría e inmaculada. Sanatorios: del oeste, ipc, anexo san juan de dios. Muy cerca de la estación de ituzaingó y a pocos minutos de la estación castelar. Comercios, supermercados y líneas de colectivo. Gran oportunidad para quienes buscan una casa con potencial!

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601

USD 340.000

Almafuerte al 3900

Casa en Venta en Country Club Banco Provincia, Countries y Barrios Cerrados en Moreno

240 m² cubie.
4 dorm.
12 años

Casa 5 ambientes Apta Credito

Oportunidad exclusiva en country club banco provinciausd 340.000 casa en esquina con parque y amenities premium te presento una propiedad única dentro del tradicional country club banco provincia, uno de los barrios privados con mayor trayectoria y solidez de la zona de francisco álvarez moreno. Un entorno seguro, consolidado y pensado para disfrutar del aire libre, la vida social y el confort familiar. Ubicación y entorno vivir en un country con todo a mano el country club banco provincia ofrece una excelente conectividad a tan solo minutos del acceso oeste, lo que permite llegar rápidamente a caba, zona comercial de moreno, paso del rey y localidades vecinas. En los alrededores, la zona cuenta con: centros de salud cercanos: hospital mariano y luciano de la vega, clínica alcorta, sanatorio mariano moreno y consultorios privados de especialidades. Opciones educativas: colegio san patricio, instituto general belgrano, colegio los robles, entre otros. Recreación y salidas: acceso a restaurantes, cafés, canchas deportivas, gimnasio, centros hípicos y áreas verdes. Centros comerciales: easy moreno, shopping nine, supermercados y servicios esenciales. Dentro del country disfrutarás de seguridad 24hs, club house, actividades deportivas, gastronomía interna y un paisaje totalmente arbolado. Características de la propiedad superficie cubierta: 240 m2 lote: 1.000 m2 en esquina ambientes: 5 dormitorios: 4 donde dos dormitorios son en suite baños: 3 antiguedad: 12 años orientación: norte cochera: sí distribución y detalles planta baja gran living comedor integrado, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al parque. Cocina funcional con buen espacio de guardado. Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Todos los baño son completo para el sector de habitaciones. Galería cerrada tipo jardín de invierno con sector de parrilla ideal para reuniones. Lavadero independiente. Planta alta playroom amplio y luminoso, adaptable como cuarto dormitorio, estudio o sala de entretenimiento. Exterior espacio de descanso y naturaleza la propiedad se destaca por su gran parque arbolado, ideal para quienes buscan privacidad. Incluye: piscina natural de arena y piedra de 14 x 4 m, con playa húmeda y áreas de relax. Pérgola de madera tipo living exterior. Sistema de riego por aspersión. Espacio de guardado tipo altillo de 3x3. Detalles técnicos equipos de aire frío/calor inverter en todos los ambientes. Radiadores renovación de cañerías, pisos y griferías (2 años). Placares nuevos en dormitorios. Una casa lista para disfrutar en uno de los countries más clásicos del oeste si buscás una propiedad en un entorno seguro, con áreas verdes, club y servicios de calidad, esta casa es la opción ideal. Lista para ingresar, con mantenimiento impecable y un parque excepcional. Querés coordinar una visita? Estoy para ayudarte.

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591

USD 340.000

Almafuerte 3900

Casa en Venta en Country Club Banco Provincia, Countries y Barrios Cerrados en Moreno

