Negocios Especiales en Venta en Capital

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USD 155.000

Bernardo De Irigoyen 1454

Negocio especial en Venta en San Vicente, Cordoba

Complejo de 7 departamentos en venta en San Vicente

Oportunidad de inversión 7 unidades con excelente rentabilidad propiedad con 180 m² de terreno y 271 m² construidos, compuesta por 4 departamentos de 1 dormitorio y 3 monoambientes, todos actualmente en funcionamiento y con excelente ocupación. Valor estimado de venta: usd 155.000 rentabilidad bruta anual: 14 % aprox. Ingreso mensual estimado: $1.860.000 (equivalente a usd 22.000 anuales aprox.) Esta propiedad representa una alternativa ideal para inversores que buscan renta inmediata y sostenida. Ofrece 4 unidades de 1 dormitorio y 3 monoambientes, optimizando la rotación y la rentabilidad del conjunto. Ubicación bernardo de irigoyen 1454, san vicente: zona urbana consolidada, con todos los servicios, cercanía a transporte y comercios construcción sólida y funcional, con buena distribución de espacios. Ventajas clave 7 unidades totalmente independientes alto potencial de revalorización excelente rendimiento mensual ideal para renta tradicional o temporal consúltanos para coordinar una visita o recibir más información. Grupo banker construimos relaciones.

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USD 550.000

Achaval Rodriguez al 600

Negocio especial en Venta en Guemes, Cordoba

Venta Edificio en Bloque, Barrio Güemes, Córdoba Capital

Te presentamos a la venta edificio en bloque con cocheras privadas para uso corporativo, salud, alquileres temporarios, etc ascensor desde planta baja (cocheras) aberturas de aluminio dvh terraza algunas unidades con renta. Sobre calle achával rodríguez 640, barrio guemes, córdoba capital. Colindante al nuevo polo judicial y a tres cuadras de polo gastronómico guemes para mas información comunicarse a nuestros teléfonos de contacto

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USD 2.000.000

Vélez Sarsfield 100

Negocio especial en Venta en Centro, Cordoba

Inversión Premium en el Corazón de Córdoba

[Distcerro-86] venta edificio de 7 pisos de oficinas + casa barrio centro avenida vélez sarsfield 172 186, córdoba capital una oportunidad única en el corazón del centro de córdoba: edificio de oficinas + casa en esquina estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Detalles de la propiedad avenida vélez sarsfield 172 (casa): casa de 2 plantas terreno: 462 m² superficie cubierta: 496 m² avenida vélez sarsfield 186 (edificio de oficinas): 7 pisos + planta baja planta baja: 201 m² 1º piso: 201 m² 2º piso: 164 m² pisos 3 al 6: 164 m² cada uno 7º piso: 110 m² 8º piso: 93 m² terreno: 234 m² superficie cubierta total: 1.425 m² ascensor con capacidad para 8 personas equipos centrales de aire acondicionado características destacadas ubicación premium sobre avenida vélez sarsfield gran superficie total (más de 1.900 m² cubiertos entre edificio + casa) ideal para empresas, instituciones, clínicas, coworking o desarrollo inmobiliario inversión sólida con gran potencial de renta valor: usd 2.000.000 acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: piso ducto, red lan

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USD 199.500

Jeronimo Luis de Cabrera 200

Negocio especial en Venta en Cofico, Cordoba

Hotel en Venta Cofico Frente Estacion Central

Oportunidad de negocio con mucho potencial y renta, se vende hotel en barrio cúfico sobre av jerónimo luis de cabrera casi esquina ribadeo, frente a estación central. El hotel cuenta con sala de estar al frente confitería de unos 80 mts2 con barra de servicio de roble en perfecto estado mesas y sillas para restaurante, cafetería etc. Baños, cocina etc. Hall de distribución con ingreso independiente lateral que conecta a sala de estar, deposito, cocina, cámara de frio, todos los muebles y maquinarias para trabajar gastronómicamente para gran cantidad de clientes, con hornos, parrillas, etc. Toda la vajilla, platos, mesas, sillas, manteles etc etc en planta alta se encuentran 4 habitaciones de un dormitorio con baños zonificados completos, calefacción, tv por cable etc, todos con entrada independiente desde el hall de ingreso lateral. Aparte otra dependencia de servicio mas agrande que sera de dos dormitorios con sala de estar baño completo, ideal para renta de habitaciones en forma temporaria o permanente, mas usufructo comercial como hotel o confitería, bar etc ediliciamente perfecto estado de conservación gas natural, electricidad, cloacas, todos los servicios habilitados. Escritura e impuestos al dia se escuchan ofertas contado se recibe menor valor

