LOCAL CON VIVIENDA EN VENTA – CORAZÓN DE MARTÍNEZ

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Claudio Alonso
EXCELENTE OPORTUNIDAD | VENTA EN BLOQUE

En el corazón de Martínez, en una ubicación estratégica, con gran movimiento comercial y excelente conectividad, se encuentra esta propiedad de características únicas, que combina un amplio local comercial, vivienda y espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta.

El inmueble se desarrolla sobre un lote de 239 m² (8,66 x 27,66 m).

LOCAL COMERCIAL – PLANTA LIBRE
Amplio local de planta libre, con gran versatilidad para diferentes actividades comerciales, profesionales o institucionales.

Por sus características y dimensiones, resulta ideal para proyectos como:

Consultorios médicos
Centro de estética
Estudio profesional
Estudio de abogados
Salón de fiestas infantiles
Centro de atención o servicios
Geriátrico, actividad que funcionó anteriormente en el inmueble
El local cuenta con un sector cubierto y, hacia el fondo, un amplio espacio descubierto que actualmente funciona como jardín con parrilla, un diferencial muy atractivo para desarrollar distintas actividades.

La profundidad del lote y la amplitud de la planta permiten adaptar el espacio a diferentes proyectos y necesidades.

VIVIENDA EN DUPLEX
En la planta superior se encuentra una vivienda en muy buen estado, desarrollada en formato dúplex, de aproximadamente 4 ambientes.

Cuenta con:

Ambientes amplios y luminosos
Balcón terraza
Terraza en el último piso
Cocina independiente
Además, la planta superior cuenta con su propia cocina, por lo que existe la posibilidad de dividirla y generar un segundo departamento independiente, según las necesidades del comprador


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