240 m² cubie.
4 dorm.
1 año

Casa 4 ambientes Apta crédito 1 año antiguedad

Casa premium en el country banco provincia zona oeste ubicada dentro del reconocido country banco provincia, uno de los más tradicionales y prestigiosos de la zona oeste de la provincia de buenos aires, se ofrece esta residencia de categoría en dos plantas, diseñada con un estilo moderno, funcional y con materiales de primera calidad. = Detalles de la casa = construida hace apenas 1 año, sobre un lote de 400 m2, la casa despliega 240 m2 cubiertos, 30 m2 semicubiertos y 290 m2 descubiertos, con una arquitectura moderna, sólida y llena de luz natural. . Planta alta: dormitorio principal en suite, con vestidor, baño con bañera y ventanales de doble vidrio hermético (aislamiento térmico y acústico). Un espacio de relax de 15 m2 aproximados, con salida directa al balcón terraza de 30 m2, revestido con césped sintético de alta calidad, perfecto para reuniones al aire libre con vista al jardín. Un playroom muy amplio. 3 dormitorios adicionales con placares empotrados de excelente terminación. Espacio de escritorio + living íntimo, ideal como family room o zona de estudio. . Planta baja: amplio living comedor integrado con la cocina, con concepto abierto y ventanales que otorgan gran luminosidad. Cocina equipada con mobiliario de diseño, mesadas de calidad y excelente distribución. Toilette de recepción y acceso directo a galerías semicubiertas. Cochera descubierta para 3 vehículos. Espacios exteriores piscina de 5 x 7 mts, revestida en venecitas, con sistema de iluminación led, fuente de agua y jacuzzi para 4 personas integrado. Parque parquizado, con espacios para solárium y sectores de relax. Galería semicubierta con parrilla y lugar de estar. = Detalles técnicos y de categoría = construcción sólida: pisos y estructura de hormigón en toda la casa. Carpinterías de alta prestación con dvh (doble vidrio hermético). Sistema de climatización frío-calor en todos los ambientes. Cortinas dual automáticas con control remoto. Puertas con sistema de huella digital, aportando seguridad de última generación. Caldera individual para calefacción y agua caliente. Antiguedad: 1 año, prácticamente a estrenar. = La casa en sí = esta propiedad combina diseño contemporáneo, tecnología de confort, espacios amplios y detalles de lujo, en un entorno de máxima seguridad y calidad de vida como lo es el country banco provincia. Ideal para familias que buscan una residencia moderna, lista para habitar, con amenities propios y el respaldo de vivir en uno de los barrios más consolidados del oeste. = El entorno: country banco provincia = este country se caracteriza por su excelente seguridad las 24 horas, con control de accesos, rondas de vigilancia interna y tecnología aplicada al cuidado perimetral. Además, ofrece una infraestructura completa: club house con restaurante y espacios de encuentro social. Canchas deportivas de fútbol, tenis, hockey y paddle. Piscina central, gimnasio y espacios recreativos. Colegio bilingue dentro del predio, sumado a proximidad de colegios privados y hospitales de primer nivel. Accesos rápidos: a minutos del acceso oeste, camino del buen ayre y autopista del oeste, lo que conecta fácilmente con caba y otras localidades. Es un entorno consolidado, seguro, rodeado de verde, pensado para familias que buscan calidad de vida, privacidad y confort.

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567

USD 270.000

Las Tacuaras al 2900 2900

Casa en Venta en Barrio Parque Leloir, Partido de Ituzaingó

3 dorm.
15 años
2 baños

Casa en Parque Leloir

Venta de hermosa casa con imponente parque y piscina en parque leloir importante: valor de venta 270.000 dólares libre de gastos de escrituracion y honorarios inmobiliarios. La propiedad, que es totalmente eléctrica, aunque está hecha la instalación de gas y que cuenta con doble ingreso, dispone de 1.040m2 de lote, distribuidos en 150m2 cubiertos (en una sola planta, más quincho) y 890m2 descubiertos (jardín, galería, parque y piscina). La casa consta de un hall de recepción; escritorio; un lindo living-comedor, con aire acondicionado frío-calor y hogar a leña; una cómoda cocina; tres dormitorios (uno con vestidor); baño completo; galería; lavadero; quincho con parrilla y baño; piscina; un extraordinario parque; y cochera para muchos autos. A la propiedad se puede ingresar por una puerta o portón automatizado, con cochera pasante para varios vehículos y un espacio techado para otros dos autos. Luego, ya en la casa, que tiene doble acceso -el principal invita a visitar un pasillo recibidor y distribuidor hacia el hall de recepción y escritorio, con amplios ventanales con orientación norte y vista a un amplio espacio parquizado, y el otro a través de la galería-, se aprecia -a la derecha- un gran living comedor, con salida a una galería con deck de madera descubierta bajo añejos árboles, donde se puede disfrutar de las tardes y noches de verano; y a la vez la cocina -el corazón de la casa- que tiene doble circulación, doble bacha de acero inoxidable, anafe de cuatro hornallas, horno, una amplia mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Tanto desde el living como desde la cocina se accede a un amplio distribuidor que conecta a los tres dormitorios, uno con vestidor y el resto con placard, y al baño principal de la casa, y además puede verse un extraordinario parque y una gran piscina. Por último, la casa cuenta con un quincho de más de 60m2 con parrilla y otro baño y tiene todo preparado para la instalación de agua corriente y la red cloacal. Cabe destacar, finalmente, que el circuito aeróbico de leloir está a menos de 10 minutos en auto -allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza-, y el circuito gastronómico de martín fierro y el proyecto thays, donde se destacan los mejores bares, restaurantes y comercios. En cuanto a la movilidad, está a 200 metros tanto del acceso oeste como de el camino del buen ayre (que conecta con la zona norte de la provincia de buenos aires, lo que permite llegar a capital federal en 45 minutos mediante cualquiera de las dos vías. Otros servicios: parque, reciclado, alarma, jardín trasero, jardín delantero

