SANDRA TOLONI PROPIEDADES

USD 199.000

Tinogasta 4100, Piso PB

PH en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 103 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

VENTA PH VILLA DEVOTO 5 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS

En venta se encuentra este amplio y funcional ph sin expensas ubicado estratégicamente en villa devoto, uno de los barrios más codiciados de todo caba. Ubicación: el mismo se emplaza en una zona residencial tranquila a tan solo 3 cuadras de avenida beiró. Desde allí se puede llegar fácilmente caminando a la famosa plaza arenales, ya sea para disfrutar de un grato momento al aire libre como para deleitarse con alguna de las miles de experiencias que ofrece el cautivador polo gastronómico desarrollado a su alrededor. Con una oferta realmente impresionante de restaurantes, bares y cafeterías, así como también múltiples comercios de otros rubros. Cabe destacar que a tan solo 9 cuadras de este ph se encuentra también el "devoto shopping" que ofrece un abanico impresionante de posibilidades, desde ir de compras, disfrutar un estreno en el cine o simplemente tomar una café en starbucks. Distribución: el acceso a la propiedad es mediante pasillo común, compartido solo con una de las cuatro unidades que integran el complejo, lo cual proporciona mayor privacidad y seguridad. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor de concepto abierto. Desde el mismo podemos acceder al dormitorio principal, al toilette de recepción, a la cocina separada y a un hall distribuidor que nos lleva tanto al baño principal como a los dormitorios restantes. Desde la cocina podemos acceder a un amplio patio con parrilla que tiene un potencial enorme para rediseñarlo a tu gusto y disfrutarlo al máximo con familia y amigos. Características generales: el living-comedor cuenta con pisos en cerámico de alto tránsito, estufa a gas y aire acondicionado. Asimismo cabe destacar que dispone de una amplia guardilla donde podrás almacenar valijas, aspiradoras, hidrolavadoras y todos esos objetos que son útiles en situaciones puntuales pero estorban en el día a día. El dormitorio principal tiene pisos de cerámico y cuenta con un moderno ventilador de techo con luz led regulable en temperatura e intensidad. Lo mismo ocurre con el segundo dormitorio. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina y dispone también de un mueble adicional de guardado confeccionado en el mismo material. Sus pisos y revestimientos son cerámicos. El baño completo por su lado cuenta con artefactos sanitarios en buen estado, grifería monocomando y revestimientos cerámicos. El tercer dormitorio posee pisos de cerámico y una ventana que da al patio, mientras que el dormitorio restante cuenta con un amplio vestidor, piso flotante, aire acondicionado frío/calor y ventanas que dan también al patio. Transportes cercanos: colectivos:47, 80, 84, 85, 108, 109, 114, 134, 146 tren: estación "devoto" línea san martín. Datos útiles: barrio:villa devoto comuna:comuna 11 área hospitalaria:htal. Velez sarsfield comisaría comunal:11 comisaría vecinal:11b distrito escolar:distrito escolar xvii código postal:1417 código postal argentino:c1417eir no te pierdas la oportunidad de vivir en la mejor zona residencial de caba sin pagar expensas! Contactanos y vení a conocerlo! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 57.000

Profesor Carlos Bagnat 3595

Casa en Venta en Ituzaingo Norte, Ituzaingo

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 51 años

VENTA CASA ITUZAINGO NORTE 4 AMBIENTES COCHERA APTO CREDITO

Venta casa ituzaingo norte 4 ambientes con cochera apto credito en venta se encuentra esta sólida casa a refaccionar sobre lote propio ubicada en esquina de manzana, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. La misma posee una cochera semi-cubierta para un automóvil, con posibilidad de ampliarla para que ingrese un vehículo adicional. Al ingresar encontramos un living de generosas dimensiones con orientación suroeste y pisos de mosaico granítico. El mismo funciona como nodo ya que desde allí podemos acceder a los dos dormitorios, al comedor diario y mediante un hall distribuidor al baño completo con ducha. El dormitorio principal posee pisos de alfombra y su orientación es noroeste. Con la misma orientación cuenta el dormitorio secundario que posee también pisos de alfombra y una superficie más que amplia. En cuanto al comedor diario también posee piso de mosaico granítico y a través del mismo podemos acceder tanto a la cocina como al jardín trasero. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de época que están en buen estado. La propiedad cuenta con todos los servicios activos, calefacción por estufas de tiro balanceado en comedor y living, agua caliente por termotanque de 75 litros, agua de pozo y cámara séptica. Esta casa de 4 ambientes con jardín y cochera es ideal para la vida en familia. Tiene una buena ubicación en un barrio tranquilo de ituzaingó norte, con acceso privilegiado y directo a la autopista acceso oeste, muy cercana también al polo gastronómico de parque leloir donde encontraremos una amplia oferta de bares y restaurantes. Justo enfrente encontramos el jardín de infantes n°917 y a tan solo seis cuadras se emplazan la escuela de educación primaria n°8 tambor de tacuarí, la escuela secundaria n°9 y la plaza san josé, que se puede apreciar en las fotos. No te pierdas la oportunidad de conocer esta casa que sin dudas tiene el potencial para ser tu nuevo hogar. Contactanos y vení a visitarla! Superficies: -comedor: 3,65 x 3,44 -living: 3,65 x 3,76 -cocina: 3,41 x 1,97 -dormitorio principal; 3,49 x 3,57 -dormitorio secundario: 3,45 x 3,56 -baño: 1,94 x 2,41 se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 100.000

