Por partida cuádruple 4 ph venta en block

CARACAS 2448/50
entorno residencial de casas bajas
entre Adolfo P Carranza y Biarritz

APTO PARA QUIEN FUME DEBAJO DEL AGUA...
otrora tanito trabajador que los arreglaba a pulmon
ahora IDEAL FLIPPING INMOBILIARIO
inversor dispuesto a comprar arreglar y revender y obtener una buena ganancia
de los cuatro PH vendiendo tres se recupera la inversion
uno queda REGALADO
block facil de reparar para entendido en construcciones que tenga oficio y la mano de obra idonea sin mal gastar recursos

Análisis y opinión de Inmobiliaria RICARDI
Cuatro PH conforman toda la parcela, ideal para emprendedor que quiera hacer un desarrollo inmobiliario o rentista. Típica construcción de época de principios de siglo pasado. Son 100% independiente uno de otro, y si bien necesita acondicionamiento están estructuralmente intactos todos con habitaciones que convergen a un patio con galería. CON UN MÍNIMA INVERSIÓN SE PONEN EN VALOR y un detalle no menor es la coincidencia del plano de obra aprobado con lo construido en su época.

Ficha técnica según Mapa de Bs. As.
Superficie Total: 427.00 m2
Superficie Cubierta : 351.00 m2
Frente:7.79 m
Fondo:54.81 m

ZONIFICACIÓN
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros.

USOS:
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361.

COLECTIVOS que circulen por las inmediaciones
47 Autódromo - Chacarita
80 Estación Belgrano - Barrio Sarmiento
84 Constitucion - Villa del Parque
108 Estacion Retiro - Estacion Liniers
114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria
134 Estacion Villa Devoto - Avellaneda
146 Ciud Norte-C Central

GARAGES cercanos
Garage La Paternal - Álvarez Jonte 2325
Garaje Don Pedro - Gral. José Gervasio Artigas 1975

COLEGIOS cercanos
(E) Estatal (P) Privado
(E) CENS N° 86 - Caracas 2372
(E) Escuela de Educación Media N° 2 D.E.14 - Argentinos Juniors - Boyacá 2152
(E) Escuela N°6 D.E. 12 - Alfredo L. Palacios - Caracas 2057
(E) Escuela Fray Justo Santa María de Oro No. 16 D.E.14 - Álvarez Jonte 1964
(E) Escuela No. 24 D.E. 14. Francisco Beiró - Est. Plurinacional de Bolivia 2569
(E) Esc. Primaria Común N° 21 Rompehielos Gral. San Martin - Santo Tomé 2836

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Del Parque
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
Latitud/Longitud: -34.603716, -58.503758