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  • Villa Gesell

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230 Terrenos en Venta en Villa Gesell

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Visto

175

USD 150.000

Avenida 1 entre Paseos 121 y 123

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

Fogliese Propiedades
  • 640 m² Total
  • 20 mts Frente
  • 32 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 640m2 ubicado en Zona Centro

Lote en venta sobre avenida 1 | zona multifamiliar a pasos del marse ofrece a la venta lote de 640 m2 ubicado en una zona estratégica de villa gesell, sobre avenida 1 entre paseos 121 y 123, a escasos metros del mar y con excelente proyección de valorización. Su ubicación privilegiada, en uno de los sectores más demandados de la ciudad, lo convierte en una propuesta ideal para desarrollo inmobiliario, tanto residencial como con destino comercial, en un entorno de alta densidad y constante movimiento. El terreno cuenta con acceso por calle de arena, lo que aporta un entorno natural y tranquilo, sin resignar cercanía inmediata a la playa y a los servicios del centro. Características principales superficie del lote: 640 m2 ubicación sobre avenida 1 a pasos del mar zona de alta demanda y crecimiento sostenido zonificación y parámetros urbanísticos el lote se encuentra dentro de la zonificación rma residencial multifamiliar de alta densidad, permitiendo desarrollos de mayor escala. Parámetros orientativos: fos: 0.6 fot: 2 densidad: 800 posibilidades de desarrollo ideal para proyectos multifamiliares, desarrollos residenciales de media/alta densidad o emprendimientos inmobiliarios con excelente retorno potencial. Según la normativa vigente y el perfil de la zona, el uso y el proyecto definitivo deberán ajustarse a las disposiciones municipales y contar con la aprobación correspondiente. Una oportunidad sólida para quienes buscan invertir o desarrollar en uno de los puntos más estratégicos de villa gesell.

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110

USD 380.000

Costanera entre Paseos 116 y 117

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

Fogliese Propiedades
  • 1.190 m² Total

Lote en Zona Centro Hotelero multifamiliar frente al mar

Inmejorable oportunidad de inversiónventa en block 2 lotes multifamiliares y hoteleros con frente costero villa gesell | paseo 117 entre av. 1 y costanera se ofrece a la venta en block un conjunto de dos lotes multifamiliares y hoteleros ubicados en una de las zonas más exclusivas y demandadas de villa gesell, con frente costero, una característica cada vez más escasa en la ciudad. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad, con acceso directo a la playa y cercanía inmediata al centro comercial. Detalles del conjunto: lote 1 (frente a av. 1): 602 m2 69 m2 construidos lote 2 (frente a pasaje costanero): 588 m2 115 m2 construidos superficie total: 1.190 m2 zonificación: zp/g usos compatibles según normativa vigente y perfil de la zona: desarrollo multifamiliar emprendimientos hoteleros / turísticos comercio y gastronomía (exclusivamente en el lote con frente a la playa) (usos sujetos a aprobación municipal correspondiente) indicadores urbanísticos: f.O.S: 0,40 f.O.T: 1,20 densidad: 400 hab/ha servicios disponibles: calles consolidadas agua corriente cloacas energía eléctrica y alumbrado público ubicación estratégica, a metros del mar, con doble frente y excelente accesibilidad, ideal para desarrollar un proyecto hotelero, residencial o mixto de categoría, en una de las áreas con mayor proyección turística de la costa atlántica. Viví o invertí frente al mar las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad correspondiente. Fogliese propiedades matricula comado nro. 1054

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101

USD 1.111

Paseo 101 Entre Buenos aires y Avenida 100

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

BRAVO INMUEBLES
  • 1.842 m² Total
  • 40 mts Frente
  • 100 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 1842m2 ubicado en Zona Centro

