ARPINI INMOBILIARIA

1.407

USD 40.000

Julio Cortazar al 2900

Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe

1.900 m² Total
Bueno

Lote 1.900 m² - Julio Cortazar al 2900 Granadero Baigorria

¡Oportunidad única en granadero baigorria! Terreno en venta con ubicación estratégica sobre calle julio cortázar 2900, justo frente a la colectora de la autopista rosario - santa fe superficie total: 6.200 m² zonificación ideal para: desarrollos industriales, logísticos o comerciales accesos inmejorables y excelente visibilidad desde autopista opciones de compra: terreno completo (6.200 m²): usd 240.000 lotes individuales: lote 1: usd 70.000 1900m2 lote 2: usd 90.000 (incluye casco de ladrillo visto en muy buen estado) 1900m2 lote 3: usd 40.000 1234m2 lote 4: usd 40.000 1234m2 (las medidas son aprox) condiciones urbanísticas: f.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0,7. F.O.T. (Factor de ocupación total): no aplica. Altura permitida: de 4 m a 6 m retiros: 5 m en frente, laterales y fondo. Consultanos para más información o coordinar una visita. - Kp420766 - kpt071121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1.407

USD 47.272

San martin 1651

Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe

630,29 m² Total
12,50 mts Frente
51,42 mts Fondo

Lote en Área Uno Arroyo | 630 m² | Arroyo Seco

Lote industrial / comercial en venta dentro de área uno arroyo, desarrollo habilitado como área de servicios por la municipalidad de arroyo seco, ideal para empresas industriales, comerciales y de servicios encuadradas hasta categoría 2 de impacto ambiental. Ubicado estratégicamente a solo 30 km de rosario, con excelente conectividad hacia autopista rosario – buenos aires, general lagos, ruta 21 y los principales corredores logísticos y productivos de la región. Características del lote: superficie total de 630,29 m². Disponible para desarrollo inmediato. Valor: usd 47.272. Área uno arroyo se encuentra dentro de una zona de desarrollo industrial de mediano impacto ambiental, lindera al área urbana y con múltiples ventajas operativas y logísticas para empresas y actividades productivas. Beneficios y ubicación estratégica: cercanía al centro de arroyo seco para trámites bancarios, administrativos y operativos. Conectividad directa hacia general lagos, puertos sobre el paraná y autopista rosario – buenos aires. Proximidad al segundo y tercer anillo de circunvalación de rosario. Disponibilidad de lotes para estacionamiento de camiones. 5 accesos al predio, incluyendo ingreso principal asfaltado sobre calle san martín. Calles internas con mejorado y estabilizado. Infraestructura proyectada: tendido de energía eléctrica. Red de gas. Agua corriente. Cloacas. Alumbrado público. Cordón cuneta. Red vial interna. Parquización y arbolado. El desarrollo cuenta con 50 lotes en diferentes dimensiones, pensado para potenciar actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios dentro de un entorno planificado y de constante crecimiento. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp521369 - kpt071310 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1.115

USD 17.000

Autopista Buenos Aires Km 3 , Piso 0

Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe

3.400 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Centro Logistico - Nave Logística 3.400 m² - Autopista a Buenos Aires Km 3

Nave logística en alquiler ubicada sobre la autopista rosario – buenos aires, a tan solo 3 kilómetros del ingreso a la ciudad de rosario. Su estratégica ubicación brinda rápida conexión con los principales corredores logísticos, industriales y comerciales de la región, convirtiéndola en una excelente alternativa para operaciones de almacenamiento, distribución y logística de gran escala. La nave forma parte de un complejo logístico desarrollado sobre un predio especialmente diseñado para operaciones intensivas, con amplios espacios de circulación y excelente capacidad de maniobra para transporte pesado. Características principales: superficie cubierta: 3.400 m². Estructura metálica reticulada de alta resistencia. Cubierta y cerramientos laterales con aislación térmica arneg. Altura lateral de 8 metros. Amplia superficie libre para almacenamiento, logística o actividad industrial. Estado final de obra con habilitación aprobada. Instalaciones técnicas previstas para la incorporación de oficinas y sanitarios según las necesidades operativas del futuro usuario. Infraestructura del predio: predio completamente cerrado mediante muro perimetral de 5 metros de altura. Calles internas de circulación de 12 metros de ancho. Separación de 15 metros entre naves, permitiendo óptimas maniobras de camiones y transporte de gran porte. Reservorio de agua subterráneo. Dos biodigestores exclusivos para la nave. Diseño orientado a operaciones logísticas de alta intensidad. Servicios: energía eléctrica con tendido hasta la puerta de la nave. Servicio de internet. Agua por perforación. Ubicación estratégica: sobre autopista rosario – buenos aires. A solo 3 km de rosario. Excelente conectividad con rutas nacionales, puertos, parques industriales y centros de distribución de la región. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, transporte o industrias que requieran amplias superficies operativas dentro de un entorno seguro y estratégicamente ubicado. Condiciones comerciales: consultar plazo contractual. Consultar esquema de actualización y demás condiciones de contratación. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp503630 - kpt071302 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1.112

