MARCOLINI PROPIEDADES

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2.001

USD 160.000 + $116.000 expensas

Nuñez 5000

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

64 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Ph 3 ambientes con terraza propia en villa urquiza/saavedra – núñez 5000 dirección: núñez al 5000 – primer piso por escalera características destacadas * superficie total: 88,81 m² * cubierta: 63,58 m² * balcones: 7,10 m² * descubierta (terraza): 17,40 m² * año de construcción: aprox. 2012 – estado impecable, listo para habitar. * Ambientes luminosos y ventilados, doble balcón y terraza propia. * Bajas expensas. Distribución y medidas 1. Primer nivel: * living-comedor con cocina integrada: 6,00 x 3,98 m (23,88 m²). Amplio espacio social con concepto abierto. * Balcón al frente: 2,72 x 1,11 m; salida desde el living con vista a la calle. 2. Segundo nivel: * hall distribuidor que da acceso a las habitaciones. * Dormitorio principal: 4,34 x 2,23 m con salida al balcón corrido. * Balcón corrido: 4,06 x 1,13 m; espacio adicional para disfrutar del aire libre. * Segundo dormitorio: 3,15 x 2,85 m, ideal para dormitorio secundario o espacio de trabajo. * Baño completo: 2,49 x 1,56 m. 3. Último nivel: * lavadero cubierto. * Terraza propia: 4,35 x 3,99 m (17,36 m²), ideal para quincho, solarium o jardín urbano. Ubicación situado en el corredor residencial de villa urquiza/saavedra, sobre núñez al 5000, a metros de galván y cercano a av. Balbín. Zona muy buscada por su tranquilidad y facilidad de acceso: * próximo a parque sarmiento, dot baires shopping, supermercados, colegios y comercios. * Medios de transporte: líneas de colectivos 19, 29, 67, 71, 76, 110, 130 y 169; estación luis maría drago (línea mitre). * Rápido acceso a general paz y panamericana. Por qué elegir este ph * diseño moderno con excelente ventilación e iluminación natural. * Terraza y doble balcón propios, características muy valoradas actualmente. * Lavadero independiente y ambientes cómodos con distribución funcional. * Ubicación estratégica en una zona con alta proyección de crecimiento en caba. Para más información o para coordinar una visita, ¡Contactanos! Esta es una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192 entrega inmediata veni a conocerlo !. - Mat.

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USD 840.000

Quesada 5200

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

411 m² cubie.
6 dorm.
30 años

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Casa en venta – quesada 5200 – villa urquiza lote propio: 8,60 x 47,45 m | desarrollada en subsuelo, planta baja y planta alta | categoría superior imponente residencia unifamiliar desarrollada sobre un excepcional lote propio de 8,60 metros de frente por 47,45 metros de fondo, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas y consolidadas de villa urquiza. La propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, amplios ambientes, distribución funcional y una destacada cantidad de metros reales, combinando confort, diseño y versatilidad para una vida familiar de alto nivel. Cuenta con equipamiento completo, climatización integral y detalles de confort que la posicionan dentro del segmento premium del barrio. Planta baja – área social • gran living comedor principal de 5,75 x 5,50 m, con excelente luminosidad natural y salida directa al jardín • segundo living / estar (espacio de recepción o sala de tv) • comedor diario de 4,50 x 2,70 m • cocina principal de 3,30 x 1,90 m • cocina secundaria / área de apoyo de 2,70 x 2,35 m • escritorio o dormitorio de 2,90 x 2,80 m • baño de 1,85 x 1,50 m • hall distribuidor de 3,35 x 1,90 m • balcones y expansiones laterales de 6,20 x 2,65 m • conexión directa al jardín planta alta – área privada • dormitorio principal de 4,30 x 3,45 m, con salida a balcón • vestidor de 3,10 x 2,50 m • baño principal compartimentado, con sector de ducha y sanitarios independientes • dormitorio de 5,10 x 2,85 m • dormitorio de 3,65 x 3,20 m • dormitorio / escritorio de 3,30 x 2,80 m • segundo baño completo de 2,50 x 2,05 m • balcón corrido al contrafrente de 8,35 x 2,10 m subsuelo – cocheras y esparcimiento • garage cubierto con capacidad para hasta 6 autos estándar, acceso cómodo y portón automático • playroom principal de 8,95 x 2,65 m • segundo playroom / sala multiuso • área de quincho con patio propio de 8,50 x 4,80 m • piscina de 8,25 x 4,25 m, con sistema de bombeo eléctrico • lavadero independiente de 2,90 x 1,50 m • sala de máquinas de 2,90 x 1,35 m • dormitorio de servicio de 3,15 x 1,95 m • depósito de 3,85 x 1,85 m jardín & exterior • amplio jardín parquizado de 8,60 x 25,50 metros, verdadero diferencial por dimensiones y profundidad • piscina integrada al área verde, ideal para uso familiar y social • excelente orientación, privacidad y potencial para expansión (solárium, juegos, paisajismo) • equipamiento & confort • aire acondicionado en todos los ambientes • calefacción central • pisos de porcelanato en toda la propiedad • cortinas de enrollar eléctricas en living comedor • portón automático • dos termotanques a gas • sistema de alarma y cámaras de seguridad • bomba eléctrica para piscina • instalaciones pensadas para uso intensivo y familiar destacados • lote único por profundidad • metros reales y excelente distribución • ideal para familia numerosa • espacios flexibles (home office, playroom, quincho) • zona residencial premium • gran potencial de valorización ¡No dejes pasar esta oportunidad no dejes pasar esta oportunidad! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192 entrega inmediata veni a conocerlo !. - Mat.