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USD 800.000

CALLE PASAJE PRIVADO

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

Venta de COMPLEJO en NONO CORDOBA PARTIDO DE SAN ALBERTO

Venta de complejo en nono cordoba partido de san alberto el predio se encuentra en pasaje privado s/n de la ciudad de nono, departamento de san alberto, provincia de cordoba. Ubicado a 150 km de cordoba capital, nono, valle traslasierra. Con microclima ideal para todo el año, destacandose por sus balnearios naturales como paso de las tropas y los remansos, museo rocsen, senderos, ferias artesanales, etc. Area total: 22.132,59 m2 ( 2 lotes) area construida total: 1.419,54 m2 el predio cuenta con: 4 monoambientes con capacidad para 2 adultos y 1 menor. 7 cabañas de dos ambientes, capacidad 4 adultos y 1 menor. 2 duplex, capacidad 4 adultos, 2 menores. Tambien cuenta con un salon equipado para 50 personas, tipo sector sum ( desayunador). Incluye: mesas, sillas, baño con ducha electrica, deposito de alimentos y entrepiso de guardado. Cocina equipada para uso en temporada alta. Piscina. Parilla. Juegos al aire libre ( mesa de ping pong, canchas de futbol y bochas). Ingreso por corredor central con estacionamiento techado con estructura de madera y techo de chapas. Venta 100 % efectivo y por transferencia. ¿Visitamos? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip.

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Juan Rodriguez 1212

Negocio especial en Venta en San Vicente, Cordoba

VENTA DE EDIFICIO EN SAN VICENTE A TEMINAR

Edificio antonio oportunidad de inversión en pleno barrio san vicente ubicación: calle estados unidos esquina juan rodríguez córdoba capital superficie del terreno: 315 m² superficie total proyectada: 1.900,79 m² superficie ejecutada a la fecha: 1.118 m² se vende la estructura construida del edificio, que comprende subsuelo, planta baja y tres niveles, con estructura de hormigón armado (ha) completamente ejecutada. Proyecto aprobado el edificio cuenta con proyecto general aprobado y estudios técnicos completos: estudio de suelo cálculo estructural protección contra incendios dirección y representación técnica aprobada composición del proyecto el diseño contempla: 3 salones comerciales en planta baja (258,75 m²) 25 departamentos distribuidos del 1° al 6° piso (1.642,00 m²) 8 unidades de 1 dormitorio 6 unidades de 1 dormitorio y medio 11 unidades de 2 dormitorios tipologías destacadas de proyecto departamentos de 1 dormitorio: entre 43,70 m² y 58,20 m² propios departamentos de 1.5 dormitorios: desde 53,20 m² departamentos de 2 dormitorios: desde 67,80 m² hasta 91,70 m² propios cada unidad cuenta con balcón propio, excelente ventilación e iluminación natural, y distribución funcional. Características proyectadas ambientes amplios y confortables cocinas independientes con bajo mesada de melamina blanca y mesada de granito placares completos con puertas corredizas de melamina y perfiles de aluminio carpinterías exteriores de aluminio e interiores con marco de chapa y hojas en madera terminaciones interiores en yeso y revoque fino en baños y cocinas balcones con barandas de vidrio fachada moderna y líneas simples, integrándose armónicamente al entorno histórico del barrio san vicente oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que deseen continuar y finalizar un edificio de excelente diseño y ubicación, con gran proyección de rentabilidad en una zona en crecimiento y alta demanda.