USD 30.000

Juan Pablo II 7860

Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe

5.500 m² cubie.
40 mts Frente
245 mts Fondo

Juan Pablo II 7800 - Nave Logística AAA 5.590 m²

Nave industrial en alquiler de 5.590 m², ubicada sobre circunvalación de rosario, a metros de la intersección con la autopista rosario – buenos aires, dentro de uno de los corredores logísticos más importantes de la región. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con puertos, parques industriales, rutas nacionales y los principales centros de distribución del país. La propiedad fue desarrollada bajo estándares constructivos de primer nivel, combinando una amplia superficie operativa libre de columnas con oficinas corporativas premium y excelentes condiciones para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de gran escala. Características principales: superficie cubierta: 5.590 m². Nave principal: 5.500 m² (32,50 metros de ancho por 172 metros de largo). Entrepiso de 300 m². Planta libre sin columnas interiores. Altura libre de 12,60 metros a cabreada y 14,80 metros a cubierta. Estructura de hormigón premoldeado y tensado. Piso de hormigón llaneado h25 de 20 cm de espesor reforzado con fibras. Cubierta compuesta por paneles tipo arneg de 80 mm con inyección de poliuretano. Paredes de hormigón premoldeado con núcleo aislante (5+10+5), brindando excelente comportamiento térmico. Cuatro portones corredizos de hierro de 6 metros de ancho por 5 metros de alto. Ingreso y egreso por colectora de circunvalación y por calle batlle y ordóñez. Amplias playas de maniobras para transporte pesado. Preparada para instalación de red contra incendios. Sector administrativo: oficinas premium de 300 m² distribuidas en dos plantas. Fachada de piel de vidrio sobre el frente. Área administrativa. Oficinas privadas. Sala de reuniones. 8 baños. 2 cocinas. Infraestructura y equipamiento: 174 luminarias led de 200w distribuidas en toda la nave. Sistema de encendido sectorizado. Iluminación exterior led. Extractores de aire. Rejillas de ventilación. Ventanales laterales que aportan excelente iluminación natural y circulación de aire. Seguridad y exteriores: garitas de control en accesos. Cerco perimetral antivandálico. Sector de estacionamiento. Amplios espacios operativos y de circulación. Ubicación estratégica: sobre circunvalación de rosario. A metros de la autopista rosario – buenos aires. Entorno consolidado de empresas logísticas e industriales. Excelente conectividad con puertos, rutas nacionales y principales corredores de transporte. Ideal para operadores logísticos, centros de distribución, industrias, empresas de almacenamiento y compañías que requieran una nave de categoría premium con gran capacidad operativa y una ubicación estratégica dentro del principal nodo logístico del país. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - Kp437176 - kpt071221 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1.005

USD 110

Autopista Rosario - Cordoba Km 300

Terreno en Venta en Funes, Rosario

3.000 m² Total
30 mts Frente
100 mts Fondo

Lotes 3000 m² - Ciudad industria

Parque industrial ciudad industria ubicado en funes, santa fe, sobre la autopista rosario–córdoba (km 300), dentro de un polígono de 260 hectáreas zonificadas como industriales por el municipio de funes. Forma parte del área metropolitana del gran rosario, en un punto estratégico para la actividad productiva y logística. Tres áreas de desarrollo: industrial pymes logística infraestructura y servicios alumbrado público led en calles, avenidas y áreas comunes energía eléctrica: media tensión frente a lotes (transformación a cargo del usuario) baja tensión subterránea para lotes más pequeños red de fibra óptica: obra civil preparada para múltiples proveedores. Transdatos administra la red general. Wi-fi disponible en áreas comunes gas natural: no disponible actualmente. Empresas interesadas pueden gestionar la factibilidad y realizar la obra correspondiente. Sector servicios – 1.500 m² cubiertos edificio de ingreso con: auditorio sala de emergencias cuartel de bomberos oficinas de administración coworking área gastronómica playas de estacionamiento interna y externa para intercambio nodal transporte público con parada sobre autopista. Se proyecta un sistema de transporte interno eléctrico según demanda. Lotes disponibles superficie: 3.000 m² fos: 0,70 retiros: 10 m (frente) y 5 m (laterales) fis: 0,70 precio: usd 110/m² + iva financiación: 50% anticipo y saldo en 36 cuotas en pesos, ajustadas por el índice cac posesión inmediata (desde julio 2023) beneficios de instalarte en ciudad industria seguridad 24 hs infraestructura adaptada a las necesidades industriales sinergia entre empresas del parque exenciones impositivas que impulsan el crecimiento contactanos hoy mismo y llevá tu empresa a otro nivel. Ciudad industria: donde el desarrollo encuentra su lugar. - Kp184117 - kpt071208 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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643

