Terrenos en Venta en Confluencia Rural, Neuquen

USD 40.000

JUANA MANSO 1800

Terreno en Venta en Confluencia Rural, Neuquen

255 m² Total

Excepcional lote en venta en Confluencia Rural - Neuquén Capital

Venta de lote estratégico en esquina - confluencia rural, neuquén capital lote en venta usd 40.000 255 m² totales todos los servicios escritura inmediata esquina juana manso 1890 y julieta lanteri, confluencia rural, neuquén (orientación norte - ideal dúplex o residencia premium) marceca bienes raíces ofrece en venta una destacada oportunidad de inversión en tierra dentro de confluencia rural, uno de los sectores residenciales de mayor expansión, consolidación y constante revalorización de neuquén capital. Se trata de un excelente lote regular implantado en esquina sobre la intersección de las calles juana manso 1890 y julieta lanteri. Rodeado de un entorno residencial joven de excelente nivel arquitectónico, el terreno destaca por su morfología favorable y su orientación privilegiada, posicionándose como un activo ideal tanto para desarrolladores que busquen la ejecución de un proyecto de dúplex de categoría como para particulares orientados a edificar su vivienda unifamiliar en un entorno apacible y seguro. Dimensiones, morfología e infraestructura de servicios la parcela se entrega en condiciones óptimas para el inicio de obra inmediato gracias a su topografía y conectividad:medidas y superficie: geometría regular en esquina con un generoso frente lineal de 25.50 metros sobre calle juana manso por 10.00 metros sobre calle julieta lanteri, consolidando un área total de 255.00 m².Orientación y topografía: orientación norte franca, la disposición idónea para maximizar el ingreso de luz natural en cualquier diseño arquitectónico y optimizar la eficiencia energética. El terreno se encuentra completamente nivelado, limpio y listo para fundar. Infraestructura de servicios de red: ubicado dentro de un consolidado barrio abierto que cuenta con la totalidad de los servicios públicos esenciales activos e instalados al frente: red de energía eléctrica.Red de gas natural.Agua potable corriente.Sistema de desagües cloacales. Ventajas de ubicación y conectividad urbana su emplazamiento en confluencia rural combina de manera perfecta la calma de un entorno verde con una logística vial fluida:cercanía al paseo de la costa y río limay: emplazado a pocos minutos del polo recreativo y gastronómico más importante de la provincia, ofreciendo un rápido acceso a sendas peatonales, bicisendas y espacios al aire libre.Logística vial eficiente: conexión ágil con los corredores troncales de la ciudad (incluyendo el eje de la avenida mosconi / ex ruta 22 y los accesos al tercer puente), facilitando un traslado fluido tanto hacia el microcentro neuquino como hacia las localidades vecinas de cipolletti y plottier. Resumen de características técnicas ubicación: calle juana manso 1890 (esquina julieta lanteri), confluencia rural, neuquén capital.Superficie total: 255.00 m² (25.50 x 10.00 metros).Disposición: lote en esquina con orientación norte.Servicios: todos los servicios de red habilitados en puerta. Condiciones comerciales y estatus legal precio de venta: usd 40.000.Seguridad jurídica: títulos perfectos, mensura al día y propiedad totalmente apta para escritura inmediata y posesión de forma directa.

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2 Terrenos en Venta en Confluencia Rural, Neuquen

Excepcional lote en venta en Confluencia Rural - Neuquén Capital

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