2 AMB. EN PB CON PATIO – APTO PROFESIONAL Y CRÉDITO – ALMAGRO

Ubicado en el corazón latente de Almagro, sobre la Av. Medrano y a pasos de Guardia Vieja, se encuentra este sólido departamento de época en Planta Baja.

Unidad con reglamento APTO PROFESIONAL y de ACCESIBILIDAD UNIVERSAL:
Al ubicarse en planta baja y sin escalones de ingreso complejos, resulta ideal tanto para personas con movilidad reducida como para el establecimiento de un consultorio, estudio profesional u oficina comercial.

La propiedad destaca por su luminosidad inusual para una PB, gracias a sus amplios ventanales laterales que dan a la calle Guardia Vieja, garantizando luz natural y excelente ventilación.

Cuenta con un cómodo living-comedor, un dormitorio principal con baño en
suite y un gran diferencial: su patio interno con techo corredizo.

Posee además habitación y baño de servicio (ideal para un escritorio, ampliar la cocina, lavadero o jardin de invierno).

El edificio cuenta con una hermosa terraza común de uso libre.
Estado de época conservado, ideal para adecuar a tus necesidades profesionales o residenciales.

Lo mejor de este dto:

Apto Profesional: Permite legalmente el uso comercial, administrativo o médico,

Doble Espacio Descubierto: El patio privado integrado con cerramiento corredizo + el acceso a la terraza común del edificio para disfrutar del sol de Almagro.

Ubicación Estratégica: Zona de altísimo tránsito y conectividad (Subte B), a solo 2 cuadras de corrientes, cerca de todo.

No pierdas esta oportunidad, agenda hoy tu visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Batellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.