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USD 140.000

Calixto Oyuela 3900

Casa en Venta en Barrio Parque Leloir, Partido de Ituzaingó

106 m² cubie.
3 dorm.
35 años

Venta de casa de 4 ambientes con parque, piscina y cocheras en Parque Leloir

Oportunidad: venta de casa de 4 ambientes, con piscina y cocheras, en parque leloir superficie total: 353m2: 106m2 cubiertos, 229m2 descubiertos y 18m2 de piscina. Living-comedor con estufa a gas cocina-comedor con barra desayunadora tres dormitorios baño completo lavadero galería con parrilla baño externo piscina de 6x3 jardín al frente parque al fondo dos portones, ya que tiene doble ingreso losa preparada para edificar en altura la casa, construida en una sola planta en un lote de 353m2 totales (106m2 cubiertos, 229m2 descubiertos y 18m2 de pileta), cuenta con un cómodo y amplio living-comedor -con vista al parque y una estufa a gas; una gran cocina-comedor integrada -con una barra desayunadora con muebles internos-; tres dormitorios, uno con vista al jardín del frente (tiene equipo de aire acondicionado frío/calor), otro con vista lateral, y el tercero con vista al parque; un baño completo; una galería, que cuenta con una parrilla; un lavadero independiente; jardín al frente; parque al fondo con una piscina (de 6x3) y cochera pasante para más de 5 autos (una semicubierta). La ubicación es excelente, ya que en cuanto a la movilidad está muy cerca tanto del acceso oeste como de el camino del buen ayre, lo que permite llegar a capital federal en menos de una hora por cualquiera de las dos vías; en tanto que su proximidad a la avenida la tradición ofrece un supermercado el abastecedor, diversos tipos de comercios, como granja, fiambrería, florería, heladería, pet shop, dietética, panaderías, casa de lotería, puesto de diario, ferretería, peluquería y otros tipos de comercios. = Accesibilidad = cercanía a acceso oeste y camino del buen ayre. Fácil acceso a capital federal en menos de una hora = detalles adicionales = el circuito aeróbico de parque leloir está a solo 15 minutos caminando y el polo gastronómico está unos 20 minutos. Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un lugar seguro, con amplias comodidades y excelente acceso a autopistas

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USD 92.000

Coronel José María Vilela 1000, Ituzaingó

Departamento en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

42 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento 2 amb. A estrenar en ITUZAINGÓ NORTE

Venta | departamento 2 ambientes con terraza y cochera ituzaingó norte valor: usd 92.000 expensas: ars 40.000 superficie total: 75 m2 superficie cubierta: 44 m2 características principales: 2 ambientes 1 dormitorio con placard 1 baño completo terraza privada con parrilla y toilette balcón corrido cochera fija cubierta a estrenar | posesión inmediata moderno departamento de 2 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado en videla y posadas, ituzaingó norte, dentro de un entorno residencial tranquilo y de alta demanda. La unidad dispone de un living-comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina semi integrada, completamente equipada, cuenta con espacio para lavadero. El sector íntimo se completa con baño completo y dormitorio con placard. Como diferencial destacado, la propiedad ofrece una terraza privada en el mismo nivel, equipada con parrilla y toilette, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre con total privacidad. Incluye cochera fija cubierta. Gracias a su orientación y amplias aberturas, el departamento goza de muy buena luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas. Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro comercial de ituzaingó, estación de tren y principales avenidas, con rápido acceso a la autopista del oeste. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como inversión, que combina confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad.

