1 Campos en Venta en Colonia San Joaquin

USD 1.200.000

Colonia san Joaquin - Santa fe - San Javier

Campo en Venta en Colonia San Joaquin, Garay

Campo en venta colonia san joaquin - santa fe -

Campo - venta - agricola - ganadero - ruta 1 oportunidad de inversión agropecuaria 320 hectáreas colonia san joaquín departamento garay provincia santa fe acceso directo por ruta provincial 1 composición del campo total: 320 hectáreas (lado este de la ruta 1) -100 ha 100% agrícola lotes consolidados aptos para rotación trigo/soja/maíz (lado oeste de la ruta 1) -100 ha 100% agrícola buena aptitud para agricultura extensiva sector complementario -120 ha mixtas posibilidad agrícola + ganadería campo dividido naturalmente por la ruta, lo que permite: explotación independiente por módulos posibilidad de venta parcial futura manejo operativo flexible potencial productivo (promedio zona) cultivo rinde promedio soja 3238 qq/ha maíz 7590 qq/ha trigo 2835 qq/ha escenario productivo estimado (200 ha agrícolas puras) ejemplo conservador con soja (35 qq promedio): 200 ha x 35 qq = 7.000 qq 7.000 qq = 700 toneladas (sin contar rotación trigo/maíz que puede mejorar estructura financiera) las 120 ha mixtas permiten: ingreso ganadero estabilidad en años climáticos adversos mejor rotación de suelos colonia san joaquín / norte de santa fe: la ruta provincial 1 es un corredor clave que conecta a san joaquín con localidades cercanas y permite el movimiento de maquinaria agrícola y camiones hacia mercados y puertos. El clima templado y suelos de llanura pampeana hacen que sea apto para siembra de granos de secano y rotaciones agrícola-ganaderas. Escriturado - escritura inmediata se escuchan ofertas de contado consultar posibles permutas inmobiliaria rouillon y asociados