Azara 400

Departamento en Venta en Lomas De Zamora, Buenos Aires

• 53 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Departamento 3 amb + cochera

Departamento de 3 ambientes con cochera cubierta en excelente estado. La cochera está ubicada en el edificio de al lado. Superficie aproximada de 56 m², con living comedor luminoso, cocina independiente, dos dormitorios con placard y baño completo. La unidad se encuentra en estado impecable, con instalaciones renovadas, buena iluminación natural y ventilación cruzada. Cochera cubierta en planta baja de cómodo acceso. Ubicado en una zona estratégica de lomas de zamora, a pocas cuadras de la estación de tren, líneas de colectivos y con acceso directo a av. Hipólito yrigoyen. Cercano a centros comerciales, supermercados, bancos, colegios y al polo gastronómico de las lomitas. Valor de publicación: usd 100.000 queres conocerlo? Contáctanos en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp gracias por comunicarte con sandra toloni propiedades ¿Cómo puedo ayudarte? Déjame tu inquietud y te responderé a la brevedad.

USD 180.000

Cervantes 1300

Casa en Venta en Adrogue, Almirante Brown

• 145 m² cubie.
• 2 dorm.
• 19 años

VENTA DE CASA CON PISCINA, QUINCHO, JARDÍN EN ADROGUÉ

Impecable casa en adrogué, con lote propio, piscina y gran potencial constructivo. Hermosa propiedad ubicada en adrgué, partido de almirante brown, ideal para quienes buscan mudarse ya, disfrutar del aire libre y, además, invertir con proyección futura, ya que cuenta con losa preparada para construir en planta alta. Características principales: área social: excelente living de recepción, luminoso con muy buena ventilación natural. Cocina independiente, totalmente equipada (muebles bajo mesada, horno y anafe, bacha doble y armario), integrada a un cómodo desayunador con lavadero completo incorporado. Área privada: dos dormitorios amplios con placards empotrados, uno de ellos con concepto abierto cual vestidor. Dos baños completos: uno con bañera y otro con box de ducha. Exterior y ocio: gran jardín delantero con abundante verde natural y parque trasero, ideal para el disfrute. Piscina de 7 x 3,20 x 1,60 mts de profundidad, perfecta para el verano, con posibildad de climatizarla para usar en el invierno. Quincho comedor con parrilla, ideal para reuniones sociales y familiares. En ese sector se encuentra uno de los baños, lo que aporta gran funcionalidad. Cocheras: espacio para 4 vehículos - dos cocheras cubiertas (con posibilidad de utilizar este espacio como sum/ espacio multifunción) - una cochera semicubierta - una cochera descubierta valor agregado: la propiedad cuenta con losa preparada para construir en planta alta, con el potencial de duplicar los metros cubiertos, ideal para ampliar la vivienda o desarrollar un proyecto en altura. Detalles y confort: - estado general impecable - servicios: cloacas, gas natural, agua corriente y electricidad - pisos cerámicos con detalles en adoquines y ladrillo, que aportan un estilo cálido y estético - aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (4) - dos calefactores de tiro balanceado - ventiladores de techo - rejas en todas las aberturas y frente de rejas - excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada ubicación: zona residencial tranquila de adrogué, con excelente entorno y fácil acceso. Una propiedad lista para disfrutar, con todo el potencial para crecer. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión sólida. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 298.000 + $250.000 expensas

Bulnes 100, Piso 5

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 140 m² cubie.
• 5 dorm.
• 39 años

VENTA EXCELENTE SEMIPISO EN ALMAGRO CON 2 TERRAZAS PROPIAS

¡Exclusivo semipiso en venta en inmejorable zona de almagro; caba! Te presentamos esta excelente propiedad en semipiso, ubicada al frente en un quinto piso sobre la calle bulnes al 100, en el corazón del barrio de almagro, ciudad autónoma de buenos aires. Este amplio y luminoso departamento se destaca por su versatilidad y generosa distribución de ambientes, sumado a la calidad de pisos y aberturas de estilo y época. Cuenta con: 5 dormitorios, ideales para una familia numerosa o para quienes necesitan espacio extra. 2 baños completos, funcionales y bien distribuidos. 1 estudio, perfecto para home office o área de lectura. 3 livings que ofrecen múltiples posibilidades de uso y confort. 1 comedor independiente, amplio y luminoso. 2 jardines de invierno, espacios cálidos y versátiles para disfrutar todo el año. 1 lavadero, separado y cómodo. 1 cocina independiente, bien equipada y funcional. 2 terrazas privadas, una de ellas de grandes dimensiones, con parrilla y glorieta, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax. Se trata de una propiedad muy bien conservada, con excelente circulación de aire y luz natural. Además cuenta con todos los servicios activos y en correcto funcionamiento. Una verdadera oportunidad para quienes buscan espacios amplios, luminosos y con carácter en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar una visita a la propiedad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 199.000

