Campos en venta en Z&#xE1;rate, G.B.A. Zona Norte

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Ruta Provincial 193 - Zarate (a 12 km. de Capilla del Señor) , Zárate

USD 1.650.000

Muy Bueno

Campo de 32 ha. con infraestructura ideal club de polo o equitación a 14 km. de capilla del señor

Espectacular campo de 32 ha. Con un entorno inmejorable a tan sólo 14 km. De capilla del señor para múltiples desarrollos ubicación estratégica sobre el km. 10,5 de la ruta provincial 193 a 4 km. Del km. De la ruta nacional 9 a tan solo una hora de la ciudad de buenos aires con los mejores accesos llegas a un refugio natural pensado para aquellos que quieren vivir en un ecosistema lifestyle donde conviven naturaleza, caballos, turismo, wellness, coleccionismo, diseño, arte, vida outdoor o trabajo remoto, con todas las comodidades de la vida contemporánea. Ideal para actividades de esparcimiento o recreativas multipropósito: - club de polo o circuito de equitación con salón de exposición y remate de caballos, pensionado equino y hotelería para huéspedes - distinto tipo de eventos como turismo rural, día de campo, eventos corporativos, casamientos, cumpleaños de 15, etc. - Alquiler temporario de las casas y loft existentes y/o agregado de viviendas modulares en un entorno rural. - Deportes y actividades centradas en el wellness: yoga, natación, running, caminatas, ciclismo, etc. Las 32 ha. Se dividen en dos fracciones, una de 25 ha. Y otra de 7 ha.: - En la fracción de 25 ha. Donde se encuentra el sector de la casa principal de 180 m2 cubiertos, con galerías adelante y atrás. A la izquierda están las huertas, el vivero y el gallinero. Delante encontramos el gran fogón central con fogoneros alrededor. Los salones para eventos: uno salón de 180 m2 cubiertos con cocina y baños para hombres y mujeres y un sector de parrillas y horno de barro. Y otro importante salón semicubierto de 500 m2, ubicado en el centro del espacio y adelante de la entrada enmarcada con dos filas de palmeras. Entre ambos salones encontramos una gran pileta con solarium para disfrutar de la vista al lago, que queda del otro lado de la avenida de ingreso, y de toda la parquización existente dentro de este sector. El lago, ubicado en el potrero de enfrente de la casa principal y los salones para eventos, tiene una superficie de 1.100 m2 aprox. Y está rodeado por diferentes árboles elegidos por paisajistas para ver variedad de colores durante las distintas épocas del año. Además en las 25 ha. Más cerca de la ruta está el galpón de 750 m2 más 50 m2 de oficinas y entrepisos, la casa de caseros con 2 dormitorios y 7 potreros, 5 de ellos con plantación de 1.000 árboles de pecan en plena producción. - En la fracción de 7 ha. Donde se encuentran las 7 casas para alquiler temporario (2 en remodelación), ideal para alquilar como segunda casa para hacer vida de campo los fines de semana o para armarlo como posada rural y recibir distintos huéspedes. También está en molino, la pileta con gran solarium rodeada de pérgolas con reposeras y sillones, 2 potreros y un sector de caniles y espacios de guardería para perros con una construcción que funcionaba como veterinaria que será reformada como vivienda. Todos los distintos potreros están divididos con alambre de campo de 7 hilos, menos el de la casa principal que está totalmente cerrado con alambre romboidal olímpico, y están separados por avenidas perpendiculares por donde se puede transitar además de con autos y camionetas, a caballo ya que fueron pensadas también como sendas ecuestres, para caminar, correr o andar en bicicleta. Valor 32 ha. U$s 1.650.000.- Valor 25 ha. U$s 1.200.000.- Valor 7 ha. U$s 650.000.- Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: sandra viviana tournier cmcpsi matr. 6647

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Polaris Real Estate Consulting

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Campo Camino A Atucha , Zárate

USD 220.000

Agrícola
2 mts al pav.

