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Terreno
Terreno
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1.011 m² Total
1.011 m² Total
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23 mts Frente
23 mts Frente
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44 mts Fondo
44 mts Fondo
Terreno en venta en pleno centro comercial de Olivos
1011mts de terreno con 23 mts de frente y 44mts de fondo.
Hoy hay un estacionamiento con ocupación del 100%, lo que puede generar renta hasta el dia que se requiere su demolición para un próximo proyecto inmobiliario.
Zonificación C3
FOT: 2,65 + premios
FOS: 0,6
Densidad: 1000 Hab/Ha
Altura: 22,50 (PB + 6)
Metros FOT aproximados: 4.200mts
Lo mas destacado es que la calle cuenta con dos zonificaciones distintas, el lado Este (donde esta el terreno) es zonificación C3 con altura para hacer hasta 6 pisos; y toda la vereda de enfrente es residencial (zonificación R2) lo que no permite hacer altura y tampoco multifamiliar, lo que garantiza importantes vistas abiertas y sin obstrucción desde prácticamente todos los pisos.
Metros e informacion de factibilidad debe ser convalidado por el comprador y/o profesionales, el análisis es aproximado.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Tel.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av. Libertador 7700 - Nuñez - CABA
Tel.
Ubicación
Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 23 m
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Long. Fondo: 44 m
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Zonificación: C3
Datos básicos
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Precio: USD 2.400.000
Superficie
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Sup. Total: 1.011 m2
Código de aviso: PRO-1286491
