USD 160.000
CLUB DE CAMPO DOS VALLES LOTE Z 20 MODULO 100
Departamento en Venta en San Carlos De Bariloche, Bariloche
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56 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
VENTA DEPTO 2 AMB AMENITIES APTO TURISMO BARILOCHE
Corredor responsable: maría marta escalada mat. N° 331-rp-20 f° 410 t° ii -
contacto: javier ignacio zapararte
alameda i – descubrí un nuevo concepto de vida en la patagonia argentina
un lugar único para disfrutar la naturaleza desde tu hogar
en el exclusivo entorno de dos valles club de campo, se encuentra alameda i, un condominio de categoría dentro de uno de los barrios cerrados más lindos de bariloche.
Esta propiedad de 2 ambientes, ubicada en planta baja, ofrece vistas plenas a las montañas y al entorno natural, con la mejor orientación solar para disfrutar de ambientes luminosos todo el día.
Detalles del departamento
estar-comedor con amplios ventanales y salida a balcón con parrillero propio
cocina integrada con isla y equipamiento moderno
dormitorio principal con vestidor
baño completo con hidromasaje
lavadero independiente, baulera y espacio de estacionamiento propio
calefacción por piso radiante
superficies:
cubierta: 56 m²
balcón: 8 m²
lote: 3.200 m²
amenities & entorno
viví rodeado de naturaleza en un entorno seguro y exclusivo:
club house, gimnasio, piscina y quincho
seguridad 24 hs
293 hectáreas de espacios verdes
más de 30 km de senderos para trekking, running y mountain bike
alameda i combina confort, diseño y naturaleza, ofreciendo una experiencia de vida única en la patagonia.
Ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y un entorno natural sin renunciar al confort moderno.
Alameda i – discover a new lifestyle concept in argentine patagonia
a unique place to experience nature from the comfort of your home
located within the exclusive dos valles country club, alameda i is a premium condominium set in one of bariloche’s most beautiful gated communities.
This one-bedroom apartment on the ground floor offers stunning mountain views and sunlight throughout the day, thanks to its excellent orientation and floor-to-ceiling windows that connect seamlessly with the natural surroundings.
Apartment features
bright living and dining area with access to a balcony featuring a private barbecue grill
modern open-concept kitchen with island and high-quality finishes
bedroom with walk-in closet
bathroom with hydromassage tub
independent laundry room, storage space, and private parking
underfloor heating throughout
surface areas:
covered area: 56 m²
balcony: 8 m²
lot: 3,200 m²
amenities & lifestyle
enjoy comfort, nature, and security in a unique environment:
club house, gym, swimming pool, and bbq lounge
24-hour security
293 hectares of green spaces
over 30 km of trails for trekking, running, and mountain biking
alameda i blends design, comfort, and nature, offering a truly distinctive way of living in patagonia — perfect for those seeking tranquility, fresh air, and a modern lifestyle in harmony with nature.
Sobre el desarrollo:
implantación sobre lote de 3200 m2
3 módulos funcionales en dos niveles, con 8 departamentos cada uno
estructura sismo resistente en hormigón armado
muros perimetrales con ladrillos tipo retak + barrera hidrófuga
tabiques interiores con ladrillos cerámicos
doble aislación térmica en techos
aberturas de pvc foliado símil madera + cristales dvh
pisos de porcellanato
terminaciones interiores en yeso
terminaciones exteriores en piedra, madera & tarquini
barandas en acero inoxidable y cristales templados
alameda i, es el primer paso del desarrollo de viviendas bajo concepto de ph, que es llevado a cabo en uno de los macro lotes, ubicados entre alamedas de gran porte, abiertas al norte, protegido de los vientos, y con excelentes vistas a los cerros, frente al área de esparcimiento y deportes, generando máxima comodidad.
El proyecto consta de departamentos exclusivos que se integran al paisaje natural que lo rodea.
Sistema constructivo
alameda i, es concebida bajo el concepto de construcción sostenible, haciendo un edificio más eficiente, incorporando soluciones que permiten un ahorra energético de más del 30%, reducción en el consumo de agua de más del 20%, calificado para obtener certificación edge.
Instalaciones
red de agua corriente y sistema de presurización con tanques de reserva en cada módulo habitacional.
Tratamiento de aguas negras y grises mediante planta de tratamiento de oxidación total.
El agua tratada no contamina y es apta para el medio ambiente, permitiendo reutilizar una parte del efluente para el sistema central de riego.
Canalizaciones y pilares para distribución de fibra óptica.
Cada departamento será climatizado con piso radiante en todos los ambientes, con caldera de servicio dual de alta eficiencia, detectores alarma de humo y gases, preinstalación para sistema de aire acondicionado inverter, pisos y revestimientos en porcellanato, baños principales equipados con hidromasaje, griferías y porcelanas de primera línea.
Certificacion de edificio verde edge (excelencia en diseño para grandes eficiencias)
edge es un sistema de certificación de construcción sostenible que se focaliza en hacer edificios más eficientes. Edge permite a los arquitectos y propietarios de proyectos evaluar los costos de incorporar opciones de ahorro en energía y agua en sus edificios. Beneficios de la certificación edge ventajas para los propietarios de viviendas: los propietarios de viviendas pueden ahorrar al menos un 20% en las facturas de energía y agua en comparación con una vivienda común, aumentando así la confianza en el valor de la inversión a largo plazo. Las viviendas ecológicas dan mejores resultados y aumentan su valor de reventa.
Sobre club de campo dos valles:
dos valles es un club de campo, ubicado sobre ruta 40, a través del camino al valle de challhuaco, a 20 minutos del centro cívico de bariloche, se emplaza en una soleada pampa, con amplias vistas a los cerros ventana, otto, catedral y carbón.
Cuenta con espacios de amenities y recreación tales como canchas de fútbol, tenis, club house con piscina, restaurant, estar con hogar a leños, gimnasio & quincho.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, escalada, maría marta, corredora y martillera mat. N° 331-rp-20 f° 410 t° ii.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