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USD 276.000 + $10.000 expensas

José Antonio Cabrera 4700, Piso PB

PH en Venta en Palermo, Capital Federal

64 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

Departamento tipo casa en venta en Palermo

Ph único a estrenar en palermo – 4 ambientes con patio y terraza – diseño moderno – 90 m² totales – ubicación privilegiada oportunidad única de vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad de buenos aires. Se ofrece este exclusivo ph de 4 ambientes a estrenar, con patio propio y balcón aterrazado, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo gastronómico de palermo, rodeado de bares, restaurantes, cafés y espacios culturales. La propiedad forma parte de un complejo de solo 6 unidades, lo que brinda privacidad, tranquilidad y un entorno residencial muy agradable, con el beneficio de estar a pocas cuadras de las principales avenidas y medios de transporte. Ubicación estratégica, próxima a av. Córdoba, av. Scalabrini ortiz, av. Santa fe y av. Juan b. Justo, en un sector altamente demandado tanto para vivienda como para inversión. Superficie superficie total: 90 m² superficie cubierta: 64 m² superficie descubierta: 26 m² excelente distribución, ambientes luminosos y funcionales. Distribución en dos plantas planta baja amplio living comedor con cocina integrada, moderno y luminoso (equipo de aire acondicionado frío/calor) dormitorio (equipo de aire acondicionado frío/calor) baño completo lavadero independiente patio propio, ideal para disfrutar al aire libre planta alta dos dormitorios (ambos con preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor) dormitorio principal con salida a balcón aterrazado segundo baño completo la disposición en dos niveles brinda mayor privacidad y comodidad, ideal para familias o quienes buscan espacios bien definidos. Totalmente reciclado a nuevo la propiedad fue renovada integralmente, incluyendo: instalación eléctrica nueva cañerías de agua y desagües nuevas cocina y baños modernos terminaciones actuales refuncionalización completa de los ambientes (todos con pisos de porcelanato) sistema eléctrico integral, sin gas, lo que aporta mayor seguridad y bajo mantenimiento. Detalles que lo hacen diferente . Ph a estrenar . Patio propio . Balcón aterrazado . Muy luminoso . Complejo de pocas unidades . Excelente distribución . Zona gastronómica en crecimiento . Ideal para vivir o invertir propiedad difícil de encontrar en palermo por su relación entre superficie, estado y ubicación. Ubicación privilegiada en pleno corazón de palermo, dentro de uno de los polos gastronómicos más importantes de la ciudad, con gran movimiento durante todo el año y excelente conectividad. Cercano a: av. Córdoba av. Scalabrini ortiz av. Santa fe av. Juan b. Justo subte línea d metrobús comercios, bares y restaurantes zona muy elegida por jóvenes, profesionales e inversores. Ideal para vivienda permanente primera vivienda inversión alquiler tradicional alquiler temporario / airbnb renta en dólares

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USD 139.000

Luis Antonio Beruti al 300 300

PH en Venta en Moron Sur, Moron

74 m² cubie.
2 dorm.
6 años

Dúplex 3 ambientes Moron Sur. Complejo Terrazas

Duplex 3 ambientes en complejo terrazas ubicación excelente! A cuadrass del centro de moron y seguridad 24hs. El duplex se encuentra dentro del complejo, interno, frente al pulmon del complejol, la pileta y acceso a la cochera. Con un total de 74 metros 2 cubiertos, la propiedad es en dos plantas de estilo moderno, luminoso muy espacioso. En la planta baja cuenta con entrada al comedor de 3.15 x 7, toilette y bajo escalera con guardilla . La cocina esta separada ( 4.15 x 1.70), muebles de cocina completos con anafe, horno elecrtrico y spar. Subimos por una amplia estalera a la planta alta y se distribuye en 2 dormitorios. Un cuarto de 3.45 x 2.80 y otro de 4.15 x 2.90, ambos con placard de piso a techo e interiores y amplias ventanas. Baño completo con bañera y mampara a medida en vidrio y aluminio. Patio y jardín con parrilla de 24 m2 . Aires acondicionados en todos los ambientes y loza radiante eletrica. Cochera cubierta. En común el complejo brinda sum, piscina, solarium, vigilancia. Complejo terrazas 42 duplex de excelente calidad y terminación.