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USD 109.000 + $220.000 expensas

Avenida Rivadavia 6700

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

73 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Oportunidad en flores – 4 ambientes amplios con gran potencial “si buscás espacio real para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas de flores, esta propiedad es una excelente oportunidad por distribución, metros y ubicación.” Muy luminoso, excelente estado, edificio con vigilancia - 3 ascensores - apto profesional, desarrollado de la siguiente forma: hall: 2.95 x1.19, cocina: 4.29 x 3.38, lavadero: 1.55 x 1.33, living comedor: 5.60 x 3.16, dormitorio: 3.48 x 1.99, dormitorio: 3.52 x 3.11, dormitorio: 3.61 x 2.10, baño: 1.99 x 1.84, toilette: 1.46 x 0.86. ¡Consultanos para coordinar una visita y evaluar su potencial! Invertí en una de las zonas con mayor proyección de caba. ¡No dejes pasar esta oportunidad no dejes pasar esta oportunidad! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192 entrega inmediata veni a conocerlo !. - Mat.

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$ 1.100.000

Estado de Palestina 1100

PH en Alquiler en Palermo, Capital Federal

70 m² cubie.
3 dorm.
65 años

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento 4 ambientes con terraza y balcón – sin expensas, 2° piso por escalera alquiler – palermo / almagro norte excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera sobre la calle palestina al 1100, entre av. Córdoba y estado de israel, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, cercanía a espacios verdes, universidades, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución, muy buena luminosidad y espacios exteriores propios. Cuenta con balcón al frente y terraza privada, características altamente valoradas y difíciles de encontrar en el mercado actual. Además, el alquiler incluye aysa y abl, y la unidad no paga expensas, representando un importante ahorro mensual. La distribución se compone de un amplio living comedor de 5,72 x 4,81 m (27,54 m²), cocina independiente de 2,93 x 2,24 m (6,58 m²), dormitorio principal de 3,02 x 3,38 m (10,21 m²), segundo dormitorio de 2,98 x 2,35 m (7,02 m²), dependencia o dormitorio de servicio de 2,54 x 2,78 m (7,00 m²), baño principal de 2,39 x 1,48 m (3,56 m²), baño de servicio de 1,93 x 0,87 m (1,68 m²), amplio hall de distribución de 8,11 x 0,80 m (6,27 m²), balcón al frente de 4,87 x 1,16 m (5,69 m²) y terraza propia de 3,73 x 2,76 m (10,34 m²). Requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución excluyente. *Recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz – abl, aysa a cargo del locatario. *Vigencia del contrato: 24 meses *máximo de ocupantes: 2 *mascotas: no *incrementos trimestral por ipc. Superficies aproximadas * superficie cubierta: 69,86 m² * balcón: 5,69 m² * terraza: 10,34 m² superficie total aproximada: 85,89 m² características destacadas * sin expensas * aysa y abl incluidos * segundo piso por escalera * amplio living comedor * cocina independiente * dos dormitorios * dependencia o tercer dormitorio * dos baños * balcón al frente * terraza propia * muy buena ventilación y luminosidad * ambientes amplios y funcionales ubicación ubicado sobre palestina al 1100, a metros de av. Córdoba y av. Estado de israel, con rápido acceso a av. Corrientes, av. Scalabrini ortiz, av. Medrano y principales arterias de la ciudad. Próximo a: * parque centenario * hospital italiano * universidad de palermo * universidad tecnológica nacional * shopping abasto * polo gastronómico de palermo y almagro * supermercados, bancos, colegios y centros de salud transporte * subte línea b (estaciones medrano y ángel gallardo) * múltiples líneas de colectivo: 15, 19, 24, 36, 71, 92, 99, 105, 109, 127, 141, 146 y 160, entre otras. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de buenos aires a tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

