Terrenos con vivienda en venta y alquiler en Villa del Parque, CABA

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1.700

Avenida Francisco Beiró 3200, Villa del Parque

USD 750.000

292 m² Total
1.138 m² constr.
5

Terreno sobre avenida comercial | venta, villa del parque

Excelente terreno sobre avenida comercial. Se destaca el potencial local que se puede desarrollar en pb y la posibilidad de hacer vivienda en el desarrollo en altura. Al ubicarse sobre avenida beiro tiene muchas posibilidades comerciales para el local que se puede desarrollar en planta baja. Se ubica próximo a varios pulmones verdes, tal como la facultad de agronomía y veterinaria, así como al club comunicaciones. También tiene cercanía a la plaza arenales y la oferta gastronómica que nuclea. Ubicación ideal. -7151- otros servicios: medianera

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Mel Propiedades

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375

Caracas 2400, Villa del Parque

USD 289.900

427 m² Total
833 m² constr.

Por partida cuádruple 4 ph venta en block

Caracas 2448/50 entorno residencial de casas bajas entre adolfo p carranza y biarritz apto para quien fume debajo del agua... Otrora tanito trabajador que los arreglaba a pulmon ahora ideal flipping inmobiliario inversor dispuesto a comprar arreglar y revender y obtener una buena ganancia de los cuatro ph vendiendo tres se recupera la inversion uno queda regalado block facil de reparar para entendido en construcciones que tenga oficio y la mano de obra idonea sin mal gastar recursos análisis y opinión de inmobiliaria ricardi cuatro ph conforman toda la parcela, ideal para emprendedor que quiera hacer un desarrollo inmobiliario o rentista. Típica construcción de época de principios de siglo pasado. Son 100% independiente uno de otro, y si bien necesita acondicionamiento están estructuralmente intactos todos con habitaciones que convergen a un patio con galería. Con un mínima inversión se ponen en valor y un detalle no menor es la coincidencia del plano de obra aprobado con lo construido en su época. Ficha técnica según mapa de bs. As. Superficie total: 427.00 m2 superficie cubierta : 351.00 m2 frente:7.79 m fondo:54.81 m zonificación unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. Usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. Colectivos que circulen por las inmediaciones 47 autódromo - chacarita 80 estación belgrano - barrio sarmiento 84 constitucion - villa del parque 108 estacion retiro - estacion liniers 114 barrancas de belgrano - puente la noria 134 estacion villa devoto - avellaneda 146 ciud norte-c central garages cercanos garage la paternal - álvarez jonte 2325 garaje don pedro - gral. José gervasio artigas 1975 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) cens n° 86 - caracas 2372 (e) escuela de educación media n° 2 d.E.14 - argentinos juniors - boyacá 2152 (e) escuela n°6 d.E. 12 - alfredo l. Palacios - caracas 2057 (e) escuela fray justo santa maría de oro no. 16 d.E.14 - álvarez jonte 1964 (e) escuela no. 24 d.E. 14. Francisco beiró - est. Plurinacional de bolivia 2569 (e) esc. Primaria común n° 21 rompehielos gral. San martin - santo tomé 2836 información barrial barrio: villa del parque comuna: comuna 11 área hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta comisaría comunal: 11 comisaría vecinal: 11b distrito escolar: distrito escolar xvii latitud/longitud: -34.603716, -58.503758

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Inmobiliaria RICARDI

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Lascano 2200, Villa del Parque

USD 160.000

170 m² Total
1,2

Venta terreno casa lote propio 7,70 x 21,60 villa del parque

Venta de casa en lote propio / terreno en villa del parque estado parcelario listo para escriturar. Honorarios de escrituración bonificados. Como casa: garage terraza patio jardin. 2 dormitorios living cocina comedor diario.Superficie terreno 170 m2 , 106 m2 cubiertos. Gran potencial. Como lote: 7,70 m x 21,60 m, usab0 9m. Consulte los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores publicos matriculados: taramasco silvina cucicba 8909.

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Taramasco Negocios Inmobiliarios

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Teodoro Vilardebó 2900, Villa del Parque

USD 275.000

184 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Lote de 8.40 x 21.40 usab1, edificable 12 metros de altura

Lote de 8.66 x 21.50 ubicado en el barrio porteño de villa del parque, situado en la calle teodoro vilardebo, entre la calle nazarre y pedro lozano. Hermosa zona residencial de vlla del parque, a 3 cuadras del centro comercial de la calle cuenca. Casa de 3 dormitorios todo para refacionar o demoler, todos los servicios unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3 7*0*0*0* y 4*5*0*4 7*0*0*0* instagram @nanipropiedadesç whatsapp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707

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Nani Propiedades

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3

Condarco 3000, Villa del Parque

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terren.
17 mts Frente
32 mts Fondo
Bueno

Venta de terreno en villa del parque. 17.32 x 31.93.- sup total 553 m2.

Oportunidad lote en venta con doble frente 17.32 x 31.93. Sup total 553 m2. Excelente ubicación esquina nogoya y melincue barrio de viviendas muy pintoresco. A cuadras de avenida san martin y nazca. -Cercanía a estación de tren villa del parque. Gran accesibilidad a transporte publico, colegios, parques y cafes.- Posibilidad cocheras - local comercial. Perfil edificable zonificacion usab 1 afectada por aph aplica medidas: 17.32 x 31.93 superficie del lote 553 m2 lfi: no afecta - lateral derecho 32.50 lateral izquierdo 30.74 tenemos otros lotes no publicados.-

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AJR BROKERS

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Santo Tomé 3000, Villa del Parque

USD 3.500.000

2.345 m² Total
3.855 m² constr.
1

Terreno, 5 frentes en el corazón de villa del parque. único!

[Mel-10713] inmensurable lote de 5 frentes en el corazón de villa del parque el predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43,25 metros y una profundidad máxima de 55,94 metros (el 5to lote tiene 47,46 metros de profundidad). Se pueden desarrollar 3855 mts2 vendibles. Desarrollados en planta baja, 3 plantas y espacios descubiertos computados al 50% las uvas a abonar son del orden de 105.289 perfectamente ubicado con rápido acceso a las principales avenidas, comercios y centros educativos. *Estudio de factibilidad constructiva de acuerdo al código urbanístico de la ciudad autónoma de buenos aires que está por sancionarse a la fecha 9/10/2024. Otros servicios: medianera

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Mel Propiedades

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Terrenos con vivienda en Villa del Parque, CABA, Capital Federal

Terreno sobre avenida comercial | venta, villa del parque

Por partida cuádruple 4 ph venta en block

Venta terreno casa lote propio 7,70 x 21,60 villa del parque

Lote de 8.40 x 21.40 usab1, edificable 12 metros de altura

Venta de terreno en villa del parque. 17.32 x 31.93.- sup total 553 m2.

Terreno, 5 frentes en el corazón de villa del parque. único!

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