Campo

Hermosa chacra posee vivienda de 70 m2 mas galpón de 100 m2 mas otro galpón a terminar de 10 x 25 aprox. Toma depto.en zarate o capital federal en parte de pago u$s 220.000 (5.6 hectareas) 19 otros servicios: alambrado perimetral

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Crajevich Inmobiliaria

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Camino Costa Brava Cuartel III , Zárate

USD 495.000

Campo de 9 hectáreas con excelente proyección industrial. camino costa brava, zárate

Campo de 9 hectáreas con excelente proyección industrial zárate importante fracción de 9 hectáreas con zonificación industrial 2, ideal para desarrollo logístico, industrial o reconversión productiva. Ubicado estratégicamente con cercanía inmediata al parque industrial zárate y al área portuaria, rodeado de importantes establecimientos como bayer y clariant, entre otros polos productivos de relevancia. El predio presenta topografía llana, muy buen acceso apto para tránsito pesado y se encuentra a tan solo 400 metros de calle santa fe, facilitando la conectividad y logística. Cuenta con: casa de aproximadamente 120 m2 perforaciones encamisadas: 2 perforaciones aptas para bombas de 10 hp + 1 perforación apta para bomba de 40hp + otra de uso doméstico. Electricidad trifásica óptima accesibilidad y una cortina forestal perimetral, compuesta por casuarinas y cipreses, que actúa como cortina de viento. Si bien su uso anterior fue agrícola, el campo resulta óptimo para su reconversión industrial gracias a su ubicación estratégica y características técnicas. Una oportunidad ideal para empresas que busquen radicarse en uno de los sectores industriales más consolidados de zárate. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.

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Cadema Bienes Raices

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Camino de la Costa Brava , Zárate

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20 ha
Industrializacion
Excelente

20has industriales – ubicacion privilegiada - zárate

Ubicación: en el partido de zárate, sobre camino de la costa brava a la altura de la rotonda con camino de acceso a puerto, a 500m de terminal portuaria tz y a 6.000m de ruta panamericana alt km 91. Zonificación: i2 (industrial 2) apto para industrias cat i, cat ii y cat iii. Superficie: 209.518 m2. Servicios: asfalto. Red de gas natural. Electricidad de alta potecia. Proximo a importantes industrias y zona portuaria

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Inmobiliaria Coarasa

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Camino de la Costa Brava , Zárate

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52 ha
Industrializacion
Excelente
Alambrado

52 has industriales en zarate

Fraccion industral 3, zarate, bs as venta – fracciones indust ubicación: en el partido de zárate, sobre camino de la costa brava a 650 mts de la rotonda con camino de acceso a puerto, a 2.800 mts de terminal portuaria tz y a 9.000 mts de ruta panamericana alt km 91.- Zonificación: i2 (industrial 2) apto para industrias cat i, cat ii y cat iii.- Superficie: 514.068 m2. Caracteristicas: fracción de campo plano, alto , rectangular con 530 mts de frente sobre camino de la costa brava por 818 mts haciendo esquina con camino vecinal, característica que permite una fácil subdivición. El predio posee alambrado olímpico perimetral, torres de iluminación y porton de acceso con garita de vigilancia.-

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Inmobiliaria Coarasa

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106

Camino 038 2000, Zárate

USD 170.000

2 ha
Industrialización
Excelente
Agricultura
Alambrado

Fracción industrial de 2,3 ha a 800 mts de ruta nacional 9 — 140 mts sobre asfalto

Tierra con zonificación industrial, sobre asfalto y a menos de un kilómetro de la ruta nacional 9, no es algo que se encuentre publicado todas las semanas — y mucho menos a este precio por metro cuadrado. 2,3 hectáreas con zonificación industrial 1, en excelente estado, a solo 800 metros del puente de la ruta nacional 9 (km 100) y con 140 metros de frente sobre asfalto. Por qué estos tres datos, juntos, cambian todo: 140 mts de frente sobre asfalto — visibilidad y acceso directo, algo poco común en fracciones industriales de esta zona. A 800 mts del acceso a ruta nacional 9 — conectividad inmediata para logística, transporte o desarrollo industrial. Zonificación industrial 1 — no es tierra rural con restricciones: es tierra pensada para un uso productivo o industrial desde el vamos. Alambrado perimetral — límites definidos desde el primer día. Estado excelente del terreno. ¿Para quién es esta fracción? Para el que busca invertir en tierra con proyección industrial en un corredor con cada vez menos disponibilidad, o para el desarrollador que necesita acceso rápido a la ruta 9 con frente sobre asfalto para su operación. La cuenta que conviene hacer: a este precio, el valor por metro cuadrado de una fracción industrial con acceso directo a ruta y frente sobre asfalto está muy por debajo de lo que suele pedirse por tierra con estas mismas características en corredores industriales consolidados. Escribime para coordinar una visita y evaluar el potencial de la fracción.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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106

Colectora Norte 100, Zárate

USD 140.000

2 ha
Industrialización
Muy Bueno
Ganadería
Agricultura

Fracción de 2,5 ha con zonificación industrial y casco productivo completo — zárate