Recarte 100

Casa en Venta en Monte Grande, Esteban Echeverria

• 180 m² cubie.
• 3 dorm.
• 22 años

VENTA DE GRAN CHALET CON PARQUE Y PISCINA EN MONTE GRANDE

¡Excelente chalet en el centro de monte grande, a 2 cuadras de la estación de ferrocarril, 5 cuadras de importante clínica privada y 12 cuadras del hospital del bicentenario de esteban echeverría! Propiedad desarrollada en 3 plantas con altillo y terraza. Planta baja: - ingresando a la propiedad nos encontramos con amplio y luminoso living en desnivel con pisos de madera tarugada. - Cocina comedor diario con desayunador de roble y mesada de mármol. Bajo mesada y alacenas de roble con mesadas de mármol, horno, anafe de 5 hornallas, extractor de acero inoxidable. Pisos de porcelanato. - Baño completo con ante baño y box de ducha. - Lavadero con pileta, termotanque y caldera. Calefacción por losa radiante.Techos interiores de yeso e iluminación empotrada con ventiladores de techo en todos los ambientes. Planta alta: - dormitorio principal con amplio balcón terraza con posibilidad de dormitorio en suite. - Dormitorio 2 con balcón terraza al frente. - Dormitorio 3 con balcón terraza muy iluminado. Los tres dormitorios con placard empotrado y pisos alfombrados. - Baño completo con bañera e hidrojet en desnivel sumado a box de ducha. Pisos y revestimientos de cerámica con detalles de mármol en vanitory y bañera. - Hall de distribución con pisos de madera tarugada. - A través de una escalera caracol se accede al altillo y terraza, ubicados en tercer piso. Calefacción en planta alta por radiadores.Todas las aberturas son de madera con persianas tipo barrio. Parque: con fondo libre, piscina de fibra y sistema de filtrado. - Garaje pasante con portón al frente con capacidad para 2 vehículos. - Jardín al frente, con reja artística. Posee sistema de alarma monitoreado. La propiedad cuenta con todos los servicios activos y en correcto funcionamiento. Tiene sistema cloacal con agua de pozo. Por su disposición constructiva, toda la propiedad presenta excelente luminosidad y ventilación. Importante: ¡Se acepta departamento en parte de pago! Apto crédito se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp ¡No dejes de solicitar una visita a esta excelente propiedad de calidad, gran confort y seguridad!

USD 125.000 + $98.000 expensas

San Martín 996 , Piso 10

Departamento en Venta en Quilmes, Buenos Aires

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB. CON BALCÓN Y PARRILLA EN QUILMES

¡Venta departamento en "edificio vistas del plata 1" quilmes! ¡Oportunidad imperdible! Excelente departamento de 2 ambientes en el exclusivo edificio vistas del plata 1, ubicado en san martín al 900, piso alto, en inmejorable zona de la ciudad de quilmes. Características principales: - luminosidad y diseño único: departamento muy luminoso y muy bien ventilado - amplio living comedor con cocina equipada: moderna cocina con muebles bajo y alto mesada. Mesada de mármol granito, con anafe, horno empotrado y campana - dormitorio cómodo, funcional, con placar empotrado y aa f/c - baño completo, con bañera - detalles de calidad: pisos y revestimientos en porcelanato, sanitarios y grifería de primera línea servicios y comodidades: - baulera: espaciosa, de 2 x 2 - seguridad: portero visor - edificio de categoría: dos ascensores ¡Consulta ahora para agendar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, estando sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar a la corredora pública inmobiliaria responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp / mat. 9324 f 48 t 2 cucicba

USD 95.000

Melo 11 , Piso 2

Departamento en Venta en Lomas De Zamora, Buenos Aires

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB LOMAS DE ZAMORA COCHERA PERMUTA

Venta lomas de zamora departamento 2 ambientes a estrenar con cochera y terraza propia. Se acepta permuta por propiedad en adrogué. Consultar por financiación propia. En venta se encuentra este moderno departamento 2 ambientes a estrenar con cochera y terraza propia en lomas de zamora, con una ubicación privilegiada en la calle melo, casi av. Alsina. A solo siete cuadras del centro comercial de banfield y a ocho cuadras de la estación de tren de lomas de zamora. Se emplaza en un edificio que se encuentra en su última etapa de terminación. El mismo cuenta con sum, ascensor y cocheras semicubiertas. La unidad en venta es la única en el edificio que cuenta con la ventaja de tener una terraza propia así como también es la única en contar con toilette de recepción. Al ingresar al departamento nos encontramos con un hall distribuidor que nos brinda acceso por una lado al living comedor con cocina integrada y salida al balcón como así también al toilette y finalmente a un luminoso dormitorio con baño en suite. Características: -calefacción por losa radiante. -Caldera propia. -Instalación preparada para 2 aires acondicionados, internet y cable. -Pisos de porcelanato gris en cocina comedor y porcelanato simil madera en dormitorio. -Ventanas dvh (doble vidrio hermético) blindex en todos los ambientes. -Se finaliza con placares, mesadas y todo lo que se espera de un departamento a estrenar. -Puerta de ingreso pentágono. Medios de transportes cercanos: líneas de colectivo 51-79-74-164-160-403 estación de tren línea roca lomas de zamora - estación de tren línea roca banfield. Contactanos y agendá tu visita. Consultár por financiación propia o permuta. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp