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USD 1.800.000

Amadeo Sabattini al 2700

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

Edificio Comercial en Cordoba Capital

En av. Amadeo sabattini 2750, barrio rivadavia, córdoba, se ofrece este edificio emplazado en un sector residencial con características de corredor urbano. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso, con superficies amplias y adaptables a diversos usos. Planta baja 1.462 m2 este nivel combina áreas técnicas y operativas. Cuenta con salas de máquinas (312 m2), sectores de circulación y núcleos (44 m2), sanitarios (5 m2) y un espacio de refrigerio (6 m2). Se suman oficinas (236 m2), un sector de planta libre de 190 m2, además de 136 m2 semicubiertos y 290 m2 descubiertos que brindan versatilidad de uso. Primer piso 1.008 m2 la distribución contempla núcleos de 37 m2, sanitarios (20 m2), área de refrigerio (15 m2) y oficinas (67 m2). Destaca la planta libre de 660 m2, ideal para grandes superficies de trabajo o actividades colectivas, junto con depósitos complementarios (16 m2). Segundo piso 1.008 m2 en este nivel se encuentran 250 m2 de oficinas, un área de planta libre de 490 m2, depósitos (16 m2), más espacios de servicios similares a los del primer piso: núcleos (37 m2), sanitarios (20 m2) y refrigerio (15 m2). Entorno y usos la zona en la que se ubica presenta un carácter periférico en consolidación, con un marcado desarrollo residencial de baja y media densidad, acompañado por actividades de servicios urbanos. Se trata de un sector con flexibilidad normativa, que admite tanto viviendas individuales y colectivas como usos vinculados a servicios y actividades industriales de escala acotada. Al encontrarse sobre un tramo de la red vial principal y secundaria, es un punto estratégico para proyectos que requieran buena accesibilidad y exposición. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

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AV GENERAL PAZ 600

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

CENTRO CORDOBA! AV. GENERAL PAZ AL 600.

Centro cordoba! Av. General paz al 600. Se vende excelente propiedad apto desarrollo inmobiliario -clinica- oficinas-casa funeraria - etc posibilidad de construcción hasta 16 pisos en altura actualmente funcionando como hotel. Sup terreno: 190m2 sup cubierta: 345m2 descripción de la propiedad: 13 habitaciones en suite lavadero sala de planchado 2 patio (invierno y verano) calefacción por radiadores televisores led 32 pulgadas depósito recepción terraza de 200m2 aprox salida de emergencias escalera de marmol todas las cañerías de la propiedad son nuevas. Excelente estado de mantenimiento aviso: sujeto a disponibilidad la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”. Descalzi

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USD 120.000

Clodomiro Ferreyra 500

Negocio especial en Venta en Ciudadela, Cordoba

3 Departamentos de 1 Dormitorios -cochera- Jacuzzi

Propiedad dividida en 3 departamento mas su cochera con media sombra - 3 dormitorios - 3 baños - patio interno con pileta de 2x3 m con cascada y 3 jets - 2 aires acondicionados (uno en departamento 1 y otro en departamento 2, en dormitorios) - acceso a internet de personal fibra óptica - departamento 1: caldera dual - departamento 2: termotanque - departamento 3: calefón - conexión para lavarropas en todos los departamentos y conexión adicional para lavavajillas en departamento 1 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Adriana alvarez cmcpdjm 2944

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USD 137.000

Ricardo Rojas y Huarpes

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

Edificio Comercial - Locales - Casa - Córdoba

_ Locales comerciales en venta ubicados sobre calle ricardo rojas y huarpes (quintas de arguello, córdoba). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Cuatro unidades de mismas característica, cada uno posee un espacio principal y un toilette. Amplios y luminosos, cuentan con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Adicionalmente cuenta con una casa de dos dormitorios y un baño. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 531mts2, de los cuales 311mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 170.000

Docta avenida 3 100

Negocio especial en Venta en Docta, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital

VENTA DUPLEX DOCTA 2 DORMITORIOS A ESTRENAR -

Corredor responsable: carlos borra cpcpi 4900 - contacto: valeria trapote venta duplex en docta urbanizacion inteligente duplex 2 plantas planta alta 2 dormitorios uno con vestidor y otro con placard, antebaño y baño completo y terraza accesible planta baja estar , cocina-comedor ,toilette, patio interno y de fondo , asador y cochera la propiedad tiene posibilidad de un tercer dormitorio con vestidor y baño en suit llamame te envio mas informacion caracteristicas e imagenes render con el tercer dormitorio entrega mayo 2026 es tu oportunidad . Tu hogar , tu inversion . Escribime rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 390.000

