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  • General Madariaga

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36 Terrenos en Venta en General Madariaga

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Visto

61

USD 99.000

Calle sin nombre y Ruta Provincial 74

Terreno en Venta en General Madariaga, General Juan Madariaga

Lion Real Estate
  • 4.600 m² Total
  • 23 mts Frente
  • 200 mts Fondo

Terreno de 4.600 m² en Madariaga a 150 Mts. de la Ruta 74

Terreno de 4.600 m2 en madariaga a 150 mts.de la ruta 74 este amplio terreno de 4.600 m2, ubicado a solo 150 metros de la ruta 74, ofrece una excelente combinación de accesibilidad y tranquilidad. Frente al barrio kennedy y con parada de colectivo en la salida a la ruta, garantiza una conectividad estratégica, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. Con 23 metros de frente y 200 metros de fondo, el terreno ya está alambrado y cuenta con un portón de madera, listo para el desarrollo que imagines. Además, tiene acceso a los servicios de luz y cuenta con agua potable de pozo. Un punto clave a destacar es que el terreno no es inundable, ya que se encuentra a la misma altura que la ruta, brindando mayor seguridad y estabilidad para cualquier tipo de construcción. Su ubicación es inmejorable: a pocos kilómetros de la rotonda de acceso a madariaga y la intersección con la ruta 56, lo que facilita el acceso a pinamar y toda la costa atlántica. Además, cuenta con escritura, lo que garantiza una compra segura y sin complicaciones. Si buscas un lote con gran extensión, excelente ubicación y listo para desarrollar, esta es tu oportunidad! Lion real estate. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por cristian ángel listorti, martillero y corredor inmobiliario, registrado en tomo iii, folio 817, matrícula 1473.

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Visto

25

USD 650.000

Calle 17 800

Terreno en Venta en General Madariaga, General Juan Madariaga

ERNESTO AIELLO PROPIEDADES
  • terren.
  • 19.491 m² Total
  • Excelente

VENTA PREDIO DE 19.491M2 EL ALBOR , GRAL. J. MADARIAGA. COMPLEJO DE CABAÑAS CON PISCINA. 30KM DE PINAMAR. (ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO CON CLIENTELA PROPIA)

Venta predio de 19.491m2 “el albor”, gral. J. Madariaga. Complejo de cabañas con piscina. 30km de pinamar. (Actualmente en funcionamiento con clientela propia) ubicación: en el corazón de madariaga, calle 17 n 800 o calle 12 o calle 16, provincia de buenos aires. “ Cabañas el albor”, entorno rural y natural, ideal para la pesca del pejerrey en laguna salada grande. Descripción: el albor, es un lote parquizado con plantas y flores varias, un espacio verde en un entorno natural, de amplio esparcimiento al aire libre, con una ubicación estratégica como base para conocer distintos destinos muy populares de la costa atlántica, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo y silencioso, perfecto para relajarse en contacto con la naturaleza. El arbol está ubicado a 20 minutos de pinamar, cariló, ostende y valeria del mar. Posee certificado de habilitación para cabañas y hotelería. Gas natural. Sup. Terreno: 19.491.00. M2 (casi 2 hectarias) el complejo se encuentra compuesto por 5 unidades de 2 ambientes destinadas al alojamiento de ? Personas ubicadas sobre el frente a la calle 16, compuestas por cocina comedor, 1 baño, 1 dormitorio, entrada semicubierta para vehiculo/ cochera / quincho y parilla, con una superficie total de 59,19m. Cada una. Tambien encontramos 3 cabañas de menor tamaño que cuentan con cocina, dormitorio, baño, un agradable porch , espacio techado para el auto y una pequeña parilla ,ideal para una estadía cómoda y funcional. Además cuenta con 2 bungalows monoambientes con cochera techada y parillita. En el centro de la hectárea 2a podemos ver una vivienda independiente con 2 dormitorios, cocina, baño y una galeria techada para auto con parilla, frente a la piscina. Las medidas de la piscina son: 3m de ancho por 8m de largo con sistema de bombeo y filtro, la cual se encuentra totalmente cercada. Cada cabaña dispone de su propio tanque de agua y motor, el predio además tiene cisterna y gran tanque de agua de apoyo. Comodidades que presenta el alojamiento: ventiladores de techo, calefactor a gas, alarma,medidor eléctrico individual, cochera cubierta, wifi, ropa de cama ( sábanas,acolchado y frazada ), televisión, artefacto de cocina, termotanque , camas con colchones, mesa de comedor con sillas, heladeras vajilla completa ollas y sartenes, toallero, espejo, vanitory ,inodoro, bidet y ducha. La propiedad cuenta asimismo con un galpón apto para el guardado de lancha o motos, actualmente se utiliza para el guardado de las maquinarias destinadas para el cuidado del albor. Todo lo que se encuentra dentro del galpón será entregado junto con la propiedad , incluyendo un gran asador, un gabinete, herramientas, palas, moto guadaña,tractor corta pasto, muebles de repuesto, tablones y bancos. Un baño de emergencia se encuentra cerca,con pileta ducha e inodoro. La hectárea lindera se encuentra mayormente forestada, conservando un entorno natural arbolado, cuenta con un sector destinado a actividades recreativas, prácticas de deporte, cancha de futbol, descanso al aire libre, con un área apta para parrilla , tomar sol, leer o relajarse bajo la sombra de los árboles , en un marco de paz y contacto con la naturaleza. El predio se encuentra completamente cerrado con alambrado olímpico,brindando seguridad y privacidad, dispone iluminación exterior completa, pozo de agua, con 2 bombas. Servicio de gas natural. Precio de venta: u$s 650.000.- Acepta permutas de inmuebles en quilmes centro, quilmes oeste. Casa, depto y local. Ernesto aiello propiedades cel: dirección: alem nº77, quilmes centro

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