Local comercial en 2 plantas a la calle

Excelente local comercial ubicado en una zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas y con una gran vidriera en diagonal que aporta excelente visibilidad y luz natural.

El inmueble fue reciclado y puesto en valor, con nuevos pisos, pintura general y equipos de aire acondicionado nuevos marca Philco.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial amplio, funcional y con muy buena presencia. No abona expensas.

Distribución:
* Planta baja con amplio salón comercial
* Patio al fondo que aporta ventilación y expansión
* Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios
* Balcón al frente
* Gran vidriera en diagonal

Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios, estudios, marcas, emprendimientos gastronómicos o incluso un café, según proyecto y habilitación.

Superficies:
* Planta baja cubierta: 65 m²
* Planta baja descubierta patio: 35 m²
* Planta alta cubierta: 35 m²
* Balcón: 3 m²
* Superficie total: 138 m²

Medidas:
* Local: 3 y 3,5 x 20 m
* Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m
* Patio: 7 x 5 m

Acepta permutas.