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  • Villa Adelina

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38 Terrenos en venta en Villa Adelina, Partido de San Isidro

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Visto

135

USD 156.900

Gobernador Emilio Castro al 800

Terreno en Venta en Parque Cisneros, Villa Adelina

Lacerra Propiedades

Venta de Lote c/ local comercial, en Villa Adelina

Venta de excelente lote c/ local comercial con habitaciones y baños en planta alta, en villa adelina, partido de san isidro. Escucha ofertas en un lote de 10.50 x 35.50 ( 372 m2 totales), el mismo cuenta con local comercial al frente de 60 m2, depósito de 70 m2, cocina individual de 10m2 y 2 baños. En planta alta dispone de vestuario, 2 habitaciones y una terraza transitable de 136m2.Exterior: fondo libre de 10.50 x 21 ( 220 m2 totales).Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona en crecimiento. Con un amplio espacio y diversas posibilidades de uso, se presenta como una opción versátil para diferentes rubros.La propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento, tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Por su zonificación rm3 – radio 7, resulta apta para reciclar la construcción existente y destinarla a gastronomía, salón de eventos, showroom, oficinas, consultorios o centro de distribución, así como también para el desarrollo de un emprendimiento multifamiliar compuesto por local comercial, cocheras y hasta 4 unidades funcionales distribuidas en dos pisos.Acepta departamento en parte de pago zonificacion: rm3- radio 7altura maxima: 9 metros ( sujeto aprobacion municipal)fos: 0.6fot: 1.2metros construibles : 446 m2metros vendible: 320/340 m2ubicacion estrategica: frente a plaza manuel belgrano, 200 metros av. Amancio alcorta, 300 metros av. Bernardo ader, 500 metros calle principal el indio y tan solo 800 metros av. Avelino rolón con acceso rápido a cap. Federal y alrededores. Muy cercano a centro comercial y estaciòn villa adelina con diversas paradas de colectivos, comercios etc... Que esperas para coordinar una visita, contáctame se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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1/49
Visto

22

USD 240.000

Cerrito al 3900

Terreno en Venta en Villa Adelina, Partido de San Isidro

CRISTIAN CASTIGLIA PROPIEDADES
  • 614 m² Total
  • 17 mts Frente
  • 35 mts Fondo

2 Terrenos en Villa Adelina en Venta

Excelente oportunidad en villa adelina para desarrolladores o quienes buscan invertir en metros con gran potencial. Se trata de dos lotes contiguos, cada uno de 614.86m2, conformando una superficie total de 614,86 m2, con un frente de 17,32 metros y 35,50 metros de fondo. Una dimensión ideal que permite proyectar desde una vivienda unifamiliar de gran categoría hasta desarrollos de varias unidades, según la normativa vigente de la zona. Ubicados a tan solo 2 cuadras de la plaza soldado argentino y a 2 cuadras del centro comercial de villa adelina, ofrecen un entorno residencial consolidado con excelente acceso a servicios, comercios y vida urbana. Además, se encuentran a 8 cuadras de la estación villa adelina, lo que asegura una conectividad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta también con cercanía a líneas de colectivo como la 343 y 41, facilitando aún más la movilidad diaria. Lo que realmente se destaca es la amplitud del terreno: - gran frente que permite múltiples alternativas de diseño - ideal para subdivisión o desarrollo inmobiliario - posibilidad de construcción con excelente aprovechamiento del lote - ubicación estratégica con alta demanda residencial una propuesta versátil, donde el valor está en el potencial constructivo y en la proyección a futuro dentro de una de las zonas más buscadas del corredor norte. Consultar por el valor de cada terreno.

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