No es solo un campo. Es un campo que ya funciona como establecimiento productivo, con zonificación industrial — es decir, con dos caminos de valorización posibles, no uno solo. 2,5 hectáreas sobre colectora norte, a 2.000 metros del pavimento, con zonificación industrial 1: la posibilidad de desarrollo industrial a futuro que muy pocos campos en la zona pueden ofrecer. Lo que lo convierte en una oportunidad fuera de lo común: zonificación industrial — el terreno no depende de un solo uso posible; hoy produce, mañana puede valer por su potencial de desarrollo. Casa principal (150 m² cubiertos) + casa de caseros — infraestructura de vivienda ya resuelta para dueño y personal. Casco ganadero completo: corral, bretes, mangas, molino, bebedero y aguadas — un establecimiento listo para trabajar, no un campo para empezar de cero. Agua de pozo y electricidad ya instaladas. Frondosa arboleda — sombra y reparo ya desarrollados, no años de espera. Alambrado perimetral completo. Estado general: muy bueno. ¿Para quién es esta fracción? Para el productor que busca un casco ganadero-agrícola ya funcionando, y para el inversor que entiende que la zonificación industrial sobre una colectora es, a mediano plazo, uno de los activos más escasos y codiciados del corredor norte. La verdad del mercado hoy: fracciones con zonificación industrial sobre vías de acceso rápido no abundan — y las que además ya tienen infraestructura productiva instalada, todavía menos.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Km 90, Autovía Nacional 9 , Zárate

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Terreno fraccion en venta en zárate, g.b.a. zona norte, argentina

Fracción de campo de 9 ha. Con 250 metros de frente a colectora mano a ciudad autónoma de buenos aires, de la autovía nacional no 9. Zona destinada a la localización de industrias de primera y segunda categoría según ley no 11459 y de acuerdo al código de planeamiento del partido de zárate. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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102

Km 95, Autovía 9 , Zárate

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Terreno campo en venta en zárate, g.b.a. zona norte, argentina

Sobre ruta panamericana, km. 95. Partido de zárate. Fracción de campo alta, plana y pareja. Con 500 metros de frente a calle colectora asfaltada. Zona destinada a la localización de industrias de primera y segunda categoría según ley no 11459 y de acuerdo al código de planeamiento del partido de zárate. Casa principal de 70 m2, escritorio, cocina comedor, 2 habitaciones. Baño. Casa de encargado. Galpón de180 m2. Alambrado olímpico en la zona de las mejoras. Cortina de árboles. Se vende la sociedad. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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CAMPO EN ZARATE SOBRE RUTA 100, Lima

USD 390.000

Excelente

Campo en venta de 19ha ubicado en lima

Oportunidad - retasado superficie: 19 ha. 05. A. 48 cs. Ubicacion: el presente campo se encuentra ubicado en la localidad de lima sobre la colectora sur de la autovía nacional nº 9 a la altura del km 105. Zárate - buenos aires. Caracteristicas: inmejorable ubicación con un frente a ruta de 151 metros. El campo se compone de 10 parcelas de diferentes superficies. Cuenta con doble zonifícación. Las parcelas que poseen frente a ruta se encuentran dentro de la zona banda de circulación (bc) de acuerdo al código de planeamiento urbano de zárate en las que se admiten variados servicios de ruta, comercio, depósitos, gastronomía, hospedaje, corralón de materiales, depósitos de almacenaje, estación de servicios, entre otros. Mejoras: cuenta con una edificación separada en 2 alas. En el ala derecha se encuentra la casa compuesta de: cocina - comedor integrado a living. 4 dormitorios. 2 baños completos. Lavadero. Cuarto de herramientas . En el ala izquierda se encuentran 7 boxes, casa de encargado con 2 dormitorios cocina y baño. - Golponcito de guardado con parrilla y bacha. - Piscina de plástico. Bomba sumergible que abastece el potrero de adelante y el riego por goteo de la plantación de frutales. Area parquizada: el área parquizada cuenta con variada y añosa arboleda. En 2.000 m2 encuentran implantados diversos frutales como: ciruelos, duraznos, perales, damascos, pecanes, limoneros, naranjos, etc. Con riego por goteo. El total de superficie parquizada es de 6.000m2 aproximadamente. El campo se divide en 10 potreros con bebederos abastecidos por un molino y tanque reservorio. Ideal para la actividad equina. La privilegiada ubicación, arboleda, mejoras y zonifícación en la que se encuentra este campo, le permite gran versatilidad de opciones de uso. Sea como chacra de fin de semana o vivienda permanente, explotación agrícola intensiva, uso comercial aprovechando el frente a la autovía, o bien para la actividad equina. *Las medidas informadas son aproximadas: las reales surgirán del plano de mensura debidamente aprobado. Cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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81

