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38 Terrenos en venta en San Andres, Partido de General San Martín

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Visto

3

USD 150.000

Chaco al 3838

Terreno en Venta en San Andres, Partido de General San Martín

DANIEL GÓMEZ PROPIEDADES
  • 289 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 45 mts Fondo

IDEAL INVERSOR - TERRENO CON 6 PH

Ideal inversores complejo de monoambientes con excelente potencial de renta sobre un lote de 8,66 x 45 metros, se desarrolla un complejo compuesto por 6 departamentos monoambientes, ideal para quienes buscan una inversión con renta y posibilidades de crecimiento. La propiedad cuenta con acceso independiente mediante puerta peatonal y portón vehicular, con la posibilidad de automatizar este último y destinar el espacio al ingreso de cocheras. Dispone de jardín al frente, pasillo central de distribución y un patio para cada unidad, ofreciendo un gran potencial de mejora y revalorización. Posibilidad de ampliar la inversión: el lote lindero, de las mismas dimensiones (8,66 x 45 metros), cuenta con otras 6 unidades funcionales, pudiendo adquirirse ambas propiedades en conjunto o por separado. Una excelente oportunidad para conformar un complejo de 12 unidades con una destacada proyección de renta. - Lote de 8,66 x 45 m - 6 monoambientes de 30m2 - puerta peatonal y portón vehicular - posibilidad de incorporar cocheras - patio para cada unidad - gran potencial de valorización - opción de adquirir el lote lindero con 6 unidades adicionales una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para inversores que buscan ingresos actuales y proyección a futuro. Valor de ambos terrenos juntos u$s 290.000 consulte más información y agendemos su visita. Esperamos su contacto. Inmobiliaria daniel gomez propiedades & servicios. Pco. Rodríguez 4934 - villa ballester. Para comunicarse puede hacerlo de lunes a viernes de 9:30hs a 13hs y 15:30hs a 19:30hs, los sabados de 9:30hs a 13hs

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Visto

2

USD 390.000

J. M. Campos al 2400

Terreno en Venta en San Andres, Partido de General San Martín

MONSALVO PROPIEDADES
  • 943 m² Total
  • 20 mts Frente
  • 50 mts Fondo

Terreno en San Andrés

Oportunidad única: terreno con construcción y vista al golf en san andrésdirección: av. Juan manuel campos 2402, san andrés (partido de san martín) atención inversores y desarrolladores!Ponemos a su disposición una parcela excepcional de 943 m2 totales con una ubicación inmejorable: frente al club de golf san andrés, garantizando vistas abiertas y sin obstáculos al campo. Esta es una de las zonas con mayor revalorización y potencial de desarrollo en el partido de san martín. Potencial de construcción de alto impacto. El lote cuenta con un generoso fot de 2.829 m2, lo que permite un proyecto de gran escala y alta rentabilidad capacidad edificable aprox.: Hasta 2.829 m2 cubiertos. Volumetría: ideal para construir hasta 5 plantas completas de 565 m2 cada una, o un esquema de 4 plantas más un exclusivo rooftop con amenities (sum, pileta, parrillas, etc.). Usos recomendados:unidades residenciales premium con balcón y vista directa al golf. Proyecto de uso mixto con locales comerciales o cocheras en la planta baja. Edificación existente (ideal para renta inmediata) actualmente, el predio opera como canchas de fútbol sintético y ofrece una infraestructura funcional: estructura: amplia nave con techo parabólico (gran altura y buen estado) que alberga una cancha cubierta. Comodidades: bar, área de mesas, sector de parrilla y 2 baños completos con duchas.Adicional: cancha al descubierto lindera al campo de golf. Ubicación estratégica y conectividadentorno: frente al club de golf san andrés.Accesibilidad: a solo 2 cuadras de av. San lorenzo y con rápido acceso a importantes arterias como av. Márquez, av. Balbín y general paz.Transporte: cerca de la estación san andrés (tren mitre) y múltiples líneas de colectivo. Resumen de datos clave: concepto superficie / clasificación superficie total terreno: 943,01 m2fot (factor ocupación total)2.829,03 m2fos (factor ocupación del suelo)565,81 m2zonificación2 ci (comercial, industrial y mixto residencial)

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