ALQUILER OFICINA COMERCIAL EN TORRE ZAFIRO NEUQUEN

Alquiler de Oficina Corporativa Planta Libre de 527 m² - Torre Zafiro (Isla 132)

OFICINA EN ALQUILER 527 m² Cubiertos Planta Libre Paseo de la Costa

Torre Zafiro Office Center, Isla 132 (Vistas Panorámicas al Río Limay, Entorno Corporativo Premium y Seguridad)

Excepcional planta libre corporativa de 527 m² en alquiler, ubicada en el exclusivo complejo empresarial Zafiro Office Center, emplazado en el corazón de la Isla 132 (Paseo de la Costa), el polo corporativo, gubernamental y de negocios con mayor proyección de la Patagonia. La Torre Zafiro destaca por su arquitectura de vanguardia, ocho pisos con plantas adaptables, áreas comunes de categoría, ascensores de última generación y seguridad las 24 horas. Un espacio único diseñado para grandes compañías que buscan posicionar su marca en un entorno que fusiona la más alta conectividad empresarial con un paisaje natural inigualable.

Potencial de Diseño y Distribución (Layout Libre)
La planta se entrega en un formato flexible pensado para que cada corporación proyecte su impronta institucional y optimice sus dinámicas de trabajo:

Planta Libre Integral: 527 m² de superficie cubierta continua y totalmente vidriada, lo que garantiza una iluminación natural uniforme y vistas panorámicas imponentes tanto al Río Limay como al skyline de la ciudad de Neuquén Capital.Infraestructura Sanitaria: Cuenta con 8 baños instalados (distribuidos de forma estratégica en 4 modernos módulos de 2 sanitarios cada uno) listos para abastecer cómodamente a grandes dotaciones de personal operativo y ejecutivo.Área de Break: Espacio exclusivo e independiente destinado para la instalación de una kitchenette / coffee station.Flexibilidad Constructiva: Disponibilidad total para la ejecución de cableado estructurado, pisos técnicos, divisiones modulares o salas de reuniones según los requerimientos operativos de la firma locataria.

Puntos de Interés y Entorno Corporativo / Recreativo
Su ubicación dentro de la Isla 132 ofrece un ecosistema privilegiado para el personal y los directivos, combinando infraestructura de negocios con bienestar:

Paseo de la Costa y Ribera del Limay: Emplazada directamente sobre el corredor costero, permitiendo un acceso inmediato a los kilómetros de bicisendas, senderos parquizados, miradores y toda la consolidada propuesta gastronómica ejecutiva que bordea el río. Un entorno ideal para pausas activas o almuerzos corporativos de negocios.Cercanía a Clubes y Áreas Deportivas: Conectividad inmediata con los principales clubes náuticos, deportivos y predios de actividades al aire libre del sector sur de la ciudad, promoviendo el bienestar corporativo y el balance laboral-personal.Hub de Negocios y Servicios: A metros de sedes gubernamentales, centros de convenciones de primer nivel, entidades bancarias y hoteles internacionales establecidos en la isla, situando a la compañía en el centro neurálgico de la actividad económica regional.Accesibilidad: A solo 20 cuadras del microcentro neuquino, con conexiones rápidas hacia los corredores troncales que comunican la zona sur con el corredor petrolero de la Ruta 7 y los accesos interurbanos.

Resumen de Características:
Ubicación: Torre Zafiro Office Center, Isla 132 (Paseo de la Costa), Neuquén Capital.Superficie: 527 m² de planta libre divisible.Servicios Incluidos en Planta: 4 módulos sanitarios (8 baños en total) y espacio para kitchenette.Servicios del Edificio: Ascensores de última generación, seguridad corporativa, control de accesos y mantenimiento de áreas comunes.

Condiciones Comerciales y Contractuales:
Valor Locativo Mensual: $ 10.000.000.Plazo Contractual: Contrato de locación comercial corporativo por un período estructurado de 5 años (60 meses).Actualización: Ajuste de forma trimestral de acuerdo con el índice acordado legalmente.