Venta Local / Oficina comercial en Villa Urquiza.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Fabian Ocanto
OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA – EXCELENTE LOCAL / OFICINA COMERCIAL

Burela al 2500 – En complejo residencial de 5 edificios con gran flujo peatonal diario.

Ideal para inversores, profesionales o emprendedores que buscan un espacio versátil y listo para trabajar/alquilar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Superficie total y cubierta: 54.45 m² perfectamente aprovechables.
- Planta baja con excelente visibilidad a la calle.
- Baños Públicos en galería exclusivos para los clientes.
- 1 Baño privado.
- Expensas: $150.000 ARS.
- Adaptable a múltiples rubros: estudio profesional, oficina, showroom, gastronómico, comercio minorista o servicios.

PUNTOS FUERTES & ENTORNO:

- Gran flujo de circulación: Rodeado de torres de departamentos que garantizan clientes constantes.
- Conectividad estratégica: A metros de Av. Constituyentes y rápido acceso a Av. General Paz, Triunvirato, Monroe y Congreso.
- Transporte a mano: Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas), Ferrocarril Mitre (Estación Urquiza) y múltiples líneas de colectivo.
- Complejo con espacio verde común y entorno consolidado.



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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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