CAMPO EN PANAMERICANA ZARATE 100, Lima

USD 380.000

Excelente

Campo en panamericana zarate

Superficie: 17 ha. 79. A. 37 cs. Ubicacion: el presente campo se encuentra ubicado en la localidad de lima sobre la colectora sur de la autovía nacional nº 9 a la altura del km 105. Zárate - buenos aires. Caracteristicas: inmejorable ubicación con un frente a ruta de 76 metros. El campo se compone de 6 parcelas de diferentes superficies. Cuenta con doble zonifícación. Las parcelas que poseen frente a ruta se encuentran dentro de la zona banda de circulación (bc) de acuerdo al código de planeamiento urbano de zárate en las que se admiten variados servicios de ruta, comercio, depósitos, gastronomía, hospedaje, corralón de materiales, depósitos de almacenaje, estación de servicios, entre otros. Mejoras: cuenta con una edificación separada en 2 alas. En el ala derecha se encuentra la casa compuesta de: cocina - comedor integrado a living. 4 dormitorios. 2 baños completos. Lavadero. Cuarto de herramientas . En el ala izquierda se encuentran 7 boxes, casa de encargado con 2 dormitorios cocina y baño. - Golponcito de guardado con parrilla y bacha. - Piscina de plástico. Bomba sumergible que abastece el potrero de adelante y el riego por goteo de la plantación de frutales. Area parquizada: el área parquizada cuenta con variada y añosa arboleda. En 2.000 m2 encuentran implantados diversos frutales como: ciruelos, duraznos, perales, damascos, pecanes, limoneros, naranjos, etc. Con riego por goteo. El total de superficie parquizada es de 6.000m2 aproximadamente. El campo se divide en 10 potreros con bebederos abastecidos por un molino y tanque reservorio. Ideal para la actividad equina. La privilegiada ubicación, arboleda, mejoras y zonifícación en la que se encuentra este campo, le permite gran versatilidad de opciones de uso. Sea como chacra de fin de semana o vivienda permanente, explotación agrícola intensiva, uso comercial aprovechando el frente a la autovía, o bien para la actividad equina. *Las medidas informadas son aproximadas: las reales surgirán del plano de mensura debidamente aprobado. Cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Camino 038-03 100, Lima

USD 3.960.000

220 ha
Agricultura

Campo 220 has con mejoras

Excelente campo de una superficie de 220 has con mejoras ubicado en la ciudad de lima, partido de zarate ; 2.200 metros sobre ruta provincial 038-03 a 5km del puerto de la ciudad. Detalle de instalaciones: galpon principal de material con piso de hormigon, dimensiones 12 x 50. Incluye: 2 habitaciones, cocina, baño y deposito. Galpon de chapa y madera con galerias laterales,deposito para herramientas, corrales para hacienda,manga,cepo y embarcadero. Rampa carga y descarga de tractores. Tanque de agua elevado cap. 20.000 litros con bomba sumergida. Casa principal: comedor con hogar, living-comedor, toilette,cocina -comedor, 4 dormitorios, dos baños completos. Casa de encargado: comedor-cocina,baño,2 dormitorios, lavadero. Casa tractorista: cocina-comedor,baño, dos dormitorios, lavadero. Habitaciones para personal. Ubicacion satelital : (-34.020397,-59.190052)

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CREMONA JOSE ENRIQUE

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Lima , Lima

USD 270.000

Excelente

Campo en zarate buenos aires

Superficie: 16 ha. 47. A. 07 cs. Ubicacion: el presente campo se encuentra ubicado a sólo 170 metros de la colectora sur de la autovía nacional nº 9 a la altura del km 105. Localidad de lima partido de zárate – buenos aires. Caracteristicas: fracción 100 % agrícola levemente ondulada aprovechable en su totalidad. Cuenta con cortina de arboles en 3 de sus lados y doble cortina de eucaliptus de 400 metros lineales hacia el centro otorgando buena sombra para los animales. Se divide en 10 potreros con bebederos abastecidos por un molino y tanque reservorio. Ideal para la actividad equina. Alambrados en estado regular. Cmzc nº 539

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Camino viejo a Atucha 500, Lima