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USD 140.000

Coronel J M Thorne al 400

PH en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

84 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PH en Villa Ariza

Tres ambientes a estrenar en venta ituzaingó norte moderno dúplex de 3 ambientes a estrenar ubicado en ituzaingó norte, dentro del complejo acacias, un desarrollo exclusivo de solo 5 unidades, pensado para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación. Distribución planta baja: living amplio de 7,20 x 3,80 mts2 muy luminoso, cocina comedor integrada de diseño moderno, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, barra desayunador y extractor . Toilette de recepción, acceso a espacio semicubierto con lavadero y jardín propio con fondo libre de 5,60 x 3,80 mts2 . Cochera al frente descubierta. Planta alta: dormitorio principal de grandes dimensiones con vestidor de 3,80 x 3,15 m con baño completo y segundo dormitorio con placard de piso a techo de 3,15 x 3,00 m .Ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado frio calor. La propiedad cuenta con todos los servicios y se destaca por su fucionalidad y sus excelentes detalles constructivos modernos y terminaciones de calidad. Ubicación y entorno ubicado en una zona residencial de ituzaingó norte, con cercanía al centro comercial, rápido acceso al acceso oeste y proximidad a importantes instituciones y servicios de la zona, como: colegio don bosco colegio juan bautista alberdi sanatorio del oeste clínica del oeste cercano a plazas y espacios verdes del barrio ideal para quienes buscan estrenar, vivir con comodidad y estar bien conectados, en un entorno tranquilo y consolidado. Consultanos y coordiná tu visita.

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USD 275.000

De La Zamba 1600

Terreno en Venta en Barrio Parque Leloir, Partido de Ituzaingó

940 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo

OPORTUNIDAD: Gran lote con casa a terminar en Parque Leloir

Oportunidad única en una zona en la mejor zona de parque leloir este gran lote en una ubicación privilegiada de parque leloir, esta ubicado en el corazón del circuito y polo gastronómico. Cuenta con una casa de tres plantas ubicada en una residencia segura y tranquila, con acceso rápido a la autopista del oeste. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Esta casa es una propiedad a un 80% a reciclar, buen cimiento del techo. Características de la propiedad: planta baja: living amplio cocina-comedor baño completo lavadero primer piso: dormitorio espacioso de 7,50 x 5,20 m (39 m2 totales) segundo piso: segundo dormitorio a terminar, ofreciendo la oportunidad de personalizarlo a su gusto importante: toda la propiedad está para reciclar, brindando una excelente oportunidad para renovar y personalizar cada espacio según sus necesidades y preferencias. No pierda esta oportunidad de invertir en una casa con gran potencial en una ubicación inmejorable! Destacando polo gastronómico y circuito aeróbico

