EDIFICIO CORPORATIVO CENTRO CBA, 349 MTS CUBIERTOS

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Dana Belen Amatto
Edificio Corporativo – Oportunidad de Inversión con Renta Potencial Diversificada

Propiedad de tres niveles ubicada en Deán Funes 274, entre Tucumán y Avenida General Paz (Ciudad de Córdoba), una zona con excelente conectividad y tránsito tanto peatonal como vehicular, a minutos de avenidas principales y con múltiples opciones de transporte público urbano (colectivos y trolebuses) en sus cercanías

Desarrollada en tres niveles, ideal para inversores que buscan flujo de ingresos segmentado y versátil, con posibilidad de renta total o parcial.

Planta Baja:
4 oficinas privadas + local comercial a la calle + cocina + 2 baños.
Al contar con local independiente, permite generar renta comercial diferenciada, generalmente con mayor rendimiento por m².

Primer Piso:
Oficina principal + sala de reuniones + 2 oficinas adicionales + 3 baños + kitchenette.
Configuración óptima para alquiler corporativo, estudios profesionales o consultoras.

Segundo Piso:
4 oficinas + 2 baños completos.
Ideal para renta por unidad funcional, coworking o subdivisión estratégica.

Terraza: Espacio aprovechable con múltiples posibilidades: área de descanso para equipos o sector de eventos empresariales.

Se encuentra desocupada, los baños han sido remodelados por completo, instalación eléctrica en condiciones. Precisa de mantenimiento solo en algunos sectores

- Posibilidad de rentas independientes por planta.
- Alto potencial de subdivisión.
- Producto adaptable a empresas, centros médicos, estudios jurídicos, coworking o educación privada.



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