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6 Campos en Venta en Garay

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USD 1.200.000

Colonia san Joaquin - Santa fe - San Javier

Campo en Venta en Colonia San Joaquin, Garay

ROUILLON - ASOCIADOS

Campo en venta colonia san joaquin - santa fe -

Campo - venta - agricola - ganadero - ruta 1 oportunidad de inversión agropecuaria 320 hectáreas colonia san joaquín departamento garay provincia santa fe acceso directo por ruta provincial 1 composición del campo total: 320 hectáreas (lado este de la ruta 1) -100 ha 100% agrícola lotes consolidados aptos para rotación trigo/soja/maíz (lado oeste de la ruta 1) -100 ha 100% agrícola buena aptitud para agricultura extensiva sector complementario -120 ha mixtas posibilidad agrícola + ganadería campo dividido naturalmente por la ruta, lo que permite: explotación independiente por módulos posibilidad de venta parcial futura manejo operativo flexible potencial productivo (promedio zona) cultivo rinde promedio soja 3238 qq/ha maíz 7590 qq/ha trigo 2835 qq/ha escenario productivo estimado (200 ha agrícolas puras) ejemplo conservador con soja (35 qq promedio): 200 ha x 35 qq = 7.000 qq 7.000 qq = 700 toneladas (sin contar rotación trigo/maíz que puede mejorar estructura financiera) las 120 ha mixtas permiten: ingreso ganadero estabilidad en años climáticos adversos mejor rotación de suelos colonia san joaquín / norte de santa fe: la ruta provincial 1 es un corredor clave que conecta a san joaquín con localidades cercanas y permite el movimiento de maquinaria agrícola y camiones hacia mercados y puertos. El clima templado y suelos de llanura pampeana hacen que sea apto para siembra de granos de secano y rotaciones agrícola-ganaderas. Escriturado - escritura inmediata se escuchan ofertas de contado consultar posibles permutas inmobiliaria rouillon y asociados

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USD 2.500.000

Ruta Provincial N° 1 Km54 100

Campo en Venta en Calchines, Garay

Dambolena

Terreno Campo en Venta Santa Fe, Argentina

Campo ganadero en venta ubicación: ruta provincial n° 1 km 54 - garay santa rosa de calchines - santa fe coordenadas: -31.299788, -60.261098 superficie total: 2300 has superficie cubierta: 115m2 el campo cuenta con una propiedad 2 ambientes 1 habitación 1 baño pileta jardín parrilla servicios: electricidad, agua, cisterna antigüedad: 41 años lo que se puede desarrollar en el campo básicamente como actividad principal es la ganadería, y algo de agricultura. Abarca una superficie total de 2.300 hectáreas, divididas de la siguiente manera: 1800 corresponden a la parte de islas (con sus corrales, pileta para bañadero de animales, etc.). Su principal ventaja es, además de su muy buen volumen de pastura, su altura (siendo una de la más alta de santa rosa), ya que el riesgo de inundación es prácticamente nulo, por lo tanto lo que respecta a la mortandad de animales en este caso es 0. Otra ventaja es donde se encuentra el "azotadero", ya que la brecha de isla con el campo es de corta distancia. El "albardón" tiene 330 has y el campo unas 170 has. Alambrados en buen estado, corrales regulares, balanza, brete, cepo y manga. La receptividad de animales en la parte de isla es de entre 800 y 900 cabezas, ya que éste número nos permite sacar la hacienda "gorda" y no sobrecargamos tanto las pasturas. Se han echado hasta 1300 cabezas, lo cual el campo en sí aguantó bien esta carga, pero no es lo recomendable por lo mencionado anteriormente. Se escucha oferta de contado posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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