Venta terreno 440m² apto desarro b° pueyrredón cba
Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 -
contacto: alexis rey olmos
excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en barrio pueyrredón, córdoba capital.
Terreno ubicado en méxico 943, en una zona próxima al centro de la ciudad, con creciente consolidación y desarrollo en altura.
La propiedad cuenta con una superficie de 440 m² de terreno. Actualmente posee una construcción existente considerada sin valor patrimonial, por lo que la comercialización se orienta principalmente al valor y potencial constructivo del lote.
De acuerdo con el análisis urbanístico realizado, el lote presenta perfil d y fos del 70%, permitiendo desarrollar planta baja + 3 pisos sobre línea municipal, con posibilidad de incorporar un nivel adicional con retiro, alcanzando un máximo de pb + 4 pisos y 15 metros de altura.
El estudio estima una superficie potencial construible aproximada de hasta 1.510 m², convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para desarrollistas e inversores.
Características principales: 440 m² de terreno · apto desarrollo en altura · pb + 4 pisos máximo según análisis acompañado · fos 70% · hasta 1.510 m² construibles estimados · ubicación próxima al centro de córdoba · zona con instituciones educativas, centros de salud y servicios.
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