USD 25.000

Ruta 52 Km 6

Terreno en Venta en Canning, Ezeiza

• 600 m² Total
• Excelente

Lote 600m2 en Lares, Canning

Lote en venta barrio cerrado lares de canning excelente oportunidad en uno de los barrios privados más destacados de canning. Se ofrece en venta un lote interno de 600 m², ubicado cerca del ingreso principal del barrio cerrado lares de canning, sobre ruta 52 km 8.5. Entorno natural, calles asfaltadas y acceso directo a los principales puntos de la zona. Características del barrio: seguridad 24 horas con doble cerco perimetral piscina, sum, club house, canchas de tenis y fútbol 25 hectáreas de espacios verdes con arboleda consolidada infraestructura subterránea completa más de 260 lotes, con numerosas viviendas finalizadas y en construcción ubicación estratégica: a 40 minutos de caba por autopista cercano a la nueva autopista presidente perón próximo a centros comerciales, colegios, supermercados y servicios una opción ideal para construir tu hogar en un entorno seguro, tranquilo y en constante desarrollo. Consúltanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de servicios, impuestos, precios y demás información. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: alambrado perimetral

USD 70.000

Marcos Paz 3566

Casa en Venta en Gregorio De Laferrere, La Matanza

• 205 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

Casa con Local Comercial - APTO CRÉDITO

Este inmueble combina comodidad residencial y potencial comercial en una ubicación clave: a pocas cuadras de la estación de tren de laferrere, con fácil acceso desde la ruta 21 y cercano a la av. Luro, en una zona de gran movimiento y desarrollo. Características del inmueble: local comercial independiente: ubicado en una estructura separada de la casa, cuenta con baño y depósito, perfecto para desarrollar tu negocio o generar ingresos adicionales. Conexión entre espacios: el local y la casa están unidos por un amplio patio, que puede adaptarse para actividades recreativas o almacenamiento. Residencia cómoda y funcional: planta baja: 2 habitaciones bien iluminadas. Living espacioso con grandes ventanales que ofrecen vistas al patio delantero, equipado con elegantes cortinas de madera americanas. Cocina y comedor amplios con ingreso directo desde el patio delantero a través de un pasillo independiente. Patio delantero y cochera cubierta para 2 autos. Planta alta: 3ra habitación con acceso a una terraza ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Construcción sólida: toda la propiedad (casa y local comercial) está construida en losa, garantizando durabilidad y posibilidades de ampliación. Entorno en crecimiento: calle asfaltada y entrecalles en proceso de pavimentación, mejorando el acceso y valorizando la zona. Ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial en laferrere, ideal para combinar hogar y emprendimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Consúltanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: jardín delantero

USD 176.000 + $215.000 expensas

Almirante Brown 2600, Piso 3

Departamento en Venta en Temperley, Lomas De Zamora

• 76 m² cubie.
• 2 dorm.
• 6 años

VENTA DEPARTAMENTO TEMPERLEY 3 AMBIENTES TERRAZA Y COCHERA

Apto crédito bancario. En venta se encuentra este impecable departamento de 3 ambientes con cochera y terraza de uso exclusivo ubicado en temperley, a muy pocas cuadras de las lomitas. El mismo se emplaza en el tercer piso de un edificio moderno y de sólida construcción, compuesto por tan solo 8 unidades y tiene una ventaja estratégica increíble: cuenta con palier privado, lo cual es invaluable en lo que a términos de privacidad y tranquilidad se refiere. Además, como si fuera poco desde dicho palier se accede directamente mediante escalera a la mencionada terraza de uso exclusivo y a un práctico lavadero también de uso exclusivo. >>>Características generales: el departamento está diseñado en un moderno concepto abierto que aporta ventilación y luminosidad. Living: orientado al oeste y con balcón al frente, que al tener una vista despejada nos brinda muy bellas postales del atardecer. Cuenta con pisos flotantes colocados sobre el porcelanato existente, por una cuestión de gustos personales. Dispone de aire acondicionado frío/calor y estufa a gas de tiro balanceado. Cocina- comedor: divididos ambos espacios por una práctica barra, cuenta con doble ventana en esquina, aprovechando al máximo la luz natural. Dispone también de aire acondicionado frío/calor. La cocina está revestida en cerámicos y ostenta una impecable mesada de mármol, así como muebles bajo mesada y alacenas de melamina, en color símil madera. Realmente cuenta con muchísimo espacio de guardado. Contamos también con un extractor/purificador de aire y espacio para una heladera grande. Baño principal: accedemos al mismo por pasillo distribuidor camino al dormitorio principal, desde la cocina yendo hacia el oeste. El mismo posee una distinguida mesada de mármol, pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Cuenta con una generosa ventana al exterior, lo cual es muy importante y para completar la ecuación tiene ese toque extra de elegancia y funcionalidad al estar dotado de un box con ducha escocesa. Dormitorio principal: muy luminoso, con balcón al frente y una vista abierta fantástica. Cuenta con un generoso placard empotrado y dispone también de aire acondicionado frío/calor y cortinas blackout. Dormitorio secundario: accedemos desde el living. El mismo está orientado al este y nos brinda una pacífica, despejada y refrescante vista al contrafrente (se ve mucho verde). Cuenta con un amplio placard empotrado y ventilador de techo. Baño completo: lo encontramos ubicado justo enfrente de la puerta del dormitorio secundario. Combina revestimientos en porcelanato y cerámicos. Cuenta también con box de ducha. >>>Características adicionales -apto crédito bancario. -Edesur y aysa incluidos en las expensas. -Lavadero con amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas. -Agua caliente por termotanque sherman de 85 litros, ubicado en el lavadero. -Terraza con conexión para grupo electrógeno a gas. -Quincho semicubierto en terraza con espacio de guardado y conexión para heladera. -Cochera con portón automatizado. -Ascensor apto para personas con movilidad reducida. No te pierdas la oportunidad de conocer todas las virtudes de este impecable departamento que tiene el potencial necesario para convertirse en tu nuevo hogar! Contactanos y agendemos una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 72.000