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USD 320.000

115 bis 600

Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes

320 m² cubie.
3 dorm.
9 años

Casa en Mercedes

Casa de diseño moderno con quincho, pileta y múltiples amenities ideal para vivir y disfrutar todo el año esta propiedad se ubica en una zona residencial tranquila y segura, rodeada de naturaleza, con excelente conectividad a centros comerciales, colegios y servicios esenciales. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia o con amigos. Planta baja: acceso principal con recibidor que da paso a un amplio living-comedor de concepto abierto, con cocina integrada y barra desayunadora. Ambientes luminosos, ventilados y con una distribución que prioriza la comodidad. Lavadero independiente con salida al patio trasero. 2 dormitorios: uno de ellos en suite con baño completo y vestidor, ideal para brindar privacidad y confort. Baño completo adicional. Equipamiento de aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Espacios sociales y de ocio: galería cerrada con sistema de vidrios apilables, equipada con parrilla, caldera y aire acondicionado. Un espacio versátil, ideal para reuniones durante todo el año. Quincho cerrado con vidrios apilables, parrilla, calefactor y aire acondicionado, completamente funcional para celebraciones o simplemente para disfrutar el fin de semana en casa. Piscina con sistema completo de filtrado, rodeada de verde y con excelente orientación solar. Baño exterior completo con ducha interior y exterior, pensado para acompañar el uso de la pileta. Tres espacios de guardado, ideales para mantener el orden sin perder funcionalidad. Cochera con capacidad para 2 autos, amplia y cómoda. Planta alta: escalera con hall de recepción que da acceso a una exclusiva suite principal con baño privado y vestidor. Aire acondicionado en todos los ambientes para mayor confort. Detalles técnicos y de calidad: sistema de calefacción por caldera. Aberturas de primera calidad con doble vidrio hermético (dvh), que garantizan aislamiento térmico y acústico. Persianas manuales en dormitorios y cocina, persianas eléctricas en el living-comedor. Todos los servicios disponibles. Agua mediante perforación, con bomba sumergible, bomba presurizadora y bomba independiente para el sistema de pileta con todos los filtros. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y los espacios que invitan a disfrutar. Ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana. Barrio bello horizonte mercedes, buenos aires bello horizonte es un barrio residencial que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales servicios urbanos. Su entorno arbolado y calles serenas lo convierten en un lugar ideal para familias, parejas y personas que buscan calidad de vida sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Educación: instituciones de calidad a pocos minutos mercedes cuenta con una sólida oferta educativa en todos los niveles: escuelas primarias y secundarias: la ciudad alberga numerosas instituciones educativas, tanto públicas como privadas, que brindan una educación de calidad y están ubicadas a corta distancia del barrio. Nivel terciario y universitario: la universidad nacional de luján tiene una sede en mercedes, ofreciendo carreras de grado y posgrado. Salud: atención médica integral la ciudad dispone de centros de salud bien equipados: hospital blas l. Dubarry: es el principal hospital de la zona, con servicios de guardia, internación y especialidades médicas. Clínicas y consultorios privados: existen diversas opciones de atención médica privada que complementan la oferta sanitaria. Transporte: conectividad eficiente mercedes ofrece diversas opciones de transporte público: colectivos: la línea 57 conecta mercedes con buenos aires, pasando por localidades intermedias como luján y moreno. Trenes: la línea sarmiento brinda servicios desde la estación once en buenos aires hasta mercedes, facilitando el acceso a la capital. Servicios privados: empresas como mercedes travel ofrecen viajes diarios a buenos aires, ampliando las opciones de movilidad. Espacios verdes y recreación mercedes se destaca por sus amplios espacios verdes: parque municipal independencia: con 54 hectáreas, es uno de los parques más grandes de la provincia, ideal para actividades al aire libre y eventos comunitarios. Es.Wikipedia.Org plazas: la ciudad cuenta con numerosas plazas, como la plaza san martín y la plaza belgrano, que ofrecen áreas de recreación y esparcimiento para todas las edades. Es.Wikipedia.Org estilo de vida en mercedes vivir en mercedes significa disfrutar de: tranquilidad: un ambiente sereno, alejado del bullicio de las grandes ciudades. Cultura y tradición: la ciudad celebra eventos tradicionales como la fiesta nacional del salame quintero, reflejando su rica herencia cultural. Gastronomía: una variada oferta de restaurantes y cafés que combinan sabores locales e internacionales. Comunidad: un entorno amigable y solidario, donde es fácil integrarse y formar parte de la vida local.