$ 1.700.000

Bv segui 1056 , Piso 1

Oficina en Alquiler en Barrio España y Hospitales, Rosario

3 baños
40 años
12 ambientes

Bv. Seguí 1056 - Oficinas Corporativas

Oficinas en alquiler sobre bv. Seguí al 1000, ubicada en una zona estratégica del sur de rosario, con excelente conectividad hacia el microcentro y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que buscan amplios espacios de trabajo y una excelente imagen corporativa. La propiedad se desarrolla en planta alta y cuenta con una superficie cubierta de 170 m², distribuidos en amplios ambientes que permiten múltiples configuraciones de trabajo. Su disposición al frente y contrafrente, junto con la orientación norte, garantizan muy buena iluminación natural durante toda la jornada. Características principales: • superficie cubierta: 170 m². • 3 baños. • Despachos al frente y contrafrente. • Balcón. • Excelente estado de conservación. • Apto profesional. Servicios y equipamiento: • agua corriente. • Gas natural. • Electricidad. • Internet. • Aire acondicionado. • Calefacción. • Sistema de alarma. • Parrillero. • Quincho. Ubicación estratégica: • sobre seguí al 1256. • A pocos minutos del microcentro de rosario. • Excelente conectividad. • Amplia disponibilidad de transporte público. • Entorno comercial y corporativo consolidado. Ideal para estudios contables, jurídicos, empresas, consultoras, centros médicos o instituciones que requieran oficinas amplias, funcionales y en una ubicación estratégica. Valor locativo: $1.700.000 mensuales. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp534936 - kpt071121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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572

USD 3.300

Ruta 9 Km. 280,5, S2126 Alvear, Santa Fe

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

970 m² cubie.
1 baño
Bueno

Micro Parque Industrial - Galpón 970 m²

Nave industrial en alquiler de 970 m² cubiertos, ubicada dentro de micro parque industrial, en el km 280,5 de la autopista rosario – buenos aires, con acceso por colectora pavimentada y excelente conectividad hacia los principales corredores productivos y logísticos de la región. La propiedad se desarrolla sobre un terreno total de 1.061 m² y ofrece una estructura moderna y funcional, ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. Características principales: superficie cubierta de 970 m². Terreno total de 1.061 m². Altura máxima de 10 metros. Estructura construida con perfiles w de alta resistencia. Paredes laterales de hormigón armado y doble chapa interior/exterior. Cubierta de chapa u45 con aislante térmico isover filtro de 35 mm. Baño y kitchenette. Excelente funcionalidad operativa y circulación interna. Micro parque industrial: ubicado estratégicamente en alvear, santa fe, a solo 10 minutos del centro de rosario, con rápida salida hacia rutas nacionales, autopistas y principales nodos logísticos del país. (Seguridad privada 24 hs y monitoreo/control de ingresos y egresos) entorno ideal para empresas que busquen operar dentro de un parque industrial consolidado, con infraestructura moderna, seguridad y excelente conectividad logística. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp323330 - kpt071302 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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572

USD 4.200

Parque Industrial Avant Alvear , Piso 0

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

1.200 m² cubie.
11 años
1 baño

Parque Industrial Alvear - Galpón 1.200 m²

Nave industrial / logística en alquiler ubicada dentro del parque industrial alvear, uno de los parques industriales más importantes y consolidados de la región, con acceso directo desde ruta 21 y excelente conectividad hacia rosario, puertos, autopistas y los principales corredores logísticos del país. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 4.800 m² y cuenta con una nave funcional ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y distribución, dentro de un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel. Características principales: superficie cubierta de nave: 1.060 m². Superficie total de terreno: 4.800 m². Estructura metálica industrial. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Tres portones corredizos para ingreso y egreso de mercadería. Portones de frente y contrafrente de 6 metros de ancho por 4,60 metros de altura. Altura libre de 6,20 metros en parte baja. Altura máxima de 7,47 metros en cumbrera. Amplios espacios para circulación y operaciones logísticas. Sector administrativo: dos oficinas. Cocina. Baño privado. Infraestructura del parque industrial: seguridad privada las 24 horas. Control de acceso. Calles internas pavimentadas. Balanza para transporte de cargas. Infraestructura orientada a actividades industriales y logísticas. Entorno empresarial consolidado. Ubicación: parque industrial alvear. Ruta 21 km 287. Manzana iv – parcela 00-68. Condiciones comerciales: canon locativo: usd 4.200 mensuales + iva. Contrato pesificado al tipo de cambio vigente al momento de la firma. Plazo contractual: 36 meses. Actualización cuatrimestral por índice ipc. Garantías requeridas: 2 garantías propietarias. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse dentro de un parque industrial consolidado, con seguridad, infraestructura y una ubicación estratégica para potenciar sus operaciones. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp468196 - kpt071302 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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570

