Venta galpon, Conectividad directa y lógica operativa

XO Industrias
Tierra estratégica. Valor escalable.

Base operativa con accesos estratégicos.

Un activo industrial implantado en Cruce Varela, una zona con conectividad directa y lógica operativa para actividades productivas, logísticas y de guardado.

Desarrollado sobre un lote de 610 m², el galpón ofrece una superficie total aproximada de 769 m², con una configuración flexible que permite adaptarse a distintos usos: almacenamiento, producción liviana, guardado de flota o actividades comerciales de escala operativa.

La propiedad cuenta con ingreso apto para camiones, con posibilidad de optimizar la altura de acceso según requerimientos operativos, y una altura interior cercana a los 8 metros, que amplía las opciones de uso y organización del espacio.

Incorpora dos núcleos de sanitarios con vestuarios, agua corriente con tanque de reserva y una terraza accesible, conectada por escaleras tanto al frente como al fondo, aportando funcionalidad adicional y potencial de uso futuro.

La zonificación industrial refuerza su perfil productivo y la posibilidad de consolidar una operación estable y eficiente en el tiempo.

Un inmueble pensado para ordenar operaciones desde el suelo, con buena ubicación, escala funcional y margen de adaptación.

Industria con lógica operativa real.

Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208