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345 Terrenos en Venta en Concordia

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80

USD 850.000

Sara Neira 100

Terreno en Venta en Concordia, Entre Rios

Andres Chabrillon Propiedades
  • 20.500 m² Total
  • 145,34 mts Frente
  • 172 mts Fondo

Oportunidad para desarrolladores

Excepcional lote de 20.500 m² en el entorno semi céntrico de concordia, ideal para desarrolladores e inversores. Ubicado sobre una avenida de 24 metros de ancho y asfaltada, a tan solo 200 metros de la principal vía de entrada y salida de la ciudad desde el norte, este terreno cuenta con servicios de agua corriente, red de residuos cloacales y red eléctrica, que se adaptarán al desarrollo que se busque realizar. Las potenciales opciones incluyen la venta de terrenos en formato de loteo, el desarrollo de unidades de propiedad horizontal o la construcción de viviendas individuales en formato de condominio. La superficie total del terreno es de 20.543 m², con una zonificación u/r3 que permite un fot máximo de 1,5 y un fos de 0,6, además de una altura máxima de 11 metros en tres niveles. Un proyecto de loteo está en proceso de aprobación por parte de la municipalidad de concordia y ya cuenta con las factibilidades de servicios necesarias, expedidas por la cooperativa eléctrica de concordia y el ente de obras sanitarias. Se han planificado 26 lotes, optimizando el aprovechamiento de la superficie y reservando el lote más importante con la edificación existente. La edificación existente ofrece amplias comodidades, incluyendo una área social con recepción, living con hogar, comedor y bar, todos con detalles en madera noble y pisos de mármol. El sector de huéspedes cuenta con un dormitorio, un baño y una suite con hogar y baño con hidromasaje. Además, el sector privado incluye un dormitorio, un baño, un living íntimo y una suite principal con vestidor y baño privado. La cocina está equipada con instalación para lavavajillas y amplias mesadas. En el subsuelo, se encuentra un sector de servicio con lavadero y un garage semicubierto para dos vehículos. El amplio parque cuenta con pileta, ofreciendo un entorno ideal para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad es apta para crédito y financiación, lo que la convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la región. Estamos a total disposición para cualquier consulta que se necesite efectuar. Las condiciones económicas y financieras de una potencial operación están disponibles. Solo tiene que solicitarlas por alguno de los medios de contacto. Andrés chabrillon

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