$ 15.500.000

Presidente Perón 9295 - Nave 3600m2 , Piso 0

Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe

3.600 m² cubie.
53,50 mts Frente
67,30 mts Fondo

Presidente Perón 9295 - Nave 3.600 m²

Nave logística en alquiler de 3.600 m² cubiertos, ubicada sobre av. Presidente perón 9295, en una de las zonas industriales y logísticas más estratégicas de rosario, con acceso inmediato a av. Circunvalación y conexión directa con las autopistas rosario – córdoba, rosario – santa fe y rosario – buenos aires. Ubicación estratégica con rápida salida hacia los principales corredores logísticos y comerciales de la región, facilitando la distribución. Características principales: nave de 3.600 m² cubiertos. Portones independientes para ingreso y egreso de camiones de gran porte. Medidas de portones: 5,50 metros de alto x 6,80 metros de ancho. Altura lateral de 12 metros. Altura máxima en cumbrera de 14 metros. Piso de hormigón llaneado de 17 cm, apto para tránsito pesado y operaciones de alta exigencia. Excelente luminosidad natural gracias a chapas traslúcidas en laterales y cubierta. Acceso pavimentado para circulación permanente de camiones y vehículos de gran porte. Amplio sector operativo con excelente funcionalidad para maniobras, carga y descarga. Nave moderna, luminosa y preparada para operaciones logísticas e industriales de gran escala. Sector de oficina con aire acondicionado y baño para personal condiciones de comercialización: plazo contractual: 36 meses. Ajuste trimestral según índice ipc (índice de precios al consumidor). ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp493520 - kpt071302 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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561

USD 20.500

Ruta 21 km 287,5 , Piso 0

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

8.350 m² cubie.
Bueno

Ruta 21 km 3,5 - Nave 8200 m² - Alvear

Nave logística en alquiler de 8.200 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 38.000 m², ubicada sobre ruta provincial nº21 km 287,5 en alvear, con excelente conectividad hacia rosario y los principales corredores logísticos de la región. La propiedad cuenta con dos naves industriales de amplias dimensiones: nave principal de 25 x 236 metros nave anexa de 23 x 101 metros altura de 10 metros en vértice, permitiendo gran capacidad operativa y de almacenamiento. Características principales: superficie de oficinas de 150 m². Playa de maniobras para camiones de gran porte. Balanza para camiones dentro del predio. Amplio terreno con excelente circulación interna para logística y operaciones industriales. Estructura apta para múltiples actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Excelente accesibilidad para transporte pesado. Ubicación estratégica sobre ruta provincial 21, a pocos minutos de rosario y con rápido acceso a ao12, autopista rosario – buenos aires y demás rutas de conexión regional. Condiciones: valor locativo: u$s 20.500 mensuales. ¿Te interesaría conocer más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp516930 - kpt071302 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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500