Las Heras 100

Departamento en Venta en Monte Grande, Esteban Echeverria

• 41 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO MONTE GRANDE 2 AMBIENTES A ESTRENAR

Departamentos a estrenar en excelente ubicación monte grande ¡Consultar opciones de pago! Las heras al 100, a media cuadra de la plaza y a una cuadra de la estación de tren. Pleno centro comercial, con acceso a todos los medios de transporte, escuelas, clubes y centros de salud. Nuevo desarrollo inmobiliario de 4 pisos con ascensor de última generación, en estado avanzado de obra con entrega febrero 2026. El mismo se compone por departamentos de 2 ambientes al frente y monoambientes al contrafrente. Solo 2 unidades funcionales por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Opción de cocheras cubiertas. Ideal tanto para vivir como para invertir edificio moderno y funcional entorno privilegiado en una de las zonas más buscadas de monte grande características generales: - carpintería línea módena en aluminio negro con dvh. - Puertas interiores placa con marco de chapa. - Puerta de acceso de chapa inyectada con barral de acero. - Ascensor electromecánico de acero inoxidable. Unidades funcionales: - kits preinstalados para aires acondicionados. - Termotanque independiente en cada unidad. - Grifería de primera línea fv. - Artefactos sanitarios ferrum. - Cielorraso de hormigón visto (pulido) en ambientes principales y yeso supendido en baños. - Piso cerámico de primera calidad. Unidades disponibles: - 1° a (con opción cochera) - usd 72.000 - 2° a (con opción cochera) - usd 75.000 (vendido) - 3° a (con opción cochera) - usd 75.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu departamento en una ubicación inmejorable! Consultanos para más información! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 55.000

Las Heras 100

Departamento en Venta en Monte Grande, Esteban Echeverria

• 31 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

VENTA DEPARTAMENTO MONTE GRANDE MONOAMBIENTE A ESTRENAR

Departamentos a estrenar en excelente ubicación monte grande ¡Consultar por opciones de pago! Las heras al 100, a media cuadra de la plaza y a una cuadra de la estación de tren. Pleno centro comercial, con acceso a todos los medios de transporte, escuelas, clubes y centros de salud. Nuevo desarrollo inmobiliario de 4 pisos, con ascensor de última generación, en estado avanzado de obra, con entrega estimada febrero 2026. El mismo está compuesto compuesto por departamentos de 2 ambientes al frente y monoambientes al contrafrente. Solo 2 unidades funcionales por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Opción de cocheras cubiertas. Ideal tanto para vivir como para invertir edificio moderno y funcional entorno privilegiado en una de las zonas más buscadas de monte grande características generales: - carpintería línea módena en aluminio negro con dvh. - Puertas interiores placa con marco de chapa. - Puerta de acceso de chapa inyectada con barral de acero. - Ascensor electromecánico de acero inoxidable. Unidades funcionales: - kits preinstalados para aires acondicionados. - Termotanque independiente en cada unidad. - Grifería de primera línea fv. - Artefactos sanitarios ferrum. - Cielorraso de hormigón visto (pulido) en ambientes principales y yeso supendido en baños. - Piso cerámico de primera calidad. Unidades disponibles: - 2°b contrafrente, vista abierta, orientación noreste. (Con opción cochera) - 3°b contrafrente, vista abierta, orientación noreste. (Con opción cochera) ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu departamento en una ubicación inmejorable! Consultanos para más información! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 125.000

