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  • San Rafael

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49 Terrenos en Venta en San Rafael, San Rafael

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231

USD 4.500.000

Ruta 143 BODEGA CHAMPAGNERA

Terreno en Venta en San Rafael, Mendoza

LAZZERETTI PROPIEDADES
  • terren.
  • 80.000 m² Total
  • 150 mts Frente

IDEAL INVERSOR: BODEGAy 2 FINCAS EN PRODUCCION EN SAN RAFAEL EXCELENTE UBICACIÓN

Gran empresa de vinos con capacidad de producción de 1.300 botellas por hora! Ideal inversores muy buena rentabilidad ubicación: san rafael esta situado al sur de la provincia de mendoza, al pie de la cordillera de los andes, a 34º 5’ latitud sur, con valores medio anuales de 300 mm de lluvias. Esta impecable bodega se encuentra sobre la ruta 143, a 6 km de distancia del centro de san rafael. Cuenta con una ubicación privilegiada, frente al aeropuerto local. La empresa cuenta con una vieja casona, construida por el fundador en el año 1937 y restaurada y concesionada en la actualidad, de aproximadamente 250 m2 cubiertos, destinada a showroom y restaurant hasta 70 cubiertos, para aquellos que deseen experimentar alguna degustación, comprar algún vino o aprovechar de la gastronomía, con una hermosa vista a los parques y jardines de este viñedo. Dimensiones: 7.5 hectáreas con 150 ms de frente a la ruta. Por 500 ms.De fondo posee derecho de riego definitivo y una perforación en la bodega con bomba incluida la bodega ocupa 1 hectárea. Área destinada a turismo 1/2 hectárea.½ Hectárea destinada a olivos 5 hectárea y media para uvas de la variedad chardonnay conducidas en espaldero de muy buena calidad y con malla antigranizo. Las instalaciones de la bodega ocupan 3.000 m cubiertos. En ellas encontramos 3 sectores: • elaboración • fabrica de champaña • embotellado producción y productos • espumantes: marcas exclusivas con la que se comercializan las variedades extra brut, dulce, rosado dulce y extra dulce • vinos y espumantes: varietales de media gama: cabernet suavignon, malbec, chardonnay en vinos; extra brut y extra dulce en espumantes. • Alta gama: dos clases de espumantes: extra brut y dulce tardío. Y seis varietales: cabernet, malbec, chardonnay, dulce tardío, reserva y gran reserva • marcas complementarias: 2 marcas destinadas a usos especiales y 1 para jugo de uvas. Además en la bodega se producen marcas para terceros. Los vinos de base espumante y varietales se elaboran con uvas de viñedos propios y de alrededor de 25 productores que están integrados a la bodega. La misma cuenta con 60 vasijas (tanques de acero y piletas), con una balanza electrónica con capacidad para 25.000kg, 4 bombas a pistón, 3 prensas neumáticas y una a tornillos, un mostro separador. Cuenta también con un equipo frigorífico de 100.000 frigorías enfriado por aire para agua y otro de 150.000 frigorías con sistema de doble cañería, 3 intercambiadores de calor, 2 filtros de tierra para acero inoxidable, 3 bombas a tornillo y 3 centrífugas, cañerías y accesorios varios. Mercados: interno: capital federal, gran buenos aires. Representantes regionales en bahia blanca, mar del plata, rosario, santa fe, córdoba y prov. De buenos aires. Externo: se realizan exportaciones a china, brasil y próximamente a peru. Fincas: con una altitud de 800 m aproximadamente, sumado a los suelos livianos, francos con algo de pedregullo y no muy profundos, mas el característico clima seco de san rafael hacen que sea una de las mejores zonas del mundo para la producción de vinos de calidad. Cabe destacar la calidad diferente de este cabernet, y de los vinos para bases espumantes que logran una muy buena acidez natural y expresión frutal, que caracteriza a los espumantes de la zona. También cuenta con los siguientes implementos: -1 tractor marca fiat 400 mod 1.980 -1 tractor hannomang mod 604 (año 2015) -1 tractor hannomang mod 75r (año 2017) -2 rastras de discos -1 arado de reja -1 cincel -1 carro de guano mecanizado -1 maquina de hacer pozos -1 pulverizadora de 1500 lts. -1 bordeadora -1 juego de desorilladoras -1 pala cargadora, que se adapta a uno de los tractores -1 camión marca ford 600 mod 1.967 con volquete -herramientas menores turismo: la bodega recibe una gran cantidad de turistas. Cuenta con visitas guiadas a través de los viñedos, a la planta de producción de vinos y espumantes para que se conozca y se valore el arduo trabajo de obtener vinos de buena calidad. Por último, cuenta también con cata de vinos, degustando los productos buscando desarrollar los sentidos. El parque cuenta con un museo de maquinarias antiguas, fuentes, esculturas alusivas a la vitivinicultura, y un amplio escenario en una superficie de 4.000 m2. Importante: es posible fraccionar el terreno o desarrollar otros emprendimientos inmobiliarios. Viso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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22