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USD 180.000

GUEMES 3700

Casa en Venta en Barrio Parque, Villa Martelli

187 m² cubie.
4 dorm.
70 años

Casa en Venta en Vicente López, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Casa 6 ambientes con patio, terraza y garage. Sobre terreno propio con doble entrada y local en ochava. Apto credito en planta baja tenemos: un 3 ambientes (para refaccionar) con patio y garage. Se ingresa a la misma por la calle güemes , desarrollado de la siguiente forma: hall entrada 2.61 x 0.96, 2 dormitorios al frente uno de 3.57 x 3.54 y otro de 3.52 x 3.35, living comedor 3.99 x 2.60, cocina integrada 2.49 x 2.60, baño completo 2.57 x 1.68, patio descubierto 8.61 x 2.89, toilette 1.20 x 0.97, garaje 5.62 x 2.64 con salida a la calle estados unidos. Por el patio descubierto se accede atraves de una escalera a la planta alta que está compuesta por 3 ambientes al frente (habitable) desarrollado de la siguiente forma: living comedor 4.23 x 2.70, cocina 2.54 x 1.50, hall 1.03 x 0.79, baño completo 1.74 x 1.50 y dos dormitorios al frente con placares uno de 4.21 x 3.58 y otro de 4.23 x3.60. Por la calle estados unidos se accede a la terraza que cuenta con una superficie de 52 mts². Local en ochava con entrada independiente de la casa, baño completo y una superficie de 36 mts², (actualmente se encuentra alquilada con prorroga, inquilina de muchos años). Dicha unidad cuenta con todos los servicios al día: aysa, luz y gas. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

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$ 550.000 + $105.000 expensas

Avenida Rivadavia 10500

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal

37 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento 2 ambientes con balcón corrido excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre av. Rivadavia, en pleno barrio de liniers, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra en cuarto piso al frente, con balcón corrido de importantes dimensiones, aportando muy buena luminosidad, ventilación natural y expansión exterior. Cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para vivienda permanente. Distribución del inmueble * living comedor: 3,30 x 4,21 m (13,94 m²) * hall de distribución: 1,00 x 1,24 m * cocina independiente: 3,63 x 2,10 m (7,63 m²) * dormitorio: 3,38 x 3,10 m (10,50 m²) * baño completo: 1,48 x 2,45 m (3,63 m²) * balcón corrido: 6,13 x 1,35 m (8,54 m²) superficies aproximadas * superficie cubierta: 37 m² * balcón: 8,54 m² superficie total aproximada: 45,54 m² características destacadas * departamento al frente * balcón corrido de gran dimensión * living comedor amplio * cocina independiente cómoda * baño completo * muy buena ventilación natural * ambientes funcionales * excelente conectividad * ubicación sobre avenida principal ubicación : ubicado sobre av. Rivadavia al 10500, en una zona comercial consolidada de flores, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicios. Cercano a: * subte línea a * estaciones san pedrito y plaza flores * gran cantidad de líneas de colectivo * comercios, supermercados, bancos y gastronomía * acceso rápido a av. Nazca, av. Boyacá y av. Juan b. Justo zona con alta demanda locativa y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución excluyente. *Recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz – abl, aysa a cargo del locatario. *Vigencia del contrato: 24 meses *máximo de ocupantes: 2 *mascotas: no *incrementos trimestral por ipc. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

