Local de 80 años y 217m² en venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

CASA EN VENTA EN EL CENTRO | GRAN TERRENO + 2 PATIOS + TERRAZA

En pleno centro de Rosario todavía existen propiedades con espacios que hoy son difíciles de encontrar. Esta casa en PH combina la amplitud de una construcción tradicional con una distribución sumamente versátil, ideal tanto para uso residencial como profesional o institucional.

Sus ambientes generosos, los dos patios exclusivos y la terraza con parrillero generan una sensación de privacidad y confort poco habitual en esta ubicación. La distribución permite adaptarse fácilmente a una vivienda familiar, estudio profesional, consultorios, coworking, instituto o múltiples destinos.

Ubicación
Ubicada sobre Santiago al 700, en una de las zonas más buscadas de Rosario, a pocas cuadras del Paseo del Siglo, Bv. Oroño, la peatonal Córdoba, centros médicos, colegios, universidades y una amplia oferta gastronómica y comercial. Una ubicación que combina excelente conectividad con todos los servicios al alcance.

Características principales
- Terreno de 213,50 m2 de terreno
- 197 m2 cubiertos
- 60 m2 descubiertos distribuidos en dos patios exclusivos
- Doble hall de ingreso
- Sala de estar con salida al patio interno
- Gran LIVING / salón principal de aproximadamente 15 x 4 metros

- Patio interno con galería- Cocina independiente
- Comedor diario
- 2 dormitorios en planta baja- 1 dormitorio en planta alta

- 4 baños completos
- Lavadero independiente
- Habitación adicional en planta alta ideal como depósito, oficina o cuarto de guardado
- Terraza accesible con galería y parrillero

Una propiedad con múltiples posibilidades
Su distribución y dimensiones la convierten en una excelente alternativa para:

- Vivienda familiar de amplias dimensiones.
- Consultorios médicos o estudios profesionales.
- Instituciones educativas.
- Oficinas corporativas.
- Espacios de coworking.
- Desarrollo de proyectos comerciales o mixtos.

La combinación de amplios ambientes, patios y espacios independientes permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades con muy pocas modificaciones.

Si buscás una propiedad amplia, con excelente ubicación y un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o profesional, Santiago 747 merece una visita.

Contactanos para conocer todos los detalles y coordinar una recorrida personalizada.

NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.