Local en alquiler - 473bis e/ 14A y Diagonal Jorge Bell, City Bell

Local comercial en alquiler en una ubicación estratégica de City Bell, dentro de una zona céntrica, consolidada y con gran movimiento diario, rodeado de comercios, servicios y excelente entorno comercial.

La propiedad se destaca por su importante presencia comercial, amplitud y funcionalidad, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 650 m2 totales, con 400 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas y 250 m2 libres entre retiro al frente, patio y espacios verdes.

Cuenta con un amplio frente de 10 metros, ideal para marcas o emprendimientos que busquen alta visibilidad, exposición y una fuerte presencia comercial.

La distribución incluye:

250 m2 cubiertos en planta baja.

150 m2 cubiertos en planta alta.

Amplio retiro al frente.

Patio y sector verde al fondo.

La planta alta resulta ideal para oficinas administrativas, coworking, depósito, sala de reuniones o expansión operativa.

Además, dispone de:

2 toilettes en planta baja.

1 baño adaptado para personas con discapacidad.

2 sanitarios en planta alta.

Por sus características y dimensiones, es una excelente opción para gimnasios, concesionarias, locales del rubro automotriz, centros de estética, institutos, showrooms, oficinas comerciales, gastronomía o empresas que necesiten amplios espacios operativos y comerciales.

Importante: el valor publicado no incluye IVA, el cual estará a cargo del locatario.

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Hernan Bach Realty ONE Group

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público col. Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.