ALQUILER AMPLISIMO DEPARTAMENTO TIPO DX DE TRES DORMITORIOS EN SANTA GENOVEVA

Alquiler de Departamento Tipo Dúplex de 3 Dormitorios en Santa Genoveva



DEPARTAMENTO EN ALQUILER 150 m² Totales Neuquén Capital

Barrio Santa Genoveva (Con 2 Cocheras, Baulera y Balcón con Parrilla)

Espectacular departamento tipo dúplex de 3 dormitorios en primer piso, destacado por su amplitud, luminosidad y diseño funcional. Ubicado en el exclusivo y residencial Barrio Santa Genoveva, con 10 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación, es una propuesta ideal para familias que buscan el confort y espacio de una casa con la seguridad de un departamento. Se acepta una mascota mediana.

La propiedad

Desarrollada en dos plantas perfectamente distribuidas sobre 150 m² totales:
Primera Planta: Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina separada, lavadero independiente, un toilette de recepción y un gran balcón al frente equipado con parrilla propia.Segunda Planta (Sector de las habitaciones): Alberga 3 cómodos dormitorios equipados con amplios placards. El dormitorio principal destaca por ser en suite y contar con vestidor privado. Dispone además de un segundo baño completo en este nivel.Equipamiento y Climatización: Calefacción central por caldera individual y cortinas roller black out instaladas en algunos de sus ambientes principales. Incluye 2 cocheras y baulera.

El barrio y la ubicación

Emplazado en el corazón del Barrio Santa Genoveva, reconocido por su perfil residencial de categoría, su tranquilidad y su arboleda consolidada. Su ubicación estratégica ofrece un acceso inmediato al centro administrativo y comercial de Neuquén Capital, combinando de manera perfecta la paz de un entorno familiar con la cercanía a los principales servicios urbanos.

Puntos de interés y conectividad cercana:

Hospital Provincial Neuquen Dr. Castro Rendon: Ubicación sumamente conveniente a menos de 8 cuadras de distancia del complejo.Alto Comahue Shopping: Cercanía estratégica a uno de los principales centros comerciales, de entretenimiento y servicios de la ciudad.Microcentro de la ciudad: Emplazamiento bastante cercano al eje céntrico de Neuquén Capital, facilitando traslados diarios ágiles.Entorno residencial exclusivo, seguro y con plazas cercanas dentro de un barrio consolidado.

Resumen de características:

Superficie: 150 m² totalesTipología: Departamento Tipo Dúplex (1º Piso)Antigüedad / Estado: 10 años / Muy buen estadoAmbientes: Amplio living-comedor, cocina separada, lavadero, balcón con parrilla y baulera.Dormitorios: 3 (Principal en suite con vestidor, restantes con placard).Baños: 2 baños completos (uno en suite) + 1 toilette de recepción.Climatización: Calefacción por caldera.Estacionamiento: 2 cocheras incluidas.Mascotas: Se acepta una mascota mediana.

Condiciones comerciales y requisitos:

Valor Locativo: $2.600.000 mensuales.Expensas: $120.000 mensuales.Impuestos: $149.000 mensuales.Plazo contractual: 24 meses.Actualización: Ajuste trimestral basado en el Índice de Contratos de Locación (ICL).Requisitos del Inquilino: Presentación de DNI, antigüedad mínima 6 meses, ingresos demostrables por recibo de sueldos.Garantías aceptadas: Dos garantes con ingresos demostrables por recibo de sueldos y con una antigüedad mínima de 6 meses, o presentación de Garantía a través de , Garantizar o seguro de caución.