Juan Capistrano Tissera 1200

Negocio especial en Venta en General Bustos, Cordoba

VENTA COMPLEJO 12 DEPTOS EXCELENTE INVERSORES

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: ana yamila zuban el equipo remax docta te ofrece esta excelente oportunidad para inversores complejo de 12 departamentos en barrio general bustos, ubicado en la esquina de tissera y diagonal ica a pocas cuadras de una zona comercial, paradas de colectivos, plazas, etc descripción: el complejo cuenta con 12 departamentos completos * 4 unidades en planta baja: 2 monoambientes, 1 loft, 1 depto de 2 dormitorios * 5 unidades en primer piso: todas de 1 dormitorio y con balcón * 3 unidades en 2 do piso: 2 de 2 dormitorios y 1 de 1 dormitorio, todas con balcón todos los departamentos se encuentran equipados con cocina, calefón, calefactor, placares y servicios conectados. Actualmente, todos los departamentos con renta! Se vende el condominio completo, sin subdivisión cuenta con escritura sobre el barrio, general bustos es un barrio tradicional de la zona norte de la ciudad de córdoba capital, con identidad barrial, historia y buena conexión con otras zonas. Es un barrio residencial y comercial, con una mezcla de casas familiares (muchas antiguas) y construcciones nuevas. Tiene una fuerte identidad vecinal, vida de barrio activa y comercios de cercanía. Hay escuelas, clubes, plazas y parroquias en la zona. Bien conectado al centro y a otras zonas por varias líneas de colectivo, y próximo a avenidas importantes que lo vinculan con la zona norte y el centro. Excelente para quien desea hacer una inversión con renta asegurada! Se escuchan ofertas y se aceptan propiedades en parte de pago (a analizar) contactanos para brindarte toda la información y agendar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 420.000

Coronel Agustín Olmedo 1600

Negocio especial en Venta en Coronel Olmedo, Capital

VENTA EDIFICIO ALTA CORDOBA MAS GALPON

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: gisela cebreyro remax vende edificio ubicado en coronel olmedo 1687 alta cordoba. Descripcion: galpon 450 m2 3 pisos completos con departamento 2 dormitorios, cocina ,comedor, 2 baños , vestidor y balcon. 1 piso con dos departamentos de un dormitorio, baño, cocina y balcon. Ultimo piso , pileta ascensor uso dedicado para pisos completos entrada por dos calles departamentos con cochera para 4 autos aberturas dvh piso porcellanato pulido espejo calefaccion central yeso total edificio rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 165.000

Fray Mamerto Esquiú 900

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

VENTA CASA CON DEPOSITO Y DEPARTAMENTO PUEYRREDON

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: paula ramos se vende casa + dos depositos + departamento en planta alta tres habitaciones re/max vende en b° puyrredon sobre calle esquiu ¡Oportunidad única! Se vende una propiedad versátil que incluye: casa principal: amplia y cómoda, con varios espacios para adaptarse a las necesidades de tu familia. Consta de 3 dormitorios, 1 baño, una cocina moderna y luminosa, y un amplio salón comedor. A reciclar dos depositos uno de almacenamiento o para uso comercial. Con acceso directo desde la calle, lo que permite facilitar las operaciones logísticas. Ideal para talleres, almacenes o actividades industriales livianas. Departamento en planta alta de tres habitaciones con terraza ubicación sobre calle esquiu al 936 precio: u$165.000 llamanos y vamos a conocerla el aviso cuenta con video cargado, aprovecha de ver con claridad cada ambiente recorda que si compras con remax y lendar tu casa soñada puede ser tuya tasas accesibles requisitos mínimos gestión rápida y sencilla financiación hasta el 35% rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 1.300.000

Simbolar 2200

Negocio especial en Venta en Empalme, Cordoba

VENTA Galpón frente al CPC Av. Sabattini – Córdoba

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: maría florencia favalessa remax vende galpón industrial/logístico, ubicado en simbolar 2223, frente al cpc de av. Sabattini, con acceso inmediato a av. Circunvalación, en una de las zonas de mayor conectividad para tránsito pesado. Propiedad con escritura y documentación al día, ideal para empresas que requieren ubicación estratégica y operatividad inmediata. Cuenta con doble ingreso por dos calles, facilitando maniobras de camiones y circulación interna. Superficies: • superficie total del lote: 3.106 m² • superficie cubierta total: 1.444 m² características: • galpón principal de 1.100 m², nave amplia y despejada • galpón secundario para almacenamiento o expansión • dos áreas semicubiertas para carga y descarga • sector administrativo con dos oficinas • dos baños ubicación estratégica: • frente al cpc sabattini • a metros de av. Sabattini • acceso inmediato a av. Circunvalación • próximo a polos industriales (fiat – cnh) ideal para: logística, distribución, industrias livianas, talleres, depósitos o inversión. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 318.000