USD 26.000

8 ha
Mixto
Excelente
Ganadería
Agricultura

Campo 7,5 ha sobre camino viejo a atucha — a 2.000 mts del asfalto y del puerto

Un campo así, a este precio y a esta distancia del asfalto, no aparece dos veces en el mismo año. 7,5 hectáreas en lima, con salida a 2.000 metros del pavimento (acceso directo a la ruta nacional 9, km 103) y a solo 2.000 metros del puerto. Precio publicado por hectárea: usd 26.000. ¿Para qué sirve hoy? Está en arrendamiento agrícola activo, pero su mixtura de suelo lo hace apto para ganadería, frutales o el uso que decidas vos. No es un campo "de foto": es un campo que ya está produciendo. Lo que la mayoría de estos campos no tiene, y este sí: - agua garantizada: bomba de 1,5 hp con 2 tanques de 800 litros — no dependes de una sola fuente. - ? Electricidad monofásica ya instalada. - Galpón de 11m x 7m con piso de hormigón de 20 cm — para guardar maquinaria e implementos sin improvisar. - Quincho a estrenar de 4m x 11m: baño completo, cocina completa, galería de 1,5m x 11m, asador semicubierto, lavadero y un segundo baño. Listo para vivir la jornada de campo sin volver a la ciudad a buscar nada. La pregunta que te tenés que hacer no es "¿Puedo pagarlo?" Es: ¿Cuánto vas a tener que invertir en infraestructura si compras un campo que no tiene nada de esto? ¿Tenés otro campo y buscas algo distinto? Se escuchan ofertas de contado y también permutas: campo bajo o bañado apto ganadería (con o sin mejoras) en la zona campana–san pedro, de 40 a 60 hectáreas, o en entre ríos, de 150 a 200 hectáreas. La diferencia se conversa. Escribime y coordinamos una visita esta semana — los campos con acceso, agua y luz ya resueltos no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Whatsapp +04 para el asesor de ventas.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Lima , Lima

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Campo en lima

En lima, partido de zárate. Provincia de buenos aires. A 1000 metros de la autovía nacional no 9. Campo de relieve plano y parejo, 100 % agrícola. Alambrado perimetral en regular estado de conservación. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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Rio Parana , Lima

USD 3.000

43 ha
Mixto
Excelente
Ganadería
Agricultura

43 hectareas sobre rio parana

La propiedad consta de 43 hectáreas que se ofrecerán en parcelas de 3 hectáreas cada una, con 50 metros de frente sobre el río paraná. El precio por hectárea es de 3.000 dólares, y se requiere la compra de un mínimo de 3 hectáreas para acceder a la fracción completa desde la costa hasta el fondo. Los pagos pueden realizarse al contado o mediante un anticipo seguido de cuotas. La entrega de la fracción se formaliza con un boleto de compra-venta certificado, firmado por el propietario de la fracción madre. Una vez vendidas todas las parcelas, se podrá optar por la escritura en condominio o iniciar el proceso de subdivisión para la posterior escrituración individual, siendo los costos de estos trámites adicionales al precio de venta.

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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Chacras de Olivia , Chacras De Olivia

USD 45.000

Agricultura

Campo en venta en chacras de olivia

Chacras de olivia, km 108 ¡ Con escritura ! 1,5 hectareas. Seguridad 24hs alambrado perimetral de 5 hilos frente con cerramiento de madera. Campo alto. 45.000 dolares

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Fabian Palermo Servicio Inmobiliario

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59

Lima , Lima

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Campo en lima

Sobre ruta panamericana, km. 105. Lima, partido de za?Rate. Con 493 metros de frente a calle colectora asfaltada. Campo agrícola. Con excelentes vistas, rodeado de chacras. Se destaca su importante variedad de árboles, además de grandes montes de eucaliptos, todos an?Ejos y muy bien distribuidos en el campo. Casa principal. Casa de huéspedes. Vestuarios. Pileta. Casa de encargado. Galpón cerrado con alero de guarda. Galpón abierto. Luz trifásica. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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Lima , Lima

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Campo en lima

Ubicada sobre colectora norte de ruta panamericana km. 98, en lima, partido de zárate. Provincia de buenos aires. Fracción de campo alta y pareja, de aptitud agrícola / industrial. Frente a ruta de 200 metros. Zonificado como banda de circulación (bc) e industrial 1 (i1), que permite actividades vinculadas al tránsito automotor y al mantenimiento de la infraestructura vial, logística e industrias de primera y segunda categoría según el código urbanístico de zárate. Galpón de 140 m2 a refaccionar. Alambrado perimetral en buen estado. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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