Nave 1.465 m² - Parque Industrial Alvear

Nave Logística / Industrial en ALQUILER ubicada dentro del Parque Industrial Alvear, uno de los parques industriales más consolidados y estratégicos del Gran Rosario. Su ubicación ofrece excelente conectividad con las principales rutas y autopistas de la región, facilitando operaciones logísticas, industriales y de distribución.

La propiedad combina amplias superficies operativas con un sector administrativo completamente integrado, ofreciendo una solución ideal para empresas que buscan eficiencia operativa dentro de un entorno industrial seguro y planificado.

Características principales:

Superficie cubierta de nave: 1.465 m².
Superficie de oficinas: 115 m² desarrolladas en dos plantas.
Altura máxima en cumbrera: 10,50 metros.
Planta operativa totalmente libre de columnas.
Pañol de herramientas independiente.
Piso de hormigón de alta resistencia apto para tránsito de autoelevadores y operaciones de carga pesada.
Excelente iluminación natural mediante chapas traslúcidas laterales.
Iluminación LED industrial suspendida en toda la nave.
Cubierta metálica a dos aguas con aislación térmica.
Cerramientos laterales en chapa acanalada.
Portón de ingreso para camiones con altura libre de 4,50 metros.
Amplia playa de maniobras y circulación vehicular en hormigón.
Sector de estacionamiento para clientes, proveedores y personal.

Sector administrativo y servicios:
Oficinas desarrolladas al frente del inmueble con acceso independiente.
Recepción.
Sala de reuniones.
Oficina privada.
Kitchenette.
Comedor para el personal.
Vestuarios para hombres y mujeres.
Baño para el personal.

Servicios:
Energía eléctrica trifásica.
Agua corriente.
Gas natural.
Servicios de telefonía e internet disponibles dentro del parque.

Parque Industrial Alvear cuenta con infraestructura orientada a actividades industriales y logísticas, brindando seguridad, accesos aptos para transporte pesado y un entorno empresarial consolidado que favorece el desarrollo de operaciones de distintas escalas.

Condiciones de alquiler:

Canon locativo: USD 5.860 + IVA mensuales.
Ajuste cuatrimestral por índice IPC.

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