$ 300.000

JUAN PABLO II 902 bis - ALQUILER TEMPORARIO , Piso 1

Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe

1.000 m² cubie.
100 mts Frente
100 mts Fondo

Alquiler Temporario en Rosario

Servicios de almacenamiento por posición por día. Soluciones logísticas eficientes en rosario. No ofrecemos una nave en alquiler, damos un servicio logístico para que aumentes tu rentabilidad. Servicios: - warehouse: almacenamiento de mercadería en pallets por día a piso o en racks selectivos - in/out: carga y descarga de mercaderías en pallets con autoelevadores. - Picking: armado de pedidos tomando de distintas posiciones cajas y armando una nueva posición para el despacho. - Consolidado y desconsolidado: descarga de mercadería que llega al depósito en containers por importación o carga de mercadería en containers para la exportación. - Gestión stock: control, etiquetado y trackeo de mercaderías utilizando un sistema de wms que permite al cliente tener acceso online al stock almacenado en nuestro depósito. Si buscás optimizar las operaciones de tu empresa, te ofrecemos un servicio de logística que te permite guardar tu mercadería temporalmente y retirarla cuando la necesites, bajas costos ya que no tenés que alquilar un galpón en forma permanente, bajas costos porque solo pagas las posiciones que guardas, llevas un control de stock permanente debido al sistema de gestión wms que manejamos y por sobre todo ganas en tranquilidad, tu mercadería está en un lugar seguro y cuidado.. El depósito cuenta con 5.000 m² de superficie cubierta de alta calidad. Contamos con autoelevadores y apiladores eléctricos modernos. El personal que opera la mercadería está altamente capacitado y cuenta con vasta experiencia. La ubicación es estratégica, rápidos accesos y en minutos llegas a cualquier zona de rosario y la región. Con arpini soluciones logísticas, tu empresa se enfoca en lo importante, mientras nosotros nos ocupamos del resto. Cuidamos tu mercadería, cuidamos tu rentabilidad. ¡Sumate a nuestra red de éxito en logística hoy mismo! - Kp514000 - kpt071105 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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400

$ 5.000.000

Av. Pres. Perón 7511 , Piso 0

Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe

1.200 m² cubie.
30 mts Frente
40 mts Fondo

Circunvalación y Presidente Perón - Galpón 1.200 m²

Galpón en alquiler ubicado sobre av. Presidente perón al 7500, a tan solo 50 metros de av. Circunvalación, uno de los principales corredores logísticos de rosario. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a rutas nacionales, autopistas y zonas industriales, optimizando operaciones de almacenamiento, distribución y transporte. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.200 m² y cuenta con una nave de 1.200 m² cubiertos (30 metros de frente por 40 metros de fondo), ofreciendo una amplia superficie operativa apta para múltiples actividades industriales y logísticas. Características principales: • superficie total del terreno: 1.200 m². • Superficie cubierta: 1.200 m². • Dimensiones de la nave: 30 metros x 40 metros. • Amplia superficie operativa libre de columnas. • Pisos de hormigón de alta resistencia aptos para tránsito pesado. • Techo parabólico con chapas traslúcidas que aportan iluminación natural. • Excelente altura interior. • Portón apto para ingreso de camiones. • Energía trifásica. • Instalación eléctrica trifásica nueva. • Oficinas administrativas. • Baños y vestuarios para el personal. • Cocina/comedor. Infraestructura y servicios: • agua. • Electricidad trifásica. • Amplios espacios operativos. • Excelente accesibilidad para transporte de cargas. • Entorno industrial consolidado. Ubicación estratégica: • sobre av. Presidente perón al 7500. • A 50 metros de av. Circunvalación. • Rápido acceso a autopistas y rutas nacionales. • Excelente conectividad con rosario y el área metropolitana. • Cercano a parques industriales, centros logísticos y corredores de distribución. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, transporte, industrias y operadores que requieran una nave con excelente ubicación y condiciones operativas listas para funcionar. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp525802 - kpt071314 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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335

USD 800.000

Dr. Sabattini al 2800 (Av. Ov. Lagos 4400)

Galpón en Venta en Rosario, Santa Fe

4.000 m² cubie.
43 años
2 baños

Galpón 4.000 m² - Dr. Sabattini 2800

Naves logísticas y comerciales en alquiler de 4000 m2, con oficinas, ubicadas a menos de 100 metros de av. Ovidio lagos al 4400, rosario (emplazamiento estratégico en zona industrial con rápidos accesos a av. Circunvalación y conexiones hacia diversos puntos del país). A metros de una de las arterias productivas más importantes de la ciudad, permitiendo una excelente conectividad con la red de autopistas nacionales y garantizando una fluida circulación para el transporte de cargas. Características principales: * el inmueble consta de un bloque de cuatro naves logísticas y comerciales comunicadas entre sí, sumando una superficie cubierta total aproximada de 4.000 m². * Disposición de 15 metros de distancia entre naves, optimizando el espacio para maniobras de camiones de gran porte y flujo logístico interno. * Estructura de mampostería con cubiertas tipo parabólico de excelente altura operativa. * Pisos de hormigón armado de alta resistencia, con sectores específicos que cuentan con tratamiento epoxi. * Sistema de ventilación permanente mediante extractores eólicos e iluminación natural por chapas traslúcidas. * Puentes grúas instalados en el interior (a revisar). * Dos amplios portones corredizos. El portón de ingreso principal cuenta con medidas de 5,34 metros de alto por 5,70 metros de ancho. * Instalación ecológica de dos biodigestores por cada una de las naves. Infraestructura y normativa urbanística: zonificación distrito at6 - 20. La normativa admite la radicación de industrias y depósitos que no correspondan a la categoría c (estos últimos sujetos a informe ambiental favorable y aprobación de la comisión urbanística productiva). No se admiten usos residenciales, educativos, de culto, salud, cultura ni esparcimiento. Cuenta con sector destinado a oficinas y áreas de servicios integradas. Plazo del contrato y condiciones: consultar por plazos disponibles, moneda de contrato, tipo de ajuste y condiciones comerciales generales. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - Kp183913 - kpt071121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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254