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$ 610.000 + $145.000 expensas

Junin 1300

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
65 años

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento 2 ambientes tipo dúplex con patios en alquiler – recoleta junín 1300 – reciclado – dos patios – excelente ubicación excelente departamento de 1 ambientes tipo dúplex, ubicado en junín al 1300, en una de las zonas más buscadas de recoleta / barrio norte. La unidad se encuentra en planta baja, completamente reciclada, con un diseño moderno y funcional que combina ambientes cómodos con dos patios propios, brindando ventilación natural y espacios exteriores poco habituales en este tipo de propiedades. Cuenta con una configuración tipo loft/dúplex, con el dormitorio ubicado en entrepiso, generando una distribución dinámica y aprovechando al máximo el espacio. Distribución hall de ingreso cocina independiente reciclada living comedor amplio baño completo dormitorio en entrepiso (planta alta) patio principal patio secundario superficies aproximadas superficie cubierta: 32,12 m² superficie descubierta (patios): 6,49 m² características cocina totalmente reciclada a nuevo mesada de granito negro muebles bajo mesada y alacenas nuevas instalación eléctrica modernizada con iluminación dicroica termotanque eléctrico nuevo aberturas de aluminio nuevas revestimiento tarquini en patios placard empotrado en living comedor pisos de parquet y mosaico preinstalación para aire acondicionado la propiedad se encuentra en muy buen estado general, con mejoras recientes que aportan confort y estética moderna. Ubicación ubicado sobre junín al 1300, en pleno recoleta / barrio norte, una zona con excelente conectividad y gran oferta de servicios. En sus alrededores se encuentran: av. Santa fe y av. Pueyrredón subte línea d (estación pueyrredón) subte línea h múltiples líneas de colectivo cercanía a uba medicina y facultad de económicas supermercados, farmacias, cafés y restaurantes zona ideal para estudiantes y jóvenes profesionales requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución excluyente. *Recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz – abl, aysa a cargo del locatario. *Vigencia del contrato: 24 meses *máximo de ocupantes: 2 *mascotas: no *incrementos trimestral por ipc. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula. - Mat.

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$ 900.000

Echeverria 5100

PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Departamento PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Ph en alquiler 2 amb con terraza propia – sin expensas – villa urquiza excelente ph en alquiler ubicado sobre echeverría al 5100, en el barrio de villa urquiza, a tan solo 2 cuadras de av. Triunvirato y cercano al subte línea b, con excelente conectividad y entorno residencial. La propiedad se desarrolla en planta baja con acceso a planta alta, destacándose por su funcionalidad y amplios espacios exteriores propios. Superficies superficie cubierta: 45,04 m², superficie descubierta: 35,99 m², superficie total: 81,03 m², *requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución excluyente. *Recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz – abl, aysa a cargo del locatario. *Vigencia del contrato: 24 meses *máximo de ocupantes: 2 *mascotas: no *incrementos trimestral por ipc. Distribución y medidas: cocina: 2,17 x 1,91 (4,15 m²) living comedor: 3,08 x 3,84 (11,84 m²) baño completo: 1,90 x 1,54 (2,94 m²) dormitorio con placard: 5,19 x 2,91 (15,15 m²) planta alta: lavadero independiente: 5,08 x 2,15 (10,96 m²) terraza principal: 4,77 x 5,11 (24,42 m²) segunda terraza: 5,10 x 2,26 (11,57 m²) exteriores destacados la propiedad cuenta con una gran terraza con estructura de tirantes de madera y techo, ideal para armar un quincho o espacio de reuniones. Desde allí se accede a una segunda terraza, generando un plus único en este tipo de propiedades. Estado y equipamiento recién pintado en su totalidad pisos cerámicos termotanque a gas muy buena ventilación y luz natural en todos los ambientes ? Diferenciales clave sin expensas amplios espacios al aire libre excelente distribución ideal para quienes buscan terraza propia ubicación estratégica a metros de av. Triunvirato, con cercanía a estación de subte línea b, múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios. Marcolini propiedades tasaciones reales • atención personalizada • publicación destacada en los principales portales. - Mat.

