Departamento PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

PH EN ALQUILER 2 AMB CON TERRAZA PROPIA – SIN EXPENSAS – VILLA URQUIZA

Excelente PH en alquiler ubicado sobre Echeverría al 5100, en el barrio de Villa Urquiza, a tan solo 2 cuadras de Av. Triunvirato y cercano al subte línea B, con excelente conectividad y entorno residencial.

La propiedad se desarrolla en planta baja con acceso a planta alta, destacándose por su funcionalidad y amplios espacios exteriores propios.

SUPERFICIES Superficie cubierta: 45,04 m², Superficie descubierta: 35,99 m², Superficie total: 81,03 m²,

*REQUISITOS DE ALQUILER PARA VIVIENDAS:
*SEGURO DE CAUCIÓN EXCLUYENTE.
*RECIBO DE SUELDO, COMPROBANTES DE INGRESOS JUSTIFICADOS
* GASTOS DE -LUZ – ABL, AYSA A CARGO DEL LOCATARIO.
*VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES
*MÁXIMO DE OCUPANTES: 2
*MASCOTAS: NO
*INCREMENTOS TRIMESTRAL POR IPC.

DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS:

Cocina: 2,17 x 1,91 (4,15 m²)
Living comedor: 3,08 x 3,84 (11,84 m²)
Baño completo: 1,90 x 1,54 (2,94 m²)
Dormitorio con placard: 5,19 x 2,91 (15,15 m²)

Planta alta:
Lavadero independiente: 5,08 x 2,15 (10,96 m²)
Terraza principal: 4,77 x 5,11 (24,42 m²)
Segunda terraza: 5,10 x 2,26 (11,57 m²)


EXTERIORES DESTACADOS

La propiedad cuenta con una gran terraza con estructura de tirantes de madera y techo, ideal para armar un quincho o espacio de reuniones.

Desde allí se accede a una segunda terraza, generando un plus único en este tipo de propiedades.


ESTADO Y EQUIPAMIENTO

Recién pintado en su totalidad
Pisos cerámicos
Termotanque a gas
Muy buena ventilación y luz natural en todos los ambientes

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DIFERENCIALES CLAVE

SIN EXPENSAS
Amplios espacios al aire libre
Excelente distribución
Ideal para quienes buscan terraza propia

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A metros de Av. Triunvirato, con cercanía a estación de subte línea B, múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios.



MARCOLINI PROPIEDADES
Tasaciones reales • Atención personalizada • Publicación destacada en los principales portales. - Mat.