Casas en venta en Hospital Italiano, La Plata

Calle 49 1600, Hospital Italiano

USD 87.000

96 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

Venta casa calle 49 e/ 28 y 29 la plata - casa en casco urbano | lote propio 8x22 | a pasos de parque san martín y h. italiano

Oportunidad en casco urbano - casa sobre lote propio con gran potencial y excelente estructura ubicación: calle 49 entre 28 y 29, la plata ubicada en una zona residencial muy tranquila y consolidada del casco urbano, a pocos metros del parque san martín y del hospital italiano. Ofrece rápida conectividad al centro comercial de la ciudad, al eje fundacional y a las principales vías de acceso. Distribución y estado actual la propiedad está construida sobre un lote propio de 8 metros de frente por 22 metros de fondo y cuenta con una estructura muy sólida, con techos, muros y pisos en muy buen estado de conservación. Actualmente, el sector original de los dos dormitorios fue modificado para integrar un garage cubierto y un amplio salón de usos múltiples (sum). El área de descanso hoy se utiliza de forma provisoria en el sector de estar/living de paso. La distribución actual se compone de: • ingreso peatonal a recepción y pasillo distribuidor. • Acceso lateral independiente directo al jardin. • Sector de estar / living de paso. • Amplia cocina comedor. • Espacio reconvertido en garage cubierto y sum. • Lavadero cubierto amplio con pileta y espacio de guardado. • Patio semicubierto con toldo rebatible gradaluz. • Jardín / espacio verde. • Cuarto independiente en el patio (ideal para estudio, taller, home office o depósito). Potencial de reorganización y ampliación esta propiedad es ideal para quien busca una buena ubicación dentro del casco con proyección y desea adaptar los espacios a sus necesidades: 1. Reconversión en planta baja: se puede redistribuir el sector del sum / garage para recuperar los 2 dormitorios originales (o un gran dormitorio principal) manteniendo el garage, o bien generar un diseño integrado de estar-comedor y dormitorios. 2. Proyecto de ampliación en planta alta: al ser una parcela propia e independiente, existe la posibilidad de construir una planta alta para ubicar allí los dormitorios y baños, dejando la planta baja orientada exclusivamente a la vida social (living, comedor, escritorio, cocina, cochera, patio, jardín y sector de quincho o lavadero). Puntos destacados • construcción tradicional, sólida y en excelente estado de mantenimiento. • Lote propio de 8x22 con patio y jardín. • Espacios versátiles con gran flexibilidad para remodelar o ampliar. • Entorno tranquilo, residencial y con excelente conectividad urbana. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle la propiedad y sus posibilidades de proyecto.

Publica:

DANIEL JAKUS PROPIEDADES

WhatsApp Contactar

Casas en venta en Hospital Italiano, La Plata

Casa de 2 dormitorios con patio en venta en la plata sobre calle 30 [cod: 2852-111]

Venta casa calle 49 e/ 28 y 29 la plata - casa en casco urbano | lote propio 8x22 | a pasos de parque san martín y h. italiano

Ubicación