USD 33

Rene Favaloro y Alfonsina Storni

Terreno en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

2.500 m² Total
33 mts Frente
76 mts Fondo

Lotes 2.500 m² - Loteo Industrial Gro. Baigorria

Los lotes industriales de 2.500 m² están ubicados en una zona estratégica de granadero baigorria, en una área industrial de gran crecimiento. Están situados sobre pavimento, a 600 metros de la av. Silvestre begnis, que es la principal vía de acceso a baigorria desde la autopista rosario - santa fe. Esta ubicación es privilegiada debido a su proximidad a la zona portuaria y al acceso a la autopista, la cual conecta directamente con los polos productivos e industriales de puerto general san martín y san lorenzo. Usos permitidos: industrial depósito logística comercial no contaminante características del loteo: acceso directo pavimentado a cada lote, con frente a la calle rené favaloro (ex camino viejo a san lorenzo). Superficie: 2.500 m² (33 metros de frente por 76 metros de fondo). Servicios: electricidad y pavimento. Agua potable disponible a través de la red, sujeto a verificación de factibilidad. Retiros: -frente , fondo y lateral: 5 metros. -Fos: 0.7 -altura: de 4 a 6 metros. -F.O.T.: No aplica condiciones de venta: se ofrece una financiación atractiva con un anticipo del 30% del precio de venta del lote y el saldo restante (70%) en 36 cuotas mensuales y consecutivas en pesos, ajustables por el índice c.A.C. Mensualmente. - Kp184099 - kpt071302 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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200

USD 18.200

Ruta 21 Km 286 , Piso 0

Galpón en Alquiler en Alvear, Rosario

5.200 m² cubie.
A Estrenar
2 baños

Ruta 21 Km 286 - Nave Logística AAA 5.200 m² – Ruta 21 Km 286

Nave industrial / logística en alquiler de 5.200 m² cubiertos, ubicada dentro del parque industrial alvear, uno de los polos industriales y logísticos más importantes del sur del gran rosario, con acceso estratégico a los principales corredores viales y nodos operativos de la región. La propiedad ofrece excelente conectividad hacia puertos, aeropuerto, puente rosario – victoria, centro comercial de rosario y las principales rutas nacionales y autopistas, convirtiéndose en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución de gran escala. Características principales: superficie total cubierta de 5.200 m². Dimensiones aproximadas de 45,60 metros x 114 metros. Altura máxima de 13 metros en cumbrera. Estructura metálica de gran resistencia. Paredes perimetrales de ladrillo de 2,60 metros de altura. Distancia entre columnas de 12 metros, permitiendo excelente funcionalidad operativa. Piso de hormigón llaneado h30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito pesado y operaciones de alta exigencia. Iluminación led en cubierta, optimizando eficiencia energética. Aislante térmico en techos. 6 salidas de emergencia distribuidas estratégicamente. Baños internos para damas y caballeros. Cocina de 15,66 m². Oficinas administrativas. Espacio cerrado adicional apto para baños, oficinas o sectores operativos complementarios. Posibilidad de desarrollar y ampliar áreas de oficinas según necesidades del inquilino. Accesos y operatividad: 2 portones con cortinas metálicas motorizadas. 6 portones seccionales. 6 rampas niveladoras eléctricas. Excelente maniobrabilidad para carga y descarga de camiones y semirremolques. Sistema contra incendios: red de hidrantes con 14 nichos distribuidos en toda la nave. Electrobomba. 2 tanques de reserva de 26.000 litros cada uno (52.000 litros totales). Adicionales: estacionamiento propio. Posibilidad de instalación de sistema de seguridad personalizado. Flexibilidad para adaptar espacios operativos según requerimientos específicos. El parque industrial alvear ofrece un entorno seguro, planificado y desarrollado para potenciar actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, con infraestructura y servicios orientados a operaciones de gran escala. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita personalizada? Contactanos. - Kp306390 - kpt071221 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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147