Centro América 100

Negocio especial en Venta en General Paz, Cordoba

VENTA EDIFICIO 6 DEPARTAMENTOS 2 DORM Bº GRAL PAZ

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: gustavo gabriel villarreal edificio en venta – 6 departamentos de 2 dormitorios se ofrece a la venta edificio completo compuesto por 6 departamentos funcionales y bien distribuidos. Gran oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores con visión de mediano y largo plazo en una zona de alta valorización en córdoba capital. Cada departamento desarrolla una superficie de 55 m² con distribución eficiente y funcional. Caractterístiacas: - 2 dormitorios con placares - living comedor amplio con excelente iluminación natural - cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena - baño completo servicios: - luz - agua - gas natural documentación: - escritura la tipología de 2 dormitorios garantiza alta demanda en el mercado de alquileres, asegurando ocupación permanente y flujo de ingresos estable. Excelente alternativa de inversión con potencial de revalorización y renta predecible. No dudes en coordinar una visita, consultanos! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 1.300.000

Doctor Arturo Capdevila 500

Negocio especial en Venta en Cordoba, Capital

VENTA ESTACIÓN DE SERVICIO Av. CAPDEVILA

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: natalia aichino venta estación de servicio av. Capdevila remax ofrece a la venta una estación de servicio ubicada dentro de la ciudad de córdoba, en av. Capdevila 895. Los productos y servicios principales que comercializa la estación son los siguientes, nafta super y premium, gasoil grado 2 y grado 3, gnc, lubricantes, repuestos y otros productos afines. Servicio de shop o bar tercerizado. Ventas anuales promedio: 82.000 litros de combustibles líquidos, 82.000 m cúbicos de gnc intalaciones: . Salón para shop de 90 m cuadrados con baños propios e instalaciones recientemente renovadas. . Conjunto de baños en el sector de playa que incluye el correspondiente a damas . Nochero para playeros . Oficinas administrativas con un total de 32 m cuadrados, con baño privado y deposito . Playa de carga totalmente cubierta . Tres surtidores para combustibles líquidos gilbarco, dos de los cuales son séxtuplas y el otro simple. . Dos surtidores de gnc aspro. . Cinco tanques para combustibles, 4 tanques de 25.000 litros y otro de 20.000 litros. . Hormigón de playa con rejillas de escurrimiento normalizadas. . Techo de chapa forrado con cielorraso con iluminación led incorporada en excelente estado. . Cartelería, mostradores e instalaciones vinculadas con la bandera gulf en perfecto estado. . Tablero eléctrico para surtidores y bombas, tablero para compresor de gnc, y tablero general normalizado y en condiciones óptimas. . Sala de maquinas para compresor aspro 200 autoventilado de tres etapas. . Dos locales comerciales de 50 metros cuadrados . Sector para autolavado . Sector de estacionamiento terreno: el terreno es totalmente propiedad de la estación capdevilla con una superficie total de 1267 metros cuadrados, ubicado en av. Arturo capdevila esquina ferdinand de lesseps. Recursos humanos: la estación cuenta con ocho empleados cuya remuneración esta determinada por el convenio colectivo que rige en el rubro. Cct 666/13 del sindicato de petroleros de córdoba. Factibilidad tecnica la estación se encuentra actualmente operativa, en condiciones optimas desde el punto de vista técnico y con mantenimiento actualizado en forma permanente. La infraestructura instalada es adecuada para la magnitud de las operaciones actuales y permite adecuaciones a futuro donde las tiendas de conveniencia juegan un rol importante para complemento del negocio. Documentacion actualizada . Inscripción de secretaria de energía res. 1102 nro. 516809 . Inscripción en res 1104 nro. 8246 . Ultima auditoria de las instalaciones secretaria de energía res. 1102 aprobada en octubre 2024 . Habilitación municipal vigente . Habilitación bomberos vigente . Habilitación de enargas y de la distribuidora de gas del centro ecogas vigente . Ultimo control de hermeticidad aprobado en octubre 2024 excelente oportunidad! Vamos a conocerla! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 299.000