USD 60.000

Ruta Nacional 143 y Cubillos 100

Terreno en Venta en San Rafael, Mendoza

Perez Elustondo Propiedades
  • 2.004 m² Total
  • 200 mts Frente
  • 100 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 2004m2 ubicado en San Rafael

Ubicado en la estratégica ruta nacional 143 y cubillos, en el corazón de san rafael, este amplio terreno de 2004 m² se presenta como una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Con un precio de u$d 60,000, esta propiedad ofrece un acceso de asfalto que garantiza comodidad y conectividad con las principales vías de la región, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos residenciales o comerciales. El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente y gas natural, lo que facilita su desarrollo inmediato. Además, la propiedad se encuentra en una zona pavimentada, lo que añade valor y funcionalidad al terreno. Destacamos que se ofrece financiación, una opción atractiva para aquellos que buscan maximizar su inversión en esta área en crecimiento. San rafael es conocido por su belleza natural y su creciente demanda inmobiliaria, lo que convierte a este terreno en una opción estratégica para quienes desean aprovechar el potencial de la región. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio que promete un futuro brillante y lleno de posibilidades. Precio usd 60.000 escritura inmediata para combinar una visita contactarse con inmobiliaria perez elustondo (mat. 1435) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: maria fernanda perez elustondo inmobiliaria

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USD 70.000

Sarmiento al 3100

Terreno en Venta en San Rafael, Mendoza

Coldwell Banker Andes
  • 1.200 m² Total
  • 21 mts Frente
  • 49 mts Fondo

Terreno en San Rafael Villa Suter. Calle Sarmiento.

Lote ubicado en zona requerida para emprender tu proyecto de hogar y/o emprendimiento . Naturaleza, un toque de serenidad. Acceso cercano y cómodo a centro comercial, donde podrás encontrar todo lo q necesitas, desde tiendas hasta restaurantes y estación de servicios. El lote es ideal para aquellos que buscan una propiedad o emprendimiento tranquilo y funcional, sin renunciar a la comodidad. Las calles circundantes asfaltadas, son perfectas para hacer deporte. Características de lote * amplia superficie para construir tu hogar o emprendimiento. * Acequia naturales. * En torno natural privilegiado. * Ubicación cercana a centro comercial. * Calles para hacer deportes. Descubre un terreno excepcional en la prestigiosa zona residencial de villa suter, san rafael. Este lote, ubicado en sarmiento 3100, lote 2, se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida en perfecta en armonía, sin sacrificar las comodidades urbanas. Con una superficie total de 1.200 metros, la ubicación de este lote es inmejorable. A tan solo minutos de un centro comercial, tendrás acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y servicios esenciales, lo que garantiza que todas tus necesidades diarias estén cubiertas sin esfuerzo. Además, las calles asfaltadas circundantes son perfectas para practicar deportes al aire libre, haciendo de este lugar un enclave ideal para un estilo de vida activo y saludable. El terreno se encuentra en una zona de zonificación complementaria residencial, lo que ofrece flexibilidad para el desarrollo de un proyecto personalizado. Servicios como agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando que tus planes de construcción puedan avanzar sin contratiempos. Contáctanos para mas información o coordinar una visita. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de piaser anibal diego matricula ccpim 2085 acta n 314, adherida al sistema coldwell banker andes bienes raíces, cuit -9, monteagudo 38, san rafael

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