Estrategico lote comercial/multifamiliar en esquina, pleno centro de villa gesell. Sobre avenida buenos aires y avenida 4 este exclusivo lote esquina se encuentra en una prestigiosa ubicación, sobre una avenida principal en la zona centro de villa gesell. Su cercanía a la playa y al bosque lo convierten en una oportunidad única para aquellos inversores que buscan una propiedad de lujo en un entorno natural privilegiado. Con una superficie total de 1842 m2 y acceso de asfalto, este lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo luz, agua corriente y gas natural. Además, su zonificación c1/g lo habilita para comercios, establecimientos complementarios como viviendas y estacionamientos, así como también equipamiento comunitario. La caracterización general de la zona destaca su enfoque en el consumo de mercadería y servicios, dirigidos al consumidor final. También se admiten talleres con un nivel mínimo de elaboración. Además, la zona incluye oficinas comerciales y profesionales, así como establecimientos educativos y sanitarios. También se permite la presencia de viviendas, en la intensidad de ocupación correspondiente a cada zona. Este lote en venta sobre buenos aires y avenida 4 es una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un terreno de lujo en una ubicación privilegiada en villa gesell. Con su zonificación comercial y la posibilidad de complementar con viviendas y estacionamientos, este lote ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos de alto nivel. ¡No pierda la oportunidad de invertir en esta exclusiva propiedad! Zonificacion: c1/g zona comercial minorista permitido: comercio minorista, establecimientos que no clasifican como industria. Complementario: vivienda/ estacionamiento. Equipamiento comunitario. Fos: 0,6 fot: 1,0 densidad: 360 hab/ha consultar por facilidades de pago y/o por participacion en m2 a construir “las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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96

USD 47.000

RP11 km 427 El Salvaje Chacras Maritimas

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

LUCIA CORTEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 2.600 m² Total

Terreno en Villa Gesell 2600 m2 El Salvaje Chacras Maritimas

Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Se encuentra a solo 5 min de mar de las pampas - a 25 min de pinamar - a 40 min de mar del plata ubicado estratégicamente en el km 427 de ruta provincial n11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la provincia de buenos aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2.500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Salvaje se divide en tres grandes barrios, a las cuales se accede por un importante boulevard de acceso desde la ruta 11 hacia la playa. Dos de estos barrios están situados a ambos márgenes del acceso principal, a unos 600m de la ruta, y el tercero, más cercano al mar, en torno al área hotelera. Este desarrollo define un nuevo eje turístico, que integra zonas residenciales, sectores deportivos, áreas comercial y hotelera, y cuyo recorrido finaliza en la playa, conectando con el circuito ecológico reserva natural faro querandí, en el marco de los programas de fomento y preservación correspondientes. Sede náuticaclub house con pileta para grandes y chicos. Laguna para practicar deportes no motorizados y playa de arena para el descanso y relax. El salvaje sede hípica sede hípica canchas de taqueo para prácticas, senda ecuestre, caballerizas y todas las instalaciones necesarias para el disfrute de la vida hípica. El salvaje sede deportiva sede deportiva 3 hectáreas de superficie, con acceso directo de la ruta 11. Contará con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y vestuarios. El salvaje areas verdes áreas verdes totalmente inmersas en la naturaleza, con paseos, sendas aeróbicas y circuitos de trekking. El salvaje area comercial área comercial 4 hectáreas abiertas a residentes y turistas. Contará con tiendas, gastronomía, sector de entretenimientos y supermercado. El salvaje area de playa y hotelera área de playa y hotelera playas vírgenes y extensas. Camino al mar, nos encontramos con el área hotelera, se destacará por su integración arquitectónica con el entorno natural. La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 cmcpsi 6196

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51

USD 270.000

Paseo 109 Bis y Av 100

Terreno en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

BRAVO INMUEBLES
  • 1.000 m² Total
  • 24 mts Frente
  • 37 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 1000m2 ubicado en Zona Centro

Gran terreno en venta en una ubicación privilegiada en villa gesell. Este lote de 1.100 metros cuadrados se compone de 3 lotes en la intersección de paseo 109 bis y av 1, en pleno centro de la ciudad. La manzana 50 cuenta con los lotes 6f, 6g y 8b, ofreciendo una gran oportunidad de inversión en una zona residencial de alta densidad. Con una superficie total de casi 1100 metros cuadrados, este terreno es perfecto para construir la propiedad de tus sueños. Además, cuenta con todos los servicios básicos disponibles, como agua corriente, pavimento y luz. Su ubicación estratégica también permite el uso comercial, brindando la posibilidad de emprender un negocio en un entorno turístico permanente. El acceso al terreno es fácil y cómodo, ya que se encuentra sobre una calle asfaltada. Además, la orientación del terreno es ideal para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de agradables vistas. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un gran terreno en una de las zonas más exclusivas de villa gesell. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a planificar tu inversión en esta hermosa ciudad costera. Zonificación: p/g zona residencial de alta densidad/ de afl permanentemente turística con protección de sombra sobre la playa. Usos permitidos: dominante vivienda y hotelería. Complementario: comercio minorista vinculado funcionalmente (equipamiento comunitario/gastronómico). Fos: 0,40 fot: 1,50 densidad: 600 hab/ha c.V.U: 0.02 “las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

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