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USD 115.000

Ruta 8 km 47,200 al 2300

Casa en Venta en La Lonja, Partido de Pilar

131 m² cubie.
3 dorm.
55 años

Casa en La Lonja Pilar 4 ambientes en una planta con pileta

Casa de planta baja + posibilidad construcción en planta alta (ya preparada con losa). Ruta 8 km 47,200 barrio la lonja gastos de escritura a cargo del comprador lote de 661 m2 | 173 m2 cubiertos | 222 m2 totales incluyendo semicubiertos propiedad con estructura sólida y excelente potencial de reciclaje, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y un proyecto para personalizar a su gusto en una de las zonas con mayor crecimiento de pilar. Características principales 3 dormitorios de buen tamaño. Cocina comedor con buena distribución. 1 baño completo dentro de la vivienda. Living muy amplio con hogar a leña y posible conexión de gas en la propiedad. Pileta de cemento de generosas dimensiones: 10 x 7 metros. Cochera cubierta para 2 autos. Galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y espacio de quincho. Galpón de aprox. 50 m2, perfecto para guardado, taller o ampliación futura. Baño exterior en el parque (a reciclar) con ducha. Losa preparada para construir planta alta, lo que permite ampliar fácilmente la superficie cubierta de la casa. Documentación apta crédito cuenta con planos escritura directa estado la propiedad requiere reciclaje, lo que brinda una gran oportunidad para renovar, modernizar y revalorizar según tus preferencias y necesidades. Puntos fuertes / potenciales ventajas terreno + espacios exteriores + pileta: en una zona como la lonja, tener un parque con pileta y galpón representa mucho valor ideal para vivienda familiar, quinta de descanso o para reestructurar como propiedad de mayor escala. Potencial de expansión vertical: ya cuenta con losa para construir planta alta lo que permite ampliar superficie cubierta, agregar ambientes, aumentar valor de reventa o alquiler. Estructura versátil: con cochera doble cubierta, galpón, galería con parrilla hay mucho espacio para transformar, mejorar o adaptar según necesidad (familia, invitados, oficina, quincho, etc.). Aptitud para crédito + formalidad: que la propiedad tenga plano y escritura directa la hace más atractiva de cara a financiamiento, venta o inversión. Ubicación combinada con características de zona semi-rural: para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, espacios verdes y conexión con pilar esta casa ofrece justamente ese perfil. Desafíos / lo que habría que considerar / invertir necesita reciclaje integral: baños, interior, instalaciones de gas probablemente requieran modernización; lo mismo para revestimientos, pintura, pisos, etc. . Demanda segmentada: quizás no sea algo atractivo para quienes buscan vivienda urbana lista para entrar más bien para quienes buscan proyecto, renovación o uso de quinta. Valor potencial como proyecto inmobiliario / inversión dado su terreno, estructura y posibilidades de expansión, esta casa tiene un buen potencial de revalorización si se recicla correctamente; podría transformarse en una vivienda mucho más atractiva para venta, alquiler temporal (quinta) o alquiler tradicional. En una zona como la lonja / pilar, con crecimiento sostenido de viviendas tipo quinta / loteo / casas con terreno, puede servir como una inversión inteligente. Ubicación estratégica dentro del conurbano: la lonja forma parte del partido de pilar, una ciudad satélite del gran buenos aires, a unos 4860 km del centro porteño. Acceso por rutas y transporte público: la vivienda sobre ruta 8 km ~47-48 permite un acceso relativamente directo hacia la panamericana / autopistas principales, ideal si se usa auto. Transporte público disponible: hay líneas de colectivo que pasan por la zona (176, 203, 228f, 291 entre otras) y la estación de tren más cercana sería estación del viso o estación cecilia grierson de la línea belgrano norte railway lo que permite conexión con el área metropolitana. Ambiente semi-rural / suburbano + naturaleza: la lonja tiene características de zona tranquila, menos densidad que la ciudad, lo que suele atraer a familias o personas que buscan espacios verdes y vivienda con jardín/parque. Servicios básicos y salud local: existe una institución sanitaria local, unidad sanitaria la lonja, lo que aporta un nivel de atención médica de cercanía. Mapcarta además, a una distancia razonable se encuentra hospital universitario austral, un centro de alta complejidad. Potencial de desarrollo y posibilidades de demanda familiar: pilar cuenta con una mezcla creciente de barrios residenciales, urbanizaciones de tipo quinta / casa quinta / loteos y también con barrios privados lo que indica una tendencia de demanda por viviendas espaciosas, con parque o pileta. Flexibilidad respecto a estilo de vida / uso de la vivienda: la combinación de tranquilidad, proximidad a transporte público y accesos viales junto con el carácter semi-rural/suburbano ofrecen calidad de vida para quienes buscan huir del ritmo pleno de la ciudad. Puede ser ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana, quinta familiar o proyecto a mediano plazo. En conjunto, la zona ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad a servicios / ciudad, y estilo de vida relajado, con potencial para revalorización si la infraestructura del partido sigue desarrollándose.