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USD 190.000 + $84.000 expensas

Ramon Falcon 2500

Local en Venta en Flores, Capital Federal

50 años
1 baño
Bueno

Local en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Local 59.20mts , a mts av. Rivadavia- centro comercial entre varela y pedernera. Local de 3,20 x 20 mts con persiana, vidriera y 2 baños compartimentados. Consta de 2 entrepisos (uno de ellos accesible por escalera, de 16 mts, y el otro de 3 x 2). Medidas aproximadas. Buen estado. Tiene expensas. Transportes cercanos: colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (metro) san josé de flores (línea a). Trenes: flores (sarmiento. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

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USD 175.000

Olazabal Avda 5500

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Venta departamento 3 ambientes en pozo – entrega enero 2027 hay a la venta 1 y 2 ambientes disponibles también. Oportunidad única en villa urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Departamento de 3 ambientes, ubicado en el 7°e, con 56 m² cubiertos + 6 m² de balcón. El edificio se encuentra sobre av. Olazábal, a solo una cuadra de boulevard mendoza, dos de av. Monroe y cuatro de av. Triunvirato, rodeado de un creciente polo gastronómico y comercial. Excelente conectividad: ? Ferrocarril mitre ? Subte b ? Múltiples líneas de colectivos posibilidad de cochera opcional. Invertí hoy en una zona con gran proyección. ¡Consultanos para más información! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

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USD 120.000

Luis viale 3000

PH en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
49 años

Departamento PH en Venta ubicado en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

Hermoso ph 3 ambientes con garagge y terraza, desarrollado de la siguiente manera: planta baja: living comedor: 5.70 x 2.38, cocina: 4.20 x 2.30, garagge cubierto: 5.97 x 2.30, toilette: 1.51 x 0.9 y patio cubierto: 2.94 x 2.20. Primer piso: dormitorio principal: 3.70 x 3.00, 2° dormitorio: 3.45 x 3.13, baño: 2.05 x 1.59. 3° piso: terraza completa. A 2 cuadras de av. Nazca 1500, 1 cuadras de av. Juan b justo estación de metro bus. Colectivos:25, 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

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$ 750.000 + $180.000 expensas

Nicasio oroño 1500

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento de 3 ambientes con cochera fija. Living comedor de 5.50 x 2.50, cocina de 2 x 2.50, hall 1.20 x 2 con placard, baño con ducha y lugar para lavarropa, dormitorio principal 3.5 x 3.5 con placard, 2° dormitorio 3.5 x 2.50. 1 cuada de av. San martin y av. Juan b justo "metro bus". Requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución excluyente. *Recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz – abl, aysa a cargo del locatario. *Vigencia del contrato: 24 meses *máximo de ocupantes: 3 *mascotas: no *incrementos trimestral por ipc. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

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$ 550.000 + $50.000 expensas

Lafuente 500

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

25 m² cubie.
5 años
1 baño

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente ubicación departamento de monoambiente contra frente 2° piso por escalera. Desarrollado de la siguiente manera: hal de entrada: 1.42 x 1.34; living comedor: 4.20 x 3.35; cocina: 1.97 x 1.57; baño: 1.96 x 1.57; lavadero: 1.38 x 1.21. A tan solo 1 cuadras de la av. San pedrito, 2 cuadras av. Directorio y 5 cuadras de av. Rivadavia. Líneas de colectivos cercanas: 55, 76, 88, 96, 126, 132, 141, 180 entrega inmediata veni a conocerlo ! Requisitos de alquiler para viviendas: * seguro de caución excluyente. *Recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz - y expensas comunes a cargo del locatario. *Vigencia del contrato: 24 meses *máximo de ocupantes: 2 *mascotas: no *incrementos trimestral por ipc. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

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13 Propiedades e Inmuebles de MARCOLINI PROPIEDADES

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Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

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Tipo de propiedad