Thorne 1201

Casa en Venta en Jose Marmol, Almirante Brown

• 132 m² cubie.
• 3 dorm.
• 54 años

VENTA CASA 4 AMB CON JARDÍN Y COCHERA EN J.MÁRMOL

¡Venta de excelente casa 4 ambientes restaurada a nuevo, con jardín, galería semicubierta, parrilla, entrada de auto en josé mármol! Se trata de una casa ubicada en la intersección de las calles juan thorne y jorge de la localidad de mármol, distrito de almirante brown. Es importante destacar que la esquina thorne- jorge, conlleva 2 casas independientes, al frente, cada una desarrollada en dirección a una de las calles señaladas, ambas en venta -por separado o en propuesta conjunta- ¡No es ph! Por lo referido, los usos pueden ser tanto de vivienda residencial como para usos múltiples como institución, clínica, geriátrico, etc. Ingresando a la propiedad nos encontramos con un porche de entrada. Inmediatamente advertimos un espacioso living comedor, con estufa de tiro balanceado con salida al exterior y hogar a leños. Una pequeña sala de estar nos conduce a dos de los dormitorios (uno de ellos con circulación doble) por un lado y a la cocina comedor diario por el otro. Seguidamente, y a través de puertas de abrir en 3 hojas se encuentra el comedor diario y la cocina. La misma presenta muebles bajo y alto mesada, la cuál es de mármol de granito gris; campana extractor/purificador en cocina; espacio con conexión para lavarropas. Un hall de distribución interno habilita el acceso al dormitorio principal, con gran placard empotrado de pared a pared de madera y otro embutido, tipo baulera, también de madera. Posee estufa de tiro balanceado con salida externa. Asimismo, se encuentra el baño completo con bañera y bacha de mármol. Por otra puerta ingresamos a uno de los dormitorios señalados anteriormente, también con placard. Desde la cocina se accede a la galería semicubierta, patio, jardín con parrilla y galpón/ lavadero y entrada de auto. Todos los ambientes presentan aberturas con rejas, además de contar con excelente iluminación y ventilación. La casa cuenta con cerco eléctrico perimetral. Los pisos y revestimientos son de mármol, porcelanato y cerámicos. Importante: sólo venta (no alquiler) se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, las definitivas serán las que surjan del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp

USD 39.000

Avenida Juan Pablo || 1600

Terreno en Venta en Fincas de San Vicente, Canning

• 2.100 m² Total
• Excelente

LOTE EN VENTA FINCAS DE SAN VICENTE SPORTING CLUB

¡Excelente lote de terreno en barrio de minichacras ii - sporting club en fincas de san vicente! Superficie total del lote: 2.100 m2 ¡Ubicación privilegiada en el corazón del sporting club! Interno (no perimetral)! Se trata del lote 6, el cual se encuentra situado en el sector 4, manzana 31 de sporting. Por sus grandes dimensiones, brinda amplias posibilidades constructivas y de diseño moderno. Fincas de san vicente es un mega emprendimiento inmobiliario, ya consolidado, distribuidos en ocho sectores: chacras urbanas i, chacras urbanas ii, golf, sporting club, equitación, de la laguna y polo. Posee un gran sector común de espacio verde e infraestructura deportiva. Localizado en la ciudad de san vicente, a 20 minutos de la av. General paz y 50 minutos del centro, por autopista ricchieri, av. Jorge newbery, ruta 52. El club dispone de la siguiente infraestructura social y deportiva: -club house de aproximadamente 850 m2 -salón de usos múltiples de 1000 m2 con gimnasio -piscinas -confitería -spa -5 canchas de fútbol 11 -6 canchas de fútbol 5 -1 cancha de rugby -1 cancha de hockey -8 canchas de tenis de polvo de ladrillo -cancha de básquet -espacio reservado para colegio. Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor responsable: sandra toloni mat. 7715 f. 92 t. Xiv cmcpdjlp / mat. 9324 f. 48 t.2 cucicba

USD 85.000

Florida 700

Casa en Venta en Alejandro Korn, San Vicente

• 98 m² cubie.
• 2 dorm.
• 25 años

VENTA DE CASA CON PARQUE, PISCINA EN ALEJANDRO KORN

¡Venta de casa en esquina con parque y piscina en alejandro korn, distrito de san vicente! Ubicada en florida y honduras, sobre lote de 16 x 30 m (480 m²), esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y entorno residencial. A solo 4 cuadras de hipólito yrigoyen (ruta 210), 8 cuadras de la estación de tren y 4 cuadras de varias líneas de colectivos, con cercanía a escuelas, plazas y centros recreativos. Características exteriores - gran parque lateral arbolado con piscina de fibra y pequeño solárium. - Galería semicubierta de amplias dimensiones, ideal como quincho, cochera o espacio de reuniones. - Jardín trasero. - Pasillo lateral de circulación independiente (opuesto a la galería). Características interiores - 2 dormitorios, uno con placard y otro con espacio tipo vestidor. - Baño completo con box de ducha. - Cocina totalmente equipada, con muebles bajo mesada en algarrobo, mesada de mármol, revestimiento en porcelanato con guarda de venecitas, horno y anafe, conexión para lavavajillas y barra desayunadora que comunica con el comedor. - Comedor y living integrados. - Lavadero independiente con pileta, conexión para lavarropas, mesada y termotanque marca señorial de 85 litros. - Pasillo de distribución interna en "l". Pisos cerámicos y pocelanato; 4 estufas de tiro balanceado con salida al exterior; 2 equipos de aire acondicionado frío/calor; aberturas con rejas en todos los ambientes. Muy buena ventilación. Con todos los servicios activos y en correcto funcionamiento, faltando sólo la conexión de la red cloacal de la calle al interior de la vivienda. Superficies del terreno: 480 m² (16 x 30) gran potencial para continuar la constucción en altura. Importate: es apta crédito y se escuchan propuestas de permuta por departamento en caba. Un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de verde, confort y privacidad. Su amplitud, el parque arbolado y los espacios semicubiertos la convierten en una casa con espíritu de casaquinta, perfecta para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Una propiedad para vivir, descansar y disfrutar. ¡Vale la pena conocerla! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 75.000