USD 1.600.000

RUTA PROVINCIAL Nº 21 KM 287,5

Galpón en Venta en Alvear, Rosario

2.000 m² cubie.
75 mts Frente
83 mts Fondo

Nave 2.000 m² - Ruta Provincial 21

Planta industrial en venta ubicada sobre ruta provincial n.º 21 km 287,5, a escasos metros del parque industrial alvear, en una de las zonas industriales más importantes del sur de la provincia de santa fe. Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con rosario, autopista rosario–buenos aires y los principales corredores logísticos de la región. La propiedad se desarrolla sobre un amplio predio industrial y cuenta con múltiples naves, oficinas administrativas, playa de maniobras y excelente infraestructura para actividades productivas, logísticas y de almacenamiento. Características principales: garita de seguridad al ingreso. Playa de maniobras con suelo compactado y escoria. Estacionamiento para clientes y personal. Cerco perimetral de estructura metálica. Excelente potencia eléctrica instalada. Preparada para la instalación de generador eléctrico. Nave 1: superficie cubierta: 997,37 m². Estructura parabólica. Piso de hormigón de alta resistencia apto tránsito pesado. Paredes de bloques de cemento. Altura máxima en cumbrera: 8,50 metros. Altura lateral: 6,30 metros. Preparada para puente grúa de 3 toneladas. Portón de ingreso frontal. Instalación de cañería para aire comprimido. Nave 2: superficie cubierta: 1.021,56 m². Techo a dos aguas. Estructura metálica de perfiles tipo c. Piso de hormigón llaneado. Paredes de bloques de hormigón hasta 2 metros y cerramiento superior de chapa. Dos portones laterales de 6 x 4,50 metros. Aleros de 6 x 3 metros. Vinculación directa con la playa de maniobras. Naves complementarias: galpón de 10 x 20 metros con piso de hormigón, techo de chapa a un agua, altura promedio de 5 metros y un lateral abierto. Galpón independiente de 7 x 17 metros, completamente cerrado, con piso de hormigón y techo de chapa. Sector administrativo y servicios: oficinas privadas. Gerencia. Sala de reuniones. Archivo y depósito. Cocina comedor para el personal. Baños administrativos. Baños y vestuarios para operarios. Superficie aproximada de oficinas: 300 m². Ubicación estratégica: ubicada sobre ruta provincial 21. A metros del parque industrial alvear. Rápida conexión con autopista rosario–buenos aires. Excelente accesibilidad para transporte pesado y operaciones industriales. Ideal para industrias manufactureras, metalúrgicas, logísticas, centros de distribución, almacenamiento o empresas que requieran una planta industrial de gran escala con múltiples sectores operativos y excelente infraestructura. Condiciones comerciales: amplias posibilidades de financiación. Se evalúan permutas. Se escuchan ofertas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - Kp183705 - kpt071121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 750.000

Autopista a Buenos Aires y Ruta A012

Terreno en Venta en Alvear, Rosario

7.500 m² Total
73 mts Frente
110 mts Fondo

Lote 7.500 m² - Autopista a Buenos Aires y Ruta A012

Importante lote industrial ubicado en esquina estratégica sobre colectora de autopista rosario – buenos aires y ruta ao12, en la localidad de alvear, frente a general motors y la segunda. El terreno se encuentra en una zona industrial en pleno desarrollo logístico e inmobiliario, con excelente conectividad y rápida vinculación hacia la ruta ao12, segundo anillo circunvalar de rosario y futura autovía. Cuenta con una superficie total de 7.494 m² y aproximadamente 73 metros de frente sobre autopista. Su forma es irregular. La ubicación ofrece gran visibilidad desde la autopista, ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales vinculados a actividades productivas. Posibilidad de adquirir lote lindero de similares dimensiones, alcanzando una mayor superficie operativa. - Kp184065 - kpt071208 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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123

USD 295.000

Av. Alfonsín, Av. Soldado Alberto Aguirre &, Villa Gdor. Galvez, Santa Fe

Terreno en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario

4.000 m² Total
46,15 mts Frente
86,71 mts Fondo

Lote 4.000 m² - Parque Industrial VGG

Lote industrial en venta ubicación: parque industrial villa gobernador gálvez, santa fe a metros del anillo perimetral de rosario – excelente conexión con la autopista rosario–buenos aires y ruta provincial 22. Superficie y dimensiones: superficie total: 4.000 m² frente: 46,15 m fondo: 86,71 m opción de compra 8000m2 forma regular – ideal para desarrollo industrial/logístico. Accesos: ingreso asfaltado por colectora. Excelente conectividad para camiones y tránsito pesado. Cercanía estratégica a nodos logísticos clave. Infraestructura y servicios: pavimento de hormigón en todo el desarrollo. Iluminación y seguridad. Posibilidad de conexión a gas industrial. Zona industrial consolidada, con empresas en funcionamiento. Valor de venta: consultar (ajustar según moneda y condiciones) documentación: escritura inmediata. Apto para crédito. Lote libre de ocupantes y mejoras. Ideal para: depósitos, centros logísticos, obradores, industria liviana o pesada. Empresas que buscan ubicación estratégica en la zona sur del gran rosario. - Kp412347 - kpt071208 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 450.000

