Venta Casa 2 dormitorios 1 año, 103m2, 1 cochera, Ruta 82 S/N Lago Gutierrez 8300, San Carlos De Bariloche

Ruta 82 S/N Lago Gutierrez 8300

USD 350.000

Venta en San Carlos De Bariloche, Bariloche

USD 350.000

Casa
103,50 m² Cubierta
2 dormitorios
1 año
1 baño
3 ambientes
1 cochera
Excelente
167,45 m² Terreno

EXCELENTE CASA A ESTRENAR ARELAUNQUEN GOLF CLUB

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: Lilian Baroni
¡ULTIMA UNIDAD PREMIUM CON FINANCIACIÓN!

EXCELENTE CASA EN PH A ESTRENAR EN ARELAUQUEN GOLF & COUNTRY CLUB, SAN CARLOS DE BARILOCHE. APTO TURISMO.

Ubicado en el exclusivo ARELAUQUEN GOLF & COUNTRY CLUB, este dúplex premium a estrenar combina diseño, confort y naturaleza en un entorno único dentro de San Carlos de Bariloche.

Pensado para quienes buscan relajarse en una reserva natural sin renunciar a la comodidad.

Esta unidad ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a una amplia infraestructura social y deportiva, entre la que se destacan:
* Campo de golf de 18 hoyos
* Canchas de polo
* Canchas de fútbol
* Canchas de tenis y squash
* Club House con restaurante
* Piscina climatizada in-out
* Gimnasio
* Hotel 4*

Además, ofrece acceso al Lago Gutiérrez y un restaurante gourmet en la cima del Cerro Otto.

Su ubicación privilegiada lo sitúa a solo 15 minutos del centro de Bariloche, y a sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional y del Cerro Catedral, el principal centro de esquí del país, rodeado de parques nacionales y paisajes imponentes.

Viví la tranquilidad de estar rodeado de bosques y montañas, donde cada amanecer y atardecer se convierte en un momento inolvidable.

Un lugar donde la naturaleza, el confort y la exclusividad se encuentran en equilibrio perfecto.

COMODIDADES Y DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD (UF8)
Ubicada dentro de un predio de 5.000 m² en régimen de Propiedad Horizontal, esta unidad ofrece privacidad y contacto pleno con la naturaleza, rodeada de bosque y serenidad.

Desarrollada en dos plantas, presenta una arquitectura contemporánea que combina piedra y madera con grandes superficies vidriadas, generando ambientes amplios, luminosos y perfectamente integrados al paisaje natural.

Su distribución prioriza la funcionalidad y el confort, creando espacios pensados para vivir o invertir con excelente calidad de vida.

Cuenta con 103,50 m² cubiertos + 3,75 m² descubiertos + 60m2 de jardín propio, ideales para disfrutar del entorno patagónico en todo momento.

Planta principal:
Se accede a un hall de distribución que conduce a un amplio living, con imponentes ventanales que enmarcan las vistas a los cerros. El ambiente, cálido y acogedor, ofrece una estufa hogar que aporta carácter y confort, y se integra armoniosamente con moderna cocina con isla y comedor diario, ambos con hermosas vistas al entorno natural. En esta misma planta se encuentra un toilette de recepción, amplio y funcional.

Planta inferior:
En el nivel inferior se ubica el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo.
Complementa esta planta un segundo dormitorio (o escritorio), con acceso alternativo al baño principal.

Características de la unidad:
• Estacionamiento individual
• Calefacción central
• Estufa hogar
• Patio/jardín privado de 60 m2
• Deck amoblado
• Dormitorio principal en suite
• Seguridad las 24 horas
• Perímetro cercado
• Espacios verdes y arbolados propios
• Iluminación general e individual en todo el complejo
• Sistema de control de acceso
• Circuito de cámaras en áreas comunes
• Diseño paisajístico y parquización integral
• Sistema de riego automatizado

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso!

VALOR USD 350.000.-

FINANCIACIÓN DISPONIBLE:
- USD 200.000 y hasta 24 cuotas en dólares.
- Con LENDAR (exclusivo clientes RE/MAX) financiación de hasta el 35% del valor de la propiedad.

LLAMANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA ;)

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

San Carlos De Bariloche, Bariloche, Rio Negro