General Paz 400

Casa en Venta en Alejandro Korn, San Vicente

• 77 m² cubie.
• 2 dorm.
• 27 años

VENTA CASA 3 amb. c/DPTO 2 amb. en ALEJANDRO KORN

¡Excelente casa de 3 ambientes sumado a un departamento de 2 ambientes al fondo, en alejandro korn, distrito de san vicente! Se encuentra ubicada en zona céntrica, de barrio tranquilo, a dos cuadras de la av. Presidente perón, con acceso a diversas líneas de colectivo y a escasas cuadras de la estación del tren roca, centro cívico y comercial, iglesia, plazas, establecimientos educativos estatales y privados, entre otros. Ambas propiedades están desarrolladas en un mismo lote de terreno (con una única escritura), si bien conllevan entradas independientes. Ideal para quien desea comprar una propiedad para vivir y tener la oportunidad de sumar otra para alquilar ¡No es ph, sino en lote propio! La casa principal cuenta con un jardín delantero y entrada para vehículo semicubierto, con porche de acceso. Ingresando a la propiedad se advierte el living con instalación para estufa de tiro balanceado (sin artefacto). A través de un hall de distribución interno se accede al baño completo con box de ducha, dormitorio con placard y cocina comedor con muebles bajo mesada, termotanque, salamandra y estufa de tiro balanceado con salida al exterior. Todos los ambientes son espaciosos, muy bien iluminados y ventilados. La cocina desemboca en una gran galería semicubierta con jardín arbolado. Es importante destacar que todas las aberturas presentan rejas, el techo es de madera con tejas francesas y los pisos y revestimientos son cerámicos, faltando algunos detalles de terminación. A través de un pasillo lateral, independiente de la casa, se accede al departamento el cual se encuentra ubicado al fondo del terreno. El mismo cuenta con cocina comedor con termotanque y anafe, dormitorio y baño completo con box de ducha. Posee piso flotante y cerámico. Cuenta con jardín arbolado propio. Si se desea, ambas propiedades pueden vincularse a través del acceso directo de ambos jardines linderos entre sí o clausurar el mismo, para que continúen siendo independientes. ¡Muy buena construcción! Se entrega con todos los servicios activos y en correcto funcionamiento. Posee escritura y planos. ¡Excelente oportunidad de compra que no puedes dejar de pasar, ya que estarías adquiriendo dos propiedades al valor de una! Si estás buscando comprar o pensando en vender, no dudes en llamarnos. Podemos ayudarte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor responsable: sandra toloni cmcpdjlp 7715.

USD 1.980.000

Mejico 459

Galpón en Venta en Piñeyro, Avellaneda

• 2.000 m² cubie.
• 20 años
• 226

VENTA GALPÓN INDUSTRIAL C/OFICINAS EN PIÑEYRO, AVELLANEDA

¡Increíble galpón industrial en venta en piñeyro, avellaneda! Ubicado en una zona estratégica de piñeyro, a solo 4 cuadras de av. Hipólito yrigoyen (ruta 205), este galpón garantiza una excelente conectividad y acceso rápido a arterias principales. Este galpón industrial de grandes dimensiones, donde actualmente funciona una imprenta, ofrece múltiples destinos: para uso comercial, industrial o residencial, ideal para desarrollos inmobiliarios. La propiedad está distribuida en tres lotes de terreno y presenta cuatro áreas principales: producción, almacenamiento, oficinas y servicios, además de un amplio espacio descubierto (terraza). El galpón cuenta con 2 naves industriales en l, construidas sobre una platea hormigonada de 45 cm de altura, diseñada para soportar grandes pesos. La misma situación se presenta en los entrepisos. Ofrece una distribución funcional que incluye: - 7 oficinas, sala de recepción, hall de ingreso, y una sala de administración y/ gerencial. - Sanitarios completos para operarios (separados por género), duchas, vestuarios, además de baños para personal administrativo y gerentes. - 2 cocinas totalmente equipadas y 2 comedores (por cada piso). - 4 depósitos. - Montacarga con capacidad de 800 kg y 3 escaleras que facilitan el movimiento interno. - Sala de máquinas. - Garita de seguridad y sector de vigilancia 24 horas. - Sistema de prevención contra incendios y múltiples aires acondicionados frío/calor. - Excelente aireación y ventilación. Los portones de gran tamaño, tanto en ancho como en alto, están preparados para el acceso de camiones de gran porte, complementados por la altura de los techos que facilita el ingreso de vehículos industriales. El galpón cuenta con entrada y salida a dos calles, ofreciendo excelente logística y circulación. Cuenta con todos los servicios activos y en correcto funcionamiento: gas natural, tendido eléctrico trifásico, agua corriente, red cloacal e internet. ¡Apto crédito! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, dnu 70/2023 y actual ley de bases de la nación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: mart. Sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 1.200.000