Monte Flores 3151

Galpón en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario

1.100 m² cubie.
Bueno

Monte Flores 3151 VGG - Lote 2 ha + Nave 1100 m²

Galpón y nave logística en venta de 1700 m2 cubiertos totales, construido sobre un terreno de 20.222 m2, ubicado en calle monte flores 3151, villa gobernador gálvez (emplazamiento estratégico sobre lote de más de 2 hectáreas, ideal para grandes desarrollos, en un entorno industrial consolidado). La ubicación ofrece un excelente acceso e infraestructura vial adaptada para la circulación de camiones y vehículos de gran porte, facilitando la conectividad con los principales corredores logísticos de la región. Características principales: * predio de escala con una superficie de terreno excepcional de 20.222 m², lo que otorga un enorme potencial para almacenamiento al aire libre o futuras ampliaciones operativas. * Nave principal de 1.100 m² cubiertos, con una buena altura interior de 10 metros que optimiza la capacidad de acopio en altura. * Estructura del galpón principal con pisos de hormigón aptos para tránsito pesado y cubierta de chapas metálicas combinadas con chapas traslúcidas que favorecen el ingreso de luz natural. * El galpón principal cuenta con cuatro portones de ingreso distribuidos para dinamizar los flujos de carga y descarga. * Tinglado adicional de 600 m² con estructura a terminar, ofreciendo una excelente oportunidad para la adecuación a medida del comprador o para la ampliación de la superficie cubierta según requerimientos específicos del proyecto. Infraestructura y potencial de uso: por sus dimensiones de suelo y su ubicación perimetral en un polo productivo en expansión, el inmueble presenta una aptitud sobresaliente para empresas de logística pesada, centros de distribución, industrias que requieran gran playa de maniobras o depósito de maquinarias y flotas a gran escala. Plazo del contrato y condiciones: operación dispuesta para su venta. Consultar por precio definitivo, condiciones comerciales generales, estado de la documentación técnica y opciones de pago. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - Kp418558 - kpt071302 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 890.000

Ruta 22 y Crespo

Galpón en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario

1.800 m² cubie.
40 mts Frente
45 mts Fondo

Ruta 22 S y Calle Crespo - Nave 1.800 m² | VGG

Nave logística en venta de 1800 m2 cubiertos, construida sobre un terreno de 2200 m2, ubicada en intersección de ruta provincial 22s y calle crespo, villa gobernador gálvez (emplazamiento estratégico en zona industrial consolidada con cerco perimetral, a metros del parque industrial local). A solo 5 minutos de la ciudad de rosario y con acceso directo e inmediato a la autopista rosario - buenos aires, situada en un entorno corporativo de alta jerarquía junto a empresas reconocidas como brunetti hermanos srl y giorgi camiones. Características principales: * propiedad desarrollada sobre un terreno total de 2.200 m², con una nave de dimensiones regulares de 40 metros de frente por 45 metros de fondo (1.800 m² cubiertos). * Estructura de gran volumen operativo, con una altura mínima de 10 metros en la parte baja y una altura máxima de 13,7 metros en cumbrera. * Cubierta equipada con aislación térmica y acústica de alta eficiencia. * Pisos de hormigón de alta resistencia diseñados para soportar tránsito pesado, almacenamiento en altura y uso intensivo de maquinaria. * Doble ingreso de gran porte mediante dos portones de amplias dimensiones: portón frontal de 14,6 metros de ancho por 4,5 metros de alto, y portón lateral de 14,6 metros de ancho por 5 metros de alto, optimizando el flujo logístico de carga y descarga. Infraestructura y servicios industriales: * acceso totalmente pavimentado apto para vehículos de gran porte y camiones con acoplado. * Suministro de energía eléctrica trifásica instalada y operativa para demandas industriales. * Servicios de telecomunicaciones activos con líneas de teléfono e internet fijas en funcionamiento. * Conectividad mediante transporte público de pasajeros en la zona (línea expreso cementerio vgg). El sector no dispone actualmente de redes de gas natural ni agua corriente. Plazo del contrato y condiciones: operación dispuesta para su venta. Consultar por precio definitivo, condiciones comerciales generales, opciones de pago o financiación. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - Kp408091 - kpt071302 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario