3 LOCALES Y UN DEPARTAMENTO - a MTS DE LA RUTA 202

Inmueble en block en venta Ubicación preferencial
Propiedad comercial y residencial sobre lote de 240 m², emplazada a metros de importante arteria vial.
El complejo ofrece una estructura sólida y rentabilidad asegurada.

Sector comercial:
- Consta de 3 locales a la calle. Cada unidad dispone de salón, sanitario, vidriera con puerta de acceso y persiana de seguridad con escape. Techo de losa y medidores de luz independientes.

Sector residencial:Casa al fondo que incluye pasillo de entrada, jardín perimetral, patio y lavadero. Distribución interna: cocina, área de estar, un dormitorio y baño con ducha. Cuenta con un galpón lateral operativo como comedor y sector de parrilla al aire libre.

Detalles constructivos y servicios:Pisos cerámicos, cubierta de chapa y agua caliente por termotanque. Dispone de gas natural y medidor de luz propio. La bomba de agua sumergible y el pozo ciego son compartidos por todo el block.

Superficie lote: 240 m2 (12x20)
Superficie local 1: 20,00 m2 aprox
Superficie local 2: 22,00 m2 aprox
Superficie local 3: 25,00 m2 aprox
Superficie casa: 48,00 m2 aprox

Estado de ocupación:Unidades actualmente alquiladas con contratos vigentes. Apto inversores. Zonificación: RPc.