Uruguay 354

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

VENTA LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN CABA IDEAL EDIFICIO

¡Excelente oportunidad! Venta de casona histórica con local comercial al frente. Ideal desarrollo inmobiliario de 10 pisos para departamentos, hotel, hostel, apart hotel, oficinas, viviendas multifamiliares, oficinas corporativas, etc. ¡Combinación de usos comerciales y habitacionales o combinación de usos! Ubicado en uruguay 354 y 556, comuna 1 - san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires en pleno microcentro porteño, en una ubicación estratégica de alta densidad y conectividad. Se trata de un inmueble de uso mixto, vivienda en planta alta con local comercial en planta baja, al frente. La propiedad se encuentra ubicada en un lote apto para la construcción en altura (varios pisos) según normativa vigente, encontrándose entre edificios de diez pisos de altura, en ambos laterales. La presente construcción data del año 1942, con intervenciones contemporáneas. No obstante ello, conserva elementos originales de gran valor patrimonial (como escalera de mármol, pisos, aberturas, cocina de hierro de época, etc). Actualmente, muchos ambientes son utilizados como oficinas y/o depósito. Distribución del inmueble planta baja: amplio local comercial con doble frente, vidrieras, vitrinas, mostradores y aire acondicionado de gran capacidad. Sanitarios y montacargas industrial con acceso a los pisos superiores. Acceso independiente por entrada de época y estilo, con puerta original y escalera de mármol. Subsuelo: sótano amplio apto para depósito o uso técnico. Primer entrepiso: dos ambientes/oficinas, una vidriada con vista al local. Hall de distribución. Primer piso (vivienda): cocina, toilette y baño completo. Seis ambientes con salida a la galería cerrada y/o patio interno con posibilidad de abrirse. Todos los ambientes tienen aberturas de madera con persianas de abrir. Segundo entrepiso: dos ambientes adicionales. Segundo piso: hall, habitación pequeña. Terraza libre con parrilla doble y canillas. Es dable destacar que, en el marco de las características constructivas y servicios, el inmueble presenta escaleras internas de madera y materiales industriales según el sector. Asimismo, elementos de época conservados como pisos, vitraux, ventanales, persianas y puertas originales. Por otro lado cuenta con los servicios de agua corriente con doble medidor y tendido eléctrico monofásica y trifásica. Sistema de seguridad instalado. Montacarga de gran capacidad. Aa f/c 12.000 watts. ¡Oportunidad inmobiliaria! Inmueble con gran potencial para desarrollo edilicio en altura en una zona de alto valor comercial y residencial ¡No dudes en contactárnos! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 80.000

San Vicente 250

Departamento en Venta en Alejandro Korn, San Vicente

• 200 m² cubie.
• 8 dorm.
• 15 años

VENTA EN BLOQUE DE 4 DEPTOS/ PH EN ALEJANDRO KORN

¡Excelente inversión para emprendedores, desarrolladres, inversionistas o clientes particulares! Estamos frente a 4 departamentos de 3 ambientes con jardín y/o patio propio, para cada unidad, en un mismo lote de terreno, motivo por el cual se vende en bloque. Todos los departamentos se encuentran alquilados, pudiéndose vender el inmueble total, con o sin renta. Descripción: nos encontramos con departamentos, tipo casa o ph distribuidos de la siguiente manera: uno al frente, sobre la línea municipal, con entrada independiente y los otros tres, por pasillo común. Cada unidad cuenta con: cocina completa con barra desayunadora, living - comedor, baño completo, 2 dormitorios, jardín y/o patio exclusivo para cada unidad. El inmueble en su conjunto presenta todos los servicios, siendo independiente los medidores de luz y gas, en tanto el agua es común de red, contando con sistema cloacal. Es dable destacar que, atento a que se vende todo en bloque, no presenta expensas! La propiedad es ideal para realizar, a futuro, la subdivisión y luego vender los departamentos/ph por separados, logrando así una importante inversión monetaria. Ubicación: el inmueble se posiciona a media cuadra del instituto técnico educativo monseñor schell; a 2 cuadras de la parroquia san antonio de padua; a 4 a cuadras de la av. Blvd. De mayo (av. Presidente perón); a 5 cuadras del cruce korn/ san vicente; a 6 cuadras del club recreativo los nogales; a 3 cuadras de la calle luis maría drago (que desemboca en la estación del tren); a 6 cuadras del centro cívico de korn; a 4 cuadras del instituto educativo yapeyú y rodeado de otras escuelas estatales. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, las definitivas serán las que surjan del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor responsable: sandra toloni cmcpdjlp 7715.