Boulevard San Juan 600

Negocio especial en Venta en Guemes, Cordoba

EDIFICIO EN VENTA C/ RENTA ACTIVA MTS BV SAN JUAN

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: natalia bertella remax ultra, ofrece edificio en venta con renta activa – 10% anual en usd pasaje pedro de deza 432, a metros de boulevard san juan al 600, entre arturo m. Bas y corro, a 2 cuadras de tribunales 1 y a 3 cuadras de tribunales 2, a tan solo 4 cuadras del shopping patio olmos. Ideal para alquiler temporario, clínica, consultorio, dada su excelente ubicación. Edificio categoría estándar compuesto por: * planta baja con oficinas actualmente alquilado en $ 760.000 con actualización x ipc. Hay 6 privados de oficinas, con 2 baños completos y 2 cocinas tipo kitchenet. * 1° y 2° piso con 2 departamentos por piso, actualmente alquilados los 4 con una renta de $ 2.850.000, con actualización x ipc. Hay en total 4 departamentos amplios y muy luminosos, 2 con amplio balcón de 60 metros cada uno, con cocina tipo kitchenet y baño completo, y 2 sin balcón, cada uno de 50 metros, con cocina y baño completo. Además posee una hermosa terraza, en el 3 er piso, semi cubierta, con asador, baño. Propiedad 100% alquilada renta actual: $3.610.000 mensuales actualización trimestral por ipc genera aprox. Usd 30.000 anuales rentabilidad estimada: 10,4% anual bruto en dólares ideal inversores que buscan flujo inmediato. Todo la propiedad es eléctrica, no posee gas natural. Posee escritura sobre la tierra. La propiedad, no posee final de obra. Planos no. Se reciben inmuebles de menor valor. Se escucha oferta de contado. Se escuchan ofertas de contado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 450.000

Turrado Juárez 1300

Negocio especial en Venta en Guemes, Cordoba

Se vende edificio con 67 unidades córdoba capital

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: daniel toscani remax te acerca en esta oportunidad, un edificio para inversión, ubicado en calle turrado juárez al 1300, a pocos metros de la ciudad universitaria y de la plaza américa, la propiedad se encuentra en funcionamiento hace mas de 10 años y se encuentra en excelente estado, al día de hoy posee una renta mensual aproximada de $8.000.000, son temporales y durante el año esta su capacidad entre el %90 y %100 de ocupación. * Es un edificio que cuenta con subsuelo, planta baja y 3 pisos. - En el subsuelo hay 3 habitaciones y 1 baño a compartir. - En pb hay 1 oficina , 1 cocina, 20 habitaciones, 6 baños a compartir y 3 lavaderos - en 1º piso hay 1 cocina, 22 habitaciones , 6 baños a compartir y 3 lavaderos - en 2º piso hay 7 monoambientes y 4 departamentos de 1 dormitorio. - En 3º piso hay 12 monoambientes . Tanto las habitaciones y los departamentos. Están amoblados (cama colchón mesa silla ropero espejo) los deptos. Tienen aparte frigo bar y cocina eléctrica. Posee escritura consúltanos y vamos a visitarla rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 345.000

Deán Funes 200

Negocio especial en Venta en Centro, Cordoba

EDIFICIO CORPORATIVO CENTRO CBA, 349 MTS CUBIERTOS

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: dana belen amatto edificio corporativo – oportunidad de inversión con renta potencial diversificada propiedad de tres niveles ubicada en deán funes 274, entre tucumán y avenida general paz (ciudad de córdoba), una zona con excelente conectividad y tránsito tanto peatonal como vehicular, a minutos de avenidas principales y con múltiples opciones de transporte público urbano (colectivos y trolebuses) en sus cercanías desarrollada en tres niveles, ideal para inversores que buscan flujo de ingresos segmentado y versátil, con posibilidad de renta total o parcial. Planta baja: 4 oficinas privadas + local comercial a la calle + cocina + 2 baños. Al contar con local independiente, permite generar renta comercial diferenciada, generalmente con mayor rendimiento por m². Primer piso: oficina principal + sala de reuniones + 2 oficinas adicionales + 3 baños + kitchenette. Configuración óptima para alquiler corporativo, estudios profesionales o consultoras. Segundo piso: 4 oficinas + 2 baños completos. Ideal para renta por unidad funcional, coworking o subdivisión estratégica. Terraza: espacio aprovechable con múltiples posibilidades: área de descanso para equipos o sector de eventos empresariales. Se encuentra desocupada, los baños han sido remodelados por completo, instalación eléctrica en condiciones. Precisa de mantenimiento solo en algunos sectores - posibilidad de rentas independientes por planta. - Alto potencial de subdivisión. - Producto adaptable a empresas, centros médicos, estudios jurídicos, coworking o educación privada. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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VENTA ESTACIÓN DE SERVICIO Av. CAPDEVILA

EDIFICIO EN VENTA C/ RENTA ACTIVA MTS BV SAN JUAN

Se vende edificio con 67 unidades córdoba capital

EDIFICIO CORPORATIVO CENTRO CBA, 349 MTS CUBIERTOS

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