USD 195.000
Rastreador Fournier al 2300
Terreno en Venta en Olivos, Vicente Lopez
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158 m² Total
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8 mts Frente
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18 mts Fondo
VENTA TERRENO O CASA A RECICLAR PLANO APROBADO PARA PLANTA ALTA OLIVOS
Venta terreno o casa a reciclar plano aprobado para planta alta olivos
en pleno corazón residencial del barrio olivos golf, se ofrece este lote o casa de 3 ambientes a refaccionar. Cuenta con plano municipal aprobado para construir la planta alta, una ventaja clave que ahorra tiempo y gestiones al futuro propietario.
La vivienda actual completamente reciclable se distribuye en living comedor, cocina, dos dormitorios y baño, brindando la base perfecta para modernizar y, gracias al plano aprobado, duplicar la superficie cubierta incorporando dormitorios, baño y/o un family room en la nueva planta superior.
Características principales
plano aprobado de planta alta (sin trámites pendientes)
jardín libre al fondo con parrilla, con potencial para quincho
casa de 3 ambientes a refaccionar integralmente (ideal para diseñar a gusto)
todos los servicios en puerta
zonificación: r2 (residencial media baja densidad)
fos: 0,6
fot: 1,0
densidad neta máxima: 170 hab/ha
altura máxima:
cubierta plana: 10,50 m
cubierta inclinada: 13,50 m (o 11,50 m si el tanque no se integra dentro de la cubierta)
máximo de pisos: 3 (incluye planta baja y semisótanos)
retiro de frente: 2,00 m (en esquina: sin retiro sobre una calle y 2,00 m sobre la otra)
retiro de fondo: según patio de manzana y no menor a 4,00 m
retiros laterales: no se exigen
uso predominante: residencial unifamiliar y multifamiliar (con complementarios permitidos)
ubicación estratégica
a metros de av. Maipú y con rápido acceso a panamericana, la propiedad se sitúa cerca de la estación olivos (línea mitre), del puerto/paseo de la costa, de centros comerciales, colegios privados y clubes deportivos. Un enclave que combina la tranquilidad barrial con excelentes conexiones hacia caba y el resto de zona norte.
Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.