Departamento un ambiente y medio dividido excelente estado y ubicación (24 meses)

## EXCELENTE OPORTUNIDAD: Departamento reciclado a nuevo en Palermo Hollywood.
Apto para uso como vivienda, oficina, consultorio profesional o showroom.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Charcas (entre Bonpland y Carranza). En el corazón de Palermo Hollywood, zona de altísimo movimiento comercial. Planta Baja con habitación al frente (a la calle). A una cuadra de Av. Santa Fe. Conectividad total: Subte D (Carranza), trenes y Metrobús.
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO:
* Ambiente Dividido: División funcional mediante gran placard y puerta corrediza, que independiza el dormitorio/oficina por completo.
* Gran Placard: De 2,5 metros de alto por 2,5 metros de ancho.
* Habitación al frente: Muy luminosa, con sol directo durante la mañana.
* Lavadero y Comedor diario: Espacio muy amplio y versátil. Cuenta con techo de policarbonato corredizo (ideal para luz y ventilación) y conexión para lavarropas.
REFORMAS RECIENTES (IMPECABLE):
Departamento totalmente reciclado con detalles de calidad:
* Cocina: Horno a gas nuevo (prácticamente sin uso), pintura de azulejos y espacios renovados.
* Baño: Totalmente reciclado, con inodoro y juego de ducha nuevos, y detalles pintados en azulejos.
* Agua Caliente: Termotanque nuevo instalado, con garantía vigente.
* Detalles: Pisos de porcelanato moderno en comedor, cocina, baño y lavadero. Cerámica en la habitación. Puerta con triple cerradura.
DETALLES ADICIONALES:
Se entrega sin muebles. Se incluyen: cortinas, ventilador de techo en habitación, espejo y todas las luminarias.
CONDICIONES Y REQUISITOS:
* Garantía: Seguro de Caución () con codeudor con recibo de sueldo, O bien, Garantía Propietaria con recibo de sueldo.
* Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito.